養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書范本

養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是合法擁有養(yǎng)殖場的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意愿租賃養(yǎng)殖場進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就養(yǎng)殖場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍為：____________________（具體描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。

1.3租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件為：____________________（具體文件名稱及編號）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將租賃物返還給甲方。

4.3返還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞或缺失，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，且無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)養(yǎng)殖場的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動。

6.4乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、稅費等費用。

6.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為自身的生產(chǎn)經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明理由。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____