2025老廠中學公租房合同

?合同編號：甲方（出租方）：名稱：老廠中學地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公租房的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的公租房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述甲方出租給乙方的公租房位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：老廠中學乙方（承租方）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）和承租方（乙方）應確保各自提供的信息真實、準確、完整。如有一方提供虛假信息，導致合同無法履行或造成損失的，責任由提供虛假信息的一方承擔。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同前，應認真核實對方的身份、聯(lián)系方式等信息，確保真實可靠。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.甲方應按照合同約定提供符合要求的房屋及附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。解決辦法：乙方在入住后，應及時檢查房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定。如有問題，應在入住后的7個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知后15個工作日內(nèi)予以整改。3.乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如乙方違反此約定，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應按市價賠償。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時，應遵守相關(guān)規(guī)定，不得私自拆改、破壞。如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金。如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。解決辦法：乙方應在合同約定的租金支付時間內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。如有逾期，乙方應支付滯納金，滯納金為應付租金的1%。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有違反，乙方應支付違約金，違約金為人民幣1000元。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約補償款。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律法規(guī)，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.老廠中學作為出租方，將其擁有的公租房出租給乙方。2.乙方作為承租方，租賃老廠中學提供的公租房。補充條款：1.房屋使用限制：乙方不得將租賃的房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.寵物管理：乙方若需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守學校關(guān)于寵物管理的有關(guān)規(guī)定。3.維修責任：因乙方使用不當導致的房屋及設(shè)施損壞，乙方負責維修并承擔相關(guān)費用。4.保險責任：乙方應自行購買房屋及財產(chǎn)保險，以保障自身利益。5.合同變更：合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同期內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，乙方應提前通知甲