二零二五年度二手房買賣合同示范文本（含房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評估）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同示范文本（含房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評估）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬情況4.房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評估4.1風(fēng)險(xiǎn)評估依據(jù)4.2風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容4.3風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)論5.房屋買賣價(jià)格與支付方式5.1房屋買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.3稅費(fèi)承擔(dān)比例9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同附件12.2合同附件二：房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于二零二四年月日，在地點(diǎn)簽訂。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同在地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息：姓名（名稱）：，身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：，住址（注冊地址）：。2.2買受方基本信息：姓名（名稱）：，身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：，住址（注冊地址）：。3.房屋基本情況3.1房屋位置：位于地區(qū)路號，具體房屋編號為號。3.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，所在樓層為層。3.4房屋用途：房屋為住宅用途。3.5房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)歸出賣方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛。4.房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評估4.1風(fēng)險(xiǎn)評估依據(jù)：根據(jù)《房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評估辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，對房屋交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。4.2風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容：包括但不限于房屋權(quán)屬、房屋質(zhì)量、交易手續(xù)、交易價(jià)格等方面。4.3風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)論：經(jīng)評估，房屋交易風(fēng)險(xiǎn)可控。5.房屋買賣價(jià)格與支付方式5.1房屋買賣價(jià)格：雙方同意，本房屋買賣價(jià)格為元整。5.2支付方式：買受方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給出賣方。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款元，剩余款項(xiàng)元在房屋交付前支付完畢。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給買受方。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方在房屋交付后日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買受方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：買受方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。8.2.1契稅：由買受方承擔(dān)。8.2.2個(gè)人所得稅：若房屋滿五年且為唯一住房，則免征；否則，由買受方承擔(dān)。8.2.3增值稅及附加：由買受方承擔(dān)。8.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：稅費(fèi)的具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的數(shù)額為準(zhǔn)，雙方按照實(shí)際發(fā)生額各自承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付購房款；9.1.3出賣方提供的房屋與合同約定不符；9.1.4買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2.1支付違約金，違約金金額為房屋買賣價(jià)格的_%；9.2.2修復(fù)房屋缺陷；9.2.3支付因違約造成的實(shí)際損失；9.2.4雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除與終止11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出賣方或買受方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2合同約定的終止條件成就；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同附件12.2合同附件二：房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與備案14.1合同簽署：本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同備案：本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.1協(xié)商委托：甲乙雙方協(xié)商一致后，委托第三方介入本合同；15.3.2法定介入：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，第三方被要求介入本合同；15.3.3仲裁裁決：仲裁機(jī)構(gòu)裁決第三方介入本合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.1第三方介入的具體內(nèi)容；16.2..2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；16.2..3第三方的資質(zhì)和能力；16.2..4甲乙雙方在合同中的約定；16.2..5相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.3責(zé)任限制：第三方在提供本合同約定的服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的_%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.1根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方的信任和配合；17.1.2依法行使自己的職責(zé)，提出合理建議；17.1.3在介入過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；17.2.2保證提供服務(wù)的質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；17.2.3對自己的行為負(fù)責(zé)，不得故意或重大過失造成甲乙雙方損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在介入本合同過程中，其權(quán)利義務(wù)由合同約定，甲乙雙方不得擅自改變。18.3爭議處理：第三方與其他各方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同可以變更。19.2.1第三方無法繼續(xù)履行合同；19.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；19.2.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。20.第三方介入合同的終止20.1.1合同約定的終止條件成就；20.1.2第三方介入合同解除；20.1.3合同約定的其他終止條件成就。21.第三方介入合同的其他約定21.1第三方介入合同的簽訂、生效、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。21.2第三方介入合同的解釋與適用，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方基本信息、房屋交易價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)列明了房屋買賣的各項(xiàng)條款。2.房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋權(quán)屬、房屋質(zhì)量、交易手續(xù)、交易價(jià)格等方面的風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果。說明：此報(bào)告由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，為甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)評估依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：此復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證所在地的房產(chǎn)管理部門公章。4.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報(bào)告，證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的準(zhǔn)確性。說明：此報(bào)告由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：此憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。6.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件，證明雙方身份。說明：此復(fù)印件需加蓋身份證所在地的公安機(jī)關(guān)公章。7.房屋買賣合同備案證明詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同備案證明，證明合同已備案。說明：此證明由房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具。8.第三方介入合同詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入合同，明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金金額為房屋買賣價(jià)格的_%。示例：若出賣方未在合同約定的交付時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付買受方違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金金額為房屋買賣價(jià)格的_%。示例：若買受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)支付出賣方違約金。3.出賣方或買受方提供的房屋與合同約定不符違約行為：房屋質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等與合同約定不符。責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)房屋缺陷或退還部分款項(xiàng)。示例：若房屋面積與合同約定不符，出賣方應(yīng)修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。4.甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：未經(jīng)對方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若買受方未經(jīng)出賣方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同示范文本（含房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評估）2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落地址2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋的建筑面積2.4房屋的用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納6.房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評估6.1風(fēng)險(xiǎn)評估依據(jù)6.2風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容6.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)一11.3其他約定事項(xiàng)二12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單14.合同備案及登記14.1備案機(jī)構(gòu)14.2登記機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全稱：______1.1.2出售方法定代表人：______1.1.3出售方住所地：______1.1.4出售方聯(lián)系電話：______1.1.5出售方電子郵箱：______1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：______1.2.2買受方法定代表人：______1.2.3買受方住所地：______1.2.4買受方聯(lián)系電話：______1.2.5買受方電子郵箱：______第二條房屋的基本信息2.1房屋的坐落地址：______2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：______2.3房屋的建筑面積：______平方米2.4房屋的用途：______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）3.2付款方式：______3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣______元整，于合同簽訂后______日內(nèi)支付；3.3.2余款：人民幣______元整，于房屋交付前______日內(nèi)支付。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買受方在房屋交付前______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。第五條房屋交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：______5.2稅費(fèi)繳納：5.2.1出售方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：______5.2.2買受方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：______第六條房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評估6.1風(fēng)險(xiǎn)評估依據(jù)：______6.2風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容：______6.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施：______第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任：7.2.1出售方違約：7.2.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向買受方支付______元違約金；7.2.1.2出售方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日應(yīng)向買受方支付______元違約金。7.2.2買受方違約：7.2.2.1買受方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日應(yīng)向出售方支付______元違約金；7.2.2.2買受方拒絕接收房屋的，應(yīng)向出售方支付______元違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格；9.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；9.2.3合同約定的終止條件成就。第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單10.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第十一條其他約定11.1其他約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.2其他約定事項(xiàng)一：______11.3其他約定事項(xiàng)二：______第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：______12.2簽署地點(diǎn)：______12.3簽署人：12.3.1出售方代表簽字：______12.3.2買受方代表簽字：______第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單13.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）13.4附件四：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件13.5附件五：房屋買賣合同簽訂證明第十四條合同備案及登記14.1備案機(jī)構(gòu)：______14.2登記機(jī)構(gòu)：______14.3備案及登記手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成備案及登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易安全、高效進(jìn)行。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方因提供服務(wù)過程中的故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的賠償責(zé)任限額為：人民幣______元整（大寫：______元整）。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過其接受甲乙雙方委托時(shí)的實(shí)際收費(fèi)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭議，由第三方負(fù)責(zé)解決；如爭議涉及甲乙雙方，則按照第十八條爭議解決方式處理。21.第三方介入的終止與解除21.1如第三方在提供服務(wù)過程中，存在重大過失或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照第三方合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。22.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第十八條爭議解決方式處理爭議，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。23.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋交易稅費(fèi)、房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評估、合同解除與違約責(zé)任、爭