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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工員勞務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工期安排4.1工程總工期4.2各分部分項(xiàng)工程工期4.3開竣工日期5.勞務(wù)人員配置5.1施工員數(shù)量5.2施工員資質(zhì)要求5.3勞務(wù)人員培訓(xùn)6.工資待遇6.1基本工資6.2績效獎金6.3伙食補(bǔ)貼6.4交通補(bǔ)貼7.工作時間與休息7.1工作時間7.2休息時間7.3假期安排8.工作條件與安全8.1工作環(huán)境8.2安全防護(hù)措施8.3保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.附件13.1項(xiàng)目施工方案13.2勞務(wù)人員名單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:建筑勞務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積:50000平方米,建筑面積:100000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅第三條工程內(nèi)容3.1工程范圍土建、安裝、裝修等全部工程內(nèi)容3.2工程量根據(jù)甲方提供的工程量清單及施工圖紙進(jìn)行計算3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,確保工程質(zhì)量合格第四條工期安排4.1工程總工期12個月4.2各分部分項(xiàng)工程工期土建工程:4個月安裝工程:2個月裝修工程:2個月4.3開竣工日期開工日期:2024年1月1日竣工日期:2025年1月1日第五條勞務(wù)人員配置5.1施工員數(shù)量甲方項(xiàng)目需配備施工員5名5.2施工員資質(zhì)要求具備相關(guān)施工員資格證書,有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)5.3勞務(wù)人員培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)對乙方施工員進(jìn)行崗前培訓(xùn),確保其具備施工能力第六條工資待遇6.1基本工資施工員基本工資為每月5000元6.2績效獎金根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及工程質(zhì)量,甲方給予乙方施工員一定比例的績效獎金6.3伙食補(bǔ)貼甲方為乙方施工員提供每日20元的伙食補(bǔ)貼6.4交通補(bǔ)貼甲方為乙方施工員提供每日10元的交通補(bǔ)貼第七條工作時間與休息7.1工作時間每日工作時間為8小時,每周工作5天7.2休息時間每日休息時間為1小時,每周休息時間為2天7.3假期安排乙方施工員享有國家法定節(jié)假日、年假等假期,具體假期安排由甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及實(shí)際情況確定第八條工作條件與安全8.1工作環(huán)境甲方負(fù)責(zé)提供符合國家相關(guān)規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保的工作環(huán)境。8.2安全防護(hù)措施甲方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),為乙方施工員提供必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施。8.3保險責(zé)任甲方應(yīng)依法為乙方施工員購買工傷保險,乙方施工員發(fā)生工傷事故時,按照國家相關(guān)規(guī)定處理。第九條違約責(zé)任9.1違約情形(1)甲方未按合同約定支付工資;(2)乙方未按合同約定完成工程量;(3)乙方施工員未按施工規(guī)范操作,造成工程質(zhì)量問題;(4)任何一方違反合同約定,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)甲方未按時支付工資,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日工資的1%計算;(3)乙方施工員造成工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;(4)任何一方違反合同約定,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金計算違約金的計算應(yīng)按照實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)(1)仲裁委員會;(2)合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件(1)一方違約,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(2)一方發(fā)生重大違約,導(dǎo)致合同無法履行;(3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)書面通知對方;(2)對方收到解除合同通知后,應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù);(3)雙方就解除合同達(dá)成一致意見后,應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后果(1)解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工資和工程款;(2)解除合同后,雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件(1)合同約定的工期結(jié)束;(2)合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工資和工程款。第十三條附件13.1項(xiàng)目施工方案甲方提供的項(xiàng)目施工方案。13.2勞務(wù)人員名單乙方提供的勞務(wù)人員名單。13.3其他相關(guān)文件合同簽訂雙方認(rèn)為必要的其他文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、保險等服務(wù)的企業(yè)或個人。1.2第三方類型(1)中介方:為甲乙雙方提供信息交流、業(yè)務(wù)對接服務(wù)的企業(yè)或個人;(2)咨詢方:為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的企業(yè)或個人;(3)監(jiān)理方:對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,確保工程質(zhì)量的企業(yè)或個人;(4)檢測方:對施工材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測,確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)或個人;(5)保險方:為甲乙雙方提供保險服務(wù)的企業(yè)或個人。第二條第三方介入程序2.1第三方介入方式甲乙雙方可協(xié)商一致,引入第三方介入合同履行,并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入流程(1)甲乙雙方共同確定第三方介入的需求;(2)甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;(3)第三方根據(jù)合作協(xié)議,按照甲乙雙方的要求,提供相應(yīng)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中,第三方責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額計算(1)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及風(fēng)險程度;(2)甲乙雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn);(3)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3責(zé)任限額條款(1)第三方在履行協(xié)議過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)最高賠償金額;(2)賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額;(3)第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分(1)第三方在履行協(xié)議過程中,因自身原因造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)甲方應(yīng)配合第三方履行協(xié)議,并承擔(dān)第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分(1)第三方在履行協(xié)議過程中,因自身原因造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)乙方應(yīng)配合第三方履行協(xié)議,并承擔(dān)第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任(1)若甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綋p失,雙方應(yīng)按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行協(xié)議,確保合同履行。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時的合同變更(1)第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,以適應(yīng)第三方介入的需要;(2)合同變更應(yīng)書面通知第三方,并取得第三方同意。5.2第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)(1)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方按照合作協(xié)議及實(shí)際情況承擔(dān);(2)第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。5.3第三方介入時的合同解除(1)若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行,甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同;(2)合同解除后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工資和工程款。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,繼續(xù)履行各自義務(wù);6.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通,確保合同履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后,甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;7.2協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本修正條款的效力本修正條款作為合同的一部分,與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求:包括施工工藝、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明:項(xiàng)目施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件,需詳細(xì)說明施工方法、施工順序、質(zhì)量要求等。2.勞務(wù)人員名單詳細(xì)要求:包括施工員姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書等。說明:勞務(wù)人員名單是確認(rèn)施工人員身份和資質(zhì)的重要依據(jù)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于工程圖紙、合同附件、驗(yàn)收報告、變更通知等。說明:其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件,需妥善保管。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未按時支付工資責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)按照合同約定支付工資,如未按時支付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日工資的1%計算。示例:若甲方于2024年3月1日應(yīng)支付工資,但至2024年3月5日仍未支付,則應(yīng)向乙方支付違約金。(2)未按合同約定提供施工條件責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件,如未提供或提供不符合要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:若甲方未按照合同約定提供必要的施工材料,導(dǎo)致乙方無法正常施工,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未按合同約定完成工程量示例:若乙方未按合同約定完成土建工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。(2)施工員資質(zhì)不符合要求責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)確保施工員資質(zhì)符合合同約定,如不符合要求,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:若乙方派遣的施工員未取得相關(guān)資質(zhì)證書,甲方有權(quán)要求乙方更換施工員或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量,如未提供或提供不符合要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:若監(jiān)理方未按照協(xié)議要求進(jìn)行監(jiān)理,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)第三方未按時完成檢測任務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)按照協(xié)議要求按時完成檢測任務(wù),如未按時完成,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:若檢測方未按協(xié)議要求在約定時間內(nèi)完成檢測任務(wù),甲方有權(quán)要求檢測方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工員勞務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4施工期限3.勞務(wù)內(nèi)容3.1施工員職責(zé)3.2施工員工作范圍3.3施工員工作要求4.勞務(wù)報酬及支付方式4.1勞務(wù)報酬標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間4.3支付條件5.工作條件及保障5.1工作場所及設(shè)施5.2安全生產(chǎn)保障5.3保險保障6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一:施工員職責(zé)說明書9.2附件二:工作計劃及進(jìn)度表9.3附件三:安全生產(chǎn)管理制度9.4附件四:保險合同及憑證10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知及送達(dá)方式11.合同變更及解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同解除后的處理12.1勞務(wù)報酬結(jié)算12.2工程交接12.3資料移交13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任13.2損害賠償14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方(發(fā)包方):[甲方全稱]住所:[甲方住所地址]乙方(承包方):[乙方全稱]住所:[乙方住所地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表:[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表:[姓名]1.3聯(lián)系方式及通訊地址甲方聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]甲方通訊地址:[通訊地址]乙方通訊地址:[通訊地址]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型[項(xiàng)目規(guī)模描述,如:占地面積、建筑面積等][項(xiàng)目類型描述,如:住宅、商業(yè)等]2.4施工期限[合同約定的施工期限起止時間]3.勞務(wù)內(nèi)容3.1施工員職責(zé)[具體列出施工員的職責(zé),如:現(xiàn)場管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等]3.2施工員工作范圍[具體列出施工員的工作范圍,如:施工區(qū)域、施工內(nèi)容等]3.3施工員工作要求[具體列出施工員的工作要求,如:專業(yè)技能、工作經(jīng)驗(yàn)等]4.勞務(wù)報酬及支付方式4.1勞務(wù)報酬標(biāo)準(zhǔn)[具體列出勞務(wù)報酬的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)]4.2支付方式及時間[具體列出支付方式,如:月結(jié)、按工程進(jìn)度支付等][具體列出支付時間,如:每月末、每完成一定工程量后等]4.3支付條件[具體列出支付條件,如:工程驗(yàn)收合格、材料驗(yàn)收合格等]5.工作條件及保障5.1工作場所及設(shè)施[具體列出工作場所及設(shè)施要求,如:宿舍、食堂、工具等]5.2安全生產(chǎn)保障[具體列出安全生產(chǎn)保障措施,如:安全培訓(xùn)、安全設(shè)施等]5.3保險保障[具體列出保險種類及保障范圍,如:意外傷害保險、工傷保險等]6.違約責(zé)任6.1違約情形[具體列出違約情形,如:未按時完成工作、工程質(zhì)量不合格等]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體列出違約責(zé)任承擔(dān)方式,如:賠償損失、支付違約金等]6.3違約金計算[具體列出違約金計算方式及數(shù)額]7.爭議解決7.1爭議解決方式[具體列出爭議解決方式,如:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體列出爭議解決機(jī)構(gòu),如:行業(yè)協(xié)會、仲裁委員會等]7.3爭議解決程序[具體列出爭議解決程序,如:提交申請、審理、裁決等]8.合同生效及終止8.1合同生效條件[合同雙方簽字蓋章后生效]8.2合同終止條件[合同約定的終止條件,如:施工完成、雙方協(xié)商一致等]8.3合同解除條件[合同約定的解除條件,如:嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.合同附件9.1附件一:施工員職責(zé)說明書[詳細(xì)列出施工員的具體職責(zé)和要求]9.2附件二:工作計劃及進(jìn)度表[提供詳細(xì)的工作計劃和進(jìn)度安排]9.3附件三:安全生產(chǎn)管理制度[詳細(xì)列出安全生產(chǎn)管理制度和措施]9.4附件四:保險合同及憑證[提供保險合同及憑證的復(fù)印件]10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款[雙方約定保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)]10.2不可抗力條款[定義不可抗力事件、通知義務(wù)、合同解除條件等]10.3通知及送達(dá)方式[約定通知和送達(dá)的方式,如:書面通知、電子郵件等]11.合同變更及解除11.1變更條件[約定可以變更合同的條件和程序]11.2變更程序[詳細(xì)列出合同變更的程序,如:提出變更申請、雙方協(xié)商等]11.3解除條件[約定可以解除合同的條件和程序]11.4解除程序[詳細(xì)列出合同解除的程序,如:提前通知、解除通知等]12.合同解除后的處理12.1勞務(wù)報酬結(jié)算[約定合同解除后的勞務(wù)報酬結(jié)算方式和時間]12.2工程交接[約定工程交接的具體程序和責(zé)任劃分]12.3資料移交[約定合同解除后相關(guān)資料的移交方式和時間]13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任[詳細(xì)列出合同解除后的違約責(zé)任承擔(dān)方式]13.2損害賠償[約定合同解除后因違約行為造成的損害賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期[合同雙方簽署的日期]14.2生效日期[合同生效的日期,通常為簽署日期或雙方約定的其他日期]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險理賠方等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中需要專業(yè)第三方提供技術(shù)或服務(wù)支持;2.需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評估、監(jiān)理或咨詢;3.需要第三方協(xié)助解決合同爭議;4.需要第三方提供資金、物資或其他資源支持;5.其他經(jīng)合同雙方同意的情形。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求,并書面通知對方;2.合同雙方共同商定第三方介入的具體事宜,包括第三方職責(zé)、工作范圍、費(fèi)用及支付方式等;3.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同;4.第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)遵守本合同約定,按照協(xié)議或合同履行其職責(zé),并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助;2.第三方有權(quán)獲得約定的報酬或費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定;2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按照協(xié)議或合同約定的爭議解決方式處理;3.第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其根據(jù)協(xié)議或合同履行的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額1.第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的直接損失,由其自行承擔(dān);2.第三方因自身原因?qū)е碌拈g接損失,由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,但責(zé)任限額不超過協(xié)議或合同約定的金額;3.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額,甲方或乙方有權(quán)向第三方追償,直至責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂協(xié)議或合同時約定;2.若協(xié)議或合同未約定責(zé)任限額,則以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定為準(zhǔn)。17.4責(zé)任限額的調(diào)整1.若合同雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額,可以書面協(xié)商一致后進(jìn)行;2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)通知對方,并作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:施工員職責(zé)說明書詳細(xì)列出施工員的工作職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及考核標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二:工作計劃及進(jìn)度表包括項(xiàng)目整體施工計劃、各階段施工計劃、進(jìn)度安排及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。3.附件三:安全生產(chǎn)管理制度包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、事故處理制度等。4.附件四:保險合同及憑證包括意外傷害保險、工傷保險、工程一切險等保險合同及憑證。5.附件五:第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等。6.附件六:合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見及變更后的合同條款。7.附件七:合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、雙方意見及解除后的處理事宜。8.附件八:違約責(zé)任認(rèn)定書記錄違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任及賠償金額。9.附件九:爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及結(jié)果。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時完成工作;工程質(zhì)量不合格;違反安全生產(chǎn)規(guī)定;未按規(guī)定支付勞務(wù)報酬;未按規(guī)定提供資料和協(xié)助;其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生后,由合同雙方共同認(rèn)定;違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、公正、合理。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例:示例一:乙方未按時完成工作,導(dǎo)致工期延誤,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例二:乙方施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定,導(dǎo)致安全事故發(fā)生,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。示例三:甲方未按時支付勞務(wù)報酬,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工員勞務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.勞務(wù)內(nèi)容3.1施工員職責(zé)3.2工作范圍3.3工作標(biāo)準(zhǔn)4.工作期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期及續(xù)簽5.勞務(wù)費(fèi)用5.1勞務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.工作條件6.1工作場所6.2工作時間6.3工作環(huán)境6.4安全保障7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方名稱:____________________法定代表人:____________________注冊地址:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2合同乙方信息乙方名稱:____________________法定代表人:____________________注冊地址:____________________聯(lián)系電話:____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模:____________________2.4項(xiàng)目類型:____________________3.勞務(wù)內(nèi)容3.1施工員職責(zé)施工員應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、現(xiàn)場管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等工作。3.2工作范圍(1)參與施工圖紙的審核和會審;(2)編制施工組織設(shè)計和施工方案;(3)組織實(shí)施施工計劃,確保施工進(jìn)度和質(zhì)量;(4)監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作;(5)協(xié)調(diào)解決施工過程中的技術(shù)問題;(6)參與施工驗(yàn)收工作。4.工作期限4.1合同起始日期:____________________4.2合同終止日期:____________________4.3合同延期及續(xù)簽如需延期或續(xù)簽合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.勞務(wù)費(fèi)用5.1勞務(wù)費(fèi)用總額:____________________5.2費(fèi)用支付方式(1)按月支付;(2)每月支付日期為:____________________;(3)支付比例:____________________。5.3費(fèi)用支付時間(1)甲方應(yīng)于每月支付日期前支付上月勞務(wù)費(fèi)用;(2)如遇特殊情況,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時間,但需提前通知乙方。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致勞務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化,雙方可協(xié)商調(diào)整勞務(wù)費(fèi)用。6.工作條件6.1工作場所:____________________6.2工作時間:____________________(1)每日工作時間為:____________________;(2)每周工作時間為:____________________。6.3工作環(huán)境甲方應(yīng)確保乙方工作環(huán)境符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4安全保障甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品,確保乙方在施工過程中的安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形(1)甲方未按時支付勞務(wù)費(fèi)用的;(2)乙方未按合同約定完成工作任務(wù)的;(3)甲方提供的工作場所、工作條件不符合合同約定的;(4)乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定,造成安全事故的;(5)雙方協(xié)商一致解除合同,但一方未按約定履行通知義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)甲方未按時支付勞務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按應(yīng)支付勞務(wù)費(fèi)用總額的:_____%計算;(3)甲方提供的工作場所、工作條件不符合合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(4)乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定,造成安全事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(5)雙方協(xié)商一致解除合同,但一方未按約定履行通知義務(wù)的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按合同剩余期限勞務(wù)費(fèi)用總額的:_____%計算。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的,可提交:____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn),仲裁委員會的名稱為:____________________。9.3爭議解決程序(1)提交仲裁申請書;(2)仲裁委員會受理;(3)仲裁庭組成;(4)仲裁庭調(diào)查取證;(5)仲裁庭開庭審理;(6)仲裁庭作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件(1)合同約定的解除條件成就;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序(1)提出解除合同的通知;(2)對方確認(rèn)解除;(3)辦理合同解除手續(xù);(4)清理合同關(guān)系。10.3合同解除后果(1)甲方支付乙方剩余勞務(wù)費(fèi)用;(2)乙方撤離工作場所;(3)雙方互不追究違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同生效時間本合同自:____________________起生效。12.合同附件12.1合同附件清單(1)施工圖紙;(2)施工組織設(shè)計;(3)施工方案;(4)其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他事項(xiàng)。13.2其他約定效力其他約定的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自:____________________起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為:____________________。14.3簽署人信息甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方和乙方以外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形(1)甲方或乙方需聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)鑒定、咨詢或評估;(2)甲方或乙方需聘請中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同談判、簽訂或履行;(3)合同履行過程中,出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.3第三方選擇甲方或乙方在引入第三方時,應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,并經(jīng)對方同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任劃分(1)第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;(2)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,因不可抗力或甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因造成損失的,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;(3)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,因違反法律法規(guī)、合同約定或其他原因造成損失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任追究(1)第三方違反本合同約定,造成甲方或乙方損失的,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任;(3)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,因違反法律法規(guī)、合同約定或其他原因造成損失的,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和信息。17.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,有權(quán)要求甲方或乙方支付合理的勞務(wù)費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其完成工作任務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系,不因本合同的簽訂而改變。18.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定和職業(yè)道德。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方需引入第三方時,應(yīng)提前通知對方,并經(jīng)對方同意。19.2甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議,明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3
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