裝修輕工承包合同

裝修輕工承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在裝修輕工承包項目中的權(quán)利義務(wù)，保證項目按時、按質(zhì)、按量完成。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的裝修輕工承包項目，具體范圍包括但不限于墻面、地面、天花板等裝修工程。第二章項目概況2.1項目名稱本項目名稱為“__________裝修輕工承包項目”。2.2項目地點項目地點位于__________。2.3項目規(guī)模項目總建筑面積為__________平方米，具體裝修面積及區(qū)域詳見附件一《項目裝修明細表》。2.4項目工期項目開工日期為__________，竣工日期為__________，總工期為__________天。第三章合同價款及支付方式3.1合同價款本項目合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），具體費用明細詳見附件二《項目費用明細表》。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元。3.2.2進度款乙方按工程進度分階段向甲方申請支付進度款，甲方在收到乙方申請并確認工程進度后__________日內(nèi)支付。具體支付節(jié)點及比例詳見附件三《進度款支付節(jié)點表》。3.2.3竣工結(jié)算款項目竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及相應(yīng)資料后__________日內(nèi)，支付剩余合同價款。第四章材料及設(shè)備供應(yīng)4.1材料供應(yīng)4.1.1甲方供應(yīng)材料甲方負責(zé)供應(yīng)以下主要材料：__________。甲方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，并按時運至施工現(xiàn)場。4.1.2乙方供應(yīng)材料乙方負責(zé)供應(yīng)除甲方供應(yīng)材料外的其他裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。4.2設(shè)備供應(yīng)4.2.1甲方供應(yīng)設(shè)備甲方負責(zé)提供以下主要設(shè)備：__________。甲方應(yīng)保證設(shè)備功能良好，滿足施工需求。4.2.2乙方供應(yīng)設(shè)備乙方負責(zé)提供除甲方供應(yīng)設(shè)備外的其他施工設(shè)備，并保證設(shè)備功能良好，滿足施工需求。第五章施工管理及質(zhì)量要求5.1施工管理5.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)指定專人負責(zé)項目的協(xié)調(diào)與管理，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，保證項目順利進行。5.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)組建專業(yè)施工隊伍，配備足夠的技術(shù)人員和管理人員，嚴格按照施工圖紙及規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量要求5.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表》。5.2.2質(zhì)量檢驗甲方有權(quán)對施工過程中的各個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢驗，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3隱蔽工程驗收隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。5.2.4竣工驗收項目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署竣工驗收報告。第六章工期及進度管理6.1工期計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工進度計劃，明確各階段工程的起止時間和完成節(jié)點。6.2工期延誤6.2.1不可抗力因素因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。6.2.2非不可抗力因素因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價__________%的違約金。6.3進度報告乙方應(yīng)每周向甲方提交施工進度報告，詳細說明本周施工情況、存在的問題及下周工作計劃。甲方有權(quán)對進度報告進行審核并提出意見。第七章安全文明施工7.1安全責(zé)任7.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供符合安全要求的施工場地，保證施工現(xiàn)場的用電、用水等基礎(chǔ)設(shè)施安全可靠。7.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定詳細的安全施工方案，落實各項安全措施，保證施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的財產(chǎn)安全。7.2文明施工乙方應(yīng)做到文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序，嚴禁亂堆亂放、隨意丟棄垃圾。施工過程中應(yīng)采取有效措施減少噪音、粉塵等污染，避免影響周邊環(huán)境和居民生活。7.3安全檢查甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期和不定期的安全檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)覺安全隱患，乙方應(yīng)立即整改，直至消除隱患。第八章變更及簽證管理8.1設(shè)計變更8.1.1變更提出任何一方提出設(shè)計變更時，應(yīng)以書面形式通知對方，并附變更理由及相關(guān)資料。8.1.2變更確認變更內(nèi)容須經(jīng)甲乙雙方共同確認，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費用及工期調(diào)整等事項。8.2現(xiàn)場簽證8.2.1簽證提出因施工過程中出現(xiàn)的不可預(yù)見情況需進行現(xiàn)場簽證的，乙方應(yīng)及時以書面形式向甲方提出簽證申請，并附相關(guān)證明材料。8.2.2簽證確認甲方應(yīng)在收到簽證申請后__________日內(nèi)進行審核，確認后簽署書面簽證單。簽證單應(yīng)明確簽證內(nèi)容、費用及工期調(diào)整等事項。8.3變更及簽證費用因設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證產(chǎn)生的費用，按以下原則處理：8.3.1因甲方原因?qū)е碌淖兏昂炞C，費用由甲方承擔(dān)。8.3.2因乙方原因?qū)е碌淖兏昂炞C，費用由乙方承擔(dān)。第九章竣工驗收及交付9.1竣工驗收條件項目具備以下條件時，乙方方可申請竣工驗收：9.1.1完成合同約定的全部工程內(nèi)容。9.1.2施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。9.1.3提供完整的工程技術(shù)資料和竣工圖紙。9.2竣工驗收程序9.2.1乙方提交竣工驗收申請乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)，向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料。9.2.2甲方組織驗收甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請后__________日內(nèi)，組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)限期整改。9.2.3簽署竣工驗收報告驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾孀鳛轫椖拷桓兜囊罁?jù)。9.3工程交付竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將工程交付甲方使用。交付時應(yīng)保證施工現(xiàn)場清理干凈，工程設(shè)施完好。第十章違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程款__________%的違約金。逾期超過__________日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。10.1.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費用，并支付合同總價__________%的違約金。逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的全部損失。10.2爭議解決10.2.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁，或向__________人民法院提起訴訟。10.2.3爭議期間工程處理爭議期間，除涉及爭議部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，保證工程順利進行。第十一章保修及售后服務(wù)11.1保修期限乙方對完成的裝修工程提供以下保修服務(wù)：11.1.1主體結(jié)構(gòu)工程保修期為__________年，自竣工驗收合格之日起計算。11.1.2其他裝修工程保修期為__________年，自竣工驗收合格之日起計算。11.2保修范圍保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：11.2.1因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻面開裂、地面沉降等。11.2.2因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝飾材料脫落、變色等。11.2.3因施工不當(dāng)導(dǎo)致的電路、水路故障等。11.3保修責(zé)任11.3.1保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)到達現(xiàn)場，并在__________日內(nèi)完成修復(fù)。11.3.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌男迯?fù)費用由乙方承擔(dān)。11.4售后服務(wù)乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，定期回訪甲方，了解工程使用情況，及時解決甲方提出的問題。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。12.3保密責(zé)任12.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。12.3.2因法律法規(guī)要求或法院、仲裁機構(gòu)指令需要披露保密信息的，披露方應(yīng)提前通知對方，并采取合理措施保護對方的利益。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.3不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。第十四章合同解除14.1解除條件14.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3解除后果合同解除后，雙方不再履行合同義務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)合同解除前的違約責(zé)任。第十五章其他條款15.1合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1項目裝修明細表15.1.2項目費用明細表15.1.3進度款支付節(jié)點表15.1.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表上述附件與本合同具有同等法律效力。15.2合同變更本合同的任何變更，均需甲乙雙方書面簽署，方為有效。15.3通知方式甲乙雙方之間的通知應(yīng)