職工租用單位住房合同范本

職工租用單位住房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方住房事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的住房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫：______元整），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方應在收到租金后______個工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應愛護租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的小修。

6.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方不支付租金累計達______個月的；

8.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3乙方利用租賃物進行違法活動的；

8.2.4乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方未按約定交付租賃物達______個月的；

8.3.2租賃物主體結(jié)構(gòu)存在嚴重安全隱患，影響乙方居住安全的。

8.4合同解除后，雙方應按照合同約定和實際使用情況結(jié)算租金、押金等費用。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付月租金的______%作為違約金。

9.3雙方違反本合同其他約定的，應根據(jù)實際損失賠償對方。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據(jù)影響程度協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況說明

（此處可詳細描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況，包