二零二五年度房產(chǎn)代持協(xié)議范本要點(diǎn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)代持協(xié)議范本要點(diǎn)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)代持1.2代持人1.3出讓人1.4受讓人1.5房產(chǎn)1.6合同2.協(xié)議的生效與終止2.1協(xié)議生效條件2.2協(xié)議終止條件2.3終止通知2.4終止后的權(quán)利義務(wù)3.房產(chǎn)代持的具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)代持的目的3.2房產(chǎn)代持的范圍3.3房產(chǎn)代持的方式3.4房產(chǎn)代持的期限3.5房產(chǎn)代持的費(fèi)用4.房產(chǎn)的權(quán)屬與管理4.1房產(chǎn)的權(quán)屬登記4.2房產(chǎn)的管理責(zé)任4.3房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)4.4房產(chǎn)的保險(xiǎn)5.出讓人與受讓人的權(quán)利義務(wù)5.1出讓人的權(quán)利5.2出讓人的義務(wù)5.3受讓人的權(quán)利5.4受讓人的義務(wù)6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.1轉(zhuǎn)讓的條件6.2轉(zhuǎn)讓的程序6.3轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)6.4轉(zhuǎn)讓的審批7.房產(chǎn)代持期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.3風(fēng)險(xiǎn)事故處理8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算8.4違約金的支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同的變更與解除11.1變更的條件11.2變更的程序11.3解除的條件11.4解除的程序12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)代持是指代持人受出讓人委托，以自己的名義持有房產(chǎn)，代持期間房產(chǎn)的所有權(quán)仍歸屬于出讓人。1.2代持人是指愿意代持房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.3出讓人是指將房產(chǎn)委托給代持人代持的個(gè)人或單位。1.4受讓人是指代持結(jié)束后，有權(quán)按照約定取得房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.5房產(chǎn)是指代持協(xié)議中約定的具體房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)證載明的地址、面積、用途等。1.6本合同是指本房產(chǎn)代持協(xié)議，包括本合同及附件。2.協(xié)議的生效與終止2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本協(xié)議的終止條件包括但不限于：代持期限屆滿、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成、雙方協(xié)商一致解除、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.3任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.4協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并退還各自應(yīng)得款項(xiàng)。3.房產(chǎn)代持的具體內(nèi)容3.1本協(xié)議的代持目的為：出讓人因特定原因無法直接持有房產(chǎn)，委托代持人代持房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)代持的范圍包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。3.3房產(chǎn)代持的方式為：代持人按照出讓人委托，以自己的名義進(jìn)行房產(chǎn)的相關(guān)活動(dòng)。3.4房產(chǎn)代持的期限自協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成之日止。3.5房產(chǎn)代持期間，代持人應(yīng)按約定支付代持費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.房產(chǎn)的權(quán)屬與管理4.1房產(chǎn)的所有權(quán)仍歸出讓人所有，代持人不得以任何形式將房產(chǎn)登記為自己的名下。4.2房產(chǎn)的管理責(zé)任由代持人承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)的日常維護(hù)、租賃管理等。4.3房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由代持人承擔(dān)，但超出合理范圍的費(fèi)用由出讓人承擔(dān)。4.4房產(chǎn)應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由代持人承擔(dān)。5.出讓人與受讓人的權(quán)利義務(wù)6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件包括但不限于：出讓人與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議、雙方同意按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、房產(chǎn)權(quán)屬清晰等。6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序包括但不限于：雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)等。6.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓雙方各自承擔(dān)。6.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)相關(guān)政府部門審批，審批手續(xù)由出讓人負(fù)責(zé)辦理。7.房產(chǎn)代持期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：雙方應(yīng)共同識(shí)別、評(píng)估房產(chǎn)代持期間可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式，如共同承擔(dān)、各自承擔(dān)等。7.3風(fēng)險(xiǎn)事故處理：發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)處理，盡量減少損失。8.違約責(zé)任8.1違約的定義：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失和可得利益的損失。8.3違約金的計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為每日按照未履行金額的千分之五計(jì)算，但最高不超過合同總額的百分之十。8.4違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行。10.適用法律與管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同的變更與解除11.1變更的條件：任何一方要求變更本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。11.3解除的條件：本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，如一方嚴(yán)重違約等。11.4解除的程序：合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照本合同約定的終止條件處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單：包括房產(chǎn)的地址、面積、用途、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告、相關(guān)審批文件等。13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由出讓人和代持人雙方授權(quán)的代表人或法定代表人簽署。13.2簽署時(shí)間：本合同自雙方代表或法定代表人簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致確定的地方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起生效，直至房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成或協(xié)議終止。14.4任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指任何非本合同甲方（出讓人）和乙方（代持人）的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其賠償金額不超過其提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用的一倍，且最高不超過人民幣萬元。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有根據(jù)合同規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和文件。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入的范圍內(nèi)，其與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。19.2第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成合伙關(guān)系、雇傭關(guān)系或其他類似關(guān)系。19.3第三方在執(zhí)行本合同任務(wù)過程中，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。20.甲乙方的額外條款20.1.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和相關(guān)信息。20.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。20.1.3甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)解決第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中遇到的問題。20.1.4甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。21.第三方介入的具體規(guī)定21.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等，應(yīng)由甲方和乙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。21.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效，并對(duì)本合同具有補(bǔ)充和解釋作用。21.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的必要性和合理性，并在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。22.第三方介入的終止22.1若第三方介入的必要條件不再存在，或第三方無法履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、用途、權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。說明：本清單作為房產(chǎn)代持協(xié)議的附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。3.房產(chǎn)代持協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的正式協(xié)議文本。說明：本協(xié)議是房產(chǎn)代持關(guān)系的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議是第三方介入時(shí)產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)。5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)材料要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：本材料用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)提供。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本。說明：本協(xié)議是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓關(guān)系的正式文件，明確了轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。7.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本憑證用于證明已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、仲裁或訴訟判決書等。說明：本文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定的條款。說明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定履行管理義務(wù)、未按約定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，確定違約方的責(zé)任。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約金的計(jì)算、賠償損失的計(jì)算等。3.違約責(zé)任示例示例一：若代持人未按約定支付代持費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按代持費(fèi)用的千分之五計(jì)算。示例二：若甲方未按約定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按房產(chǎn)價(jià)值的千分之一計(jì)算。示例三：若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代持協(xié)議范本要點(diǎn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3住所1.4聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)證號(hào)2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.代持關(guān)系3.1代持人3.2被代持人3.3代持原因3.4代持期限4.權(quán)益及義務(wù)4.1房產(chǎn)權(quán)益4.2房產(chǎn)義務(wù)4.3代持人權(quán)益4.4代持人義務(wù)5.房產(chǎn)交易5.1房產(chǎn)交易方式5.2房產(chǎn)交易價(jià)格5.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.4房產(chǎn)交易手續(xù)6.房產(chǎn)登記6.1房產(chǎn)登記主體6.2房產(chǎn)登記程序6.3房產(chǎn)登記費(fèi)用7.房產(chǎn)收益7.1房產(chǎn)收益分配7.2房產(chǎn)收益提取7.3房產(chǎn)收益使用8.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2人為損害風(fēng)險(xiǎn)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)登記資料13.2附件二：房產(chǎn)交易合同13.3附件三：其他相關(guān)資料14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)14.5合同修改14.6合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（代持人）：____________________乙方（被代持人）：____________________1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.3住所甲方住所：____________________乙方住所：____________________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱代持房產(chǎn)名稱：____________________2.2房產(chǎn)位置代持房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)面積代持房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)代持房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.5房產(chǎn)證號(hào)代持房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀代持房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.代持關(guān)系3.1代持人甲方同意代持乙方名下的房產(chǎn)，甲方為代持人。3.2被代持人乙方為被代持人，享有房產(chǎn)的最終權(quán)益。3.3代持原因代持原因?yàn)椋篲___________________3.4代持期限代持期限自本合同簽訂之日起至____________________止。4.權(quán)益及義務(wù)4.1房產(chǎn)權(quán)益乙方對(duì)代持房產(chǎn)享有最終權(quán)益，包括但不限于出售、出租、贈(zèng)與等。4.2房產(chǎn)義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，維護(hù)房產(chǎn)完好。4.3代持人權(quán)益甲方作為代持人，享有代持期間房產(chǎn)的使用權(quán)。4.4代持人義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓。5.房產(chǎn)交易5.1房產(chǎn)交易方式房產(chǎn)交易方式為：____________________5.2房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：____________________5.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)房產(chǎn)交易稅費(fèi)由：____________________承擔(dān)。5.4房產(chǎn)交易手續(xù)房產(chǎn)交易手續(xù)由：____________________辦理。6.房產(chǎn)登記6.1房產(chǎn)登記主體房產(chǎn)登記主體為：____________________6.2房產(chǎn)登記程序房產(chǎn)登記程序?yàn)椋篲___________________6.3房產(chǎn)登記費(fèi)用房產(chǎn)登記費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。7.房產(chǎn)收益7.1房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)收益按照：____________________比例分配。7.2房產(chǎn)收益提取房產(chǎn)收益提取方式為：____________________7.3房產(chǎn)收益使用房產(chǎn)收益用于：____________________8.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，由：____________________承擔(dān)修復(fù)或重建責(zé)任。8.2人為損害風(fēng)險(xiǎn)因第三方人為損害導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，由：____________________承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：____________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定未按約定履行代持義務(wù)未按約定支付相關(guān)費(fèi)用未按約定處理房產(chǎn)收益違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：向守約方支付違約金恢復(fù)或賠償守約方因違約所受損失承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用10.3違約金違約金的計(jì)算方式為：____________________。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約房產(chǎn)無法繼續(xù)代持雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.3合同解除后的處理房產(chǎn)歸還及權(quán)屬轉(zhuǎn)移退還已收款項(xiàng)清算并處理相關(guān)費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自：____________________起生效。12.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的代持期限屆滿房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同解除12.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間按照上述終止條件確定。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)登記資料附件一包括房產(chǎn)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。13.2附件二：房產(chǎn)交易合同附件二包括房產(chǎn)買賣合同、租賃合同等。13.3附件三：其他相關(guān)資料附件三包括雙方協(xié)商確定的與合同履行相關(guān)的其他文件。14.其他約定14.1法律適用本合同適用：____________________法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸：____________________所有。14.3通知與送達(dá)雙方通知和送達(dá)均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為：____________________。14.4合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力。14.5合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.6合同簽署甲方（代持人）：____________________乙方（被代持人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形房產(chǎn)交易過程中需要專業(yè)評(píng)估合同履行過程中需要法律咨詢房產(chǎn)登記過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)。15.3.2第三方指定雙方可指定第三方，但需確保第三方接受指定并同意履行相關(guān)義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為：____________________。第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為：____________________。16.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助要求甲方和乙方提供相關(guān)資料要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲方與乙方之間的直接合同關(guān)系，但需遵守合同約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件第三方無法履行其職責(zé)第三方違反合同約定雙方協(xié)商一致19.2第三方變更程序第三方變更需經(jīng)雙方書面同意，并通知對(duì)方。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在：____________________前支付。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，合同履行仍由甲方和乙方負(fù)責(zé)，第三方僅提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。21.2合同變