學生宿舍居住權協(xié)議書

學生宿舍居住權協(xié)議書合同編號：__________學生宿舍居住權協(xié)議書甲方（宿舍所有權人或管理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（宿舍居住者）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于甲方為宿舍所有權人或管理方，擁有宿舍的產(chǎn)權或管理權，并有權對宿舍進行出租和管理；乙方愿意按照甲方的要求，租賃甲方宿舍居住，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.2宿舍的建筑面積為__________平方米，共有__________間房間，其中__________間為臥室，__________間為公共區(qū)域。1.3宿舍的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付宿舍租金，租金標準為每平方米每月__________元，租金共計每月__________元。2.2乙方應按照甲方制定的租金支付周期支付租金，支付周期為每月一次。2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、宿舍使用及管理3.1乙方應合理使用宿舍及其附屬設施，并按照甲方制定的規(guī)章制度進行使用。3.2乙方不得擅自改變宿舍的結構和設施，不得在宿舍內進行違法活動。3.3乙方應妥善保管宿舍內的物品，如有損壞或遺失，乙方應按甲方的要求進行賠償。3.4甲方應定期對宿舍進行檢查和維修，確保宿舍的安全和衛(wèi)生。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為應付租金的__________%。4.2在租賃期內，如甲方需變更或解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為應付租金的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（宿舍所有權人或管理方）：__________乙方（宿舍居住者）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍所有權證明或管理權證明2.乙方身份證復印件3.宿舍租賃合同4.宿舍規(guī)章制度5.租金支付證明6.宿舍設施清單及損壞或遺失證明7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付滯納金2.乙方擅自改變宿舍結構或設施3.乙方在宿舍內進行違法活動4.甲方未按約定提供宿舍維修服務5.甲方未按約定時間通知乙方合同變更或解除三、法律名詞及解釋：1.宿舍所有權人：指擁有宿舍產(chǎn)權的法人或自然人。2.宿舍管理方：指負責宿舍租賃和管理業(yè)務的法人或自然人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的宿舍使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的違約金。5.違約金：指甲方或乙方違反合同約定應支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付租金：提醒乙方支付租金及滯納金，必要時可通過法律途徑解決。2.乙方擅自改變宿舍結構或設施：要求乙方恢復原狀，必要時可通過法律途徑解決。3.乙方在宿舍內進行違法活動：立即制止并報告相關部門處理。4.甲方未按約定提供宿舍維修服務：與甲方溝通，要求其在約定時間內提供維修服務。5.甲方未按約定時間通知乙方合同變更或解除：要求甲方承擔違約責任，并按照約定支付違約金。五、所有應用場景：1.宿舍所有權人或管理方與宿舍居住者之間租賃合同的簽訂。2.宿舍居住者按照約定使用宿舍及