2025版集裝箱式住宅租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱式住宅租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同簽訂背景二、租賃標的物1.集裝箱式住宅基本參數(shù)2.集裝箱式住宅產(chǎn)權(quán)狀況3.集裝箱式住宅使用范圍4.集裝箱式住宅配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、使用及維護責(zé)任1.租賃物使用規(guī)范2.租賃物維護責(zé)任3.租賃物維修責(zé)任4.租賃物保險七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)租條件3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的稅費八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計算與支付4.違約責(zé)任的其他規(guī)定九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同附件4.合同變更5.合同解除6.合同終止7.合同爭議解決8.合同解釋9.合同簽署10.合同附件十一、合同附件1.集裝箱式住宅照片及參數(shù)2.租賃物驗收清單3.押金收據(jù)4.合同附件簽署十二、特別約定1.特別約定事項一2.特別約定事項二3.特別約定事項三4.特別約定事項四十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.證人簽字4.合同簽署日期十四、合同附件1.集裝箱式住宅照片及參數(shù)2.租賃物驗收清單3.押金收據(jù)4.合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版集裝箱式住宅租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：出租方名稱：______出租方地址：______出租方聯(lián)系人：______出租方聯(lián)系電話：______承租方名稱：______承租方地址：______承租方聯(lián)系人：______承租方聯(lián)系電話：______6.合同簽訂背景：因______需要，出租方同意將位于______的集裝箱式住宅出租給承租方使用。二、租賃標的物1.集裝箱式住宅基本參數(shù)：型號：______面積：______平方米層數(shù)：______室內(nèi)布局：______2.集裝箱式住宅產(chǎn)權(quán)狀況：出租方保證所出租的集裝箱式住宅擁有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.集裝箱式住宅使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。4.集裝箱式住宅配套設(shè)施：______三、租賃期限1.租賃開始日期：____年____月____日2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金總額：______元人民幣2.租金支付方式：每月支付一次，于每月______日前支付當月租金。3.租金支付時間：______4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起______年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。五、押金及退還1.押金金額：______元人民幣2.押金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付。3.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃物無損壞，押金無欠款。4.押金退還時間：租賃期滿后______日內(nèi)退還。六、使用及維護責(zé)任1.租賃物使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明和規(guī)定合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或功能。2.租賃物維護責(zé)任：租賃物在租賃期間由承租方負責(zé)日常維護，出租方負責(zé)大修。3.租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)及時維修。4.租賃物保險：出租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，確保租賃物在租賃期間的安全。七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批：出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜進行審批，有權(quán)拒絕不符合條件的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請。4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的稅費：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的稅費由轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。違反租賃物使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。提供的租賃物存在重大缺陷或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金的計算與支付：違約金按本合同約定的比例計算，支付方式同租金。4.違約責(zé)任的其他規(guī)定：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出書面解決請求，并提交相關(guān)證據(jù)。3.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。4.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理：租賃物應(yīng)立即返還出租方，雙方結(jié)算相關(guān)費用。4.合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時間：____年____月____日3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.合同解除：同第十條6.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。7.合同爭議解決：同第九條8.合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于保護承租方的原則解釋。9.合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、特別約定1.特別約定事項一：______2.特別約定事項二：______3.特別約定事項三：______4.特別約定事項四：______十三、合同附件1.集裝箱式住宅照片及參數(shù)2.租賃物驗收清單3.押金收據(jù)4.合同附件簽署十四、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________2.法定代表人簽字：出租方法定代表人簽字：________________承租方法定代表人簽字：________________3.證人簽字：證人一簽字：________________證人二簽字：________________4.合同簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方提供設(shè)施服務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，并負責(zé)設(shè)施的日常維護。甲方應(yīng)在租賃物內(nèi)安裝必要的消防設(shè)施，并確保其處于良好狀態(tài)。2.甲方維修責(zé)任：集裝箱式住宅在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，甲方負責(zé)維修，但人為損壞除外。甲方應(yīng)在接到承租方維修通知后______小時內(nèi)進行維修。3.甲方責(zé)任保險：甲方應(yīng)購買責(zé)任保險，包括但不限于公共責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等，以保障租賃期間可能發(fā)生的意外風(fēng)險。4.甲方違約責(zé)任加重：若甲方未能履行上述條款規(guī)定的義務(wù)，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向承租方支付______%的違約金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修限制：承租方在租賃期間對租賃物進行裝修或改動，需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。租賃期滿或合同解除后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除或保留任何裝修或改動。2.乙方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得進行任何違法活動，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。3.乙方違約責(zé)任減輕：若乙方因不可抗力導(dǎo)致未能履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方同意，可免除部分或全部違約責(zé)任。4.乙方責(zé)任保險：承租方應(yīng)購買責(zé)任保險，包括但不限于意外傷害保險、財產(chǎn)保險等，以保障自身在租賃期間的安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額以中介合同約定為準。2.中介責(zé)任：中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法，并對因中介服務(wù)引發(fā)的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介變更通知：若中介方更換，應(yīng)提前______天書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意。4.中介費用退還：若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。5.中介保密條款：中介方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。6.中介糾紛解決：中介方與雙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.集裝箱式住宅照片及參數(shù)2.租賃物驗收清單3.押金收據(jù)4.合同附件簽署5.中介合同（如有）6.甲方責(zé)任保險單7.乙方責(zé)任保險單8.特別約定事項相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。未購買責(zé)任保險，導(dǎo)致無法承擔(dān)意外風(fēng)險。乙方違約行為：未按時支付租金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。未合理使用租賃物，造成損壞。中介方違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實。未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在缺陷，影響使用。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.問題：租賃物損壞，責(zé)任認定不清。解決辦法：根據(jù)合同條款及法律規(guī)定，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃集裝箱式住宅用于居住。2.租賃集裝箱式住宅用于商業(yè)活動。3.租賃集裝箱式住宅作為臨時辦公場所。4.租賃集裝箱式住宅作為臨時住宿設(shè)施。全文完。2024版集裝箱式住宅租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同當事人基本信息1.2租賃房屋的具體情況1.3租賃期限及租金1.4租賃保證金1.5租賃房屋的交付及驗收1.6使用范圍及禁止事項1.7租賃房屋的維修責(zé)任1.8裝修與改造1.9租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.10退租及押金退還1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同當事人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃房屋的具體情況1.2.1租賃房屋的名稱：____________________1.2.2租賃房屋的型號：____________________1.2.3租賃房屋的規(guī)格：____________________1.2.4租賃房屋的座落地點：____________________1.2.5租賃房屋的面積：____________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租金金額：人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：每月____日支付，支付至甲方指定賬戶。1.4租賃保證金1.4.1保證金金額：人民幣____元整。1.4.2保證金支付方式：與首期租金同時支付。1.4.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方退還房屋后____個工作日內(nèi)退還保證金。1.5租賃房屋的交付及驗收1.5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方。1.5.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收記錄上簽字確認。1.5.3驗收時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收記錄上注明，并由甲方負責(zé)修復(fù)。1.6使用范圍及禁止事項1.6.1乙方僅可使用租賃房屋作為居住用途。1.6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。1.6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。1.7租賃房屋的維修責(zé)任1.7.1租賃期間，租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.7.2因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.7.3乙方在使用過程中造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。1.8裝修與改造1.8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行任何形式的裝修或改造。1.8.2如乙方需進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。1.8.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.8.4乙方不得擅自將租賃房屋作為倉庫或堆放場所，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。1.9租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人。1.9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。1.9.3如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.10退租及押金退還1.10.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方。1.10.2乙方應(yīng)在退租前____日內(nèi)通知甲方，并辦理退租手續(xù)。1.10.3退租時，乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和完好，如需維修，由乙方承擔(dān)費用。1.10.4甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋后____個工作日內(nèi)退還保證金。1.11違約責(zé)任1.11.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.11.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.11.3如甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.13合同解除（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益的；（3）租賃房屋被查封、扣押或沒收的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（1）甲方未按時交付租賃房屋，經(jīng)催告后仍不交付的；（2）租賃房屋存在重大安全隱患，甲方未及時修復(fù)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。1.14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。（1）提供租賃房屋的評估、鑒定服務(wù)；（2）提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供租賃合同的起草、審核服務(wù)；（4）提供租賃房屋的保險服務(wù)；（5）提供其他與租賃房屋相關(guān)的服務(wù)。1.16第三方介入的程序與條件1.16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的原因、目的及所需的服務(wù)內(nèi)容。1.16.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。1.16.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并已明確其服務(wù)范圍和責(zé)任。1.17第三方責(zé)任限額的界定（1）第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度；（3）甲方和乙方在合同中約定的責(zé)任限額。1.18第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.18.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。1.18.2甲方和乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及責(zé)任承擔(dān)有異議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律途徑。1.18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.19第三方介入合同條款的修改1.19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要修改，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，對相關(guān)條款進行修改，并簽訂補充協(xié)議。1.19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.20第三方介入費用的承擔(dān)（1）服務(wù)協(xié)議中約定的費用承擔(dān)方式；（2）甲方和乙方在合同中約定的費用承擔(dān)方式；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容的價值和實際成本。1.21第三方介入的保密義務(wù)1.21.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等。1.21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.22第三方介入的解除與終止1.22.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。1.22.2如第三方介入的服務(wù)不符合合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.23第三方介入的法律適用與爭議解決1.23.1第三方介入產(chǎn)生的法律糾紛，適用中華人民共和國法律。1.23.2爭議解決方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述及驗收記錄詳細要求：記錄租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、設(shè)施等，以及乙方驗收時的意見和簽字。說明：本附件用于證明租賃房屋交付時的狀態(tài)，以及雙方對房屋狀況的確認。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件作為租賃保證金支付的有效憑證。3.附件三：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金支付情況，以備查證。4.附件四：維修費用清單詳細要求：記錄租賃期間的維修費用，包括維修項目、費用金額、維修日期等。說明：本附件用于證明維修費用的發(fā)生和支付。5.附件五：裝修改造申請及審批記錄詳細要求：記錄乙方申請裝修改造的相關(guān)文件，以及甲方的審批意見。說明：本附件用于證明裝修改造的合法性和審批過程。6.附件六：合同解除通知及確認函詳細要求：記錄合同解除的通知內(nèi)容和雙方的確認函。說明：本附件用于證明合同解除的有效性和雙方對解除的確認。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：記錄與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)細節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自拆除房屋墻壁，導(dǎo)致墻體損壞，乙方需負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋。責(zé)任認定標準：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但至1月2日仍未交付，則甲方需支付1日的違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致房屋損壞，第三方需賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版集裝箱式住宅租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有集裝箱式住宅的租賃權(quán)，乙方有意向租賃該集裝箱式住宅用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語集裝箱式住宅：指以標準集裝箱為基本單元，按照居住功能進行設(shè)計、建造和裝飾的住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將集裝箱式住宅提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期內(nèi)，保持集裝箱式住宅的正常使用狀態(tài)。3）甲方有義務(wù)按照合同約定，及時對租賃的集裝箱式住宅進行維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)，使用集裝箱式住宅。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。3）乙方有義務(wù)合理使用集裝箱式住宅，愛護住宅設(shè)施，不得擅自改動住宅結(jié)構(gòu)。4）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同終止時，將集裝箱式住宅及附屬設(shè)施完好地歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地點租賃的集裝箱式住宅位于_________。5.3合同履行方式乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿；2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）租賃期滿或解除合同前，雙方應(yīng)提前_________日書面通知對方；2）終止合同后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將集裝箱式住宅及附屬設(shè)施完好地歸還甲方。6.4終止后果1）租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；2）租賃期滿或解除合同后，甲方應(yīng)將租金余額退還乙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。租金包括集裝箱式住宅的租賃費用、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在扣除損壞賠償及欠費后，無息退還乙方。3）其他費用：包括但不限于維修費用、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬；2）現(xiàn)金支付；3）甲方認可的第三方支付平臺。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當月的租金。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3）其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1）租金支付：乙方應(yīng)確保租金的支付不遲于約定的支付時間，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2）押金退還：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將集裝箱式住宅及附屬設(shè)施完好地歸還甲方，甲方在扣除損壞賠償及欠費后，無息退還乙方押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供集裝箱式住宅，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2）若甲方在租賃期間提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2）若乙方損壞集裝箱式住宅或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同終止后三年止。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，具體實例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對集裝箱式住宅的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。2）甲方保留對租賃的集裝箱式住宅進行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2）若乙方造成集裝箱式住宅損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護集裝箱式住宅的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)按時對集裝箱式住宅進行維修、保養(yǎng)。2）乙方應(yīng)合理使用集裝箱式住宅，愛護住宅設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間關(guān)于集裝箱式住宅租賃的完整協(xié)議，具有獨立性，取代了雙方先前就本事項所達成的一切協(xié)議、承諾和諒解。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減、修改或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱式住宅租賃合同副本2.房屋狀況檢查報告3.甲方提供的房屋相關(guān)證明文件4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明5.甲方退還押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商或調(diào)解記錄8.爭議解決過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供集裝箱式住宅，認定違約。提供的集裝箱式住宅不符合合同約定，認定違約。提高租金未提前通知乙方，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定違約。損壞集裝箱式住宅或附屬設(shè)施，認定違約。違反合同約定，擅自改動住宅結(jié)構(gòu)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.民法典：指中華人民共和國頒布的關(guān)于民事關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。4.合同法：指中華人民共和國頒布的關(guān)于合同的訂立、履行、變更、解除等