2024裝修工程承包及施工條款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024裝修工程承包及施工條款合同版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯(lián)系方式3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地址3.3工程面積3.4工程預(yù)算4.承包范圍4.1承包商承包范圍4.2承包商不承包范圍5.施工條款5.1施工時(shí)間5.2施工人員5.3施工材料5.4施工質(zhì)量5.5施工安全6.工程變更6.1工程變更條件6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用7.付款方式7.1付款條件7.2付款金額7.3付款時(shí)間8.工期延誤8.1工期延誤原因8.2工期延誤責(zé)任8.3工期延誤賠償9.質(zhì)量保修9.1保修范圍9.2保修時(shí)間9.3保修程序9.4保修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任處理13.其他條款13.1合同的生效13.2合同的變更13.3合同的終止14.附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程材料清單14.3施工工藝流程第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X裝飾設(shè)計(jì)有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)第二條業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：X2.2業(yè)主地址：省市區(qū)路號(hào)第三條工程概述3.1工程名稱：X住宅裝修工程3.2工程地址：省市區(qū)路號(hào)3.3工程面積：平方米3.4工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第四條承包范圍4.1承包商承包范圍：本工程的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)。4.2承包商不承包范圍：與本工程無關(guān)的其他設(shè)施和設(shè)備的維修、保養(yǎng)及更換。第五條施工條款5.1施工時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)個(gè)工作日。5.2施工人員：由承包商安排具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)施工人員完成本工程。5.3施工材料：承包商應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和工藝。5.4施工質(zhì)量：承包商應(yīng)保證本工程的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并確保工程的安全、美觀、實(shí)用。5.5施工安全：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保工程施工安全。第六條工程變更6.1工程變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更工程的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2工程變更程序：工程變更應(yīng)由業(yè)主提出，經(jīng)承包商確認(rèn)后，雙方簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.3工程變更費(fèi)用：工程變更的費(fèi)用按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)。第七條付款方式7.1付款條件：本工程付款分為三次，分別為工程進(jìn)度款的30%、工程進(jìn)度款的60%和工程驗(yàn)收合格后的10%。7.2付款金額：每次付款金額按照雙方約定的付款比例計(jì)算。7.3付款時(shí)間：每次付款在雙方確認(rèn)工程進(jìn)度符合約定條件后七個(gè)工作日內(nèi)完成。第八條工期延誤8.1工期延誤原因：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2工期延誤責(zé)任：除不可抗力因素外，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)支付給業(yè)主合同總金額的1%作為違約金。8.3工期延誤賠償：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)按合同約定向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因此給業(yè)主造成的直接損失。第九條質(zhì)量保修9.1保修范圍：本工程的土建、裝修、給排水、電氣等系統(tǒng)及設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商負(fù)責(zé)保修。9.2保修時(shí)間：自工程驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為兩年。9.3保修程序：業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向承包商提出保修申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)，承包商應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取維修措施。9.4保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由承包商承擔(dān)，但下列情況除外：（1）業(yè)主使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的質(zhì)量問題；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方在履行合同過程中，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的10%作為違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的直接損失。10.3違約賠償：如一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失。第十一條爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，合同履行地仲裁委員會(huì)為仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同的終止：合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同終止。合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定完成工程保修。第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程材料清單14.3施工工藝流程第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)業(yè)主和承包商確認(rèn)。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的質(zhì)量和技術(shù)準(zhǔn)確性，以便承包商根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件2：工程材料清單詳細(xì)要求：工程材料清單應(yīng)列明所有材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。附件說明：工程材料清單有助于雙方明確材料供應(yīng)責(zé)任，確保材料符合工程質(zhì)量要求。附件3：施工工藝流程詳細(xì)要求：施工工藝流程應(yīng)詳細(xì)描述工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工順序、施工方法、技術(shù)要求等。附件說明：施工工藝流程有助于規(guī)范施工過程，保證工程施工的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.工期延誤：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，視為違約行為。2.質(zhì)量不符合約定：如工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，視為違約行為。3.未按約定提供材料：如承包商未按工程材料清單提供材料，視為違約行為。4.擅自變更工程：如未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包商擅自變更工程，視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：承包商應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金，并承擔(dān)因此給業(yè)主造成的直接損失。2.質(zhì)量不符合約定：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量要求的部分，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未按約定提供材料：承包商應(yīng)按照工程材料清單提供材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.擅自變更工程：承包商應(yīng)承擔(dān)因擅自變更工程所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：如承包商未按工程設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合規(guī)范，業(yè)主有權(quán)要求承包商返工修復(fù)，并要求承包商支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：不可抗力因素指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。2.保修期限：保修期限指自工程驗(yàn)收合格之日起算，承包商對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保修的時(shí)間期限。3.違約金：違約金是指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.