2025關于柜臺租賃合同樣式參考

?合同編號：甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話】/【】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話】/【】鑒于甲方擁有【柜臺位置】的柜臺租賃權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該柜臺，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條柜臺基本情況1.1柜臺位置：【具體位置】1.2柜臺面積：【面積】平方米1.3柜臺用途：【用途】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知時間】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月【租金單價】元，合計租金為【總租金】元。3.2乙方應在每月【付款日期】前支付當月租金。3.3支付方式為【支付方式】，如銀行轉賬、現金等。第四條租賃用途及經營管理4.1乙方須按合同約定的用途使用柜臺，不得擅自改變用途。4.2乙方應按甲方的要求進行柜臺裝修，并承擔裝修費用。4.3乙方應自行承擔柜臺內的經營風險和責任。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證柜臺的安全和完好，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方應負責柜臺所在建筑物的物業(yè)管理和服務。5.3甲方有權根據法律法規(guī)和合同約定，對乙方進行監(jiān)督檢查。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.2乙方應保證柜臺內的經營活動合法合規(guī)，不得從事違法經營活動。6.3乙方應負責柜臺內的衛(wèi)生和安全生產。第七條違約責任7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【全稱】乙方（承租方）：【全稱】代表：【代表姓名】代表：【代表姓名】簽訂日期：【簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核驗對方的身份信息和聯(lián)系方式，確保合同方信息的準確無誤。如發(fā)現信息有誤，應及時溝通更正，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保合同中租賃起始日期和終止日期的準確性。如雙方對租賃期限有不同理解，應及時溝通澄清，以避免后續(xù)糾紛。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額、付款日期及支付方式。如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。甲方應在合同中明確滯納金的計算方式。4.租賃用途及經營管理：乙方應按照合同約定的用途使用柜臺，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應及時與甲方溝通，并簽訂變更協(xié)議。5.甲方權利和義務：甲方應保證柜臺的安全和完好，不得干涉乙方的正常經營活動。如甲方干涉乙方經營活動，乙方有權要求甲方停止干涉，并有權要求甲方承擔違約責任。6.乙方權利和義務：乙方應按合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。7.違約責任：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。如雙方對違約責任有不同理解，應及時溝通澄清，以避免后續(xù)糾紛。8.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺所有權或租賃權，并將柜臺出租給他人的一方。2.承租方：指租賃柜臺并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的柜臺租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用柜臺而支付給出租方的費用。5.租賃用途：指承租方租賃柜臺的目的和范圍。6.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.商場、購物中心等商業(yè)場所的柜臺租賃。2.展覽會、展銷會等臨時性活動的柜臺租賃。3.其他需要租賃柜臺進行經營或展示的場合。補充條款：1.柜臺裝修及改造：雙方可約定柜臺裝修的標準、要求和改造方案，以及相關費用承擔方式。2.柜臺保險：雙方可約定乙方是否需要購買柜臺保險，以及保險責任的承擔。3.柜臺使用限制：雙方可約定柜臺使用的禁止行為，如禁止存放易燃易爆物品、禁止擅自改動水電設施等。4.促銷活動：雙方可約定乙方進行促銷活動時需遵守的規(guī)定，如不得影響商場正常經營秩序，不得損害商場形象等。5.維修責任：雙方可約定柜臺損壞或故障時的維修責任和維修費用承擔方式。6.合同終止：雙方可約定合同終止的條件和程序，以及終止后的相關事宜處理