單位購房合同參考范本

第第頁合同編號:________單位購房合同參考范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（賣方）：【單位全稱】，以下簡稱“甲方”，系一家在中國【省/自治區(qū)/直轄市】依法設立并有效存續(xù)的法人單位，具備以下條件：1）擁有【房產(chǎn)證編號】所對應的房產(chǎn)完整所有權；2）有權處分該房產(chǎn)。乙方（買方）：【單位全稱】，以下簡稱“乙方”，系一家在中國【省/自治區(qū)/直轄市】依法設立并有效存續(xù)的法人單位，具備購買甲方房產(chǎn)的合法資格。鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方權利義務，確保交易順利進行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下合同目的：1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方房產(chǎn)；2.雙方按照本合同約定，完成房產(chǎn)交易及相關過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權。本合同背景：甲方因【原因簡述，如：經(jīng)營需要、資金周轉(zhuǎn)等】，決定出售自有房產(chǎn)，乙方為滿足辦公、投資等需求，決定購買該房產(chǎn)。雙方通過友好協(xié)商，達成購房意向，特訂立本合同，以共同遵守。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認房產(chǎn)交易總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整），該價格包含房產(chǎn)本身價值及附屬設施，但不包含過戶手續(xù)費、稅費等相關費用。2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付房產(chǎn)交易總價：a)首付款：人民幣【首付款金額】元整，占房產(chǎn)交易總價的【首付款比例】，乙方應在本合同簽訂之日起【首付款支付期限】內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶。b)尾款：人民幣【尾款金額】元整，為扣除首付款后的剩余款項。乙方應在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并收到甲方交付的房產(chǎn)證等相關文件后【尾款支付期限】內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為收款賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方單位全稱】-賬號：【賬號】b)乙方支付款項時，應注明款項性質(zhì)為“購房款”，并將支付憑證復印件給甲方。4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的支付期限支付款項，每逾期一日，乙方應按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付逾期違約金。逾期超過【逾期期限】的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。本合同價格與支付條款系雙方真實、完整的意思表示，雙方應嚴格按照本條款執(zhí)行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)甲方應在本合同簽訂之日起【過戶準備期限】內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶所需的全部準備工作。b)乙方應按照本合同第二條約定的時間節(jié)點，履行支付款項的義務。c)雙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【交付房產(chǎn)期限】內(nèi)，完成房產(chǎn)的實際交付。2.履行地點：a)房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理地點為【過戶手續(xù)辦理地點】。b)房產(chǎn)交付地點為【房產(chǎn)地址】。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-確保房產(chǎn)所有權無爭議，具備過戶條件。-協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。-在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)及房產(chǎn)證等相關文件交付給乙方。b)乙方權利與義務：-按照合同約定支付購房款項。-配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。-接受房產(chǎn)交付，并依法承擔房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移后的相關責任。4.違約責任：a)如甲方未能按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總價的【違約金比例】%。b)如乙方未按期支付購房款，應按本合同第二條第四款約定承擔逾期違約責任。c)任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任等條款，系雙方真實、完整的意思表示，雙方應嚴格遵守，確保合同順利履行。如有違約，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、交易價格、支付方式、雙方的經(jīng)營狀況等。c)保密義務不適用于以下信息：1）已為公眾所知悉的信息；2）有權機關依法查詢的信息；3）雙方事先同意披露的信息。d)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權向【合同簽訂地】的有管轄權的人民法院提起訴訟。c)訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：1）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應按解除前的合同約定履行各自的權利義務，并按實際履行情況退還已支付款項或承擔相應違約責任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，系雙方真實、完整的意思表示，雙方應嚴格遵守。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通信，應以書面形式送達對方。b)通知送達地址為雙方在合同中確認的通訊地址，除非一方提前書面通知對方變更通訊地址。c)通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以電子郵件或傳真方式送達的，以發(fā)送日期為準。d)雙方確認，本合同項下的通知、要求、文件或其它通信，如按上述方式無法送達，視為已合法送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方（賣方）【單位全稱】：