2024個人門面租賃合同模板

第第頁合同編號:________2024個人門面租賃合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年簽署，雙方為：甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方證件號碼】，地址：【甲方通訊地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方證件號碼】，地址：【乙方通訊地址】。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的【門面編號】門面，且乙方有意租賃該門面開展經(jīng)營業(yè)務，雙方為明確租賃權利義務，達成以下合同目的：1.甲方同意將上述門面按本合同約定條件出租給乙方使用；2.乙方同意按本合同約定支付租金，并按照約定用途合法使用該門面；3.雙方本著平等、自愿、公平的原則，共同遵守本合同各項條款，共同維護雙方的合法權益。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權利義務關系，確保租賃事宜順利進行，為雙方創(chuàng)造互利共贏的合作關系。二、價格與支付條款1.租金標準：乙方租賃甲方的門面，雙方約定租金為每月【租金金額】元人民幣，租金按月支付。2.支付方式：乙方應按照以下約定的支付方式進行租金支付：a.乙方應在每月的第一個工作日內(nèi)，將當月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶；b.乙方支付租金時，應注明“門面租金”及對應租賃月份；c.乙方支付租金后，應將支付憑證及時給甲方確認。3.支付賬戶：a.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方姓名/名稱】賬號：【甲方銀行賬號】b.乙方在支付租金時，應確?？铐棞蚀_無誤地轉入上述賬戶，否則因此產(chǎn)生的責任由乙方承擔。4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，乙方應按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認。6.其他費用：租賃期間，門面產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、稅費等費用，按照實際使用情況由乙方承擔，并按相關規(guī)定及時繳納。本合同價格與支付條款旨在明確雙方在租賃期間的租金支付義務，確保乙方按時足額支付租金，甲方按照約定租賃門面，共同維護租賃合同的合法權益。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：乙方租賃的門面位于【門面地址】，乙方應在此地點按照本合同約定用途開展業(yè)務。雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：-甲方應在租賃期內(nèi)保證門面符合約定的使用條件，并按時交付給乙方使用。-甲方應負責門面的維修、保養(yǎng)，確保門面設施正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。-甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。b.乙方權利與義務：-乙方有權按照約定用途使用租賃的門面，并享有合法的經(jīng)營權。-乙方應按時足額支付租金，并承擔租賃期間產(chǎn)生的相關費用。-乙方應合理使用門面及附屬設施，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變門面結構或從事違法經(jīng)營活動。違約責任：a.甲方違約：-甲方未按約定時間交付門面或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用門面，乙方有權要求甲方承擔違約責任。b.乙方違約：-乙方未按約定支付租金，甲方有權按照本合同規(guī)定追究乙方違約責任。-乙方擅自改變門面用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。c.雙方同意，如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權選擇解除合同或要求違約方承擔相應的違約責任。本部分旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權利與義務，以及在違約情況下的責任承擔，保障租賃合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。b.保密義務不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)法律、法規(guī)要求披露的信息；(iii)一方從有權獲得該信息的第三方獲得的信息，且該第三方并未違反保密義務。c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【甲方所在地】的仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面簽署補充協(xié)議。b.在租賃期限內(nèi)，如一方嚴重違反本合同規(guī)定，對方有權書面通知解除合同。c.在不可抗力因素影響下，導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同，但應立即書面通知對方，并相關證明文件。d.合同解除后，雙方應根據(jù)解除時的實際情況，協(xié)商處理未了事宜，包括但不限于租金退還、財產(chǎn)交接等。本部分明確了雙方在合同履行過程中的保密義務，以及爭議解決的方式和合同變更與解除的條件，旨在保障合同雙方的合法權益，維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信（以下簡稱“通知”），應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-郵寄至本合同記載的對方地址；-專人直接送達；-電子郵件或其他電子通信方式，前提是對方已經(jīng)確認接受該方式送達。b.通知在以下情況下視為送達：-郵寄通知，以郵戳日期為準；-直接送達，以接收人簽收日期為準；-電子方式送達，以發(fā)送成功為準。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d.本合同自雙方簽字