2024版大院空調(diào)設(shè)施定期檢查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版大院空調(diào)設(shè)施定期檢查合同本合同目錄一覽第一條檢查項(xiàng)目與內(nèi)容1.1空調(diào)設(shè)備及其附屬設(shè)施的常規(guī)檢查1.2安全性能檢查1.3能效性能檢測(cè)1.4系統(tǒng)部件的磨損情況評(píng)估1.5清潔與維護(hù)第二條檢查周期與時(shí)間2.1定期檢查的時(shí)間安排2.2緊急檢查的安排2.3檢查前通知第三條檢查人員的資質(zhì)與責(zé)任3.1檢查人員的資質(zhì)要求3.2檢查人員的責(zé)任與義務(wù)3.3責(zé)任界定第四條檢查結(jié)果與報(bào)告4.1檢查結(jié)果的記錄4.2檢查報(bào)告的提交4.3異常情況報(bào)告第五條維修與更換5.1維修服務(wù)的提供5.2更換部件的提供5.3維修更換的費(fèi)用承擔(dān)第六條費(fèi)用與支付6.1檢查費(fèi)用的定價(jià)6.2費(fèi)用支付的期限6.3支付方式第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與覆蓋7.2保險(xiǎn)索賠的程序7.3保險(xiǎn)賠付的分配第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3賠償金額的計(jì)算方法第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密信息的例外第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的效力12.3變更聯(lián)系信息的通知第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款的效力14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3附件的組成部分第一部分：合同如下：第一條檢查項(xiàng)目與內(nèi)容1.1空調(diào)設(shè)備及其附屬設(shè)施的常規(guī)檢查檢查包括但不限于：空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)等設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、溫度、壓力、流量、噪音等參數(shù)，以及各連接點(diǎn)、閥門、管道等的密封性能。1.2安全性能檢查檢查包括但不限于：電源線路、控制線路、保護(hù)裝置、緊急停止裝置、安全防護(hù)設(shè)施等是否完好，以及設(shè)備運(yùn)行是否存在異常振動(dòng)、高溫、異味等安全隱患。1.3能效性能檢測(cè)檢查包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)的能耗、制冷效果、熱量回收利用效率等，評(píng)估系統(tǒng)運(yùn)行的節(jié)能性能。1.4系統(tǒng)部件的磨損情況評(píng)估檢查包括但不限于：對(duì)主機(jī)、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管等主要設(shè)備的磨損情況進(jìn)行評(píng)估，預(yù)測(cè)其使用壽命，并提出更換或維修建議。1.5清潔與維護(hù)對(duì)空調(diào)設(shè)備及其附屬設(shè)施進(jìn)行清潔，包括但不限于：過(guò)濾器、冷卻塔、盤管、新風(fēng)系統(tǒng)等，確保設(shè)備運(yùn)行效率和空氣質(zhì)量。第二條檢查周期與時(shí)間2.1定期檢查的時(shí)間安排定期檢查分為春季、夏季、秋季和冬季四個(gè)季節(jié)進(jìn)行，每個(gè)季節(jié)至少進(jìn)行一次全面檢查。2.2緊急檢查的安排（1）甲方要求乙方進(jìn)行緊急檢查；（2）乙方通過(guò)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行存在異常；（3）甲方報(bào)修設(shè)備故障，乙方判斷需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.3檢查前通知乙方應(yīng)在計(jì)劃?rùn)z查前至少提前三天通知甲方，以便甲方安排相關(guān)工作。緊急檢查時(shí)，乙方應(yīng)盡快安排人員進(jìn)行檢查。第三條檢查人員的資質(zhì)與責(zé)任3.1檢查人員的資質(zhì)要求乙方應(yīng)確保檢查人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于：空調(diào)維修工程師資格、電工證、高空作業(yè)證等。3.2檢查人員的責(zé)任與義務(wù)檢查人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行檢查，確保檢查質(zhì)量。在檢查過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)安全隱患或設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)助解決。3.3責(zé)任界定檢查人員在進(jìn)行檢查過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲方提供不真實(shí)、不完整信息導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條檢查結(jié)果與報(bào)告4.1檢查結(jié)果的記錄檢查人員應(yīng)詳細(xì)記錄檢查結(jié)果，包括但不限于：設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、存在的問(wèn)題、更換的部件等。4.2檢查報(bào)告的提交乙方應(yīng)在檢查結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面檢查報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括但不限于：檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題、更換部件、維修建議等。4.3異常情況報(bào)告檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患或設(shè)備故障，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并協(xié)助解決。第五條維修與更換5.1維修服務(wù)的提供乙方應(yīng)提供空調(diào)設(shè)備的維修服務(wù)，包括但不限于：主機(jī)、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備的維修。5.2更換部件的提供乙方負(fù)責(zé)提供原廠或同等品質(zhì)的更換部件，包括但不限于：壓縮機(jī)、蒸發(fā)器、冷凝器、過(guò)濾器等。5.3維修更換的費(fèi)用承擔(dān)維修更換的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第六條費(fèi)用與支付6.1檢查費(fèi)用的定價(jià)檢查費(fèi)用根據(jù)檢查項(xiàng)目、檢查頻率等因素另行約定。6.2費(fèi)用支付的期限甲方應(yīng)在檢查報(bào)告提交后七個(gè)工作日內(nèi)支付檢查費(fèi)用。6.3支付方式甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付檢查費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與覆蓋乙方應(yīng)購(gòu)買不低于人民幣一百萬(wàn)的雇主責(zé)任保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并確保甲方利益不受損害。7.2保險(xiǎn)索賠的程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方提供的程序進(jìn)行索賠。7.3保險(xiǎn)賠付的分配保險(xiǎn)賠付金額應(yīng)按照甲方、乙方實(shí)際損失比例進(jìn)行分配。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：乙方未按照約定時(shí)間完成檢查、未按照約定提供維修更換服務(wù)；甲方未按照約定時(shí)間支付檢查費(fèi)用。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和甲方因此遭受的其他損失。8.3賠償金額的計(jì)算方法賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和違約方的違約程度計(jì)算。具體計(jì)算方法由雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁雙方可以同意將爭(zhēng)議提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或者同意仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條保密條款11.1保密信息的界定保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的例外法律、法規(guī)、政府要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)的效力通知送達(dá)對(duì)方的一個(gè)地址有效。12.3變更聯(lián)系信息的通知變更聯(lián)系信息應(yīng)在變更后的三個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院合同爭(zhēng)議提交人民法院訴訟時(shí)，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3附件的組成部分附件包括：檢查項(xiàng)目清單、費(fèi)用明細(xì)表、保險(xiǎn)保單復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的啟動(dòng)當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的程序甲乙方在申請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)共同選定第三方。若無(wú)法達(dá)成一致，可各自提交候選第三方名單，由雙方共同決定。16.3第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、獨(dú)立于甲乙方、具備公正性、專業(yè)性。第十七條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：要求甲乙方提供相關(guān)資料、聽(tīng)取雙方陳述、進(jìn)行調(diào)查評(píng)估、提出調(diào)解或裁決建議。17.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：保持獨(dú)立公正、遵守法律法規(guī)、保守商業(yè)秘密、按時(shí)出具報(bào)告。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。若無(wú)法達(dá)成一致，可提交至法院或仲裁機(jī)構(gòu)決定。18.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用。支付方式可由雙方協(xié)商確定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任的界定第三方僅對(duì)其介入過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的范圍、性質(zhì)、費(fèi)用等因素由甲乙方協(xié)商確定。19.3第三方責(zé)任限額的賠償若第三方在介入過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照約定責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第二十十條第三方介入與合同其他方的關(guān)系20.1第三方介入不影響本合同其他方的權(quán)利與義務(wù)。20.2第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。20.3第三方介入不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第二十一條合同的變更與終止21.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。21.2合同終止本合同因履行完畢、解除或者依法終止等原因終止時(shí)，第三方介入相應(yīng)終止。第二十二條違約責(zé)任與賠償22.1第三方違約若第三方未按照約定履行介入義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方賠償?shù)谌綉?yīng)按照本合同約定責(zé)任限額進(jìn)行賠償。若第三方拒絕賠償，甲乙方有權(quán)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟。第二十三條爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟。23.2第三方介入后的爭(zhēng)議第三方介入后的爭(zhēng)議按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第二十四條法律適用與管轄24.1第三方介入的法律適用第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。24.2第三方介入的管轄法院第三方介入的爭(zhēng)議提交人民法院訴訟時(shí)，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。第二十五條合同的生效與終止25.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2合同的終止本合同因履行完畢、解除或者依法終止等原因終止時(shí)，第三方介入相應(yīng)終止。第二十六條其他條款26.1附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。26.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。26.3附件的組成部分附件包括：第三方介入流程、費(fèi)用明細(xì)表、第三方資質(zhì)要求等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：檢查項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方需要進(jìn)行檢查的項(xiàng)目，包括但不限于空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出檢查費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)檢查項(xiàng)目的費(fèi)用、維修更換部件的費(fèi)用等。附件三：第三方資質(zhì)要求詳細(xì)列出第三方介入所需的資質(zhì)要求，包括但不限于獨(dú)立性、公正性、專業(yè)性等。附件四：第三方介入流程詳細(xì)描述第三方介入的流程，包括啟動(dòng)條件、介入程序、費(fèi)用承擔(dān)等。附件五：保險(xiǎn)保單復(fù)印件提供乙方的雇主責(zé)任保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，以證明乙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照約定時(shí)間完成檢查或提供維修更換服務(wù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付檢查費(fèi)用。3.第三方未按照約定履行介入義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)方因此遭受的其他損失。2.違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況另行約定。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定時(shí)間完成檢查，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)線停工，甲方因此遭受的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同一方，提供空調(diào)設(shè)施并委托乙方進(jìn)行定期檢查的一方。2.乙方：指合同另一方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的空調(diào)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修更換的一方。3.第三方：指除甲方和乙