2024版廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3廠房定義及基本情況第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2廠房?jī)?nèi)設(shè)備及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓2.3轉(zhuǎn)讓范圍的界定第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.3交付及過(guò)戶手續(xù)第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密義務(wù)及期限第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1廠房及設(shè)備知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力及解釋第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的語(yǔ)文版本13.3合同的修改及補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3廠房定義及基本情況第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將上述廠房的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2廠房?jī)?nèi)設(shè)備及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備及附屬設(shè)施包括但不限于×××等轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3轉(zhuǎn)讓范圍的界定轉(zhuǎn)讓范圍包括廠房、土地使用權(quán)及廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備及附屬設(shè)施。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房及設(shè)備的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）。3.2支付方式受讓方同意采取分期付款的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間及條件受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣×××萬(wàn)元整，剩余款項(xiàng)應(yīng)在×××日內(nèi)支付完畢。第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)廠房及設(shè)備的所有權(quán)及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理廠房及設(shè)備過(guò)戶手續(xù)。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合轉(zhuǎn)讓方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3交付及過(guò)戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間及條件滿足后，將廠房及設(shè)備的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶給受讓方。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除的條件在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服的情況，致使合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未配合轉(zhuǎn)讓方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件在履行本合同過(guò)程中，如雙方按照約定完成了廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓，本合同終止。8.3合同解除條件本合同的解除條件按照第五條的規(guī)定執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限為本合同終止或解除之日起五年。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1廠房及設(shè)備知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬?gòu)S房及設(shè)備的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。10.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)廠房及設(shè)備的所有權(quán)及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，受讓方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，享有廠房及設(shè)備的使用權(quán)。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。12.2附件的效力及解釋附件與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照附件的規(guī)定履行合同。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.2合同的語(yǔ)文版本本合同的中文版本為唯一有效版本。13.3合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于×××年×××月×××日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于×××（地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。正本和副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列明廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)證號(hào)、廠房所有權(quán)證號(hào)以及廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)提供相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等文件。附件三：付款憑證受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等支付憑證。附件四：過(guò)戶手續(xù)文件包括廠房及設(shè)備過(guò)戶所需的所有文件，如過(guò)戶申請(qǐng)書、過(guò)戶證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列明保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件包括廠房及設(shè)備的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件，如專利證書、著作權(quán)登記證書等。附件七：不可抗力事件證明文件如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力事件的證明文件，如政府部門發(fā)布的自然災(zāi)害預(yù)警通知、社會(huì)事件新聞報(bào)道等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)、未保證廠房及設(shè)備的所有權(quán)及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵等。2.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如未按時(shí)支付、支付金額不足等。3.受讓方未配合轉(zhuǎn)讓方辦理過(guò)戶手續(xù)，如提供虛假信息、拒絕提供必要文件等。4.雙方未按照本合同約定保密信息，如泄露保密信息給第三方、未經(jīng)對(duì)方同意向第三方披露保密信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此給守約方造成的損失。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失，如延遲交付導(dǎo)致的生產(chǎn)損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）等。2.保密信息：指本合同的簽訂