二零二五年度家禽養(yǎng)殖場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家禽養(yǎng)殖場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃基本情況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)名稱(chēng)2.2養(yǎng)殖場(chǎng)地址2.3養(yǎng)殖場(chǎng)面積2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃條件3.1養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.2養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境要求3.3養(yǎng)殖場(chǎng)使用范圍3.4養(yǎng)殖場(chǎng)維護(hù)責(zé)任4.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃用途4.1養(yǎng)殖項(xiàng)目4.2養(yǎng)殖規(guī)模4.3養(yǎng)殖技術(shù)要求5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合5.1產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴5.2合作方式5.3合作內(nèi)容5.4合作期限6.養(yǎng)殖場(chǎng)生產(chǎn)資料采購(gòu)6.1采購(gòu)品種6.2采購(gòu)數(shù)量6.3采購(gòu)價(jià)格6.4采購(gòu)方式7.養(yǎng)殖產(chǎn)品銷(xiāo)售7.1銷(xiāo)售渠道7.2銷(xiāo)售價(jià)格7.3銷(xiāo)售方式7.4銷(xiāo)售期限8.養(yǎng)殖場(chǎng)廢棄物處理8.1廢棄物種類(lèi)8.2處理方式8.3處理責(zé)任9.養(yǎng)殖場(chǎng)安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)10.養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境監(jiān)測(cè)11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：養(yǎng)殖場(chǎng)1.1.2承租方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1出租方：省市縣鎮(zhèn)村1.4.2承租方：省市區(qū)街道號(hào)2.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃基本情況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)名稱(chēng)2.1.1家禽養(yǎng)殖場(chǎng)2.2養(yǎng)殖場(chǎng)地址2.2.1省市縣鎮(zhèn)村2.3養(yǎng)殖場(chǎng)面積2.3.1100畝2.4租賃期限2.4.12024年1月1日至2027年12月31日2.5租金及支付方式2.5.1租金總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.5.2支付方式：每年支付租金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），分四次支付，每次支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃條件3.1養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.1.1飼料加工設(shè)備3.1.2養(yǎng)殖舍及附屬設(shè)施3.1.3飼養(yǎng)管理設(shè)備3.2養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境要求3.2.1符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求3.2.2養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔，無(wú)污染3.3養(yǎng)殖場(chǎng)使用范圍3.3.1用于家禽養(yǎng)殖3.3.2不得用于其他用途3.4養(yǎng)殖場(chǎng)維護(hù)責(zé)任3.4.1出租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)3.4.2承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境的維護(hù)4.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃用途4.1養(yǎng)殖項(xiàng)目4.1.1養(yǎng)殖品種：肉雞4.1.2養(yǎng)殖規(guī)模：每年養(yǎng)殖肉雞10萬(wàn)只4.2養(yǎng)殖技術(shù)要求4.2.1遵循國(guó)家相關(guān)養(yǎng)殖技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2采用科學(xué)的飼養(yǎng)管理方法5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合5.1產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴5.1.1飼料供應(yīng)商5.1.2雞苗供應(yīng)商5.1.3產(chǎn)品銷(xiāo)售商5.2合作方式5.2.1通過(guò)合同約定合作事項(xiàng)5.2.2建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系5.3合作內(nèi)容5.3.1飼料供應(yīng)保障5.3.2雞苗供應(yīng)保障5.3.3產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道拓展5.4合作期限5.4.1合作期限與養(yǎng)殖場(chǎng)租賃期限一致6.養(yǎng)殖場(chǎng)生產(chǎn)資料采購(gòu)6.1采購(gòu)品種6.1.1飼料原料6.1.2飼養(yǎng)用品6.2采購(gòu)數(shù)量6.2.1根據(jù)養(yǎng)殖規(guī)模確定6.3采購(gòu)價(jià)格6.3.1按市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定6.4采購(gòu)方式6.4.1通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或直接采購(gòu)7.養(yǎng)殖產(chǎn)品銷(xiāo)售7.1銷(xiāo)售渠道7.1.1直銷(xiāo)7.1.2批發(fā)7.2銷(xiāo)售價(jià)格7.2.1按市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定7.3銷(xiāo)售方式7.3.1通過(guò)電商平臺(tái)7.3.2通過(guò)實(shí)體市場(chǎng)7.4銷(xiāo)售期限7.4.1與養(yǎng)殖場(chǎng)租賃期限一致8.養(yǎng)殖場(chǎng)廢棄物處理8.1廢棄物種類(lèi)8.1.1飼料殘?jiān)?.1.2糞便8.1.3飼養(yǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他廢棄物8.2處理方式8.2.1廢棄物進(jìn)行分類(lèi)收集8.2.2飼料殘?jiān)M(jìn)行生物處理或堆肥8.2.3糞便進(jìn)行厭氧發(fā)酵或無(wú)害化處理8.3處理責(zé)任8.3.1出租方負(fù)責(zé)廢棄物的無(wú)害化處理設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)8.3.2承租方負(fù)責(zé)廢棄物的分類(lèi)收集和日常管理9.養(yǎng)殖場(chǎng)安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合安全要求的養(yǎng)殖環(huán)境9.1.2承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)管理9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1定期進(jìn)行安全檢查9.2.2對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)9.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施9.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.3.1新員工入職前必須接受安全培訓(xùn)9.3.2定期組織員工進(jìn)行安全知識(shí)更新培訓(xùn)10.養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.1.1出租方和承租方共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.1.2遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)10.2環(huán)境保護(hù)措施10.2.1減少污染物排放10.2.2推廣使用環(huán)保型飼料和獸藥10.2.3加強(qiáng)養(yǎng)殖場(chǎng)周邊生態(tài)環(huán)境保護(hù)10.3環(huán)境監(jiān)測(cè)10.3.1定期進(jìn)行環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)10.3.2發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問(wèn)題及時(shí)處理11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定支付租金11.1.2未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)11.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定11.1.4未按約定處理廢棄物11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失11.2.2違約金按合同金額的5%計(jì)算11.3違約賠償11.3.1承租方因違約給出租方造成損失的，應(yīng)賠償損失11.3.2出租方因違約給承租方造成損失的，應(yīng)賠償損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商12.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方在提交仲裁前應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議12.3.2仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2解除程序13.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接事宜13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的效力14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意14.2.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接事宜14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單、安全生產(chǎn)協(xié)議、環(huán)境保護(hù)協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或養(yǎng)殖場(chǎng)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償期限等。15.3第三方介入的情形15.3.1合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入的情形包括但不限于：15.3.2.1提供技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)15.3.2.2進(jìn)行審計(jì)或評(píng)估15.3.2.3解決合同履行中的爭(zhēng)議15.3.2.4提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，享有合同約定的權(quán)利。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方或養(yǎng)殖場(chǎng)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方以外的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方違反合同約定造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)乙方以外的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方違反合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與養(yǎng)殖場(chǎng)的劃分17.3.1第三方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的責(zé)任僅限于其直接職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)以外的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2養(yǎng)殖場(chǎng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方違反合同約定造成養(yǎng)殖場(chǎng)損失的，養(yǎng)殖場(chǎng)有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。18.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的事項(xiàng)和期限。18.3第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果。20.2如第三方未能履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供養(yǎng)殖場(chǎng)租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備布局、道路、綠化區(qū)域等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注尺寸和比例，以便雙方了解養(yǎng)殖場(chǎng)的整體布局。2.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)附有設(shè)備照片，確保雙方對(duì)設(shè)備情況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括雙方共同遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)和措施，確保養(yǎng)殖場(chǎng)安全生產(chǎn)。4.環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括污染物的排放標(biāo)準(zhǔn)、廢棄物處理等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括雙方共同遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和措施，確保養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境友好。5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴名單詳細(xì)要求：列出所有參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合的合作伙伴的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：名單應(yīng)包括合作伙伴的類(lèi)型、合作內(nèi)容、合作期限等，以便雙方了解產(chǎn)業(yè)鏈的整體情況。6.飼料、獸藥等采購(gòu)合同詳細(xì)要求：列出所有與飼料、獸藥等生產(chǎn)資料采購(gòu)相關(guān)的合同，包括供應(yīng)商、采購(gòu)數(shù)量、價(jià)格等。說(shuō)明：合同應(yīng)明確采購(gòu)條款，確保養(yǎng)殖場(chǎng)生產(chǎn)資料的供應(yīng)質(zhì)量和穩(wěn)定性。7.銷(xiāo)售合同詳細(xì)要求：列出所有與養(yǎng)殖產(chǎn)品銷(xiāo)售相關(guān)的合同，包括銷(xiāo)售渠道、價(jià)格、數(shù)量等。說(shuō)明：合同應(yīng)明確銷(xiāo)售條款，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品銷(xiāo)售的市場(chǎng)需求和價(jià)格合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例：若每月租金為10萬(wàn)元，逾期一日，應(yīng)支付1000元違約金。2.未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)，或造成養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償出租方損失。3.違反安全生產(chǎn)規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若因一方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。4.未按約定處理廢棄物違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定處理廢棄物，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未按約定處理廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染治理費(fèi)用。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反其與甲乙雙方簽訂的合同，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未能履行其技術(shù)支持職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)生產(chǎn)受阻，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度家禽養(yǎng)殖場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合合同樣本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式1.5雙方注冊(cè)信息1.6雙方稅務(wù)登記信息1.7雙方銀行賬戶(hù)信息第二章養(yǎng)殖場(chǎng)租賃基本條件2.1養(yǎng)殖場(chǎng)位置2.2養(yǎng)殖場(chǎng)面積2.3養(yǎng)殖場(chǎng)使用權(quán)期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.5租賃保證金2.6租賃合同解除條件第三章養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備3.1養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施3.2設(shè)備清單及狀況3.3設(shè)備維護(hù)與更新3.4設(shè)備租賃與使用規(guī)定第四章養(yǎng)殖技術(shù)與管理4.1養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范4.2疾病預(yù)防與控制4.3環(huán)境保護(hù)與污染控制4.4生產(chǎn)計(jì)劃與執(zhí)行4.5產(chǎn)品質(zhì)量與安全第五章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合5.1產(chǎn)業(yè)鏈整合目標(biāo)5.2產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)合作5.3產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道5.4農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈金融服務(wù)5.5農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈風(fēng)險(xiǎn)防控第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的使用權(quán)6.2甲方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的管理權(quán)6.3甲方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的安全保障義務(wù)6.4甲方對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈整合的推動(dòng)義務(wù)6.5甲方對(duì)合同履行的監(jiān)督義務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的租賃權(quán)7.2乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)7.3乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的安全保障義務(wù)7.4乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈整合的參與義務(wù)7.5乙方對(duì)合同履行的配合義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金的計(jì)算與支付8.5違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同變更與解除后的處理第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3清算組組成11.4清算組職責(zé)11.5清算結(jié)果的處理第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案期限第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同解釋13.4合同附件效力13.5合同份數(shù)與效力第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同文本14.4合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)202401第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：1.5雙方注冊(cè)信息：甲方注冊(cè)號(hào)：0，乙方注冊(cè)號(hào)：09876543211.6雙方稅務(wù)登記信息：甲方稅務(wù)登記號(hào)：05，乙方稅務(wù)登記號(hào)：098761.7雙方銀行賬戶(hù)信息：甲方開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行，賬號(hào)：05；乙方開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行，賬號(hào)：09876第二章養(yǎng)殖場(chǎng)租賃基本條件2.1養(yǎng)殖場(chǎng)位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2養(yǎng)殖場(chǎng)面積：100畝2.3養(yǎng)殖場(chǎng)使用權(quán)期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.4租賃費(fèi)用及支付方式：每年租金100萬(wàn)元，分四次支付，每季度支付25萬(wàn)元2.5租賃保證金：10萬(wàn)元，簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付2.6租賃合同解除條件：甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同；乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行第三章養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備3.1養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施：飼料庫(kù)、雞舍、配電房、圍欄等3.2設(shè)備清單及狀況：詳見(jiàn)附件一，設(shè)備狀況良好，可正常使用3.3設(shè)備維護(hù)與更新：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)大修和更新3.4設(shè)備租賃與使用規(guī)定：乙方不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或出售設(shè)備第四章養(yǎng)殖技術(shù)與管理4.1養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范：遵循國(guó)家相關(guān)養(yǎng)殖技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程4.2疾病預(yù)防與控制：定期進(jìn)行疫苗接種和疫病監(jiān)測(cè)，確保家禽健康4.3環(huán)境保護(hù)與污染控制：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境達(dá)標(biāo)4.4生產(chǎn)計(jì)劃與執(zhí)行：根據(jù)市場(chǎng)需求制定生產(chǎn)計(jì)劃，確保產(chǎn)品質(zhì)量4.5產(chǎn)品質(zhì)量與安全：嚴(yán)格執(zhí)行食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全第五章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合5.1產(chǎn)業(yè)鏈整合目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖、飼料、屠宰、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的協(xié)同發(fā)展5.2產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)合作：與飼料供應(yīng)商、屠宰企業(yè)、銷(xiāo)售渠道建立合作關(guān)系5.3產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道：通過(guò)電商平臺(tái)、批發(fā)市場(chǎng)、超市等渠道進(jìn)行銷(xiāo)售5.4農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈金融服務(wù)：為上下游企業(yè)提供金融服務(wù)，支持產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展5.5農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈風(fēng)險(xiǎn)防控：建立健全風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，降低產(chǎn)業(yè)鏈風(fēng)險(xiǎn)第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的使用權(quán)：甲方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)6.2甲方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的管理權(quán)：甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的管理和維護(hù)6.3甲方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的安全保障義務(wù)：甲方確保養(yǎng)殖場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生6.4甲方對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈整合的推動(dòng)義務(wù)：甲方積極參與產(chǎn)業(yè)鏈整合，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展6.5甲方對(duì)合同履行的監(jiān)督義務(wù)：甲方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的租賃權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定租賃養(yǎng)殖場(chǎng)7.2乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理7.3乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的安全保障義務(wù)：乙方確保養(yǎng)殖場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生7.4乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈整合的參與義務(wù)：乙方積極參與產(chǎn)業(yè)鏈整合，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展7.5乙方對(duì)合同履行的配合義務(wù)：乙方積極配合甲方履行合同義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。8.1.2甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.1.3甲方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。8.2.2乙方未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.3乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。8.4違約金的計(jì)算與支付8.4.1違約金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。8.5違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.5.1違約責(zé)任可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果9.5.1爭(zhēng)議解決結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2.3合同約定的其他解除條件。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同因其他原因終止。11.2合同清算程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。11.2.2清算組負(fù)責(zé)處理合同終止后的剩余事務(wù)。11.3清算組組成11.3.1清算組由雙方各派一名代表組成。11.4清算組職責(zé)11.4.1清算組負(fù)責(zé)清點(diǎn)、處置合同終止后的財(cái)產(chǎn)；11.4.2清算組負(fù)責(zé)處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。11.5清算結(jié)果的處理11.5.1清算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同已按約定支付租金和保證金。12.2合同備案程序12.2.1合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)。12.4合同備案期限12.4.1合同備案期限為合同有效期限。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1合同附件為合同不可分割的一部分。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件。13.3合同解釋13.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的解釋。13.4合同附件效力13.4.1合同附件具有同等法律效力。13.5合同份數(shù)與效力13.5.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備清單附件二：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合中的主導(dǎo)地位，確保甲方在決策過(guò)程中具有最終決定權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)決定養(yǎng)殖場(chǎng)的技術(shù)路線(xiàn)、生產(chǎn)計(jì)劃、產(chǎn)品銷(xiāo)售策略等重大事項(xiàng)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)的管理和運(yùn)營(yíng)提出指導(dǎo)性意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的選擇和合作進(jìn)行決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在賦予甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.2.1甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的生產(chǎn)、管理、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和報(bào)告，以供監(jiān)督之用。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為提出警告或采取相應(yīng)措施。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在保障甲方在產(chǎn)業(yè)鏈整合中的優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益最大化。1.3.1甲方在產(chǎn)業(yè)鏈整合過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先獲取資源等權(quán)利。1.3.2甲方在產(chǎn)品銷(xiāo)售過(guò)程中，享有優(yōu)先銷(xiāo)售權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。1.3.3甲方在產(chǎn)業(yè)鏈整合收益分配中，享有優(yōu)先權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)租賃和運(yùn)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，確保乙方在決策過(guò)程中具有最終決定權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)決定養(yǎng)殖場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理、人員配置、生產(chǎn)計(jì)劃等事項(xiàng)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的指導(dǎo)性意見(jiàn)提出異議，并有權(quán)拒絕不合理的指令。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的選擇和合作進(jìn)行決策。2.2乙方獨(dú)立運(yùn)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)租賃和運(yùn)營(yíng)中的獨(dú)立性，確保乙方能夠自主開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.2.1乙方有權(quán)自主決定養(yǎng)殖場(chǎng)的生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品種類(lèi)等運(yùn)營(yíng)策略。2.2.2乙方有權(quán)自主選擇合作伙伴，并有權(quán)與合作伙伴簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整產(chǎn)品銷(xiāo)售策略。2.3乙方利益保障條款說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在產(chǎn)業(yè)鏈整合中的利益，確保乙方在收益分配中享有合理份額。2.3.1乙方在產(chǎn)業(yè)鏈整合收益分配中，享有與甲方相當(dāng)?shù)臋?quán)利。2.3.2乙方有權(quán)參與產(chǎn)業(yè)鏈整合的收益分配決策。2.3.3乙方在產(chǎn)業(yè)鏈整合過(guò)程中，享有與甲方同等的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)地位。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)。3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合理的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。3.2.1中介費(fèi)用按照中介機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2.2中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。3.2.3中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供調(diào)解服務(wù)。3.3.3中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備清單2.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范及操作規(guī)程3.產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)合作清單4.產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道及合作方信息5.產(chǎn)業(yè)鏈金融服務(wù)方案6.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.合同雙方稅務(wù)登記證明8.合同雙方銀行賬戶(hù)信息證明9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同變更或解除通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或保證金未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施或設(shè)備違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖技術(shù)管理未按約定參與產(chǎn)業(yè)鏈整合嚴(yán)重違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)訴訟程序，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的、獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)的、專(zhuān)門(mén)從事仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。5.人民法院：指國(guó)家設(shè)立的、依法行使審判權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施或設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換；逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：合同雙方在產(chǎn)業(yè)鏈整合過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家禽養(yǎng)殖場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合2.農(nóng)業(yè)企業(yè)間合作與共贏3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈金融服務(wù)4.農(nóng)業(yè)企業(yè)合規(guī)經(jīng)營(yíng)5.農(nóng)業(yè)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控全文完。二零二四年度家禽養(yǎng)殖場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處位于__________________的家禽養(yǎng)殖場(chǎng)，乙方有意租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)用于家禽養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）家禽養(yǎng)殖：指以雞、鴨、鵝、鴿等家禽為對(duì)象，通過(guò)人工飼養(yǎng)、繁殖、加工、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)家禽資源的有效利用。2）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合：指將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，如種植、養(yǎng)殖、加工、銷(xiāo)售等，通過(guò)優(yōu)化資源配置、加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的良性循環(huán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方支付租金。2）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合：指乙方在租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的基礎(chǔ)上，通過(guò)引進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常使用。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的安全、環(huán)保。3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。4）甲方有義務(wù)為乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)，進(jìn)行家禽養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3）乙方有義務(wù)保證養(yǎng)殖場(chǎng)的安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4）乙方有義務(wù)與甲方保持良好溝通，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：甲方位于__________________的家禽養(yǎng)殖場(chǎng)。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)，不得擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途。2）乙方應(yīng)按照合同約定，引進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合。3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)殖場(chǎng)及產(chǎn)業(yè)鏈整合的運(yùn)營(yíng)情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。2）甲方或乙方提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2）終止合同后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖場(chǎng)交還甲方，并拆除相關(guān)設(shè)施。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2）合同終止后，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)，乙方不得再行租賃。3）合同終止后，雙方應(yīng)互相保密，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，包括但不限于水、電、煤、物業(yè)管理等費(fèi)用。3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)支付養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納與養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。7.2支付方式1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用，每月支付一次。2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每月支付一次。3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，每年支付一次。7.3支付時(shí)間1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的一個(gè)工作日前支付下一年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。7.4支付條款1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停養(yǎng)殖場(chǎng)的使用，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時(shí)提供養(yǎng)殖場(chǎng)或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2）如乙方違反合同約定，擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。2）賠償金額：如一方違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償損失金額。3）賠償方式：賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）養(yǎng)殖場(chǎng)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。2）雙方的合同內(nèi)容、財(cái)務(wù)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）雙方可自愿選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)_________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的所有權(quán)。2）甲方保留對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行合理維護(hù)和改造的權(quán)利。2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行必要處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2）任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2）雙方應(yīng)就養(yǎng)殖場(chǎng)的管理和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合事宜進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃家禽養(yǎng)殖場(chǎng)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議均被本合同所替代。16.3增減條款1）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________其他相關(guān)方：簽字：__________________日期：__________________蓋章：_______