二零二五年度房屋抵押貸款資金監(jiān)管服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押貸款資金監(jiān)管服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1貸款人2.2抵押權人2.3服務方3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物地址4.3抵押物評估價值5.服務內(nèi)容5.1資金監(jiān)管5.2財務報告5.3報告周期5.4報告形式6.服務費用6.1服務費金額6.2支付方式6.3支付時間7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.違約責任8.1貸款人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同簽訂地10.2適用法律11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：服務協(xié)議13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同修訂14.2合同解釋權14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“貸款人”指提供貸款的一方；（2）“抵押權人”指擁有抵押權的債權人；（3）“服務方”指提供房屋抵押貸款資金監(jiān)管服務的一方；（4）“抵押物”指作為抵押的房屋；（5）“貸款金額”指貸款人同意向借款人提供的貸款總額；（6）“貸款期限”指貸款人同意向借款人提供的貸款期限；（7）“利率”指貸款的年利率；（8）“服務費”指服務方提供資金監(jiān)管服務所收取的費用。1.2解釋本合同中的解釋應按照本合同全文的上下文進行。2.合同主體2.1貸款人（1）貸款人名稱：____________________________（2）貸款人住所：____________________________2.2抵押權人（1）抵押權人名稱：____________________________（2）抵押權人住所：____________________________2.3服務方（1）服務方名稱：____________________________（2）服務方住所：____________________________3.貸款信息3.1貸款金額貸款金額為人民幣____________________________元整。3.2貸款期限貸款期限自____________________________起至____________________________止。3.3利率貸款利率為____________________________。4.抵押物信息4.1抵押物類型抵押物為位于____________________________的房屋。4.2抵押物地址抵押物地址：____________________________。4.3抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣____________________________元整。5.服務內(nèi)容5.1資金監(jiān)管服務方應按照貸款人的要求，對貸款資金進行監(jiān)管，確保貸款資金僅用于抵押物的購買或相關用途。5.2財務報告服務方應定期向貸款人提供財務報告，報告內(nèi)容包括但不限于資金使用情況、賬戶余額等。5.3報告周期財務報告的提供周期為____________________________。5.4報告形式財務報告應以書面形式提供，包括但不限于報表、清單等。6.服務費用6.1服務費金額服務費金額為人民幣____________________________元整。6.2支付方式服務費支付方式為____________________________。6.3支付時間服務費支付時間為____________________________。7.合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）貸款期限屆滿；（2）貸款全部償還；（3）抵押權實現(xiàn)；（4）合同約定的其他終止條件。7.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同可按原條款續(xù)簽。8.違約責任8.1貸款人違約責任（1）若貸款人未按合同約定提供貸款，應向抵押權人支付違約金，違約金金額為貸款金額的____________________________%。（2）若貸款人未按合同約定支付利息，應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息按____________________________計算。8.2抵押權人違約責任（1）若抵押權人未按合同約定行使抵押權，應向貸款人支付違約金，違約金金額為抵押物評估價值的____________________________%。（2）若抵押權人違反合同約定，導致抵押物受損，應承擔賠償責任。8.3服務方違約責任（1）若服務方未按合同約定提供資金監(jiān)管服務，應向貸款人支付違約金，違約金金額為服務費總額的____________________________%。（2）若服務方提供的服務存在重大失誤，導致貸款資金損失，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為____________________________。9.3爭議解決程序仲裁程序應按照____________________________的規(guī)定進行。10.法律適用10.1合同簽訂地本合同簽訂地為____________________________。10.2適用法律本合同適用____________________________法律。11.通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過____________________________方式送達。11.2送達地址雙方送達地址如下：（1）貸款人：____________________________（2）抵押權人：____________________________（3）服務方：____________________________11.3送達方式送達方式為____________________________。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：服務協(xié)議13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應予解除的其他情形。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面確認，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于貸款清償、抵押物返還等。14.其他14.1合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同解釋權對本合同的解釋權歸____________________________所有。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除貸款人、抵押權人、服務方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)貸款人、抵押權人、服務方協(xié)商一致；（2）第三方介入應與本合同的履行直接相關；（3）第三方介入應不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方時，應提前通知其他各方；（2）通知內(nèi)容包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等；（3）其他各方在收到通知后，應在____________________________日內(nèi)回復同意或不同意第三方介入。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過____________________________元；（2）若第三方因自身原因導致貸款人、抵押權人、服務方遭受損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)貸款人、抵押權人、服務方協(xié)商一致。16.2第三方責任范圍（1）第三方在本合同項下的責任限于其提供服務范圍內(nèi)的行為；（2）第三方不承擔因貸款人、抵押權人、服務方自身原因造成的損失；（3）第三方不承擔因不可抗力導致的損失。17.第三方權利17.1第三方權利獲取第三方在本合同項下的權利，需經(jīng)貸款人、抵押權人、服務方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。17.2第三方權利行使（1）第三方在行使權利時，應遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（2）第三方在行使權利時，應充分保護貸款人、抵押權人、服務方的合法權益；（3）第三方在行使權利時，應承擔相應的義務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與貸款人的關系（1）第三方在履行本合同過程中，應與貸款人保持良好溝通；（2）第三方應按照貸款人的要求，提供相關服務；（3）第三方在履行本合同過程中，應遵守貸款人的相關規(guī)定。18.2第三方與抵押權人的關系（1）第三方在履行本合同過程中，應與抵押權人保持良好溝通；（2）第三方應按照抵押權人的要求，提供相關服務；（3）第三方在履行本合同過程中，應遵守抵押權人的相關規(guī)定。18.3第三方與服務方的關第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等詳細信息。說明：本附件為貸款人與借款人之間的貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：抵押合同詳細要求：包括抵押物的詳細信息、抵押權人、抵押物評估價值、抵押權實現(xiàn)方式等。說明：本附件為抵押權人與借款人之間的抵押合同，是本合同的重要組成部分。3.附件三：服務協(xié)議詳細要求：包括服務方的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、服務質(zhì)量標準等。說明：本附件為服務方與貸款人、抵押權人之間的服務協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、服務質(zhì)量標準、責任限額等。說明：本附件為第三方與貸款人、抵押權人、服務方之間的服務協(xié)議，是本合同的重要組成部分。5.附件五：財務報告詳細要求：包括資金使用情況、賬戶余額、資金流向等財務信息。說明：本附件為服務方定期向貸款人提供的財務報告，是本合同的重要組成部分。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，共同約定的爭議解決協(xié)議，是本合同的重要組成部分。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除條件、合同解除程序、合同解除后果等。說明：本附件為雙方在合同解除時，共同約定的合同解除協(xié)議，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：貸款人未按合同約定提供貸款。責任認定標準：貸款人應向抵押權人支付違約金，違約金金額為貸款金額的1%。示例說明：若貸款人未在合同約定的貸款期限內(nèi)提供貸款，應向抵押權人支付違約金人民幣1萬元。2.違約行為：抵押權人未按合同約定行使抵押權。責任認定標準：抵押權人應向貸款人支付違約金，違約金金額為抵押物評估價值的0.5%。示例說明：若抵押權人未在合同約定的期限內(nèi)行使抵押權，應向貸款人支付違約金人民幣5000元。3.違約行為：服務方未按合同約定提供資金監(jiān)管服務。責任認定標準：服務方應向貸款人支付違約金，違約金金額為服務費總額的10%。示例說明：若服務方未按合同約定提供資金監(jiān)管服務，應向貸款人支付違約金人民幣10,000元。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應向貸款人、抵押權人、服務方支付違約金，違約金金額根據(jù)具體情況確定。示例說明：若第三方未按合同約定提供服務，導致貸款人、抵押權人、服務方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款資金監(jiān)管服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1抵押貸款人2.2資金監(jiān)管服務提供方2.3擔保人3.合同背景和目的3.1抵押貸款背景3.2資金監(jiān)管服務目的4.服務內(nèi)容和范圍4.1資金監(jiān)管服務內(nèi)容4.2服務范圍5.費用和支付5.1服務費用5.2費用支付方式5.3付款期限6.資金監(jiān)管流程6.1資金監(jiān)管流程概述6.2資金監(jiān)管流程步驟7.賬戶管理7.1賬戶設立7.2賬戶使用7.3賬戶安全8.信息披露和報告8.1信息披露原則8.2報告內(nèi)容8.3報告期限9.合同變更和終止9.1合同變更9.2合同終止10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同生效和其他14.1合同生效條件14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1抵押貸款人：指在本合同中借款人，即向資金監(jiān)管服務提供方申請房屋抵押貸款的個人或法人。1.1.2資金監(jiān)管服務提供方：指在本合同中提供房屋抵押貸款資金監(jiān)管服務的金融機構或專業(yè)監(jiān)管機構。1.1.3擔保人：指在本合同中為抵押貸款人提供擔保的個人或法人。1.2解釋1.2.1房屋抵押貸款：指抵押貸款人以其擁有的房屋作為抵押物，向資金監(jiān)管服務提供方申請的貸款。1.2.2資金監(jiān)管服務：指資金監(jiān)管服務提供方根據(jù)本合同約定，對抵押貸款資金進行監(jiān)管，確保資金用途合法、合規(guī)的服務。2.當事人信息2.1抵押貸款人2.1.1全稱：_________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3聯(lián)系電話：_________________2.2資金監(jiān)管服務提供方2.2.1全稱：_________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3聯(lián)系電話：_________________2.3擔保人2.3.1全稱：_________________2.3.2法定代表人：_________________2.3.3聯(lián)系電話：_________________3.合同背景和目的3.1抵押貸款背景抵押貸款人因_________________需要，向資金監(jiān)管服務提供方申請房屋抵押貸款。3.2資金監(jiān)管服務目的為確保抵押貸款資金用于合法、合規(guī)的用途，保障各方權益，特簽訂本合同。4.服務內(nèi)容和范圍4.1資金監(jiān)管服務內(nèi)容4.1.1監(jiān)管抵押貸款資金的劃撥、使用和回收；4.1.2監(jiān)管抵押貸款資金的使用是否符合合同約定；4.1.3及時發(fā)現(xiàn)并報告資金使用過程中的違規(guī)行為。4.2服務范圍資金監(jiān)管服務范圍包括抵押貸款資金的劃撥、使用、回收等全過程。5.費用和支付5.1服務費用資金監(jiān)管服務費用為_________________元，由抵押貸款人支付。5.2費用支付方式抵押貸款人應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將服務費用一次性支付給資金監(jiān)管服務提供方。5.3付款期限抵押貸款人應在合同約定的付款期限內(nèi)完成服務費用的支付。6.資金監(jiān)管流程6.1資金監(jiān)管流程概述6.1.1抵押貸款人申請貸款，并提供相關資料；6.1.2資金監(jiān)管服務提供方對抵押貸款人進行審核；6.1.3雙方簽訂本合同；6.1.4抵押貸款人將貸款資金劃撥至監(jiān)管賬戶；6.1.5資金監(jiān)管服務提供方對貸款資金進行監(jiān)管；6.1.6貸款資金使用完畢后，由抵押貸款人申請解除監(jiān)管。6.2資金監(jiān)管流程步驟6.2.1抵押貸款人提交貸款申請及相關資料；6.2.2資金監(jiān)管服務提供方進行審核，確認抵押貸款人資格；6.2.3雙方簽訂本合同，明確資金監(jiān)管事項；6.2.4抵押貸款人將貸款資金劃撥至監(jiān)管賬戶；6.2.5資金監(jiān)管服務提供方對貸款資金進行監(jiān)管，確保資金用途合法、合規(guī)；6.2.6抵押貸款人使用貸款資金，資金監(jiān)管服務提供方進行監(jiān)管；6.2.7貸款資金使用完畢后，抵押貸款人申請解除監(jiān)管。8.信息披露和報告8.1信息披露原則8.1.1資金監(jiān)管服務提供方應遵循誠實信用、及時準確的原則，對抵押貸款資金的監(jiān)管情況進行信息披露。8.1.2抵押貸款人有權要求資金監(jiān)管服務提供方提供相關信息，資金監(jiān)管服務提供方應予以配合。8.2報告內(nèi)容8.2.1資金監(jiān)管服務提供方應定期向抵押貸款人提供資金監(jiān)管報告，報告內(nèi)容包括但不限于：8.2.1.1資金監(jiān)管賬戶的收支情況；8.2.1.2資金使用情況；8.2.1.3資金監(jiān)管過程中的重大事件；8.2.1.4合同履行情況；8.2.1.5風險評估和預警。8.3報告期限8.3.1資金監(jiān)管服務提供方應于每月的____日前向抵押貸款人提供上月資金監(jiān)管報告。9.合同變更和終止9.1合同變更9.1.1合同任何一方需要變更合同內(nèi)容，應提前____個工作日書面通知對方。9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更，變更后的內(nèi)容作為合同附件。9.2合同終止9.2.1.1合同約定的期限屆滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3由于不可抗力導致合同無法履行；9.2.1.4一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；9.2.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.違約責任10.1違約行為10.1.1抵押貸款人違反本合同約定，未按時歸還貸款本金或利息的，構成違約。10.1.2資金監(jiān)管服務提供方未按合同約定履行監(jiān)管職責的，構成違約。10.2違約責任10.2.1抵押貸款人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償資金監(jiān)管服務提供方因此遭受的損失。10.2.2資金監(jiān)管服務提供方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償?shù)盅嘿J款人因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向對方發(fā)出書面通知。11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院裁定中止履行。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時，受影響的一方應及時通知對方。12.2.2雙方應協(xié)商解決不可抗力事件的影響，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。13.法律適用和管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用合同簽訂地人民法院管轄。14.合同生效和其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同中，除抵押貸款人、資金監(jiān)管服務提供方和擔保人之外，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方的責任范圍和限制如下：15.2.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致抵押貸款資金損失，應承擔相應的賠償責任。15.2.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或其他非自身原因導致抵押貸款資金損失，不承擔賠償責任。15.2.2.3第三方的責任限額為本合同約定的資金監(jiān)管服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求抵押貸款人、資金監(jiān)管服務提供方和擔保人提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)本合同約定，向抵押貸款人、資金監(jiān)管服務提供方和擔保人收取合理的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1抵押貸款人、資金監(jiān)管服務提供方和擔保人應確保第三方在履行職責過程中，不受任何不當影響。15.4.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得與抵押貸款人、資金監(jiān)管服務提供方和擔保人存在利益沖突。15.4.3抵押貸款人、資金監(jiān)管服務提供方和擔保人應各自承擔其在本合同中的責任和義務，第三方不承擔任何超出其職責范圍的責任。16.增加的額外條款及說明16.1抵押貸款人16.1.1抵押貸款人應確保第三方提供的資料真實、準確、完整，并承擔因資料不實導致的風險和責任。16.1.2抵押貸款人應配合第三方進行盡職調(diào)查，并提供必要的協(xié)助。16.2資金監(jiān)管服務提供方16.2.1資金監(jiān)管服務提供方應負責監(jiān)督第三方履行職責的情況，確保其符合本合同約定。16.2.2資金監(jiān)管服務提供方應向抵押貸款人和第三方提供必要的溝通渠道，以解決履行職責過程中出現(xiàn)的問題。16.3擔保人16.3.1擔保人應確保第三方在履行職責過程中，不影響其擔保義務的履行。16.3.2擔保人應配合第三方進行盡職調(diào)查，并提供必要的協(xié)助。16.4第三方16.4.1第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責，并對自身行為負責。16.4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方因自身過錯導致抵押貸款資金損失，其賠償責任不超過本合同約定的資金監(jiān)管服務費用的一定比例。17.1.2第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中協(xié)商確定，并在合同附件中列明。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因導致第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.2.2調(diào)整后的責任限額應書面通知抵押貸款人、資金監(jiān)管服務提供方和擔保人，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。附件說明：抵押貸款合同是本合同的基礎，明確了貸款的具體條款。2.房屋抵押合同詳細要求：包括房屋的具體信息、抵押權設立、抵押期限等。附件說明：房屋抵押合同是抵押貸款的抵押物，明確了抵押權的設立和期限。3.資金監(jiān)管服務協(xié)議詳細要求：包括資金監(jiān)管的范圍、流程、費用、報告要求等。附件說明：資金監(jiān)管服務協(xié)議是本合同的核心，明確了資金監(jiān)管的具體內(nèi)容。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的職責、權利、義務、費用等。附件說明：第三方服務協(xié)議是本合同的一部分，明確了第三方在合同中的角色和責任。5.賬戶管理協(xié)議詳細要求：包括賬戶的設立、使用、安全、變更等規(guī)定。附件說明：賬戶管理協(xié)議是本合同的一部分，明確了資金監(jiān)管賬戶的管理要求。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：爭議解決協(xié)議是本合同的一部分，明確了爭議解決的具體方法。7.不可抗力事件清單詳細要求：列明可能發(fā)生的不可抗力事件及其定義。附件說明：不可抗力事件清單是本合同的一部分，明確了不可抗力事件的范圍。8.第三方責任限額確認書詳細要求：明確第三方的責任限額和賠償范圍。附件說明：第三方責任限額確認書是本合同的一部分，明確了第三方在違約情況下的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押貸款人違約行為違約行為：未按時歸還貸款本金或利息。責任認定標準：抵押貸款人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：抵押貸款人未在約定的還款日支付利息，應支付逾期利息并承擔違約金。2.資金監(jiān)管服務提供方違約行為違約行為：未按合同約定履行監(jiān)管職責。責任認定標準：資金監(jiān)管服務提供方應賠償?shù)盅嘿J款人因此遭受的損失。示例說明：資金監(jiān)管服務提供方未及時發(fā)現(xiàn)并報告資金使用違規(guī)行為，應賠償?shù)盅嘿J款人因此遭受的損失。3.擔保人違約行為違約行為：未履行擔保義務。責任認定標準：擔保人應承擔相應的擔保責任，包括支付貸款本金和利息。示例說明：擔保人未按合同約定履行擔保義務，應支付貸款本金和利息。4.第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，包括賠償損失和違約金。示例說明：第三方未按時提供報告，應賠償由此給抵押貸款人造成的損失并支付違約金。5.爭議解決違約行為違約行為：未在規(guī)定期限內(nèi)提出爭議解決請求。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：一方未在規(guī)定期限內(nèi)提出爭議解決請求，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款資金監(jiān)管服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價值3.4抵押物權屬4.資金監(jiān)管服務內(nèi)容4.1資金監(jiān)管方式4.2資金監(jiān)管流程4.3資金監(jiān)管期限4.4資金監(jiān)管費用5.責任與義務5.1貸款人責任5.2抵押權人責任5.3資金監(jiān)管服務方責任5.4違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1通知方式10.2附件10.3合同變更11.合同附件11.1貸款合同11.2抵押合同11.3資金監(jiān)管服務協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案期限14.合同附件清單14.1貸款合同附件清單14.2抵押合同附件清單14.3資金監(jiān)管服務協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度房屋抵押貸款資金監(jiān)管服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同雙方：1.4.1貸款人：（全稱）1.4.2抵押權人：（全稱）1.4.3資金監(jiān)管服務方：（全稱）第二條貸款信息2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3貸款利率：_______%2.4貸款用途：_______第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：_______3.2抵押物地址：_______3.3抵押物價值：人民幣_______元整3.4抵押物權屬：_______第四條資金監(jiān)管服務內(nèi)容4.1資金監(jiān)管方式：_______4.2資金監(jiān)管流程：4.2.1資金撥付申請4.2.2資金撥付審核4.2.3資金撥付執(zhí)行4.2.4資金撥付記錄4.3資金監(jiān)管期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.4資金監(jiān)管費用：人民幣_______元整第五條責任與義務5.1貸款人責任：5.1.1按時足額償還貸款本息5.1.2保障抵押物的完好無損5.1.3遵守合同約定使用貸款5.2抵押權人責任：5.2.1依法行使抵押權5.2.2保障抵押物不受侵害5.2.3按合同約定履行相關義務5.3資金監(jiān)管服務方責任：5.3.1按照合同約定提供資金監(jiān)管服務5.3.2保證資金監(jiān)管的準確性和及時性5.3.3對資金監(jiān)管過程中的保密信息負有保密義務5.4違約責任：5.4.1貸款人、抵押權人、資金監(jiān)管服務方任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、資金監(jiān)管信息、貸款人信息等涉及商業(yè)秘密和保密義務的信息6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年6.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：_______仲裁委員會7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1貸款人未按約定使用貸款8.1.2抵押權人未按約定履行抵押權8.1.3資金監(jiān)管服務方未按約定提供資金監(jiān)管服務8.1.4雙方協(xié)商一致8.1.5發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方8.2.2雙方應在收到解除通知之日起_______日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除的具體事宜8.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務8.3合同解除后的處理：8.3.1貸款人應立即停止使用貸款8.3.2抵押權人應依法行使抵押權，處理抵押物8.3.3資金監(jiān)管服務方應終止資金監(jiān)管服務8.3.4雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)相關監(jiān)管機構批準9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的貸款期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同約定的其他終止條件成就9.3合同終止程序：9.3.1合同終止前，雙方應履行合同約定的義務9.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜第十條其他約定10.1通知方式：10.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式發(fā)送至對方指定的地址10.1.2電子郵件通知：發(fā)送至對方指定的電子郵箱10.2附件：10.2.1貸款合同10.2.2抵押合同10.2.3資金監(jiān)管服務協(xié)議10.3合同變更：10.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意10.3.2變更后的合同條款具有同等法律效力第十一條合同附件11.1貸款合同附件清單：11.1.1貸款申請書11.1.2貸款合同11.1.3貸款憑證11.2抵押合同附件清單：11.2.1抵押物清單11.2.2抵押合同11.2.3抵押登記證明11.3資金監(jiān)管服務協(xié)議附件清單：11.3.1資金監(jiān)管服務協(xié)議11.3.2資金監(jiān)管賬戶信息11.3.3資金監(jiān)管流程圖第十二條合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人：12.3.1貸款人代表：（簽名）12.3.2抵押權人代表：（簽名）12.3.3資金監(jiān)管服務方代表：（簽名）第十三條合同備案13.1備案機關：_______13.2備案程序：_______13.3備案期限：_______第十四條合同附件清單14.1貸款合同附件清單：14.1.1貸款申請書14.1.2貸款合同14.1.3貸款憑證14.2抵押合同附件清單：14.2.1抵押物清單14.2.2抵押合同14.2.3抵押登記證明14.3資金監(jiān)管服務協(xié)議附件清單：14.3.1資金監(jiān)管服務協(xié)議14.3.2資金監(jiān)管賬戶信息14.3.3資金監(jiān)管流程圖第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除貸款人、抵押權人、資金監(jiān)管服務方之外的，為合同履行提供輔助服務或具有特定職能的獨立法人、其他組織或個人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、技術支持、風險評估、法律服務、監(jiān)督管理等。第三條第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由貸款人、抵押權人或資金監(jiān)管服務方協(xié)商確定，并書面授權。3.2第三方介入前，需與貸款人、抵押權人或資金監(jiān)管服務方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成貸款人、抵押權人或資金監(jiān)管服務方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由其與貸款人、抵押權人或資金監(jiān)管服務方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的_______%。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；5.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權，不受貸款人、抵押權人或資金監(jiān)管服務方的干預；5.1.3在合同履行過程中，有權獲取相關信息，并對其保密。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格遵守合同約定，履行相關職責；5.2.2按時提交相關報告或文件；5.2.3對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與貸款人、抵押權人、資金監(jiān)管服務方之間的關系為獨立的合同關系，不改變各方的權利和義務。6.2第三方在履行職責過程中，應遵循各方