二零二五年度二手房買賣合同范本：精裝修房與裝修材料協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同范本：精裝修房與裝修材料協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.裝修材料及費(fèi)用4.1裝修材料清單4.2材料品牌及規(guī)格4.3材料費(fèi)用4.4材料交付時(shí)間4.5材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程范圍5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4裝修工程進(jìn)度6.交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶6.1交付使用時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.不可抗力條款8.1不可抗力事件8.2不可抗力影響8.3不可抗力責(zé)任9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1裝修材料清單附件11.2裝修工程圖紙附件11.3其他附件12.合同解釋12.1合同用詞解釋12.2合同解釋原則13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]1.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]2.房屋基本情況2.1房屋坐落[房屋所在的具體位置和街道名稱]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積[房屋的總建筑面積及各分戶面積]2.4房屋結(jié)構(gòu)[房屋的建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.5房屋裝修情況[房屋的裝修程度，如精裝修、簡裝修等]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[房屋的成交價(jià)格及貨幣單位]3.2付款方式[付款的具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[各付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間及金額]3.4逾期付款違約責(zé)任[逾期付款的違約金計(jì)算方式及支付時(shí)間]4.裝修材料及費(fèi)用4.1裝修材料清單[詳細(xì)的裝修材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等]4.2材料品牌及規(guī)格[所用裝修材料的品牌和規(guī)格要求]4.3材料費(fèi)用[裝修材料的總費(fèi)用及支付方式]4.4材料交付時(shí)間[裝修材料的交付時(shí)間及地點(diǎn)]4.5材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序]5.裝修工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程范圍[裝修工程的具體范圍和內(nèi)容]5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[裝修工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序]5.4裝修工程進(jìn)度[裝修工程的進(jìn)度安排及工期要求]6.交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶6.1交付使用時(shí)間[房屋交付使用的具體時(shí)間]6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)[產(chǎn)權(quán)過戶所需辦理的手續(xù)及時(shí)間]6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用[產(chǎn)權(quán)過戶涉及的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式]6.4產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)[產(chǎn)權(quán)過戶的具體時(shí)間安排]8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.1.1買受方未按約定支付購房款的；8.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的；8.1.3出賣方提供的房屋或裝修材料不符合合同約定的；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算公式]8.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.2雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。9.2不可抗力影響9.2.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，合同各方均不承擔(dān)責(zé)任；9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)積極采取措施減輕損失。9.3不可抗力責(zé)任9.3.1不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；9.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.2經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；10.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的解除義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期[合同生效的具體日期]11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2合同解除；11.3.3合同被依法撤銷。11.4合同終止日期[合同終止的具體日期]12.合同附件12.1裝修材料清單附件[裝修材料清單的具體內(nèi)容]12.2裝修工程圖紙附件[裝修工程圖紙的具體內(nèi)容]12.3其他附件[其他相關(guān)附件的具體內(nèi)容]13.合同解釋13.1合同用詞解釋[合同中專業(yè)術(shù)語或特殊用詞的解釋]13.2合同解釋原則[合同解釋的基本原則，如文義解釋、體系解釋等]14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)[雙方在合同中協(xié)商一致的其他事項(xiàng)]14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決[合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師等。15.2第三方介入的條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及自身職責(zé)，對(duì)合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害合同雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜后，由一方提出書面申請(qǐng)；17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，進(jìn)行審查和確認(rèn)；17.2.2確認(rèn)后的第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)作為合同附件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義18.1.1本合同中的“第三方責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害合同雙方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同雙方協(xié)商確定；18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；19.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的利益。19.2第三方與合同履行的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及自身職責(zé)，對(duì)合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；19.2.2第三方的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)與合同履行相協(xié)調(diào)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化的；20.1.2合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。20.2合同變更的程序20.2.1合同雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商；20.2.2經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議；20.2.3合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的變更義務(wù)。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件21.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；21.1.2合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要終止合同。21.2合同終止的程序21.2.1合同雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；21.2.2經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；21.2.3合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的終止義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決程序22.2.1爭議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方；22.2.2第三方應(yīng)參與爭議解決過程，提供必要的信息和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修材料清單附件要求：詳細(xì)列出裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)裝修材料的約定。2.裝修工程圖紙附件要求：提供房屋裝修工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋裝修的具體設(shè)計(jì)方案。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。4.付款憑證附件要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明付款的真實(shí)性。說明：本附件作為合同附件，用于明確付款的記錄。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件要求：提供裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程質(zhì)量的合格性。說明：本附件作為合同附件，用于明確裝修工程驗(yàn)收的結(jié)果。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)附件要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的復(fù)印件，證明產(chǎn)權(quán)過戶的合法性。說明：本附件作為合同附件，用于明確產(chǎn)權(quán)過戶的完成情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，明確第三方介入的事宜。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受方未按約定支付購房款的；1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的；1.3出賣方提供的房屋或裝修材料不符合合同約定的；1.4雙方約定的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算公式]2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1買受方未按約定支付購房款示例：買受方應(yīng)于合同約定的付款日期支付購房款，但買受方逾期支付一個(gè)月，則買受方應(yīng)向出賣方支付違約金。3.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋示例：出賣方應(yīng)于合同約定的交付日期交付房屋，但出賣方逾期交付一個(gè)月，則出賣方應(yīng)向買受方支付違約金。3.3出賣方提供的房屋或裝修材料不符合合同約定示例：合同約定房屋裝修材料為品牌A，但出賣方提供的裝修材料為品牌B，則出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同范本：精裝修房與裝修材料協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.精裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料品牌3.3裝修項(xiàng)目及費(fèi)用4.裝修材料交付及驗(yàn)收4.1裝修材料交付時(shí)間4.2裝修材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料驗(yàn)收流程5.裝修款項(xiàng)支付5.1裝修款項(xiàng)總額5.2裝修款項(xiàng)支付方式5.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除條件三9.合同生效及終止9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止時(shí)間10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：裝修材料清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬：賣方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。3.精裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，中等裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1地板：品牌實(shí)木復(fù)合地板3.2.2墻面：品牌壁紙3.2.3衛(wèi)?。浩放茲嵕?.2.4廚房：品牌櫥柜3.3.1客廳裝修費(fèi)用：人民幣5萬元3.3.2臥室裝修費(fèi)用：人民幣4萬元3.3.3廚房裝修費(fèi)用：人民幣2萬元3.3.4衛(wèi)浴裝修費(fèi)用：人民幣1萬元4.裝修材料交付及驗(yàn)收4.1裝修材料交付時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2裝修材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量4.3裝修材料驗(yàn)收流程：買方收到材料后，應(yīng)在3日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。5.裝修款項(xiàng)支付5.1裝修款項(xiàng)總額：人民幣12萬元5.2裝修款項(xiàng)支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下5.2.1首付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付人民幣3萬元5.2.2第二期款：材料交付后10日內(nèi)支付人民幣4萬元5.2.3第三期款：裝修工程完工后10日內(nèi)支付人民幣5萬元5.2.4第四期款：交付使用后30日內(nèi)支付人民幣人民幣4萬元5.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間：按照5.2條款執(zhí)行6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止6.2合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.3違約責(zé)任：6.3.1賣方違約：如賣方未按合同約定交付房屋或裝修材料，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.3.2買方違約：如買方未按合同約定支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：無特殊約定，按7.1條款執(zhí)行。8.合同解除條件8.1合同解除條件一：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除條件二：一方嚴(yán)重違約，另一方在給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同約定的義務(wù)。8.3合同解除條件三：房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用超過房屋總價(jià)款的20%。9.合同生效及終止9.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止時(shí)間：房屋交付使用后，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)三：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：裝修材料清單12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：二零二四年一月一日13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易或合同履行。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。18.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得從事任何損害甲乙雙方利益的行為。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在聘請(qǐng)第三方時(shí)約定，并在合同中明確。19.2若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。19.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在合同履行過程中，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。20.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其行為不代表甲乙任何一方的意思表示。20.3第三方的行為后果由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。21.第三方介入的合同條款21.1甲乙雙方在聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的變更與解除22.1若第三方介入的協(xié)議需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2第三方介入的協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明賣方對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。說明：附件一用于證明賣方對(duì)房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的正式房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件二作為本合同的一部分，用于證明甲乙雙方對(duì)房屋買賣的約定。3.附件三：裝修材料清單詳細(xì)要求：列出所有裝修材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：附件三用于明確裝修材料的具體情況，確保裝修質(zhì)量。4.附件四：裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供裝修施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：附件四用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修符合設(shè)計(jì)要求。5.附件五：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括裝修項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：附件五用于證明裝修工程已按合同約定完成，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：裝修款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供裝修款項(xiàng)支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：附件六用于證明裝修款項(xiàng)已按合同約定支付。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件七用于證明第三方介入的合法性和具體職責(zé)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：附件八用于證明爭議解決機(jī)制的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。買方未按約定時(shí)間支付購房款。賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵。買方逾期支付購房款。第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。買方逾期支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)退還買方已支付的全部購房款，并賠償買方損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，經(jīng)買方書面通知后仍未履行，賣方應(yīng)支付買方違約金人民幣5萬元。買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣3萬元。賣方在房屋買賣過程中提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部購房款，并賠償買方損失人民幣10萬元。第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失人民幣5萬元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同范本：精裝修房與裝修材料協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2房屋基本信息1.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)2.房屋交接2.1交接時(shí)間及地點(diǎn)2.2交接程序及注意事項(xiàng)2.3交接清單3.裝修材料清單3.1材料品牌及型號(hào)3.2材料數(shù)量及規(guī)格3.3材料質(zhì)量保證4.裝修工程范圍及要求4.1裝修工程范圍4.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工程進(jìn)度安排5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.裝修材料驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件1：房屋交接清單14.2附件2：裝修材料清單14.3附件3：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)裝修材料品牌：____________________裝修材料型號(hào)：____________________裝修材料數(shù)量：____________________裝修材料標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.房屋交接2.1交接時(shí)間及地點(diǎn)交接時(shí)間：____________________交接地點(diǎn)：____________________2.2交接程序及注意事項(xiàng)交接雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接。交接過程中，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備是否完好。2.3交接清單交接清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙清單等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.裝修材料清單3.1材料品牌及型號(hào)材料品牌：____________________材料型號(hào)：____________________3.2材料數(shù)量及規(guī)格材料數(shù)量：____________________材料規(guī)格：____________________3.3材料質(zhì)量保證乙方保證所提供的裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。4.裝修工程范圍及要求4.1裝修工程范圍裝修工程包括但不限于：____________________4.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)裝修工程標(biāo)準(zhǔn)參照____________________4.3裝修工程進(jìn)度安排裝修工程進(jìn)度安排如下：1）____________________2）____________________3）____________________5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額裝修費(fèi)用總額為：____________________元5.2裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用支付方式為：____________________5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)裝修費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：1）____________________2）____________________3）____________________6.裝修材料驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：____________________驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：____________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的裝修材料，乙方應(yīng)予以更換，直至合格。7.裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：____________________驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：____________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的裝修工程，乙方應(yīng)予以返工，直至合格。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.1.2甲方未按約定時(shí)間完成房屋交接的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方提供的裝修材料不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償損失的責(zé)任。8.2.2乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總價(jià)的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的裝修工程完成并驗(yàn)收合格。11.2.2合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件1）房屋交接清單2）裝修材料清單3）裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____________________簽署。14.合同附件清單14.1附件1：房屋交接清單14.2附件2：裝修材料清單14.3附件3：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理、糾紛調(diào)解、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)情形1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2）因甲、乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的；3）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失發(fā)生的。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立履行職責(zé)；2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；3）第三方有權(quán)對(duì)甲、乙雙方的違約行為提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1）甲、乙雙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)；2）第三方對(duì)自身的工作成果和提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分1）甲、乙雙方有權(quán)要求第