假如和建筑合同

假如和建筑合同假如和建筑合同篇一甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：甲方將承建的________________工程的鋼筋項(xiàng)目分包給乙方施工。雙方本著友好合作，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方必須提供乙方施工人員的正常住宿條件（宿舍和床鋪）、就餐乙方自理。2.甲方必須及時(shí)的供應(yīng)材料，乙方必須按樓層提前3～7天向甲方提供數(shù)量，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。3.甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，施工工作面的軸線，施工技術(shù)的要求數(shù)據(jù)。4.甲方保證乙方施工人員的生活費(fèi)用（每人____元/月）。5.甲方必須提供施工人員的安全帽，施工操作面的臨邊防護(hù)。6.乙方必須服從甲方管理人員的管理，有權(quán)對乙方違規(guī)操作進(jìn)行處罰（按公司的規(guī)章制度執(zhí)行）。7.乙方施工人員必須合理配料，如有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方賠償。對材料要節(jié)約，做到日做日清，用料合理；并合理使用周轉(zhuǎn)料，對所用材料工作面結(jié)束后剩余的堆放要整齊，如不能及時(shí)的清理，甲方將有權(quán)指派他人清理，工資雙倍扣除；如果乙方不能合理使用材料，甲方發(fā)現(xiàn)按材質(zhì)的雙倍價(jià)錢扣除。8.乙方必須按“誰用工誰負(fù)責(zé)”的原則管理好本班組的工人，不得打架斗毆；施工操作必須按規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行，服從甲方的統(tǒng)一管理。9.乙方工人必須嚴(yán)格遵守“安全生產(chǎn)六大紀(jì)律”，上班必須配戴安全帽，如有違規(guī)不戴最高罰款50元/人次；如有違規(guī)操作等，所有安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)要接受甲方的處罰；如造成質(zhì)量問題的返工，對材料要照價(jià)賠償，并接受處罰（1000元以上罰款）。10.乙方人員中如有偷竊行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)送法辦，并罰款500～1000元。二工程價(jià)款及結(jié)算方式：1.按____結(jié)算，乙方內(nèi)容包括____鋼筋加工，制作和綁扎及各項(xiàng)驗(yàn)收。2.施工期間，生活費(fèi)按付工程款的____%，余款年底確保____%，爭取結(jié)清。乙方每次付款必須經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員簽字后方可實(shí)施。三質(zhì)量工期要求：1.乙方的施工在分部分項(xiàng)驗(yàn)收（按建筑施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）中，都必須合格，如不合格，一切后果和所產(chǎn)生的費(fèi)用皆由乙方承擔(dān)。如工序驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)不合格，從而影響其他工種施工程序，承擔(dān)班組的窩工的損失，另外甲方還有權(quán)進(jìn)行處罰。四乙方如因進(jìn)度、質(zhì)量等問題不能按期甲方信譽(yù)造成傷害的，甲方只能按乙方完成合格工作量的60%給乙方結(jié)算，甲方有權(quán)增加力量確保按期按質(zhì)完成，乙方同時(shí)積極配合。五本合同一式兩份，自簽字之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方：____________乙方：________________年____月____日____年____月____日假如和建筑合同篇二建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。擬建建設(shè)工程施工合同中注意事項(xiàng)有哪些呢？中國建筑網(wǎng)通過整理建設(shè)工程施工合同中基本的注意事項(xiàng)包括以下幾點(diǎn)：（1）審查發(fā)包人與承包人履約情況（2）履約管理之工期（3）工程簽證與索賠（4）項(xiàng)目章和公章的風(fēng)險(xiǎn)（5）業(yè)主拖欠工程款時(shí)，建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先權(quán)問題其中擬建工程建設(shè)工程施工合同中履約管理之工期基本內(nèi)容：(一)工期和施工進(jìn)度1、實(shí)際開工日期的認(rèn)定①承包人有證據(jù)證明實(shí)際開工日期的，則應(yīng)認(rèn)定該日期為實(shí)際開工日期。承包人的證據(jù)可以是建筑單位發(fā)包人向承包人發(fā)出的通知、工程監(jiān)理的記錄、當(dāng)事人的會議紀(jì)要、施工許可證等；②承包人雖無證據(jù)證明實(shí)際開工日期，但有開工報(bào)告，則應(yīng)認(rèn)定開工報(bào)告中記載的開工日期為實(shí)際開工日期；③若承包人無任何證據(jù)證明實(shí)際開工日期，亦無開工報(bào)告，則應(yīng)以合同約定的開工日期為準(zhǔn)。2、竣工日期的認(rèn)定《人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規(guī)定認(rèn)定方法：①雙方確認(rèn)的日期為竣工日期；②建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（注意是經(jīng)蓋章的驗(yàn)收報(bào)告的時(shí)間，不是竣工驗(yàn)收備案日期，因?yàn)榭⒐を?yàn)收備案是由建設(shè)單位來報(bào)送）；③承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期；④未經(jīng)過竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。(二)幾種影響工期的因素1、施工許可證：①如未取得且未施工，以取得施工許可證之日作為開工日期；②但如未取得且已經(jīng)施工，則一般以施工開始日為開工日期。2、拖欠工程款拖欠工程款且導(dǎo)致停工或緩慢施工，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及拖欠工程款與延誤天數(shù)之因果關(guān)系。3、設(shè)計(jì)變更①設(shè)計(jì)變更在關(guān)鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計(jì)變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系；②設(shè)計(jì)變更不在關(guān)鍵線路上，則不應(yīng)以此為由順延工期。4、圖紙延誤①設(shè)計(jì)變更在關(guān)鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計(jì)變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系；②設(shè)計(jì)變更不在關(guān)鍵線路上，則不應(yīng)以此為由順延工期。5、增加工程量①設(shè)計(jì)變更在關(guān)鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計(jì)變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系；②設(shè)計(jì)變更不在關(guān)鍵線路上，則不應(yīng)以此為由順延工期。6、質(zhì)量鑒定《人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。①鑒定合格，順延工期；②鑒定不合格，視情況而定。7、建設(shè)單位的其他原因如：指定的代表未按照約定提供指令、批準(zhǔn)，致使施工不能正常進(jìn)行；建設(shè)單位未按照約定時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地等；隱蔽工程在隱蔽前，施工企業(yè)發(fā)出檢查通知，建設(shè)單位未及時(shí)檢查等。①設(shè)計(jì)變更在關(guān)鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計(jì)變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系；②設(shè)計(jì)變更不在關(guān)鍵線路上，則不應(yīng)以此為由順延工期。8、一周內(nèi)，非施工單位原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)9、發(fā)生不可抗力事件無法預(yù)見、不可避免并不能克服，一旦發(fā)生，要積極采取措施，阻止和預(yù)防擴(kuò)大損失，要及時(shí)按照合同約定的程序和時(shí)限報(bào)告。假如和建筑合同篇三甲方：乙方：甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實(shí)、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價(jià)，建筑面積計(jì)算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、承建內(nèi)容：1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。六、施工安全：1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個個講安全。3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險(xiǎn)甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。七、工程價(jià)款：八、工程款支付方式：1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開工建設(shè)。2、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至6、工程驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超出部分只計(jì)材料成本，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行，工程項(xiàng)目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門溝通好。十、違約責(zé)任：1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：年月日假如和建筑合同篇四甲方：乙方：甲方位于私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:一、建設(shè)范圍除基礎(chǔ)以外，乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè)，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板。二、建設(shè)方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。三、承包價(jià)按照房屋建筑面積元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。四、付款方式采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。五、權(quán)利和義務(wù)(一)義務(wù)1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款;3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān)。4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。5、乙方必須對甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費(fèi)。(二)權(quán)利1、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。六、安全約定合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全