2024版住建部規(guī)定建筑項目施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住建部規(guī)定建筑項目施工合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標第二條合同主體2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任2.3丙方責(zé)任第三條施工項目3.1項目概述3.2施工地點3.3施工內(nèi)容第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標準4.3質(zhì)量保證措施第五條工程進度與交付5.1施工進度計劃5.2工程交付時間5.3進度延誤責(zé)任第六條施工費用與支付6.1工程造價6.2付款方式6.3付款進度第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3仲裁費用第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍（2）甲方作為業(yè)主，負責(zé)為本項目的施工提供必要的設(shè)計文件、施工圖紙、施工場地、資金支持等；（3）丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定。1.2合作期限本合同合作期限為自合同簽訂之日起至本項目竣工交付之日止。1.3合作目標雙方合作目標是按照本合同的約定，確保本項目按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成。第二條合同主體2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供本項目所需的施工圖紙、設(shè)計文件等技術(shù)資料，并保證資料的合法性、有效性。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，合法、合規(guī)地完成本項目的施工工作，并保證施工質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定。2.3丙方責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方及時整改。第三條施工項目3.1項目概述本項目為某建筑項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。3.2施工地點本項目施工地點位于中華人民共和國境內(nèi)某市某區(qū)某路某號。3.3施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計文件、施工圖紙等進行施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求本項目的工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及其他國家、地方和行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)定。4.2工程驗收標準本項目的工程驗收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及其他國家、地方和行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)定進行。4.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保本項目施工質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程進度與交付5.1施工進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)本項目施工內(nèi)容、施工場地、施工資源等因素，制定合理的施工進度計劃，并報甲方、丙方備案。5.2工程交付時間本項目計劃交付時間為____年__月__日。5.3進度延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工費用與支付6.1工程造價本項目的工程造價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。6.2付款方式本合同付款方式采用按進度付款，具體付款比例和時間按照雙方約定的付款計劃執(zhí)行。6.3付款進度雙方約定本項目的付款進度分為五個階段，每階段付款比例分別為：__%、__%、__%、__%、__%。每個階段的付款均需滿足合同約定的付款條件。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計文件等技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工；（2）乙方未按照合同約定完成施工工作，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題；（3）丙方未按照合同約定進行監(jiān)督管理，導(dǎo)致施工質(zhì)量、安全、進度等問題；（4）一方未按照合同約定支付合同款項，導(dǎo)致合同無法正常履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于合同違約金、賠償金、損失賠償?shù)冗`約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。8.3違約賠償金額計算方式（1）甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計文件等技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__%；（2）乙方未按照合同約定完成施工工作，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__%；（3）丙方未按照合同約定進行監(jiān)督管理，導(dǎo)致施工質(zhì)量、安全、進度等問題的，甲方有權(quán)要求丙方支付合同違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__%；（4）一方未按照合同約定支付合同款項的，違約方應(yīng)支付合同違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁費用仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁受理費、仲裁員報酬、仲裁庭開支等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程交付時間到達，且工程已按照合同要求完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。10.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。11.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額的計算方式為：損失金額的__%。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括合同簽訂地、合同金額、工程設(shè)計文件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章本合同由甲方簽字并加蓋公章后生效。14.2乙方簽字蓋章本合同由乙方簽字并加蓋公章后生效。14.3丙方簽字蓋章本合同由丙方簽字并加蓋公章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同簽訂地證明附件二：合同金額確認書附件三：工程設(shè)計文件附件四：施工圖紙附件五：施工進度計劃附件六：付款計劃附件七：工程質(zhì)量標準附件八：施工安全規(guī)范附件九：不可抗力證明文件附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：合同簽訂地證明本附件應(yīng)載明合同簽訂的具體地點，作為合同法律效力的依據(jù)。附件二：合同金額確認書本附件應(yīng)明確載明合同總價款，以及各階段付款的具體金額和時間。附件三：工程設(shè)計文件本附件應(yīng)包括工程的詳細設(shè)計方案、施工圖紙等技術(shù)資料，作為施工的依據(jù)。附件四：施工圖紙本附件應(yīng)包含施工的具體圖紙，指導(dǎo)乙方進行施工。附件五：施工進度計劃本附件應(yīng)詳細列明施工的進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時間。附件六：付款計劃本附件應(yīng)明確各階段付款的具體金額和時間，保障雙方的權(quán)益。附件七：工程質(zhì)量標準本附件應(yīng)詳細列明工程的質(zhì)量標準，包括材料、工藝、驗收等方面的要求。附件八：施工安全規(guī)范本附件應(yīng)包含施工的安全規(guī)范，指導(dǎo)乙方進行安全施工。附件九：不可抗力證明文件本附件應(yīng)包含不可抗力的證明文件，證明因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的情況。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，保障合同的順利轉(zhuǎn)讓。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：（1）甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計文件等技術(shù)資料；（2）乙方未按照合同約定完成施工工作；（3）丙方未按照合同約定進行監(jiān)督管理；（4）一方未按照合同約定支付合同款項。違約責(zé)任認定：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于合同違約金、賠償金、損失賠償?shù)?。具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。示例說明：如甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計文件等技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付合同違約金，違約金計算方式為合同總價款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項目：指建筑施工的對象，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.施工方：指承擔(dān)建筑項目施工的法人或其他組織。3.業(yè)主：指擁有建筑項目所有權(quán)或使用權(quán)的法人或其他組織。4.監(jiān)理