二零二五年度建筑工程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議范本（節(jié)能改造）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議范本（節(jié)能改造）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期2.監(jiān)理單位與施工單位2.1監(jiān)理單位名稱(chēng)及資質(zhì)2.2施工單位名稱(chēng)及資質(zhì)2.3雙方聯(lián)系方式3.工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類(lèi)型3.5工程合同造價(jià)4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理職責(zé)4.3監(jiān)理方法4.4監(jiān)理報(bào)告4.5監(jiān)理記錄5.節(jié)能改造要求5.1節(jié)能改造目標(biāo)5.2節(jié)能改造方案5.3節(jié)能改造材料5.4節(jié)能改造施工5.5節(jié)能改造驗(yàn)收6.監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整7.施工單位責(zé)任7.1施工單位職責(zé)7.2施工單位義務(wù)7.3施工單位保證7.4施工單位違約責(zé)任8.監(jiān)理單位責(zé)任8.1監(jiān)理單位職責(zé)8.2監(jiān)理單位義務(wù)8.3監(jiān)理單位保證8.4監(jiān)理單位違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程監(jiān)理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《二零二四年度建筑工程監(jiān)理合同》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑工程節(jié)能改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保節(jié)能改造工程順利進(jìn)行。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方（施工單位）在乙方（監(jiān)理單位）的監(jiān)理下，進(jìn)行的建筑工程節(jié)能改造工程。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至節(jié)能改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.監(jiān)理單位與施工單位2.1監(jiān)理單位名稱(chēng)及資質(zhì)乙方：X監(jiān)理有限公司，資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)。2.2施工單位名稱(chēng)及資質(zhì)甲方：X建筑有限公司，資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)。2.3雙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。3.工程概況3.1工程名稱(chēng)二零二四年度建筑工程節(jié)能改造工程。3.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)。3.3工程規(guī)模建筑面積：10000平方米。3.4工程類(lèi)型住宅樓。3.5工程合同造價(jià)合同造價(jià)：人民幣伍仟萬(wàn)元整。4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍包括但不限于節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。4.2監(jiān)理職責(zé)（1）審查節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工；（3）對(duì)施工過(guò)程中的節(jié)能材料和設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收；（4）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理；（5）對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.3監(jiān)理方法采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、資料審查、會(huì)議協(xié)調(diào)等方法。4.4監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：監(jiān)理工作進(jìn)展、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。4.5監(jiān)理記錄監(jiān)理單位應(yīng)做好監(jiān)理記錄，包括但不限于：監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要、檢驗(yàn)記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.節(jié)能改造要求5.1節(jié)能改造目標(biāo)降低建筑能耗，提高能源利用效率。5.2節(jié)能改造方案采用節(jié)能門(mén)窗、外墻保溫、地暖系統(tǒng)等節(jié)能措施。5.3節(jié)能改造材料選用符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能材料和設(shè)備。5.4節(jié)能改造施工嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.5節(jié)能改造驗(yàn)收監(jiān)理單位應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合節(jié)能要求。6.監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后五日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；監(jiān)理單位提交監(jiān)理報(bào)告后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；節(jié)能改造工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的20%；剩余10%作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間按照上述支付方式，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.施工單位責(zé)任8.1施工單位職責(zé)（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（2）使用符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能材料和設(shè)備；（3）遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全；（4）按照監(jiān)理單位的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和施工記錄；（5）配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的檢查和驗(yàn)收。8.2施工單位義務(wù)（1）按時(shí)完成節(jié)能改造工程；（2）對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改；（3）對(duì)因施工原因造成的安全事故負(fù)責(zé)；（4）按照監(jiān)理單位的要求，及時(shí)修復(fù)或更換不合格的節(jié)能材料和設(shè)備；（5）遵守合同約定，不得擅自變更施工方案。8.3施工單位保證（1）保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）保證施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故；（3）保證施工過(guò)程中的節(jié)能材料和設(shè)備符合合同約定；（4）保證按照監(jiān)理單位的要求，及時(shí)完成整改工作。8.4施工單位違約責(zé)任（1）因施工單位原因造成工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）因施工單位原因造成安全事故，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因施工單位原因造成工程延期，施工單位應(yīng)支付違約金，違約金按每日合同造價(jià)的千分之一計(jì)算；（4）因施工單位原因造成監(jiān)理費(fèi)用增加，施工單位應(yīng)承擔(dān)增加部分。9.監(jiān)理單位責(zé)任9.1監(jiān)理單位職責(zé)（1）按照合同約定，對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故及時(shí)提出整改意見(jiàn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程符合節(jié)能要求。9.2監(jiān)理單位義務(wù)（1）按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告；（2）對(duì)施工單位提供的技術(shù)資料和施工記錄進(jìn)行審核；（3）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故進(jìn)行記錄和報(bào)告；（4）對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。9.3監(jiān)理單位保證（1）保證監(jiān)理工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）保證監(jiān)理過(guò)程中的公正、公平、公開(kāi)；（3）保證監(jiān)理工作的連續(xù)性和有效性；（4）保證在監(jiān)理過(guò)程中不泄露甲方商業(yè)秘密。9.4監(jiān)理單位違約責(zé)任（1）因監(jiān)理單位原因造成工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因監(jiān)理單位原因造成安全事故，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因監(jiān)理單位原因造成工程延期，監(jiān)理單位應(yīng)支付違約金，違約金按每日合同造價(jià)的千分之一計(jì)算；（4）因監(jiān)理單位原因造成監(jiān)理費(fèi)用增加，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)增加部分。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，提交仲裁申請(qǐng)、證據(jù)材料，并參與仲裁活動(dòng)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）節(jié)能改造工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）因雙方協(xié)商一致需要變更合同。12.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件見(jiàn)第11.3條。13.2合同終止條件見(jiàn)第11.2條。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)按照第11.3條的規(guī)定進(jìn)行。13.4合同終止程序合同終止應(yīng)按照第11.2條的規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）建筑工程監(jiān)理合同；（2）節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)文件；（3）施工圖紙；（4）相關(guān)法律法規(guī)文件。14.4合同簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與節(jié)能改造工程監(jiān)理、施工、驗(yàn)收或其他相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入內(nèi)容符合本協(xié)議及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)；（2）進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估或驗(yàn)收；（3）協(xié)助解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或由第三方自行承擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任限額未明確約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)在介入過(guò)程中提出合理化建議。17.2第三方權(quán)利保障（1）甲乙雙方應(yīng)保障第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益；（2）如第三方權(quán)利受到侵害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或協(xié)助關(guān)系，乙方作為合作方，應(yīng)與第三方共同完成節(jié)能改造工程的相關(guān)工作。18.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系為協(xié)助或監(jiān)督關(guān)系，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）介入內(nèi)容說(shuō)明；（3）介入期限及費(fèi)用預(yù)算。19.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在一定期限內(nèi)進(jìn)行審批，審批結(jié)果通知第三方。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，積極開(kāi)展工作。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）節(jié)能改造工程竣工驗(yàn)收合格；（2）協(xié)議約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止原因、終止日期及后續(xù)事宜。21.第三方介入變更21.1第三方介入變更條件（1）因工程需要，第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化；（2）因第三方自身原因，需要調(diào)整介入內(nèi)容。21.2第三方介入變更程序第三方介入變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.建筑工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、職責(zé)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容，確保監(jiān)理工作有明確的法律依據(jù)。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的監(jiān)理合同，是本協(xié)議的附件之一。2.節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本附件為節(jié)能改造工程的設(shè)計(jì)文件，是本協(xié)議的附件之一。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、施工說(shuō)明、材料清單等，確保施工過(guò)程有明確的技術(shù)指導(dǎo)。說(shuō)明：本附件為施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，是本協(xié)議的附件之一。4.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程監(jiān)理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：本附件為合同簽訂和執(zhí)行過(guò)程中適用的法律法規(guī)，是本協(xié)議的附件之一。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，確保第三方具備介入工程的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：本附件為第三方介入工程的資質(zhì)證明，是本協(xié)議的附件之一。6.第三方介入申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括第三方介入內(nèi)容、期限、費(fèi)用預(yù)算等，確保第三方介入的合法性和合理性。說(shuō)明：本附件為第三方介入的申請(qǐng)文件，是本協(xié)議的附件之一。7.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作進(jìn)展、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，確保監(jiān)理工作有詳細(xì)記錄。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理單位提交的監(jiān)理報(bào)告，是本協(xié)議的附件之一。8.施工單位技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，確保施工過(guò)程有詳細(xì)記錄。說(shuō)明：本附件為施工單位提交的技術(shù)資料，是本協(xié)議的附件之一。9.節(jié)能改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等，確保節(jié)能改造工程符合要求。說(shuō)明：本附件為節(jié)能改造工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是本協(xié)議的附件之一。10.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，確保違約金支付有憑證。說(shuō)明：本附件為違約金支付憑證，是本協(xié)議的附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；未按時(shí)提供相關(guān)資料和條件；擅自變更施工方案；因甲方原因造成工程延期。（2）乙方違約行為：未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告；未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作；未按時(shí)完成驗(yàn)收工作；因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格。（3）第三方違約行為：未按時(shí)完成介入工作；未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；因第三方原因造成工程損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費(fèi)用總額的千分之一計(jì)算；因甲方原因造成工程延期，應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費(fèi)用總額的千分之一計(jì)算；因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）第三方違約責(zé)任：未按時(shí)完成介入工作，應(yīng)支付違約金，違約金按每日介入費(fèi)用總額的千分之一計(jì)算；因第三方原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費(fèi)用總額的千分之一計(jì)算，例如：監(jiān)理費(fèi)用總額為100萬(wàn)元，逾期支付一天，則違約金為1000元。（2）乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費(fèi)用總額的千分之一計(jì)算，例如：監(jiān)理費(fèi)用總額為100萬(wàn)元，逾期提交一天，則違約金為1000元。（3）第三方未按時(shí)完成介入工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按每日介入費(fèi)用總額的千分之一計(jì)算，例如：介入費(fèi)用總額為10萬(wàn)元，逾期完成一天，則違約金為100元。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議范本（節(jié)能改造）1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議有效期二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理工程范圍2.監(jiān)理工程內(nèi)容3.監(jiān)理工程標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理工程進(jìn)度三、監(jiān)理服務(wù)期限與費(fèi)用1.監(jiān)理服務(wù)期限2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、監(jiān)理人員與職責(zé)1.監(jiān)理人員資質(zhì)2.監(jiān)理人員配置3.監(jiān)理人員職責(zé)4.監(jiān)理人員培訓(xùn)五、監(jiān)理工作程序與流程1.監(jiān)理工作啟動(dòng)2.監(jiān)理工作計(jì)劃3.監(jiān)理工作實(shí)施4.監(jiān)理工作報(bào)告六、節(jié)能改造相關(guān)要求1.節(jié)能改造目標(biāo)2.節(jié)能改造方案3.節(jié)能改造實(shí)施4.節(jié)能改造驗(yàn)收5.節(jié)能改造效果評(píng)估七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任承擔(dān)2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施4.違約責(zé)任十、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.管轄范圍4.管轄爭(zhēng)議十一、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.協(xié)議附件3.協(xié)議生效4.協(xié)議解除十二、協(xié)議附件1.節(jié)能改造方案2.監(jiān)理人員資質(zhì)證書(shū)3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、協(xié)議生效與終止1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效地點(diǎn)4.終止條件5.終止程序合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑工程節(jié)能改造監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。3.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至監(jiān)理工作完成之日止。二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理工程范圍本協(xié)議涉及的監(jiān)理工程范圍為甲方委托的建筑工程節(jié)能改造項(xiàng)目。2.監(jiān)理工程內(nèi)容監(jiān)理工程內(nèi)容包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)審核、施工過(guò)程監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理等。3.監(jiān)理工程標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工程標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。4.監(jiān)理工程進(jìn)度監(jiān)理工程進(jìn)度按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。三、監(jiān)理服務(wù)期限與費(fèi)用1.監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自監(jiān)理工作開(kāi)始之日起至監(jiān)理工作完成之日止，具體期限以雙方約定為準(zhǔn)。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理工作量、監(jiān)理人員配備等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制因不可抗力等因素導(dǎo)致監(jiān)理工作量發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。四、監(jiān)理人員與職責(zé)1.監(jiān)理人員資質(zhì)乙方派遣的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。2.監(jiān)理人員配置監(jiān)理人員配置根據(jù)監(jiān)理工作量和工程特點(diǎn)確定。3.監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范和甲方要求，履行監(jiān)理職責(zé)。4.監(jiān)理人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員業(yè)務(wù)水平。五、監(jiān)理工作程序與流程1.監(jiān)理工作啟動(dòng)乙方應(yīng)在監(jiān)理工作開(kāi)始前，向甲方提交監(jiān)理工作計(jì)劃。2.監(jiān)理工作計(jì)劃監(jiān)理工作計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理時(shí)間安排等。3.監(jiān)理工作實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作計(jì)劃，組織實(shí)施監(jiān)理工作。4.監(jiān)理工作報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)理工作進(jìn)展、問(wèn)題及處理措施等。六、節(jié)能改造相關(guān)要求1.節(jié)能改造目標(biāo)節(jié)能改造目標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家節(jié)能減排政策和標(biāo)準(zhǔn)。2.節(jié)能改造方案節(jié)能改造方案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.節(jié)能改造實(shí)施節(jié)能改造實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保節(jié)能改造效果。4.節(jié)能改造驗(yàn)收節(jié)能改造完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.節(jié)能改造效果評(píng)估節(jié)能改造效果評(píng)估應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、合同變更與解除1.合同變更條件合同變更條件包括但不限于：工程變更、政策調(diào)整、不可抗力等。2.合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。4.合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，均屬保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。4.違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、法律適用與管轄1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交協(xié)議約定的管轄法院。3.管轄范圍管轄法院對(duì)雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議享有管轄權(quán)。4.管轄爭(zhēng)議雙方對(duì)本協(xié)議管轄法院的爭(zhēng)議，應(yīng)提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十一、其他約定事項(xiàng)1.通知方式除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.協(xié)議解除本協(xié)議的解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。十二、協(xié)議附件1.節(jié)能改造方案2.監(jiān)理人員資質(zhì)證書(shū)3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、協(xié)議生效與終止1.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。2.生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.生效地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)。4.終止條件本協(xié)議的終止應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。5.終止程序本協(xié)議的終止應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作的整體方向和重大決策進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方應(yīng)確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，提供必要的條件和資源。2.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，并在監(jiān)理過(guò)程中提供必要的資料和協(xié)助。甲方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)最終責(zé)任。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方有權(quán)決定監(jiān)理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，并對(duì)監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)決定監(jiān)理人員的更換和調(diào)整。4.甲方信息提供條款甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.甲方變更通知條款甲方對(duì)工程變更的通知應(yīng)提前告知乙方，并明確變更原因和影響。甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更后的監(jiān)理方案和費(fèi)用調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的具體實(shí)施，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。2.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，并采取措施予以糾正。3.乙方獨(dú)立性條款乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或其他第三方的影響。乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立評(píng)價(jià)。4.乙方人員配置條款乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)性和經(jīng)驗(yàn)豐富，以滿(mǎn)足監(jiān)理工作的需求。乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。5.乙方報(bào)告義務(wù)條款乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)理工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款本協(xié)議約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督監(jiān)理工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)監(jiān)理工作的協(xié)調(diào)和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供監(jiān)理工作協(xié)調(diào)和監(jiān)督的詳細(xì)報(bào)告。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.中介機(jī)構(gòu)變更條款雙方同意中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過(guò)程中，如因特殊原因需要更換，應(yīng)提前通知另一方。變更后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的職責(zé)。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.節(jié)能改造方案2.監(jiān)理人員資質(zhì)證書(shū)3.費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成監(jiān)理工作。認(rèn)定：乙方未按照監(jiān)理合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作，經(jīng)甲方催告后仍未整改。3.違約行為：甲方未提供完整的信息或資料。認(rèn)定：甲方未在約定的期限內(nèi)向乙方提供必要的工程資料，影響監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。4.違約行為：乙方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：乙方泄露或未經(jīng)授權(quán)使用甲方提供的保密信息。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中未能有效協(xié)調(diào)和監(jiān)督監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作受到影響。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律。2.建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理活動(dòng)的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.管轄權(quán)：法院對(duì)某一案件享有審判權(quán)的權(quán)限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理工作進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度不符。解決辦法：及時(shí)調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，并與甲方溝通，確保監(jiān)理工作與實(shí)際進(jìn)度同步。2.問(wèn)題：監(jiān)理人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：更換不符合要求的監(jiān)理人員，并重新進(jìn)行資質(zhì)審核。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)不力。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確其職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督和評(píng)估。4.問(wèn)題：信息溝通不暢。解決辦法：建立有效的信息溝通機(jī)制，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程節(jié)能改造項(xiàng)目監(jiān)理。2.甲方主導(dǎo)的大型工程項(xiàng)目監(jiān)理。3.乙方主導(dǎo)的監(jiān)理服務(wù)合同。4.引入第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)理項(xiàng)目。5.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的監(jiān)理合同。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議范本（節(jié)能改造）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.乙方名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________3.其他相關(guān)方（如有）：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)對(duì)建筑節(jié)能改造的重視，為了提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行節(jié)能改造。為確保節(jié)能改造工程順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)制定，同時(shí)參照《建筑工程監(jiān)理合同》及《建筑工程施工合同》等相關(guān)合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行管理，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗的過(guò)程。（2）建筑工程監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等符合國(guó)家規(guī)定。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指提出節(jié)能改造需求的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)建筑工程監(jiān)理任務(wù)的單位。（3）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行節(jié)能改造的建筑工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等符合國(guó)家規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)工程所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等符合國(guó)家規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)，工程驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿(mǎn)，工程驗(yàn)收合格，雙方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合同終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議，合同終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決，合同終止。6.4終止后果（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同終止手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員的工資、福利及差旅費(fèi)用；（2）監(jiān)理設(shè)備的租賃、維護(hù)及折舊費(fèi)用；（3）監(jiān)理資料的編制、打印及郵寄費(fèi)用；（4）監(jiān)理人員的培訓(xùn)及資質(zhì)認(rèn)證費(fèi)用；（5）監(jiān)理工作的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：監(jiān)理工作完成后，甲方根據(jù)監(jiān)理報(bào)告和實(shí)際工作量，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的60%；（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：工程保修期滿(mǎn)后，甲方無(wú)息退還監(jiān)理費(fèi)用總額的剩余部分。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：監(jiān)理工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：工程保修期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費(fèi)用總額的1%計(jì)算；（2）乙方未按約定提供監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金；（2）賠償金額的確定，應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，合理計(jì)算；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的工程資料、圖紙、技術(shù)參數(shù)等；（2）乙方在監(jiān)理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）社會(huì)事件；（3）政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，均歸甲方所有。（2）乙方在合同履行過(guò)程中獲得的信息和資料，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)監(jiān)理人員的資質(zhì)、監(jiān)理工作的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審查。（2）甲方保留對(duì)節(jié)能改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)傳遞相關(guān)信息，確保信息溝通的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就節(jié)能改造工程監(jiān)理事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不受其他協(xié)議或合同的影響。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程監(jiān)理合同2.節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.監(jiān)理大綱及監(jiān)理方案5.監(jiān)理人員資質(zhì)證書(shū)6.支付憑證及收據(jù)7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行