二零二五年度安置房項(xiàng)目工程監(jiān)理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房項(xiàng)目工程監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程監(jiān)理范圍3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3相關(guān)政策文件4.工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理工作范圍4.2監(jiān)理工作內(nèi)容4.3監(jiān)理工作方法4.4監(jiān)理工作期限5.工程監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.工程監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理單位責(zé)任6.2監(jiān)理工程師責(zé)任6.3監(jiān)理單位義務(wù)6.4監(jiān)理工程師義務(wù)7.工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量責(zé)任8.工程進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)8.1進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)8.2進(jìn)度協(xié)調(diào)措施8.3進(jìn)度責(zé)任9.工程安全及文明施工管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求9.3安全文明施工措施10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：二零二四年度安置房項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類別：住宅、配套公建2.5工程監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)、合同等方面的監(jiān)理工作3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》（GB50319）等3.3相關(guān)政策文件：《關(guān)于加快推進(jìn)安置房建設(shè)工作的通知》等4.工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理工作范圍4.1.1工程質(zhì)量監(jiān)理：對施工過程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2工程進(jìn)度監(jiān)理：對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成。4.1.3工程安全監(jiān)理：對施工現(xiàn)場的安全隱患進(jìn)行排查，確保施工安全。4.1.4工程造價(jià)監(jiān)理：對工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控，確保工程造價(jià)合理。4.1.5合同監(jiān)理：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方權(quán)益得到保障。4.2監(jiān)理工作內(nèi)容4.2.1制定監(jiān)理工作計(jì)劃，明確監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法和要求。4.2.2對施工單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、施工工藝、施工質(zhì)量等方面的檢查。4.2.3對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，定期向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度情況。4.2.4對施工現(xiàn)場安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.2.5對工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)合理。4.2.6對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方權(quán)益得到保障。4.3監(jiān)理工作方法4.3.1采用現(xiàn)場檢查、旁站監(jiān)理、巡視檢查等方法進(jìn)行監(jiān)理。4.3.2建立監(jiān)理日志，詳細(xì)記錄監(jiān)理工作情況。4.3.3對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與施工單位溝通，督促整改。4.4監(jiān)理工作期限4.4.1合同簽訂后，監(jiān)理工作期限為個(gè)月。4.4.2工程驗(yàn)收合格后，監(jiān)理工作期限結(jié)束。5.工程監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后天內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的%。5.2.2進(jìn)度款：監(jiān)理工作每完成%，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的%。5.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首付款：合同簽訂后天內(nèi)支付。5.3.2進(jìn)度款：監(jiān)理工作每完成%，支付時(shí)間分別為天后。5.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付。6.工程監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理單位責(zé)任6.1.1按照合同約定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)、合同等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。6.1.2確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性、公正性。6.1.3對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與施工單位溝通，督促整改。6.1.4對因監(jiān)理原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2監(jiān)理工程師責(zé)任6.2.1嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)理。6.2.2對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向監(jiān)理單位匯報(bào)。6.2.3對因個(gè)人原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3監(jiān)理單位義務(wù)6.3.1指定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師擔(dān)任本項(xiàng)目監(jiān)理。6.3.2為監(jiān)理工程師提供必要的工作條件和設(shè)施。6.3.3對監(jiān)理工程師的工作進(jìn)行考核和評價(jià)。6.4監(jiān)理工程師義務(wù)6.4.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和監(jiān)理規(guī)范。6.4.2保守項(xiàng)目機(jī)密，不得泄露項(xiàng)目信息。6.4.3積極配合施工單位，共同完成項(xiàng)目監(jiān)理工作。8.工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工單位應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。8.1.2施工單位應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。8.1.3監(jiān)理單位應(yīng)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.2.1施工單位應(yīng)按施工順序進(jìn)行分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。8.2.2施工單位自檢合格后，向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請。8.2.3監(jiān)理單位應(yīng)在接到申請后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。8.2.4驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理單位應(yīng)通知施工單位進(jìn)行整改，整改后重新驗(yàn)收。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1施工單位對工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。8.3.2監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不合格工程提出整改意見。9.工程進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)9.1進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)9.1.1施工單位應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。9.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成。9.2進(jìn)度協(xié)調(diào)措施9.2.1監(jiān)理單位應(yīng)定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的進(jìn)度問題。9.2.2監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位合理安排施工順序，確保關(guān)鍵線路的暢通。9.3進(jìn)度責(zé)任9.3.1施工單位對工程進(jìn)度負(fù)全部責(zé)任。9.3.2監(jiān)理單位對進(jìn)度控制負(fù)監(jiān)督責(zé)任。10.工程安全及文明施工管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。10.1.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)措施。10.2文明施工要求10.2.1施工單位應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)文明施工規(guī)定。10.2.2監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工管理。10.3安全文明施工措施10.3.1施工單位應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。10.3.2施工單位應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。11.1.2由于設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因，需要調(diào)整合同內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2由于一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同變更及解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.3.2協(xié)議簽訂后，及時(shí)通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違反合同約定，未能按時(shí)完成監(jiān)理工作。12.1.2故意泄露項(xiàng)目信息，造成損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1雙方協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)保持溝通，尋求共同解決方案。13.2.2提交仲裁委員會仲裁時(shí)，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同簽訂后天內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的監(jiān)理工作完成。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括合同解除證明、工程驗(yàn)收報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，由合同雙方或單方邀請或委托第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方介入方式1.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同執(zhí)行中的問題。2.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.監(jiān)督服務(wù)：第三方對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。4.評估服務(wù)：第三方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評估。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責(zé)任不涉及合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方責(zé)任限額1.限額金額：明確第三方責(zé)任的最高賠償金額。2.限額條件：明確觸發(fā)責(zé)任限額的具體條件。3.限額期間：明確責(zé)任限額的有效期間。16.3第三方責(zé)任免除1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，已盡到合理注意義務(wù)。2.第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失。3.第三方在合同執(zhí)行過程中未違反法律法規(guī)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不參與合同雙方的權(quán)益分配。17.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中的行為不構(gòu)成合同雙方的代理行為。17.2第三方與施工單位的關(guān)系17.2.1第三方對施工單位的監(jiān)督和指導(dǎo)不改變施工單位的責(zé)任和義務(wù)。17.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系17.3.1第三方與監(jiān)理單位在合同執(zhí)行中的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)當(dāng)明確劃分。17.3.2第三方對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行協(xié)助和補(bǔ)充，不改變監(jiān)理單位的職責(zé)和義務(wù)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商，并在合作協(xié)議中明確。18.1.2第三方介入的費(fèi)用不屬于本合同監(jiān)理費(fèi)用的范疇。18.2第三方介入的變更18.2.1合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。18.2.2變更后的合作協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。18.3.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本以證明雙方的合法主體資格。2.附件二：法定代表人身份證明文件說明：提供法定代表人身份證明文件以證明法定代表人的合法身份。3.附件三：合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)文件說明：提供相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等，作為合同簽訂的法律依據(jù)。4.附件四：工程監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明說明：詳細(xì)列明監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、方法、期限等，以便雙方明確監(jiān)理工作要求。5.附件五：工程監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表說明：列明監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等，以便雙方明確費(fèi)用情況。6.附件六：工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序文件說明：提供質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等相關(guān)文件，以便雙方明確質(zhì)量要求。7.附件七：工程進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)調(diào)措施文件說明：提供進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)調(diào)措施等相關(guān)文件，以便雙方明確進(jìn)度要求。8.附件八：工程安全及文明施工管理要求文件說明：提供安全生產(chǎn)責(zé)任制、文明施工要求等相關(guān)文件，以便雙方明確安全文明施工要求。9.附件九：第三方介入合作協(xié)議說明：提供第三方介入合作協(xié)議，明確第三方介入的方式、責(zé)任、費(fèi)用等。10.附件十：合同變更及解除協(xié)議說明：提供合同變更及解除協(xié)議，明確變更及解除的條件、程序等。11.附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：提供違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方明確違約責(zé)任。12.附件十二：爭議解決程序及機(jī)構(gòu)說明：提供爭議解決程序及機(jī)構(gòu)，以便雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠明確解決途徑。13.附件十三：合同執(zhí)行過程中的其他相關(guān)文件說明：提供合同執(zhí)行過程中的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)完成監(jiān)理工作。1.2故意泄露項(xiàng)目信息。1.3未按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量控制。1.4未按規(guī)定進(jìn)行進(jìn)度控制。1.5未按規(guī)定進(jìn)行安全文明施工管理。1.6違反合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同約定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。違約責(zé)任：施工單位應(yīng)賠償因工程延期給建設(shè)單位造成的損失，并支付合同約定比例的違約金。3.2監(jiān)理單位泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目機(jī)密泄露。違約責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)因泄露項(xiàng)目信息給建設(shè)單位造成的損失，并支付合同約定比例的違約金。全文完。二零二四年度安置房項(xiàng)目工程監(jiān)理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理任務(wù)3.3監(jiān)理職責(zé)4.監(jiān)理工作期限4.1監(jiān)理期限起止時(shí)間4.2監(jiān)理期限順延條件5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及條件6.工程進(jìn)度及質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度要求6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.工程變更及協(xié)調(diào)7.1工程變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及支付8.技術(shù)服務(wù)及溝通8.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容8.2溝通方式及頻率8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序及后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2工程施工圖13.3工程量清單13.4其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息（1）名稱：X監(jiān)理有限公司（2）地址：X省X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：138000000001.2施工單位信息（1）名稱：X建筑有限公司（2）地址：X省X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：139000000002.工程概況2.1工程名稱：二零二四年度安置房項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：X省X市X區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約X平方米，共計(jì)X棟樓2.4工程類型：住宅樓、配套公建3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍（1）對工程設(shè)計(jì)文件、施工圖、工程量清單等資料進(jìn)行審核；（2）對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和文明施工；（4）對施工過程中的變更、洽商等進(jìn)行審核；（5）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督；（6）對工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督和見證；（7）對施工過程中的材料、設(shè)備、構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)；（8）對施工過程中的試驗(yàn)、檢測、檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審核；（9）對施工過程中的環(huán)保、節(jié)能、抗震、抗震設(shè)防等措施進(jìn)行監(jiān)督檢查；（10）對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2監(jiān)理任務(wù)（1）按照合同約定，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；（2）確保工程質(zhì)量和安全；（3）協(xié)助施工單位解決施工過程中遇到的技術(shù)問題；（4）對施工過程中的變更、洽商等進(jìn)行審核和協(xié)調(diào)；（5）對施工過程中的材料、設(shè)備、構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)；（6）對施工過程中的試驗(yàn)、檢測、檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審核；（7）對施工過程中的環(huán)保、節(jié)能、抗震、抗震設(shè)防等措施進(jìn)行監(jiān)督檢查；（8）對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3監(jiān)理職責(zé)（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）對監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)；（3）對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查；（4）對施工過程中的變更、洽商等進(jìn)行審核和協(xié)調(diào)；（5）對施工過程中的材料、設(shè)備、構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)；（6）對施工過程中的試驗(yàn)、檢測、檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審核；（7）對施工過程中的環(huán)保、節(jié)能、抗震、抗震設(shè)防等措施進(jìn)行監(jiān)督檢查；（8）對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查；（9）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督；（10）對工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督和見證。4.監(jiān)理工作期限4.1監(jiān)理期限起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.2監(jiān)理期限順延條件（1）因國家政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ萄悠?；?）因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期；（3）因施工單位原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣X萬元整5.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，監(jiān)理單位向施工單位收取監(jiān)理費(fèi)用總額的20%作為預(yù)付款；（2）在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，監(jiān)理單位向施工單位收取監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；（3）在工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位向施工單位收取監(jiān)理費(fèi)用總額的50%；（4）在保修期滿后，監(jiān)理單位向施工單位收取監(jiān)理費(fèi)用總額的20%。6.工程進(jìn)度及質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度要求（1）按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完工；（2）在施工過程中，如因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定執(zhí)行；（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）在工程各分項(xiàng)工程完成后，監(jiān)理單位應(yīng)組織施工單位進(jìn)行自檢；（2）自檢合格后，監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位向施工單位出具驗(yàn)收報(bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改，直至合格為止。8.技術(shù)服務(wù)及溝通8.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容（1）提供工程相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供解決方案；（3）對施工過程中的新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)行評估和推薦；（4）對施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)；（5）對施工過程中的施工方案進(jìn)行優(yōu)化建議。8.2溝通方式及頻率（1）監(jiān)理單位與施工單位應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，會議頻率為每月至少一次；（2）監(jiān)理單位與施工單位之間應(yīng)保持日常溝通，確保信息暢通；（3）監(jiān)理單位應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)與施工單位的日常溝通工作；（4）緊急情況下，監(jiān)理單位應(yīng)在第一時(shí)間與施工單位取得聯(lián)系。8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用（1）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包含在監(jiān)理費(fèi)用總額內(nèi)；（2）如因監(jiān)理單位原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)費(fèi)用增加，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商期間，爭議雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）一方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）一方未按合同約定完成工程進(jìn)度；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序及后果（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算；（3）合同解除不影響已履行部分的效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同經(jīng)雙方送達(dá)至對方。12.2合同終止條件（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.附件13.1工程設(shè)計(jì)文件（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）設(shè)計(jì)說明書；（3）設(shè)計(jì)變更通知。13.2工程施工圖（1）施工圖紙；（2）施工說明書；（3）施工變更通知。13.3工程量清單（1）工程量清單；（2）工程量清單編制說明；（3）工程量清單變更記錄。13.4其他相關(guān)文件（1）合同簽訂文件；（2）工程變更文件；（3）工程驗(yàn)收報(bào)告；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指合同雙方同意的，為履行本合同或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，由合同雙方共同邀請或委托的，具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍（1）提供技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行工程審計(jì)或評估；（3）協(xié)助解決合同爭議；（4）進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）其他合同雙方認(rèn)為必要的介入活動(dòng)。2.第三方的選擇和授權(quán)2.1第三方的選擇合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.2第三方的授權(quán)合同雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其介入本合同的相關(guān)事宜，并明確第三方的權(quán)限和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同雙方的授權(quán)和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定；（3）第三方對其提供的服務(wù)和做出的判斷承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方應(yīng)保守合同雙方的技術(shù)和商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的授權(quán)和本合同的規(guī)定，獲取合同雙方提供的必要信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，并在合同中明確約定。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入活動(dòng)的性質(zhì)、合同雙方的要求等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，保持客觀、公正。5.2第三方與施工單位的劃分（1）第三方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)與施工單位保持獨(dú)立，不得受施工單位影響；（2）第三方對施工單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，但不直接對施工單位進(jìn)行管理。5.3第三方與設(shè)計(jì)單位的劃分（1）第三方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位保持獨(dú)立，不得受設(shè)計(jì)單位影響；（2）第三方對設(shè)計(jì)單位的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，但不直接對設(shè)計(jì)單位進(jìn)行管理。5.4第三方與監(jiān)理單位的劃分（1）第三方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)與監(jiān)理單位保持獨(dú)立，不得受監(jiān)理單位影響；（2）第三方對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查，但不直接對監(jiān)理單位進(jìn)行管理。6.第三方的變更和解除6.1