教育場地租賃協(xié)議

教育場地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的教育場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地面積共計(jì)__________平方米，具體位置及設(shè)施情況詳見附件一。1.3乙方租賃租賃場地的目的是用于__________（具體用途），并保證租賃用途合法、合規(guī)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方租賃租賃場地的租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租賃期間租金不變。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求及時(shí)退還租賃場地，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃用途合法、合規(guī)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方租賃用途的需要，具備正常使用條件。4.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地進(jìn)行教育活動(dòng)。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金。4.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改變場地用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付而未支付租金的__________。5.3乙方擅自改變租賃場地用途或違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為__________。六、場地使用及維護(hù)6.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.1.1乙方應(yīng)確保租賃場地的使用符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施和安全標(biāo)識(shí)。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部的日常清潔和維護(hù)，保持場地衛(wèi)生。6.2甲方有權(quán)定期對(duì)租賃場地進(jìn)行檢查，確保乙方合規(guī)使用場地。6.2.1檢查時(shí)間應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定具體檢查時(shí)間，不得影響乙方的正常教育活動(dòng)。七、保險(xiǎn)與安全7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。7.1.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障在租賃場地進(jìn)行活動(dòng)期間可能發(fā)生的意外傷害和財(cái)產(chǎn)損失。7.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保教育活動(dòng)參與者的安全。7.2甲方應(yīng)保證租賃場地的主體結(jié)構(gòu)安全，對(duì)場地建筑及附屬設(shè)施進(jìn)行定期安全檢查和維護(hù)。八、變更與解除8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。8.1.1賠償金計(jì)算方式為：未履行租賃期限乘以月租金的__________%。8.2乙方在租賃期限內(nèi)不得隨意解除本協(xié)議，如因不可抗力因素需解除，應(yīng)提前書面通知甲方。8.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為等不可預(yù)測、不可避免且不可克服的情況。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。10.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。10.3.1任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面變更或解除本協(xié)議。十一、保密條款11.1乙方應(yīng)對(duì)在租賃場地內(nèi)獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他保密信息予以保密。11.1.1保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或解除后__________年內(nèi)有效。11.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用前述保密信息。十二、環(huán)境保護(hù)12.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，確保租賃場地的使用不造成環(huán)境污染。12.1.1乙方應(yīng)采取措施防止噪聲、廢水、廢物等對(duì)環(huán)境的污染。12.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)，使之達(dá)到甲方接受的條件。十三、附則13.1本協(xié)議的任何條款不得違反適用法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.1.1如本協(xié)議的任何條款與強(qiáng)制性法律、法規(guī)相抵觸，該條款自動(dòng)失效，但不影響其他條款的效力。十四、通知與送達(dá)14.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求、要求或同意，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.1.1通知或文件被視為送達(dá)之日為對(duì)方簽收之日或郵寄后的第三個(gè)工作日。十五、法律適用與管轄15.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議