2024年版城市中心停車場租賃合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版城市中心停車場租賃合同一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時間第四條使用及管理4.1租賃物的使用4.2租賃物的管理第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1租賃物的保險6.2保險費用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任第八條解除和終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓第十一條通知11.1通知的方式和時間第十二條適用法律12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于城市中心的地塊，地塊編號為，地塊面積為平方米。該地塊上設(shè)有停車場，停車場內(nèi)共有X個停車位，停車位編號為。停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施以及指示牌等配套設(shè)施。1.2租賃范圍租賃范圍包括地塊以及地塊上的停車場和相關(guān)配套設(shè)施。租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該停車場進(jìn)行停車服務(wù)，但不得改變停車場的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣X萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X有限公司賬號：X開戶行：銀行3.3租金支付日期和時間租金每年支付一次，支付日期為每年的X月X日，支付時間為當(dāng)天中午12點前。第四條使用及管理4.1租賃物的使用租賃方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物進(jìn)行停車服務(wù)，但必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)以及停車場的管理規(guī)定。4.2租賃物的管理租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，包括停車場的清潔、維修和保養(yǎng)等工作。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，保證租賃物的正常使用。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)工作，確保租賃物的使用壽命。第六條保險6.1租賃物的保險租賃方應(yīng)購買租賃物的保險，并將租賃方和出租方作為共同受益人。6.2保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條解除和終止9.1解除合同的條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止合同的條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。附加條款包括但不限于停車場的運營管理規(guī)范、停車費收費標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件本合同附件包括：（1）租賃物所有權(quán)證明；（2）租賃物使用權(quán)證明；（3）停車場規(guī)劃設(shè)計圖紙；（4）其他與合同有關(guān)的文件。第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________租賃方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的證明文件，證明出租方對租賃物擁有完全的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明出租方對租賃物的所有權(quán)，確保租賃物的合法性。附件2：租賃物使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的證明文件，證明出租方有權(quán)對外租賃該租賃物。附件說明：該附件用于證明出租方對租賃物的使用權(quán)，確保租賃合同的有效性。附件3：停車場規(guī)劃設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的停車場規(guī)劃設(shè)計圖紙，包括停車場的布局、車位數(shù)量和尺寸等信息。附件說明：該附件用于明確停車場的規(guī)劃設(shè)計，指導(dǎo)租賃方的運營管理。附件4：其他與合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括租賃物的驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等與合同有關(guān)的文件。附件說明：該附件用于記錄租賃物的使用狀況和維護(hù)情況，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金；2.租賃方未按約定使用和管理租賃物；3.租賃方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；4.出租方未按約定提供租賃物；5.出租方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；2.租賃方未按約定使用和管理租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給出租方造成的損失；3.租賃方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給出租方造成的損失；4.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失；5.出租方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果租賃方未按約定時間支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如果租賃方連續(xù)逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并對外出租的一方。2.租賃方：指承租租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供租賃方使用的財產(chǎn)。4.租金：指租賃方支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間范圍。6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.保險：