二零二五年度居間合同：土地出讓項(xiàng)目全程代理與中介顧問(wèn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度居間合同：土地出讓項(xiàng)目全程代理與中介顧問(wèn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地出讓項(xiàng)目概述2.2代理與中介顧問(wèn)服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1乙方權(quán)利12.2甲方權(quán)利13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1乙方后續(xù)事宜處理14.2甲方后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地出讓項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目用途：____________________2.2代理與中介顧問(wèn)服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地收購(gòu)及補(bǔ)償安置工作；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及招投標(biāo)工作；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資及貸款申請(qǐng)；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工及監(jiān)理工作；（6）提供項(xiàng)目市場(chǎng)咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（7）其他與項(xiàng)目相關(guān)的中介顧問(wèn)服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)3.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)；（3）提供項(xiàng)目相關(guān)資料及信息；（4）確保項(xiàng)目合法合規(guī)；（5）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）按照甲方要求完成各項(xiàng)任務(wù)；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，提出合理化建議；（5）及時(shí)向甲方反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況；（6）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）代理服務(wù)費(fèi)用：____________；（2）中介顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：____________；4.2支付方式及時(shí)間（1）服務(wù)費(fèi)用按季度支付；（2）每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用；（3）服務(wù)費(fèi)用支付后，乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。5.合同期限及終止5.1合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（4）其他法定或約定終止合同的情形。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指本合同項(xiàng)下涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，以及乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方的任何其他保密信息。6.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。10.其他約定10.1不可抗力如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件（1）項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同解除后的處理12.1乙方權(quán)利合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。12.2甲方權(quán)利合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方返還已收取的預(yù)付款。13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式合同解除后的費(fèi)用結(jié)算，按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間合同解除后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1乙方后續(xù)事宜處理合同解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與項(xiàng)目相關(guān)的后續(xù)事宜，直至甲方滿意為止。14.2甲方后續(xù)事宜處理合同解除后，甲方應(yīng)配合乙方處理與項(xiàng)目相關(guān)的后續(xù)事宜，直至乙方滿意為止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因項(xiàng)目需要或經(jīng)甲乙雙方同意參與項(xiàng)目合作的其他自然人或法人。15.2第三方介入情形（1）提供資金支持；（2）提供專業(yè)技術(shù)或服務(wù)；（3）參與項(xiàng)目合作；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定；（2）若第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以本合同中約定的甲方責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方賠償因其履行合同而產(chǎn)生的損失。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；（2）乙方在代理與中介顧問(wèn)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)其履行合作協(xié)議的行為負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分（1）甲方享有項(xiàng)目收益及決策權(quán)；（2）乙方享有代理與中介顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方享有合作協(xié)議約定的權(quán)利。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方變更應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方退出需提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān)；（3）若第三方退出導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合作協(xié)議履行各自義務(wù)。20.2合同變更第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)新的合作形勢(shì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于甲方?jīng)Q策項(xiàng)目是否繼續(xù)推進(jìn)。2.土地收購(gòu)及補(bǔ)償安置方案要求：明確土地收購(gòu)價(jià)格、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容。說(shuō)明：此方案用于甲方與土地權(quán)屬方進(jìn)行談判。3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、配套設(shè)施等內(nèi)容。說(shuō)明：此方案用于項(xiàng)目招投標(biāo)及施工。4.招投標(biāo)文件要求：包含招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式等內(nèi)容。說(shuō)明：此文件用于項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程。5.融資及貸款申請(qǐng)材料要求：包括融資方案、貸款申請(qǐng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等內(nèi)容。說(shuō)明：此材料用于項(xiàng)目融資及貸款申請(qǐng)。6.項(xiàng)目施工及監(jiān)理合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理內(nèi)容等。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范施工及監(jiān)理行為。7.市場(chǎng)咨詢報(bào)告要求：分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：此報(bào)告用于甲方?jīng)Q策項(xiàng)目市場(chǎng)策略。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提出應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：此報(bào)告用于甲方制定風(fēng)險(xiǎn)管理方案。9.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入事項(xiàng)、合作期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方參與項(xiàng)目合作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付____%的違約金。（2）未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料及信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，如未按時(shí)提供，應(yīng)賠償乙方____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付____%的違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)履行合作協(xié)議，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)履行合作協(xié)議，如未按時(shí)履行，應(yīng)支付____%的違約金。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方各____元。全文完。二零二五年度居間合同：土地出讓項(xiàng)目全程代理與中介顧問(wèn)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期限二、甲方義務(wù)2.1項(xiàng)目信息提供2.2甲方資質(zhì)要求2.3甲方責(zé)任承諾2.4甲方配合義務(wù)三、乙方義務(wù)3.1居間服務(wù)范圍3.2乙方資質(zhì)要求3.3乙方責(zé)任承諾3.4乙方服務(wù)內(nèi)容四、代理服務(wù)內(nèi)容4.1土地出讓項(xiàng)目全程代理4.2中介顧問(wèn)服務(wù)4.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通4.4項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤五、代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用構(gòu)成5.2代理費(fèi)用支付比例5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、傭金分配6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付條件6.3傭金支付時(shí)間6.4傭金調(diào)整機(jī)制七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施12.3不可抗力對(duì)合同的影響十三、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本信息13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：傭金分配協(xié)議十四、其他14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度居間合同：土地出讓項(xiàng)目全程代理與中介顧問(wèn)協(xié)議1.2合同編號(hào)：202500011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、甲方義務(wù)2.1項(xiàng)目信息提供：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的土地出讓項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、出讓條件、出讓文件等。2.2甲方資質(zhì)要求：甲方應(yīng)具備相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓資質(zhì)，并符合國(guó)家及地方相關(guān)政策要求。2.3甲方責(zé)任承諾：甲方承諾提供的項(xiàng)目信息真實(shí)可靠，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展土地出讓項(xiàng)目的全程代理工作，包括但不限于提供必要的文件、資料等。三、乙方義務(wù)（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地出讓項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研；（2）協(xié)助甲方編制土地出讓文件；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地出讓公告；（4）協(xié)助甲方組織土地出讓活動(dòng)；（5）提供中介顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)評(píng)估等。3.2乙方資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的土地中介服務(wù)資質(zhì)，并擁有專業(yè)的土地中介服務(wù)團(tuán)隊(duì)。3.3乙方責(zé)任承諾：乙方承諾按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的土地出讓項(xiàng)目全程代理與中介顧問(wèn)服務(wù)。（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）土地出讓文件編制；（3）土地出讓公告發(fā)布；（4）土地出讓活動(dòng)組織；（5）中介顧問(wèn)服務(wù)。四、代理服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期調(diào)研；（2）出讓文件編制；（3）出讓公告發(fā)布；（4）出讓活動(dòng)組織；（5）合同簽訂。（1）法律咨詢；（2）財(cái)務(wù)評(píng)估；（3）政策解讀。4.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與土地出讓相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.4項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤：乙方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目相關(guān)情況。五、代理費(fèi)用及支付方式（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用；（2）出讓文件編制費(fèi)用；（3）出讓公告發(fā)布費(fèi)用；（4）出讓活動(dòng)組織費(fèi)用；（5）中介顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：[具體比例]；（2）出讓文件編制費(fèi)用：[具體比例]；（3）出讓公告發(fā)布費(fèi)用：[具體比例]；（4）出讓活動(dòng)組織費(fèi)用：[具體比例]；（5）中介顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：[具體比例]。（1）市場(chǎng)調(diào)研完成后；（2）出讓文件編制完成后；（3）出讓公告發(fā)布完成后；（4）出讓活動(dòng)組織完成后；（5）中介顧問(wèn)服務(wù)完成后。5.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致代理費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。六、傭金分配（1）根據(jù)土地出讓項(xiàng)目實(shí)際成交價(jià)格的一定比例計(jì)算；（2）根據(jù)中介顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。（1）土地出讓項(xiàng)目成交；（2）中介顧問(wèn)服務(wù)完成。（1）土地出讓項(xiàng)目成交后；（2）中介顧問(wèn)服務(wù)完成后。6.4傭金調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致傭金計(jì)算方式發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。七、保密條款（1）甲方提供的項(xiàng)目信息；（2）乙方在代理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目資料、報(bào)告、文件等，歸甲方所有。8.2甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方應(yīng)保護(hù)乙方在提供中介顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用、復(fù)制或披露。8.3乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、復(fù)制或披露甲方提供的項(xiàng)目信息。九、違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。十二、合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十三、不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力對(duì)合同的影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，合同可以部分或全部免除責(zé)任。十四、其他14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策權(quán)1.1甲方可對(duì)土地出讓項(xiàng)目的決策進(jìn)行最終審核和決定。1.2乙方在執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)充分尊重甲方的決策，并確保項(xiàng)目符合甲方的要求。附加條款2：甲方信息提供義務(wù)2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方提供完整的項(xiàng)目信息，包括但不限于土地權(quán)屬、出讓條件、出讓文件等。2.2甲方未按期提供信息的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。附加條款3：甲方變更項(xiàng)目要求3.1如甲方在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中需要變更項(xiàng)目要求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知乙方。3.2甲方變更項(xiàng)目要求導(dǎo)致乙方工作量增加的，甲方應(yīng)相應(yīng)增加費(fèi)用。附加條款4：甲方監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助和配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款5：乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)5.1乙方在合同履行過(guò)程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目執(zhí)行方案。5.2乙方調(diào)整項(xiàng)目執(zhí)行方案應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。附加條款6：乙方信息保密義務(wù)6.1乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。6.2乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款7：乙方服務(wù)質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以整改，直至滿足甲方要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款8：第三方中介參與8.1如合同履行過(guò)程中需引入第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.2第三方中介的引入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同同意。附加條款9：第三方中介費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。9.2第三方中介費(fèi)用的支付方式由雙方另行約定。附加條款10：第三方中介責(zé)任10.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失，由第三方中介自行承擔(dān)。10.2如第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向其追償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的土地出讓項(xiàng)目基本信息2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.代理服務(wù)協(xié)議5.傭金分配協(xié)議6.第三方中介資質(zhì)證明文件（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供完整的項(xiàng)目信息。認(rèn)定：甲方未在合同約定的天數(shù)內(nèi)提供項(xiàng)目信息，或提供的信息不完整、不準(zhǔn)確。2.違約行為：乙方未按約定完成代理服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方未在合同約定的期限內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露了合同項(xiàng)下的保密信息。5.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供項(xiàng)目信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的項(xiàng)目信息，必要時(shí)可要求甲方賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成代理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，盡快完成代理服務(wù)，并向甲方說(shuō)明情況，如因不可抗力導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)費(fèi)用，如發(fā)現(xiàn)支付不及時(shí)，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，必要時(shí)可暫停服務(wù)直至費(fèi)用支付完畢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地出讓項(xiàng)目全程代理2.土地出讓項(xiàng)目中介顧問(wèn)服務(wù)3.第三方中介服務(wù)引入4.爭(zhēng)議解決及仲裁5.不可抗力事件處理全文完。二零二五年度居間合同：土地出讓項(xiàng)目全程代理與中介顧問(wèn)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土地出讓項(xiàng)目全程代理與中介顧問(wèn)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地出讓：指土地所有權(quán)人將其土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，由他人支付土地出讓金的行為。2.全程代理：指乙方在土地出讓過(guò)程中，代表甲方進(jìn)行所有相關(guān)事宜的代理行為。3.中介顧問(wèn)：指乙方在土地出讓過(guò)程中，為甲方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和咨詢服務(wù)的顧問(wèn)行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地出讓項(xiàng)目：指甲方擬出讓的土地，包括土地的權(quán)屬、用途、面積、位置等信息。2.全程代理：指乙方在土地出讓過(guò)程中，為甲方提供從土地出讓公告、土地出讓招標(biāo)、土地出讓成交到土地出讓登記等一系列代理服務(wù)。3.中介顧問(wèn)：指乙方在土地出讓過(guò)程中，為甲方提供項(xiàng)目可行性分析、政策解讀、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等顧問(wèn)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供全程代理與中介顧問(wèn)服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)土地出讓項(xiàng)目進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，確保項(xiàng)目可行性。3.甲方有權(quán)要求乙方在土地出讓過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供土地出讓項(xiàng)目的相關(guān)資料，以便乙方開(kāi)展代理與顧問(wèn)工作。2.乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的代理費(fèi)用和顧問(wèn)費(fèi)用。3.乙方有權(quán)在土地出讓過(guò)程中，獨(dú)立行使代理權(quán)和顧問(wèn)權(quán)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地出讓項(xiàng)目完成土地出讓登記之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的土地出讓項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的土地出讓項(xiàng)目所在地，為甲方提供全程代理與中介顧問(wèn)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.土地出讓項(xiàng)目完成土地出讓登記；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件時(shí)，乙方應(yīng)在終止條件成就之日起5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，向甲方退還剩余的代理費(fèi)用和顧問(wèn)費(fèi)用；2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理土地出讓項(xiàng)目的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理費(fèi)用：根據(jù)土地出讓項(xiàng)目的具體情況，代理費(fèi)用按成交土地出讓金的百分比計(jì)算，具體比例為（填寫百分比）。2.顧問(wèn)費(fèi)用：顧問(wèn)費(fèi)用按月計(jì)算，每月（填寫金額）元，自合同生效之日起至土地出讓項(xiàng)目完成土地出讓登記之日止。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.代理費(fèi)用：在土地出讓項(xiàng)目成交后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用的50%。2.顧問(wèn)費(fèi)用：每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的（填寫日期）前支付當(dāng)月顧問(wèn)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.代理費(fèi)用：在土地出讓項(xiàng)目成交后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用的50%。2.顧問(wèn)費(fèi)用：每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的（填寫日期）前支付當(dāng)月顧問(wèn)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的（填寫百分比）。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定履行代理或顧問(wèn)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.土地出讓項(xiàng)目的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至土地出讓項(xiàng)目完成土地出讓登記之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)的選擇，雙方應(yīng)在合同中明確約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)時(shí)，有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方違反保密條款時(shí)，有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)土地出讓項(xiàng)目存在重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)建議甲方暫?；蚪K止項(xiàng)目，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為時(shí)，有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)土地出讓項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地出讓項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀圖、周邊環(huán)境資料等。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議。3.乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行代理或顧問(wèn)職責(zé)的，認(rèn)定為乙方違約。提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性