住宅小區(qū)建造師招聘協(xié)議模板

住宅小區(qū)建造師招聘協(xié)議模板合同編號：__________鑒于甲方擬建設(shè)住宅小區(qū)，需要招聘專業(yè)建造師負(fù)責(zé)小區(qū)的建設(shè)工作，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條合同概述1.1本協(xié)議是甲方與乙方之間就乙方擔(dān)任甲方住宅小區(qū)建造師的相關(guān)事宜所達(dá)成的協(xié)議。1.2本協(xié)議的有效期為自雙方簽字或蓋章之日起至住宅小區(qū)建設(shè)完成之日止。第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供專業(yè)建造師的服務(wù)，確保住宅小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并保證所提供的服務(wù)符合國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的內(nèi)部管理制度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.4乙方應(yīng)當(dāng)對在建設(shè)過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供建設(shè)場地、施工圖紙、施工許可證等建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)和條件。3.3甲方應(yīng)當(dāng)對乙方提供的服務(wù)予以監(jiān)督和檢查，并提出合理化的建議和意見。3.4甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用，不得干涉乙方的正常建設(shè)活動。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；（2）自乙方開始建設(shè)之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；（3）住宅小區(qū)建設(shè)完成后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供合法的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方未能按照約定的時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的【】%。第六條爭議解決6.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.乙方建造師資格證明文件3.施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料4.施工許可證和其他相關(guān)建設(shè)手續(xù)5.付款憑證和發(fā)票6.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)2.乙方提供的服務(wù)不符合國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)4.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用5.甲方無故拖欠服務(wù)費(fèi)用6.甲方干涉乙方正常建設(shè)活動三、法律名詞及解釋：1.建造師：指具有國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和管理建筑施工的專業(yè)技術(shù)人員。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力勞動成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的建設(shè)計(jì)劃和時(shí)間表。加強(qiáng)雙方溝通，及時(shí)解決建設(shè)過程中的問題。增加人力資源和施工設(shè)備，確保建設(shè)進(jìn)度。2.服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工情況，接受甲方監(jiān)督。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，并提出整改要求。引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.費(fèi)用支付糾紛：明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，雙方簽字確認(rèn)。設(shè)立專門賬戶，保證資金安全及時(shí)支付。定期對賬，確保雙方對費(fèi)用支付情況有清晰的了解。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為住宅小區(qū)項(xiàng)目