2025年度海景商品房住房貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海景商品房住房貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.貸款用途4.1房產(chǎn)購買4.2其他用途5.貸款發(fā)放條件5.1貸款申請條件5.2貸款批準(zhǔn)條件5.3貸款發(fā)放流程6.貸款還款計劃6.1還款金額6.2還款日期6.3還款方式7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息調(diào)整8.逾期還款處理8.1逾期定義8.2逾期利息8.3逾期還款處理措施9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1保險條款12.2信息披露12.3合同附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：貸款申請審批表14.3附件三：還款計劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）貸款人：[貸款人全稱]（2）借款人：[借款人全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）貸款人法定代表人或授權(quán)代表：[貸款人法定代表人或授權(quán)代表姓名]（2）借款人法定代表人或授權(quán)代表：[借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式（1）貸款人聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]、[貸款人電子郵箱]（2）借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]、[借款人電子郵箱]2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.3貸款利率：[貸款年利率]%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.4還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在詳細(xì)地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]4.貸款用途4.1房產(chǎn)購買：借款人使用本貸款資金用于購買[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。4.2其他用途：[如有其他用途，請在此處填寫]5.貸款發(fā)放條件5.1貸款申請條件：（1）借款人具備完全民事行為能力；（2）借款人擁有穩(wěn)定的收入來源；（4）借款人同意遵守本合同的約定。5.2貸款批準(zhǔn)條件：貸款人經(jīng)審查，認(rèn)為借款人符合貸款條件，同意發(fā)放貸款。5.3貸款發(fā)放流程：[貸款發(fā)放具體流程]6.貸款還款計劃6.1還款金額：借款人應(yīng)按約定的還款計劃，每月償還貸款本金及利息。6.2還款日期：每月[還款日]。6.3還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或貸款人指定的其他方式償還貸款。7.利息計算與支付7.1利息計算方法：按中國人民銀行規(guī)定的利率計算，具體計算方式為[利息計算公式]。7.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。7.3利息調(diào)整：如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整。8.逾期還款處理8.1逾期定義：自還款日次日起，借款人未按約定償還貸款本金或利息的行為。8.2逾期利息：逾期還款的，借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期貸款金額的[逾期利率]%計算。8.3逾期還款處理措施：（1）貸款人有權(quán)要求借款人立即支付逾期利息；（2）貸款人有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款；（3）貸款人有權(quán)向借款人收取逾期違約金；（4）逾期記錄將記入借款人信用記錄。9.合同變更與解除9.1合同變更：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除：（1）借款人提前償還全部貸款，經(jīng)貸款人同意后，可以解除合同；（2）借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有指定仲裁機(jī)構(gòu)，請在此處填寫]11.違約責(zé)任11.1違約定義：借款人未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。11.2違約責(zé)任：（1）借款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）貸款人因借款人違約而遭受的損失，借款人應(yīng)予以賠償。12.其他約定事項(xiàng)12.1保險條款：借款人應(yīng)按照貸款人的要求購買相關(guān)保險，保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)。12.2信息披露：貸款人有權(quán)向借款人披露與其貸款相關(guān)的信息，借款人應(yīng)予以配合。（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）貸款申請審批表；（3）還款計劃表；（4）其他相關(guān)文件。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件成就時終止。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：貸款申請審批表14.3附件三：還款計劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方額外條款16.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.1.3第三方違反協(xié)議的處理方式；16.1.4第三方的保密義務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同項(xiàng)下甲乙雙方可能承擔(dān)的最大損失。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)，其與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系。18.2第三方與貸款人的關(guān)系：若第三方為貸款人提供服務(wù)，其與貸款人之間是服務(wù)合同關(guān)系。18.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間，如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知貸款人。19.2本合同變更不影響已簽訂的第三方合作協(xié)議的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確房產(chǎn)的買賣雙方、房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是房產(chǎn)交易的核心文件，需確保合同條款的合法性和完整性。2.貸款申請審批表詳細(xì)要求：表格中應(yīng)包括借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式、擔(dān)保信息等內(nèi)容。說明：本附件用于貸款審批過程中的信息記錄，需真實(shí)、準(zhǔn)確。3.還款計劃表詳細(xì)要求：表格中應(yīng)列出每月還款金額、還款日期、還款方式等內(nèi)容。說明：本附件用于借款人了解自己的還款計劃，確保按時還款。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、收入證明、信用報告等。說明：根據(jù)合同需要，可能需要提供其他相關(guān)文件以證明借款人的還款能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按時還款；（2）借款人提供虛假信息；（3）借款人擅自改變房產(chǎn)用途；（4）貸款人未按時發(fā)放貸款；（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按時還款：應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金；（2）借款人提供虛假信息：取消貸款資格，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）借款人擅自改變房產(chǎn)用途：貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（4）貸款人未按時發(fā)放貸款：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（5）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）借款人未按時還款：如借款人連續(xù)3個月未按時還款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息和違約金；（2）借款人提供虛假信息：如借款人在申請貸款時提供虛假收入證明，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)法律責(zé)任；（3）借款人擅自改變房產(chǎn)用途：如借款人將購買的房產(chǎn)用于經(jīng)營娛樂場所，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因改變用途造成的損失；（4）貸款人未按時發(fā)放貸款：如貸款人在約定的貸款發(fā)放日期后超過30天仍未發(fā)放貸款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金；（5）第三方未按約定履行職責(zé)：如第三方未在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估，導(dǎo)致貸款審批延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度海景商品房住房貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋性質(zhì)2.4房屋權(quán)屬證明3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款支付方式4.3貸款支付時間5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.還款計劃與還款方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3還款期限7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款利率7.3逾期還款罰金7.4逾期還款處理方式8.保險條款8.1房屋保險8.2生命保險8.3健康保險9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.其他約定事項(xiàng)12.1附加條款12.2特別約定12.3保密條款13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：貸款審批表14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款銀行）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：[具體地理位置]2.2房屋面積房屋總面積：[具體面積單位：平方米]2.3房屋性質(zhì)房屋性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4房屋權(quán)屬證明甲方持有房屋所有權(quán)證明文件，文件編號：[文件編號]第三條貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：[具體金額單位：元]3.2貸款利率貸款利率：[具體利率，如年利率5.5%]3.3貸款期限貸款期限：[具體期限，如20年]3.4還款方式還款方式：[具體方式，如等額本息、等額本金等]第四條貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間貸款于[具體日期]前發(fā)放至甲方指定賬戶。4.2貸款支付方式貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的房屋購買賬戶。4.3貸款支付時間貸款支付時間為貸款發(fā)放前，甲方需提供房屋購買合同及相關(guān)付款憑證。第五條利息計算與支付5.1利息計算方式利息按照貸款金額、貸款利率及實(shí)際使用天數(shù)計算。5.2利息支付時間利息每月[具體日期]前支付。5.3利息支付方式利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。第六條還款計劃與還款方式6.1還款計劃還款計劃詳見附件一：《貸款還款計劃表》。6.2還款方式還款方式為每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。6.3還款期限還款期限為貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。第七條逾期還款處理7.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按照約定的還款時間、還款金額或還款方式進(jìn)行還款的行為。7.2逾期還款利率逾期還款利率為貸款利率的1.5倍。7.3逾期還款罰金逾期還款罰金為逾期本金金額的0.5%。7.4逾期還款處理方式逾期還款的處理方式包括但不限于：催收通知、法律訴訟等。第八條保險條款8.1房屋保險甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前購買房屋保險，保險金額不低于房屋價值的100%，保險期限與貸款期限一致。8.2生命保險乙方要求甲方在貸款期間購買生命保險，保險金額不低于貸款金額，保險期限與貸款期限一致。8.3健康保險甲方自愿購買健康保險，以保障自身健康風(fēng)險，具體條款由雙方協(xié)商確定。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件1.甲方提前償還全部貸款；2.雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；4.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正。9.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同需書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議；2.變更或解除合同后，雙方應(yīng)立即履行相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地或乙方所在地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約定義違約指任何一方違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.2特別約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.貸款全部還清；2.合同約定的解除條件成就；3.本合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即履行終止后的相關(guān)手續(xù)。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一為甲方持有的房屋所有權(quán)證明文件。14.2附件二：貸款審批表附件二為乙方出具的貸款審批表。14.3補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何自然人或法人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、保險代理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于房屋交易、貸款審批、貸款發(fā)放、保險代理、法律咨詢、風(fēng)險評估等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面明確。3.2若第三方因自身過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按約定支付，支付方式及時間應(yīng)在合同中明確。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方提出申請。6.2甲方應(yīng)在提出申請后，將第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用等相關(guān)材料提交乙方審核。6.3乙方審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。7.2第三方因自身過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，除承擔(dān)合同約定的責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得接受任何一方給予的不正當(dāng)利益。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方提出書面申請。8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地或乙方所在地的人民法院。第十條第三方介入合同的生效與終止10.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入合同終止條件：1.第三方服務(wù)完成；2.第三方介入合同約定的解除條件成就；3.第三方介入合同約定的其他終止條件。10.3第三方介入合同終止程序：1.第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同；2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)立即履行終止后的相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：第三方資質(zhì)證明附件一為第三方提供的資質(zhì)證明文件。11.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議附件二為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。11.3補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供甲方持有的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：附件一用于證明甲方對房屋的所有權(quán)，為合同生效的必要條件。2.附件二：貸款審批表要求：由乙方出具的貸款審批表，確認(rèn)甲方符合貸款條件。說明：附件二用于證明甲方已獲得乙方的貸款批準(zhǔn)，為合同生效的必要條件。3.附件三：貸款合同要求：甲乙雙方