文化與戲劇展覽場地租賃合同

文化與戲劇展覽場地租賃合同合同編號：__________文化與戲劇展覽場地租賃合同法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將場地出租給承租方，供承租方舉辦文化與戲劇展覽活動。1.2承租方同意按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月；（2）其他費用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的_______日前，承租方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供場地，并確保場地的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好；（2）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常展覽活動；（3）依法維護(hù)承租方的合法權(quán)益，保障承租方的人身和財產(chǎn)安全。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，并按照本合同約定的期限和方式支付租金；（2）愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)按市價賠償；（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方無法正常收回租金的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.文化與戲劇展覽場地租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方簽字蓋章的合同原件5.租賃場地平面圖6.租賃場地設(shè)施清單7.保險單據(jù)（如有）8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供場地未能確保場地安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好干涉承租方正常展覽活動2.承租方違約行為：未按約定用途使用場地未按約定期限和方式支付租金未愛護(hù)場地內(nèi)設(shè)施，造成損壞3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用5.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給守約方的一定金額6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定用途使用場地解決辦法：及時溝通，要求承租方改正，必要時可終止合同2.問題：出租方未能提供符合約定的場地解決辦法：要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)整改，或要求減免租金3.問題：租金支付逾期解決辦法：提醒承租方支付，收取滯納金，必要時可訴諸法律途徑4.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：及時維修，費用由損壞方承擔(dān)5.