2024年酒店式公寓裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義第二條裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目地址2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.4裝修材料要求2.5裝修工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾4.3保修期限及保修范圍第五條工程款支付及結(jié)算5.1付款方式5.2付款時(shí)間及比例5.3工程進(jìn)度與付款的關(guān)系5.4工程尾款支付條件第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更與解除合同的程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3仲裁或訴訟第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息的泄露及處理第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力對(duì)合同的影響第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序第十二條附加條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾12.3其他相關(guān)事項(xiàng)第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同的解釋13.3合同的附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××酒店式公寓管理有限責(zé)任公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的定義工程：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的酒店式公寓裝修工程；合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于上述工程的《2024年酒店式公寓裝修合同》。第二條裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目地址裝修項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)酒店式公寓2.2裝修面積裝修面積：總計(jì)××平方米，具體房間及面積如下：客廳：××平方米臥室：××平方米廚房：××平方米衛(wèi)生間：××平方米陽臺(tái)：××平方米其他區(qū)域：××平方米2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格設(shè)計(jì)要求：符合現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的設(shè)計(jì)要求，注重空間利用和功能分區(qū)，提高居住舒適度。2.4裝修材料要求裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具體材料品牌和型號(hào)如下：地板：××品牌××型號(hào)瓷磚：××品牌××型號(hào)油漆：××品牌××型號(hào)衛(wèi)?。骸痢疗放啤痢列吞?hào)木門：××品牌××型號(hào)燈具：××品牌××型號(hào)插座開關(guān)：××品牌××型號(hào)2.5裝修工程預(yù)算裝修工程預(yù)算總計(jì)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），其中包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。具體預(yù)算明細(xì)如下：材料費(fèi)：××萬元施工費(fèi)：××萬元設(shè)計(jì)費(fèi)：××萬元管理費(fèi)：××萬元第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程開工日期工程開工日期為2024年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年××月××日。3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工準(zhǔn)備階段：自開工之日起至××月××日，完成施工圖紙審查、材料采購、施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等工作；施工階段：自××月××日至××月××日，按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，完成各項(xiàng)裝修工程；驗(yàn)收階段：自××月××日至××月××日，對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定；竣工交付階段：自××月××日至××月××日，完成工程結(jié)算、交付手續(xù)等工作。第四條工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾乙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，保證裝修工程質(zhì)量合格，并按照合同約定進(jìn)行保修。4.3保修期限及保修范圍保修期限為裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。保修范圍包括：主體結(jié)構(gòu)：無裂縫、傾斜等質(zhì)量問題；隱蔽工程：給排水、電氣、暖通等隱蔽工程；表面工程：墻面、地面、天花板等表面工程；設(shè)備設(shè)施：衛(wèi)浴、燈具、插座開關(guān)等設(shè)備設(shè)施。第五條工程款支付及結(jié)算5.1付款方式工程款支付采用進(jìn)度付款和竣工驗(yàn)收合格后一次性支付的方式。5.2付款時(shí)間及比例施工準(zhǔn)備階段完成后，支付工程款的30%；施工階段完成后，支付工程款的40%；驗(yàn)收階段完成后，支付工程款的20%；竣工交付階段完成后，支付剩余的10%。5.3工程進(jìn)度與付款的關(guān)系付款比例與工程進(jìn)度相對(duì)應(yīng)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量進(jìn)行付款。5.4工程尾款支付條件工程尾款在竣工驗(yàn)收合格后一次性支付，扣除已支付的款項(xiàng)后，支付剩余的10%。第六條合同的變更與解除6.1合同變更第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可向裝修行業(yè)協(xié)會(huì)或相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁或訴訟如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生、獲取的未公開且具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。9.3保密信息的泄露及處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息繼續(xù)泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.3不可抗力對(duì)合同的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同；依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同解除程序雙方協(xié)商一致；簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等；按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條附加條款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同約定的裝修風(fēng)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，注重環(huán)保和節(jié)能。12.2乙方特殊承諾乙方承諾按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。12.3其他相關(guān)事項(xiàng)雙方同意在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解釋。13.3合同的附件本合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案裝修材料明細(xì)表工程預(yù)算明細(xì)表其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：____________甲方蓋章：×××酒店式公寓管理有限責(zé)任公司14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：____________乙方蓋章：×××裝修工程有限公司14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：2024年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，由于某些原因需要邀請(qǐng)具有專業(yè)資格或權(quán)威的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、調(diào)解方等。1.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評(píng)估，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括：了解合同履行情況的權(quán)利；對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督的權(quán)利；要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件的權(quán)利；提出建議和意見的權(quán)利。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或無法解決的問題時(shí)，可以協(xié)商一致選擇合適的第三方介入。第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致，確定介入的第三方；甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、期限、責(zé)任等；第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議進(jìn)行介入工作；介入工作完成后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方具有相應(yīng)的專業(yè)資格或權(quán)威；第三方與甲乙雙方無利益沖突；第三方能夠客觀、公正地履行介入職責(zé)。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，成為甲乙雙方履行合同的監(jiān)督者和協(xié)調(diào)者，但不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方應(yīng)當(dāng)保持客觀、公正的態(tài)度，不代表任何一方利益，僅為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方與監(jiān)理、評(píng)估等機(jī)構(gòu)的關(guān)系如果第三方介入的角色包括監(jiān)理、評(píng)估等，第三方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行監(jiān)理、評(píng)估職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，并提供相應(yīng)的報(bào)告和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、介入范圍、介入期限等因素進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、期限、責(zé)任、賠償限額等事項(xiàng)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式；介入的范圍和職責(zé)；介入的期限；雙方的權(quán)利和義務(wù)；賠償限額和支付方式；協(xié)議的解除和終止條件；爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方介入的監(jiān)督和評(píng)價(jià)6.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。6.2第三方介入的評(píng)價(jià)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，如評(píng)價(jià)結(jié)果不佳，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或解除介入?yún)f(xié)議。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；不可抗力導(dǎo)致介入工作無法進(jìn)行；其他法定或約定的終止條件。7.2第三方介入的解除甲乙雙方協(xié)商一致，解除介入?yún)f(xié)議；第三方按照甲乙雙方的要求，交還相關(guān)資料和文件；第八條第三方介入的額外條款和說明8.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同和第三方介入的需要，可以在介入?yún)f(xié)議中約定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2說明本修正條款對(duì)第三方介入的定義、責(zé)權(quán)利、程序、責(zé)任限額、關(guān)系、介入?yún)f(xié)議等內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)界定，以保證甲乙雙方在履行合同時(shí)有明確的依據(jù)和指引。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括平面圖、立面圖、效果圖等，詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、布局、材料選擇等。2.裝修材料明細(xì)表：詳細(xì)列出裝修過程中所需使用的材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出裝修工程的總預(yù)算和各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。4.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)描述施工過程中的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出施工過程中的各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)安排。6.施工合同：包括甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付和結(jié)算、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.監(jiān)理協(xié)議：包括監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、介入程序、責(zé)任限額等內(nèi)容。8.質(zhì)量保證協(xié)議：包括工程質(zhì)量的保證措施、質(zhì)量問題的處理方式、保修期限等內(nèi)容。9.安全責(zé)任協(xié)議：包括施工過程中的安全措施、安全事故的處理方式等內(nèi)容。10.環(huán)保責(zé)任協(xié)議：包括施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保問題的處理方式等內(nèi)容。11.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、介入程序、責(zé)任限額等內(nèi)容。12.其他相關(guān)文件：包括甲方特殊要求、乙方特殊承諾、其他相關(guān)事項(xiàng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及比例支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。未提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地滿足施工要求，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未提供相關(guān)資料和文件：甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和文件，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定施工：乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，如未按約定施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合合同約定，如未保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未按時(shí)完工：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，如未按時(shí)完工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未保密甲方信息：乙方應(yīng)按照合同約定的保密條款，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密，如未保密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：是指甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用