經(jīng)濟(jì)房購(gòu)房合同模板2

第第頁(yè)合同編號(hào):________經(jīng)濟(jì)房購(gòu)房合同模板2甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（賣(mài)方）：【姓名/名稱】，住所地：【詳細(xì)地址】。乙方（買(mǎi)方）：【姓名/名稱】，住所地：【詳細(xì)地址】。鑒于甲方合法擁有【房產(chǎn)證編號(hào)】所指的經(jīng)濟(jì)房，位于【詳細(xì)地址】，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；同時(shí)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同目的與背景：1.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的經(jīng)濟(jì)房，以解決住房需求；2.甲方同意將該經(jīng)濟(jì)房出售給乙方，為乙方穩(wěn)定的居住環(huán)境；3.雙方通過(guò)簽訂本合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本合同旨在確保雙方在經(jīng)濟(jì)房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到法律保護(hù)，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的經(jīng)濟(jì)房總價(jià)為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。該價(jià)格包括房產(chǎn)本身價(jià)值及附屬設(shè)施，但不含過(guò)戶稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方同意按照以下分期付款方式進(jìn)行支付：a.預(yù)付款：本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【預(yù)付款金額】元整作為預(yù)付款，該預(yù)付款在尾款支付后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分；b.尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣【尾款金額】元整。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至以下甲方指定賬戶：戶名：【甲方姓名/名稱】賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶銀行】支付時(shí)，乙方需在備注欄注明款項(xiàng)性質(zhì)（如：購(gòu)房款、預(yù)付款等）。4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的期限支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分金額的萬(wàn)分之五作為滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障雙方在經(jīng)濟(jì)房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行付款義務(wù)，共同維護(hù)交易秩序。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【指定天數(shù)】日內(nèi)支付預(yù)付款；b.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付尾款；c.甲方應(yīng)在收到尾款后【指定天數(shù)】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：a.付款地點(diǎn)：乙方按照甲方指定賬戶進(jìn)行支付；b.過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：雙方共同在【過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)】辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)及其他法律糾紛；-甲方應(yīng)按約定時(shí)間和方式房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部資料；-甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后【指定天數(shù)】日內(nèi)將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給乙方。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方房產(chǎn)相關(guān)資料，了解房產(chǎn)實(shí)際情況；-乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款；-乙方在過(guò)戶完成后，承擔(dān)房產(chǎn)的使用、維護(hù)和管理責(zé)任。4.違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)或過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的【百分比】%；b.如乙方違反本合同約定，未按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同；c.雙方在履行過(guò)程中，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同嚴(yán)肅性。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢或合同解除之日止；c.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；b.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；c.任何一方未履行或違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障，維護(hù)合同穩(wěn)定性，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-快遞寄送，以快遞公司出具的簽收憑證為準(zhǔn)；-電子郵件，以郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)通知為準(zhǔn)；-傳真，以傳真發(fā)送成功的報(bào)告為準(zhǔn)。b.通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式：-甲方：【地址】、【電話】、【郵箱】、【傳真】；-乙方：【地址】、【電話】、【郵箱】、【傳真】。c.雙方應(yīng)確保上述聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：a.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力；b.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c.雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款的含義、法律后果等有充分理解。3.簽字蓋章：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b.本合同自雙方簽字