二零二五年度房產(chǎn)證查封解封委托代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)證查封解封委托代理協(xié)議解除查封1.協(xié)議雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1查封解除原因2.2解封所需材料3.代理事項(xiàng)3.1代理權(quán)限3.2代理范圍4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證查封解除申請(qǐng)表12.2附件二：相關(guān)證明材料清單13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方信息1.1雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條委托事項(xiàng)2.1查封解除原因甲方因__________原因?qū)е路慨a(chǎn)證被查封，現(xiàn)需解除查封。2.2解封所需材料（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）與查封原因相關(guān)的證明材料；（4）其他乙方認(rèn)為必要的材料。第三條代理事項(xiàng)3.1代理權(quán)限乙方受甲方委托，有權(quán)代理甲方辦理房產(chǎn)證查封解除手續(xù)。3.2代理范圍乙方代理范圍包括但不限于：（1）向相關(guān)部門提交查封解除申請(qǐng)；（2）協(xié)助甲方提供相關(guān)證明材料；（3）跟進(jìn)查封解除進(jìn)度；（4）辦理其他與查封解除相關(guān)的手續(xù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。4.2付款方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間本協(xié)議服務(wù)期限自簽訂之日起至查封解除手續(xù)辦理完畢之日止。5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)如因特殊原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與查封解除相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至查封解除手續(xù)辦理完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致查封解除手續(xù)無法按期辦理的；（3）任何一方違反本協(xié)議保密條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方未履行代理職責(zé)的，應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理（1）如遇不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限應(yīng)予以相應(yīng)順延。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議的。10.2合同終止條件（1）查封解除手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件成就的。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證查封解除申請(qǐng)表12.2附件二：相關(guān)證明材料清單第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充如本協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議解決方式未作明確規(guī)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息2.委托事項(xiàng)3.代理事項(xiàng)4.服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)期限6.保密條款7.爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任9.不可抗力10.合同解除與終止11.合同生效與備案12.合同附件13.其他約定14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、拍賣機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）根據(jù)本合同約定，需第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、拍賣等程序的；（3）因本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的敏感信息；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)材料、參與會(huì)議等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方按照本合同約定，履行其在甲乙雙方之間的職責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定，履行其在甲乙雙方之間的職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額；（2）如第三方責(zé)任難以確定，甲乙雙方可協(xié)商確定一個(gè)合理的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的流程：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）第三方已完成合同約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止流程：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方按照協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用。第八條本合同修正的生效8.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同修正對(duì)本合同原有條款的修改，不改變本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證查封解除申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含甲方的基本信息、房產(chǎn)證信息、查封解除原因、申請(qǐng)解除查封的具體請(qǐng)求等。說明：該附件用于甲方向相關(guān)機(jī)關(guān)提交查封解除的正式申請(qǐng)。2.附件二：相關(guān)證明材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出辦理查封解除手續(xù)所需的所有證明材料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、相關(guān)法律文件等。說明：該清單用于指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備辦理查封解除手續(xù)所需的全部材料。3.附件三：委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括代理權(quán)限、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方簽訂的正式代理合同，用于規(guī)范代理關(guān)系。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付費(fèi)用，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付自2024年1月2日起至實(shí)際支付日止的滯納金。（2）乙方未按約定履行代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成查封解除手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露所造成的經(jīng)濟(jì)損失。（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限應(yīng)予以相應(yīng)順延。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證查封解封委托代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件2.當(dāng)事人信息2.1委托方信息2.1.1委托方名稱2.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.1.3聯(lián)系方式2.2代理方信息2.2.1代理方名稱2.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.2.3聯(lián)系方式3.房產(chǎn)證查封解封事項(xiàng)3.1查封原因3.2解封原因3.3查封期限3.4解封期限4.委托事項(xiàng)4.1委托方授權(quán)事項(xiàng)4.2代理方職責(zé)4.3代理方權(quán)限5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.代理期限6.1代理期限起止日期6.2代理期限延長(zhǎng)條件6.3代理期限終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.合同附件11.1房產(chǎn)證查封解封申請(qǐng)表11.2其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度房產(chǎn)證查封解封委托代理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止條件1.1委托事項(xiàng)完成；1.2雙方協(xié)商一致解除；1.3代理期限屆滿且無續(xù)約意向；1.4因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.當(dāng)事人信息2.1委托方信息委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.2代理方信息代理方名稱：房產(chǎn)代理有限公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：3.房產(chǎn)證查封解封事項(xiàng)3.1查封原因因委托方未按時(shí)償還銀行貸款，導(dǎo)致房產(chǎn)證被查封。3.2解封原因委托方已與銀行達(dá)成還款協(xié)議，需辦理房產(chǎn)證解封手續(xù)。3.3查封期限房產(chǎn)證查封期限自二零二三年六月一日起至二零二四年六月三十日止。3.4解封期限房產(chǎn)證解封期限自協(xié)議生效之日起至二零二四年七月三十一日止。4.委托事項(xiàng)4.1委托方授權(quán)事項(xiàng)委托方授權(quán)代理方代表其辦理房產(chǎn)證查封解封事宜。4.2代理方職責(zé)4.2.1向相關(guān)機(jī)構(gòu)提交查封解封申請(qǐng)；4.2.2與銀行溝通協(xié)調(diào)，確保查封解封手續(xù)順利進(jìn)行；4.2.3提供相關(guān)證明材料；4.2.4協(xié)助委托方處理查封解封過程中出現(xiàn)的問題。4.3代理方權(quán)限代理方在辦理查封解封手續(xù)過程中，有權(quán)以委托方名義與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額本協(xié)議代理費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為一次性支付。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。6.代理期限6.1代理期限起止日期本協(xié)議代理期限自協(xié)議生效之日起至二零二四年七月三十一日止。6.2代理期限延長(zhǎng)條件如因特殊情況需要延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。6.3代理期限終止條件6.3.1委托事項(xiàng)完成；6.3.2雙方協(xié)商一致解除；6.3.3代理期限屆滿且無續(xù)約意向；6.3.4因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1代理方未按約定時(shí)間完成查封解封手續(xù)；8.1.2代理方泄露委托方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；8.1.3代理方未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行代理職責(zé)；8.1.4委托方未按約定支付代理費(fèi)用；8.1.5雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，但一方未履行協(xié)議解除后的義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1代理方違反第8.1.1項(xiàng)，委托方有權(quán)要求代理方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；8.2.2代理方違反第8.1.2項(xiàng)，委托方有權(quán)要求代理方停止侵權(quán)行為，并賠償委托方因此遭受的損失；8.2.3代理方違反第8.1.3項(xiàng)，委托方有權(quán)要求代理方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；8.2.4委托方違反第8.1.4項(xiàng)，代理方有權(quán)要求委托方立即支付代理費(fèi)用，并按日支付滯納金；8.2.5雙方違反第8.1.5項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.法律適用10.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，對(duì)雙方權(quán)益產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。11.合同附件11.1房產(chǎn)證查封解封申請(qǐng)表11.2委托方與銀行達(dá)成的還款協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意。12.2變更程序任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3變更生效變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除；13.1.2不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；13.1.3一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行。13.2解除程序任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。13.3解除生效解除協(xié)議的通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，因協(xié)助、見證、擔(dān)保等目的而介入本協(xié)議關(guān)系的人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)證查封解封手續(xù)，確保雙方權(quán)益得到保障。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以不超過其承諾的賠償金額為限。如無明確承諾，第三方責(zé)任限額為本協(xié)議代理費(fèi)用總額的50%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述15.4.1.1依照本協(xié)議約定參與查封解封手續(xù)；15.4.1.2要求甲方和乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；15.4.1.3在甲方和乙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)概述15.5.1.1遵守本協(xié)議約定，不得違反法律法規(guī)；15.5.1.2未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；15.5.1.3不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行協(xié)助義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在本協(xié)議項(xiàng)下享有充分的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成查封解封手續(xù)，不得阻撓或干擾第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均無股權(quán)、債權(quán)等權(quán)益關(guān)系，僅提供協(xié)助和服務(wù)。18.第三方變更與替換18.1第三方變更如第三方因故無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方。18.2第三方替換如第三方違反本協(xié)議約定，甲方和乙方有權(quán)要求替換第三方。18.3第三方變更與替換的程序第三方變更或替換應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成本協(xié)議約定的義務(wù)；19.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出；19.1.3第三方因故無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。19.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)提前三十日書面通知甲方和乙方，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證查封解封申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表需填寫完整，包括房產(chǎn)證號(hào)、查封/解封原因、申請(qǐng)人信息等。說明：此表格用于向相關(guān)機(jī)構(gòu)提交查封解封申請(qǐng)。2.委托方與銀行達(dá)成的還款協(xié)議要求：協(xié)議需為正式文件，明確還款金額、還款期限、還款方式等。說明：此協(xié)議證明委托方已與銀行達(dá)成還款協(xié)議，為解封房產(chǎn)證提供依據(jù)。3.房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證需為原件，證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：此證書為房產(chǎn)證查封解封手續(xù)的必要文件。4.身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需為原件的復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：此復(fù)印件用于證明當(dāng)事人身份。5.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明要求：身份證明需為原件，證明法定代表人或負(fù)責(zé)人身份。說明：此證明用于證明法定代表人或負(fù)責(zé)人身份。6.代理授權(quán)委托書要求：委托書需為原件，明確授權(quán)代理方辦理查封解封手續(xù)。說明：此委托書用于授權(quán)代理方代表委托方辦理相關(guān)事宜。7.代理合同要求：合同需為原件，明確代理方權(quán)利義務(wù)。說明：此合同用于規(guī)范代理方行為。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件。說明：此部分用于列舉可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方未按約定時(shí)間完成查封解封手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延誤造成的損失。示例：如因代理方延誤導(dǎo)致房產(chǎn)證無法按時(shí)解封，代理方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。2.代理方泄露委托方商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例：如因代理方泄露委托方商業(yè)秘密導(dǎo)致委托方遭受損失，代理方應(yīng)賠償委托方損失。3.委托方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付代理費(fèi)用并按日支付滯納金。示例：如委托方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)代理方因此遭受的損失。4.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，但一方未履行協(xié)議解除后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：如雙方解除協(xié)議后，一方未按約定退還預(yù)付款，應(yīng)退還預(yù)付款并賠償對(duì)方損失。5.第三方違反本協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：如第三方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償委托方損失。6.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整履行時(shí)間或方式。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證查封解封委托代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.房產(chǎn)證查封解封委托事項(xiàng)2.1委托查封事項(xiàng)2.2委托解封事項(xiàng)3.委托代理的范圍和權(quán)限3.1代理范圍3.2代理權(quán)限4.委托代理的期限4.1委托期限起止時(shí)間4.2委托期限的延長(zhǎng)5.委托代理的費(fèi)用及支付方式5.1委托代理費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2委托代理費(fèi)用的支付方式6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1委托代理過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可和使用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方的基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房產(chǎn)證查封解封委托事項(xiàng)2.1委托查封事項(xiàng)2.1.1房產(chǎn)證查封的具體原因：___________2.1.2查封房產(chǎn)證的編號(hào)：___________2.1.3查封房產(chǎn)證的地址：___________2.2委托解封事項(xiàng)2.2.1解封房產(chǎn)證的具體原因：___________2.2.2解封房產(chǎn)證的編號(hào)：___________2.2.3解封房產(chǎn)證的地址：___________3.委托代理的范圍和權(quán)限3.1代理范圍3.1.1代理甲方辦理房產(chǎn)證查封手續(xù)3.1.2代理甲方辦理房產(chǎn)證解封手續(xù)3.1.3代理甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)3.2代理權(quán)限3.2.1乙方有權(quán)以甲方的名義與相關(guān)部門進(jìn)行溝通3.2.2乙方有權(quán)簽署與房產(chǎn)證查封解封相關(guān)的文件3.2.3乙方有權(quán)收取與委托事項(xiàng)相關(guān)的費(fèi)用4.委托代理的期限4.1委托期限起止時(shí)間4.1.1委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止4.1.2委托期限的延長(zhǎng)需雙方另行協(xié)商一致4.2委托期限的延長(zhǎng)4.2.1如需延長(zhǎng)委托期限，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____天內(nèi)給予答復(fù)5.委托代理的費(fèi)用及支付方式5.1委托代理費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1委托代理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算5.1.2委托代理費(fèi)用包括但不限于：差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、律師費(fèi)等5.2委托代理費(fèi)用的支付方式5.2.1委托代理費(fèi)用在代理事項(xiàng)完成后支付5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后____天內(nèi)支付費(fèi)用6.保密條款6.1保密信息的范圍6.1.1甲方提供的房產(chǎn)證查封解封相關(guān)信息6.1.2乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1委托代理過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1委托代理過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有7.1.2乙方在代理過程中不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可和使用7.2.1甲方有權(quán)在必要時(shí)授權(quán)乙方使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付委托代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供必要文件或信息，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成查封或解封手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即___________。10.合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自____年____月____日起生效。11.2合同終止的條件11.2.1委托代理事項(xiàng)完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證查封解封申請(qǐng)表、費(fèi)用清單等。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序13.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2修改后的合同條款應(yīng)以書面形式補(bǔ)充至原合同中。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.2.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)。13.2.2補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.1.2雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)公司或其法定代表人。16.第三方介入的類型16.1中介方：指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)證查封解封手續(xù)的專業(yè)中介機(jī)構(gòu)。16.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：指提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。16.3協(xié)助方：指提供其他必要協(xié)助的第三方，如物業(yè)、政府部門等。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的情況。17.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方了解并履行其職責(zé)。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與房產(chǎn)證查封解封相關(guān)的全部信息。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)。19.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。20.2如無特別約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為____萬元人民幣。20.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。21.第