二零二五年度商業(yè)綜合體安保外包合同解除及財(cái)產(chǎn)交接協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)綜合體安保外包合同解除及財(cái)產(chǎn)交接協(xié)議本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同解除原因1.3合同目的與意義2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.合同解除條款3.1合同解除條件3.2合同解除程序3.3合同解除期限4.財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)4.1交接范圍4.2交接清單4.3交接方式4.4交接責(zé)任5.財(cái)產(chǎn)交接清單5.1人員交接5.2設(shè)備設(shè)施交接5.3文檔資料交接6.財(cái)產(chǎn)交接期限6.1交接起始時(shí)間6.2交接結(jié)束時(shí)間6.3逾期處理7.財(cái)產(chǎn)交接驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果8.財(cái)產(chǎn)交接費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用支付9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除通知12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署人13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：財(cái)產(chǎn)交接清單14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：爭議解決規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致。1.2合同解除原因由于（具體原因），發(fā)包方與承包方協(xié)商一致，決定解除雙方于二零二三年簽訂的《二零二三年度商業(yè)綜合體安保外包合同》。1.3合同目的與意義本合同旨在明確雙方在合同解除后的財(cái)產(chǎn)交接事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)商業(yè)綜合體正常運(yùn)營秩序。2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方信息名稱：X商業(yè)綜合體地址：X省X市X區(qū)X街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：2.2承包方信息名稱：X保安服務(wù)有限公司地址：X省X市X區(qū)X街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：3.合同解除條款3.1合同解除條件本合同解除條件為雙方協(xié)商一致。3.2合同解除程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂本合同，并按照本合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接。3.3合同解除期限本合同解除期限為自雙方簽字之日起生效。4.財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)4.1交接范圍交接范圍為承包方在商業(yè)綜合體安保服務(wù)過程中使用的所有設(shè)備設(shè)施、文檔資料以及相關(guān)物品。4.2交接清單交接清單應(yīng)詳細(xì)列明所有交接物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。4.3交接方式交接方式為現(xiàn)場(chǎng)交接，由雙方指定代表共同參與。4.4交接責(zé)任承包方應(yīng)確保交接物品的完好無損，如發(fā)現(xiàn)損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.財(cái)產(chǎn)交接清單5.1人員交接承包方應(yīng)將所有在崗安保人員名單、職責(zé)、工作情況等資料提交給發(fā)包方。5.2設(shè)備設(shè)施交接交接設(shè)備設(shè)施包括但不限于安保監(jiān)控設(shè)備、巡邏車輛、制服、警棍等。5.3文檔資料交接交接文檔資料包括但不限于工作日志、會(huì)議記錄、規(guī)章制度、合同文本等。6.財(cái)產(chǎn)交接期限6.1交接起始時(shí)間交接起始時(shí)間為本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。6.2交接結(jié)束時(shí)間交接結(jié)束時(shí)間為本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)。6.3逾期處理如因承包方原因?qū)е陆唤佑馄?，每逾期一日，承包方?yīng)向發(fā)包方支付人民幣X元違約金。7.財(cái)產(chǎn)交接驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序雙方代表應(yīng)共同對(duì)交接物品進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。7.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)記錄在驗(yàn)收記錄中，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。如對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決。8.財(cái)產(chǎn)交接費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)財(cái)產(chǎn)交接過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付承包方應(yīng)在交接過程中發(fā)生的費(fèi)用發(fā)生后，向發(fā)包方提交費(fèi)用清單及支付申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以支付。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交接過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、人員信息、客戶信息等。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因合同解除或雙方協(xié)商一致解除而終止。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同條款如出現(xiàn)歧義或矛盾，應(yīng)以有利于維護(hù)公平、誠實(shí)信用原則的方式解釋。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人發(fā)包方代表：（簽字）承包方代表：（簽字）13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：財(cái)產(chǎn)交接清單14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：爭議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因a.合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；b.爭議解決需要第三方調(diào)解或仲裁；c.政府監(jiān)管或行業(yè)規(guī)范要求。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；b.有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議；c.有權(quán)根據(jù)第三方的工作成果決定是否支付費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；b.有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議；c.有權(quán)根據(jù)第三方的工作成果決定是否支付費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.3超額責(zé)任若第三方造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出合同約定的職責(zé)范圍。19.2信息保密第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方的信息保密。19.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同條款的變更20.1變更程序如需變更第三方介入合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2變更生效變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入合同終止21.1合同終止條件a.合同目的實(shí)現(xiàn)；b.雙方協(xié)商一致解除；c.合同履行完畢；d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。21.2合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：財(cái)產(chǎn)交接清單要求：a.清單應(yīng)詳細(xì)列明所有交接物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息；b.清單應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)；c.清單應(yīng)與實(shí)際交接物品相符。說明：財(cái)產(chǎn)交接清單是雙方確認(rèn)財(cái)產(chǎn)交接情況的重要文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：保密協(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍和保密期限；b.協(xié)議應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；c.協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)。說明：保密協(xié)議旨在保護(hù)雙方在合同履行過程中所獲得的信息，防止信息泄露。3.附件三：爭議解決規(guī)則要求：a.規(guī)則應(yīng)明確爭議解決的方式和程序；b.規(guī)則應(yīng)規(guī)定爭議解決的時(shí)間和地點(diǎn)；c.規(guī)則應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)。說明：爭議解決規(guī)則旨在為雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供明確的解決途徑。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的和職責(zé)；b.協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方介入的程序和期限；c.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方代表簽字確認(rèn)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議旨在規(guī)范第三方介入行為，確保其合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容和原因；b.協(xié)議應(yīng)規(guī)定變更的生效時(shí)間和方式；c.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議旨在規(guī)范合同變更行為，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因和條件；b.協(xié)議應(yīng)規(guī)定合同終止的生效時(shí)間和方式；c.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。說明：合同終止協(xié)議旨在規(guī)范合同終止行為，確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；b.乙方未按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)交接；c.第三方未按約定履行職責(zé)；d.任何一方泄露保密信息；e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；c.賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過錯(cuò)程度確定。3.示例說明：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元；b.乙方未按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)交接，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元；c.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)違約責(zé)任等。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體安保外包合同解除及財(cái)產(chǎn)交接協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同解除事由及依據(jù)1.1合同解除事由1.2合同解除依據(jù)2.合同解除通知2.1解除通知的發(fā)出2.2解除通知的送達(dá)3.合同解除生效時(shí)間4.財(cái)產(chǎn)交接范圍4.1設(shè)備設(shè)施交接4.2文檔資料交接4.3人員交接5.財(cái)產(chǎn)交接方式5.1設(shè)備設(shè)施交接方式5.2文檔資料交接方式5.3人員交接方式6.財(cái)產(chǎn)交接程序6.1交接前的準(zhǔn)備工作6.2交接過程中的監(jiān)督6.3交接后的確認(rèn)7.財(cái)產(chǎn)交接責(zé)任7.1出包方責(zé)任7.2外包方責(zé)任8.財(cái)產(chǎn)交接費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.人員安置9.1人員安置方案9.2人員安置期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間14.合同解除后的其他事宜14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.2合同解除后的其他事宜處理第一部分：合同如下：1.合同解除事由及依據(jù)1.1合同解除事由1.1.1由于甲方（商業(yè)綜合體）的經(jīng)營策略調(diào)整，決定不再續(xù)簽本合同，故甲方提出解除合同。1.1.2由于乙方（安保外包公司）未能按照合同約定履行安保職責(zé)，存在重大違約行為，故甲方有權(quán)解除合同。1.2合同解除依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《商業(yè)綜合體安全管理辦法》2.合同解除通知2.1解除通知的發(fā)出2.1.1甲方應(yīng)在合同解除前15日以書面形式向乙方發(fā)出解除合同通知。2.2解除通知的送達(dá)2.2.1甲方應(yīng)通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式確保乙方收到解除合同通知。3.合同解除生效時(shí)間3.1合同解除通知送達(dá)乙方之日起，合同解除生效。4.財(cái)產(chǎn)交接范圍4.1設(shè)備設(shè)施交接4.1.1乙方應(yīng)將甲方提供的所有安保設(shè)備設(shè)施完整無損地移交給甲方或其指定第三方。4.2文檔資料交接4.2.1乙方應(yīng)將合同履行過程中形成的所有相關(guān)文檔、資料等完整無缺地移交給甲方。4.3人員交接4.3.1乙方應(yīng)將合同履行過程中的所有安保人員名單、職責(zé)、工作記錄等資料移交給甲方。5.財(cái)產(chǎn)交接方式5.1設(shè)備設(shè)施交接方式5.1.1乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施按照甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行交接。5.2文檔資料交接方式5.2.1乙方應(yīng)將文檔資料以電子版和紙質(zhì)版兩種形式進(jìn)行交接。5.3人員交接方式5.3.1乙方應(yīng)將人員交接工作安排在合同解除生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成。6.財(cái)產(chǎn)交接責(zé)任6.1出包方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)接收乙方移交的財(cái)產(chǎn)，并對(duì)其安全負(fù)責(zé)。6.2外包方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)確保移交的財(cái)產(chǎn)符合合同約定，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.財(cái)產(chǎn)交接費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)因財(cái)產(chǎn)交接產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。8.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行核算，并在交接確認(rèn)后由雙方確認(rèn)無誤。9.人員安置9.1人員安置方案9.1.1甲方將根據(jù)乙方員工的資質(zhì)和表現(xiàn)，提供相應(yīng)的內(nèi)部崗位或推薦其他企業(yè)就業(yè)。9.2人員安置期限9.2.1人員安置期限為合同解除生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非合同另有約定。10.2保密條款10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定履行安保職責(zé)，造成甲方損失的。11.1.2乙方在合同解除過程中故意拖延或阻撓財(cái)產(chǎn)交接的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.1.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則按市場(chǎng)價(jià)格或雙方協(xié)商確定。13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.2.1雙方應(yīng)在合同解除之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。14.合同解除后的其他事宜14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.1.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2合同解除后的其他事宜處理14.2.1雙方應(yīng)在本合同解除后7個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同通知的送達(dá)、財(cái)產(chǎn)交接、人員安置等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于合同履行過程中的特定需求，如合同解除、財(cái)產(chǎn)交接、爭議解決等。2.第三方介入的事由2.1合同解除時(shí)，第三方可能介入的事由包括但不限于：2.1.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估及鑒定2.1.2爭議調(diào)解或仲裁2.1.3人員安置及培訓(xùn)3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明具體事由。3.2雙方共同確定第三方，并通知對(duì)方。3.3第三方在接到通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受委托。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按市場(chǎng)合理標(biāo)準(zhǔn)確定。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)，不受任何一方干涉。5.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.2.2對(duì)其提供的服務(wù)保密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。5.2.3對(duì)其工作過程中的任何失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲乙方及其他相關(guān)方應(yīng)明確劃分。6.2第三方僅對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同之外的第三方負(fù)責(zé)。6.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)后，方可生效。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方或乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其已完成的工作比例收取相應(yīng)費(fèi)用。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入完成后，合同終止。10.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定完成后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同解除通知要求：書面形式，明確解除事由和時(shí)間。說明：甲方發(fā)出，乙方接收。2.財(cái)產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列明所有交接的設(shè)備設(shè)施和文檔資料。說明：雙方共同填寫，作為交接確認(rèn)的依據(jù)。3.人員交接名單要求：包括員工姓名、崗位、工作記錄等。說明：乙方提供，甲方接收。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單要求：列明雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說明：雙方共同確認(rèn)，作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)。5.保密協(xié)議要求：明確雙方保密義務(wù)和保密期限。說明：雙方簽訂，作為合同附件。6.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。說明：雙方共同確認(rèn)，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：雙方簽訂，作為爭議解決的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事由、程序和費(fèi)用承擔(dān)。說明：雙方與第三方簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定履行安保職責(zé)，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2乙方未按合同約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)交接。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1直接經(jīng)濟(jì)損失：指違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。2.2間接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益的損失。2.3違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償、支付費(fèi)用或其他法律責(zé)任。示例說明：若乙方未能按合同約定提供合格的安保服務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)綜合體遭受財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。若乙方在合同解除后未按約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)交接，甲方有權(quán)要求乙方支付因延遲交接產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體安保外包合同解除及財(cái)產(chǎn)交接協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同解除原因及依據(jù)1.1合同解除的原因1.2合同解除的法律依據(jù)1.3合同解除的程序2.合同解除的生效時(shí)間3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.1雙方權(quán)利的終止3.2雙方義務(wù)的終止3.3雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任4.財(cái)產(chǎn)交接的范圍4.1交接的財(cái)產(chǎn)種類4.2交接的財(cái)產(chǎn)數(shù)量4.3交接的財(cái)產(chǎn)質(zhì)量5.財(cái)產(chǎn)交接的方式5.1交接的時(shí)間5.2交接的地點(diǎn)5.3交接的具體程序6.財(cái)產(chǎn)交接的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收的時(shí)間6.2驗(yàn)收的地點(diǎn)6.3驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)7.財(cái)產(chǎn)交接的爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的解決機(jī)構(gòu)7.3爭議的解決程序8.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用的計(jì)算方式8.2費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間8.3費(fèi)用的支付方式9.合同解除后的保密條款9.1保密內(nèi)容的范圍9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除后的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的賠償10.3違約責(zé)任的追究11.合同解除后的爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決機(jī)構(gòu)11.3爭議的解決程序12.合同解除后的其他事項(xiàng)12.1合同解除后的通知義務(wù)12.2合同解除后的檔案管理12.3合同解除后的其他未盡事宜13.合同解除的生效日期14.合同解除的附件第一部分：合同如下：1.合同解除原因及依據(jù)1.1合同解除的原因1.2合同解除的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)解除合同。1.3合同解除的程序1.3.1甲方書面通知乙方，明確合同解除的原因和依據(jù)。1.3.2雙方在接到通知之日起十五日內(nèi)，就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商。1.3.3協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。2.合同解除的生效時(shí)間2.1合同解除自雙方達(dá)成書面協(xié)議之日起生效。3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.1雙方權(quán)利的終止3.1.1甲方不再享有原合同約定的乙方提供安保服務(wù)的權(quán)利。3.1.2乙方不再享有原合同約定的甲方支付安保服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。3.2雙方義務(wù)的終止3.2.1甲方應(yīng)立即停止向乙方支付安保服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)立即停止向甲方提供安保服務(wù)。3.3雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)按照原合同約定，完成合同解除前的安保服務(wù)。3.3.2甲方應(yīng)按照原合同約定，支付乙方合同解除前的安保服務(wù)費(fèi)用。4.財(cái)產(chǎn)交接的范圍4.1交接的財(cái)產(chǎn)種類4.1.1乙方使用的甲方提供的安保設(shè)備。4.1.2乙方在安保工作中形成的資料和檔案。4.2交接的財(cái)產(chǎn)數(shù)量4.2.1乙方使用的安保設(shè)備數(shù)量應(yīng)與原合同約定一致。4.2.2乙方在安保工作中形成的資料和檔案數(shù)量應(yīng)與原合同約定一致。4.3交接的財(cái)產(chǎn)質(zhì)量4.3.2乙方在安保工作中形成的資料和檔案應(yīng)完整、準(zhǔn)確。5.財(cái)產(chǎn)交接的方式5.1交接的時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在合同解除之日起十日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)交接。5.2交接的地點(diǎn)5.2.1交接地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3交接的具體程序5.3.1乙方按照甲方的要求，將財(cái)產(chǎn)清單提交給甲方。5.3.2甲方對(duì)乙方提交的財(cái)產(chǎn)清單進(jìn)行核對(duì)。5.3.3雙方共同確認(rèn)財(cái)產(chǎn)交接無誤后，簽署財(cái)產(chǎn)交接確認(rèn)書。6.財(cái)產(chǎn)交接的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收的時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)交接后的五日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收的地點(diǎn)6.2.1驗(yàn)收地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。6.3驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。7.財(cái)產(chǎn)交接的爭議解決7.1爭議的解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議的解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。7.3爭議的解決程序7.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)做出裁決。8.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用的計(jì)算方式8.1.1甲方應(yīng)按照原合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，計(jì)算乙方在合同解除前所應(yīng)得的安保服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方應(yīng)按照原合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，計(jì)算甲方在合同解除前所應(yīng)支付的安保服務(wù)費(fèi)用。8.2費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間8.2.1雙方應(yīng)在合同解除之日起十五日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。8.3費(fèi)用的支付方式8.3.1費(fèi)用支付方式應(yīng)與原合同約定一致，除非雙方另有書面約定。9.合同解除后的保密條款9.1保密內(nèi)容的范圍9.1.1雙方在履行原合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同解除之日起計(jì)算，不少于兩年。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.合同解除后的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.1.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的賠償10.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約責(zé)任的追究10.3.1違約責(zé)任的追究應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進(jìn)行。11.合同解除后的爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議的解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。11.3爭議的解決程序11.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)做出裁決。12.合同解除后的其他事項(xiàng)12.1合同解除后的通知義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)，將合同解除情況通知所有相關(guān)方。12.2合同解除后的檔案管理12.2.1雙方應(yīng)各自妥善保管原合同及其附件、相關(guān)文件和資料。12.3合同解除后的其他未盡事宜12.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同解除的生效日期13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除的附件14.1本協(xié)議的附件包括但不限于：14.1.1原合同文本14.1.2雙方簽署的財(cái)產(chǎn)交接確認(rèn)書14.1.3其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的履行監(jiān)督、爭議解決、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入的啟動(dòng)條件2.1.1雙方無法就合同履行達(dá)成一致意見；2.1.2發(fā)生合同糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中涉及專業(yè)性問題，需要第三方提供專業(yè)意見。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)3.1.1雙方應(yīng)向第三方提出書面申請(qǐng)，說明介入的原因、目的和所需解決的問題。3.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含合同相關(guān)文件、證據(jù)及雙方協(xié)商情況。3.2第三方的選定3.2.1第三方的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.2.2雙方可協(xié)商選定第三方，或由合同約定的機(jī)構(gòu)指定。3.3第三方的職責(zé)3.3.1第三方應(yīng)按照雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析、評(píng)估和提出建議；對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解或仲裁；提供專業(yè)意見。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因?qū)е陆槿胄袨槭д`，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原