2024廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

第第頁合同編號:________2024廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的法人，注冊地址為【地址】，營業(yè)執(zhí)照號為【營業(yè)執(zhí)照號】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的法人，注冊地址為【地址】，營業(yè)執(zhí)照號為【營業(yè)執(zhí)照號】。鑒于甲方合法擁有位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“廠房”），并擬將該廠房及其附屬設(shè)施（以下簡稱“廠房設(shè)施”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該廠房及廠房設(shè)施，以開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同目的：1.甲方同意按照本合同約定，將廠房及廠房設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意按照本合同約定，支付廠房轉(zhuǎn)讓款，并承擔廠房的使用、管理和維護責任。本合同的背景為雙方共同謀求發(fā)展，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進地區(qū)經(jīng)濟繁榮。通過本次轉(zhuǎn)讓，乙方將獲得生產(chǎn)經(jīng)營場所，甲方則實現(xiàn)資產(chǎn)的有效處置。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，甲方將廠房及廠房設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整作為首付款；b)尾款：自首付款支付之日起【尾款支付期限】日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余尾款人民幣【尾款金額】元整。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至以下甲方指定賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【賬號】4.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。5.若乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。6.雙方確認，本合同簽訂后，乙方支付的首付款即為甲方確認的定金。如乙方未按約定支付尾款，甲方有權(quán)解除合同，并沒收已支付的首付款作為違約金。本合同所涉及的支付條款系雙方真實、自愿的意思表示，乙方在簽訂本合同時已充分了解并同意支付廠房轉(zhuǎn)讓款的相關(guān)事宜。雙方應(yīng)嚴格按照本條款執(zhí)行，確保合同目的的實現(xiàn)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在合同生效后【移交期限】日內(nèi)，將廠房及廠房設(shè)施移交給乙方。b)乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓款的支付。2.履行地點：雙方確認，廠房及廠房設(shè)施的移交地點為【廠房地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證其對廠房及廠房設(shè)施擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)；-甲方負責解決廠房及廠房設(shè)施在轉(zhuǎn)讓過程中涉及的債權(quán)債務(wù)、法律糾紛等問題；-甲方在移交廠房及廠房設(shè)施時，應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運行，并相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，按照合同約定使用廠房及廠房設(shè)施；-乙方在接收廠房及廠房設(shè)施后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和維護廠房；-乙方負責廠房及廠房設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后的變更登記手續(xù)。4.違約責任：a)如甲方未按約定時間、地點移交廠房及廠房設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。b)如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。c)雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)的違約責任。本部分內(nèi)容系雙方真實、自愿的意思表示，雙方在簽訂本合同時已充分了解各自的權(quán)利與義務(wù)，承諾按照本合同約定履行各自的責任。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同目的實現(xiàn)后【保密期限】年止。c)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約行為所涉及保密信息的價值×20%。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【甲方所在地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；-乙方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。c)在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：-甲方未按約定時間、地點移交廠房及廠房設(shè)施；-甲方的廠房及廠房設(shè)施存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。本部分內(nèi)容系雙方真實、自愿的意思表示，雙方在簽訂本合同時已充分了解并同意上述保密條款、爭議解決和合同變更與解除的相關(guān)事宜。如有需要變更、解除合同，應(yīng)嚴格按照本條款執(zhí)行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達對方。b)通知送達的地點為雙方在合同中注明的注冊地址或雙方另行約定的地址。c)通知自發(fā)出之日起，視為已送達對方。如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準。d)任何一方變更通知送達地址，應(yīng)提前五個工作日書面通知對方。2.其他條款：a)本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同目的實現(xiàn)、履行完畢或依法解除之日終止。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_________________日期：_________________乙方（受讓方）簽字：_________________日期：_________________甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_