二零二五年度廣州住房公積金貸款貸款期限調(diào)整與合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廣州住房公積金貸款貸款期限調(diào)整與合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息1.5合同簽訂地點2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款使用范圍3.4貸款使用限制4.貸款還款4.1還款計劃4.2還款方式4.3還款期限4.4逾期還款處理5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整條件5.2利率調(diào)整方式5.3利率調(diào)整通知6.貸款期限調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整通知7.貸款保險7.1保險種類7.2保險費用7.3保險責任8.貸款擔保8.1擔保方式8.2擔保人責任8.3擔保期限9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.2逾期貸款利率9.3逾期貸款罰息9.4逾期貸款催收10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3違約責任減免14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度廣州住房公積金貸款合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同雙方當事人信息（1）甲方（借款人）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______（2）乙方（貸款銀行）：名稱：_______，住所地：_______1.5合同簽訂地點：_______第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）2.3貸款利率：_______%（年利率）2.4還款方式：等額本息/等額本金/按月還息一次性還本2.5還款期限：_______年第三條貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件（1）借款人具有完全民事行為能力；（2）借款人符合廣州市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件；（3）借款人與貸款銀行簽訂本合同，并按合同約定提供相關資料；3.2貸款發(fā)放程序（1）借款人向貸款銀行提交貸款申請；（2）貸款銀行對借款人進行審核；（3）貸款銀行審批通過后，與借款人簽訂本合同；（4）貸款銀行按照合同約定發(fā)放貸款；3.3貸款使用范圍（1）用于購買自住住房；（2）用于償還住房貸款；（3）用于支付購房首付款；3.4貸款使用限制（1）不得用于投資或經(jīng)營；（2）不得用于償還其他貸款；（3）不得用于其他用途。第四條貸款還款4.1還款計劃（1）借款人應按照合同約定的還款方式，按月（季/年）分期償還貸款本息；（2）還款計劃由貸款銀行根據(jù)借款人實際情況制定；4.2還款方式（1）借款人可選擇銀行轉賬、現(xiàn)金、網(wǎng)上銀行等方式還款；（2）具體還款方式由借款人與貸款銀行協(xié)商確定；4.3還款期限（1）借款人應在本合同約定的還款期限內(nèi)完成全部還款；（2）還款期限自貸款發(fā)放之日起計算；4.4逾期還款處理（1）借款人逾期還款的，應按照合同約定的逾期利率支付罰息；（2）逾期還款超過_______個月的，貸款銀行有權提前收回貸款，并要求借款人支付逾期罰息和違約金。第五條貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整條件（1）國家調(diào)整住房公積金貸款利率；（2）貸款銀行調(diào)整內(nèi)部貸款利率；5.2利率調(diào)整方式（1）按國家調(diào)整后的利率執(zhí)行；（2）按貸款銀行調(diào)整后的利率執(zhí)行；5.3利率調(diào)整通知（1）貸款銀行應在利率調(diào)整后_______個工作日內(nèi)通知借款人；（2）借款人應在接到通知后_______個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。第六條貸款期限調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）借款人因特殊原因需要調(diào)整貸款期限；（2）貸款銀行根據(jù)借款人實際情況同意調(diào)整；6.2調(diào)整程序（1）借款人向貸款銀行提出調(diào)整貸款期限的申請；（2）貸款銀行審核借款人申請，并作出是否同意調(diào)整的決定；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂調(diào)整貸款期限的補充協(xié)議；6.3調(diào)整通知（1）貸款銀行應在同意調(diào)整貸款期限后_______個工作日內(nèi)通知借款人；（2）借款人應在接到通知后_______個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。第七條貸款保險7.1保險種類（1）借款人可根據(jù)自身需求購買房屋貸款保證保險；（2）借款人可根據(jù)自身需求購買借款人意外傷害保險；7.2保險費用（1）房屋貸款保證保險費用由借款人承擔；（2）借款人意外傷害保險費用由借款人承擔；7.3保險責任（1）房屋貸款保證保險負責在借款人因意外原因?qū)е聼o法償還貸款時，由保險公司代為償還；（2）借款人意外傷害保險負責在借款人因意外傷害導致無法償還貸款時，由保險公司代為償還。第八條貸款擔保8.1擔保方式（1）抵押：借款人以其名下房產(chǎn)或他項權利作為抵押物；（2）質(zhì)押：借款人將其名下有價證券或其他權利質(zhì)押給貸款銀行；（3）保證：借款人提供保證人進行擔保；8.2擔保人責任（1）擔保人應承擔借款人逾期還款的全部責任；（2）擔保人應按照合同約定履行擔保義務；8.3擔保期限（1）擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止；（2）擔保人應在擔保期限內(nèi)履行擔保責任。第九條逾期貸款處理9.1逾期貸款定義（1）借款人未按照合同約定的還款期限償還貸款本息；（2）借款人未按照合同約定的還款方式償還貸款本息；9.2逾期貸款利率（1）逾期貸款利率為_______%（年利率）；（2）逾期貸款利率高于貸款利率；9.3逾期貸款罰息（1）逾期貸款罰息按逾期貸款金額的_______%計算；（2）罰息自逾期之日起計算至實際還款日止；9.4逾期貸款催收（1）貸款銀行有權采取電話催收、短信催收、上門催收等方式催收逾期貸款；（2）貸款銀行有權依法采取訴訟等方式追回逾期貸款。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）借款人違反合同約定，貸款銀行有權解除合同；（2）借款人無力償還貸款，貸款銀行有權解除合同；10.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的其他終止條件；10.3合同解除程序（1）貸款銀行向借款人發(fā)出解除合同的通知；（2）借款人收到通知后_______個工作日內(nèi)，應辦理相關手續(xù)；10.4合同終止程序（1）貸款銀行向借款人發(fā)出終止合同的通知；（2）借款人收到通知后_______個工作日內(nèi)，應辦理相關手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決；11.2爭議解決程序（1）雙方應通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；（3）協(xié)商、調(diào)解、仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟；11.3爭議解決地點（1）協(xié)商、調(diào)解、仲裁地點為合同簽訂地；（2）訴訟地點為合同簽訂地或借款人住所地。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件（1）雙方當事人已簽署本合同；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2合同變更程序（1）雙方當事人協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3合同變更通知（1）合同變更后，貸款銀行應在_______個工作日內(nèi)通知借款人；（2）借款人應在接到通知后_______個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。第十三條違約責任13.1違約行為定義（1）借款人未按照合同約定償還貸款本息；（2）借款人未按照合同約定履行其他義務；13.2違約責任承擔（1）借款人應承擔違約責任，包括支付逾期罰息、違約金等；（2）借款人應賠償貸款銀行因此遭受的損失；13.3違約責任減免（1）因不可抗力導致違約的，可減免違約責任；（2）雙方協(xié)商一致，可減免違約責任。第十四條其他約定14.1合同附件（1）借款人身份證復印件；（2）房產(chǎn)證復印件；（3）其他相關文件；14.2合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同簽署（1）借款人簽署本合同前，應仔細閱讀合同內(nèi)容；（2）借款人簽署本合同后，視為同意合同全部內(nèi)容；14.4合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效后，借款人應按照合同約定履行義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司、律師事務所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。2.3第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照協(xié)議或合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方對甲乙雙方的信息負有保密義務。3.4第三方因自身原因?qū)е逻`約的，應承擔相應的違約責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定。4.2若協(xié)議或合同未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣_______元。4.3第三方責任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌倪`約責任、賠償責任、損失賠償?shù)?。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權利、義務和責任不因第三方的介入而改變。5.2第三方與甲乙雙方之間的權利、義務和責任由雙方在協(xié)議或合同中約定。5.3第三方與其他各方（如擔保機構、保險公司等）之間的權利、義務和責任由相關協(xié)議或合同約定。5.4若第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應按照相關協(xié)議或合同約定解決。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔。6.2若協(xié)議或合同未約定費用承擔，則由甲乙雙方各自承擔第三方介入的相關費用。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止與解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入的終止與解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利、義務和責任。7.3第三方介入的終止與解除，應按照協(xié)議或合同約定辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。8.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利、義務和責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應按照協(xié)議或合同約定解決。9.2若協(xié)議或合同未約定爭議解決方式，則可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.2本合同中第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行修改和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復印件要求：身份證正反面復印件，清晰可辨，復印件上需注明“僅用于_______年_______月_______日簽訂的_______合同”，并由借款人簽名。說明：身份證復印件用于證明借款人身份。2.房產(chǎn)證復印件要求：房產(chǎn)證正反面復印件，清晰可辨，復印件上需注明“僅用于_______年_______月_______日簽訂的_______合同”，并由借款人簽名。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明借款人房產(chǎn)所有權。3.貸款申請表要求：填寫完整，簽名或蓋章，并由借款人簽名。說明：貸款申請表用于申請貸款。4.貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，并由借款人簽名。說明：貸款合同是甲乙雙方權利義務的約定。5.貸款發(fā)放憑證要求：憑證內(nèi)容完整，由貸款銀行蓋章。說明：貸款發(fā)放憑證用于證明貸款已發(fā)放。6.還款計劃表要求：填寫完整，簽名或蓋章，并由借款人簽名。說明：還款計劃表用于記錄借款人還款情況。7.貸款逾期通知書要求：通知書內(nèi)容完整，由貸款銀行蓋章。說明：貸款逾期通知書用于通知借款人逾期還款。8.貸款終止通知書要求：通知書內(nèi)容完整，由貸款銀行蓋章。說明：貸款終止通知書用于通知借款人貸款終止。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，并由借款人簽名。說明：合同變更協(xié)議用于修改合同內(nèi)容。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，并由借款人簽名。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于約定第三方介入的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按照合同約定的還款期限償還貸款本息。責任認定標準：借款人應支付逾期罰息，逾期罰息按逾期貸款金額的_______%計算。示例說明：若借款人逾期還款一個月，則應支付逾期罰息_______元。2.違約行為：借款人未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：借款人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若借款人未按時提交相關資料，則應支付違約金_______元。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議或合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按時完成評估工作，則應賠償借款人_______元。4.違約行為：貸款銀行未按照合同約定發(fā)放貸款。責任認定標準：貸款銀行應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若貸款銀行未按時發(fā)放貸款，則應賠償借款人_______元。5.違約行為：貸款銀行未按照合同約定調(diào)整貸款利率。責任認定標準：貸款銀行應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若貸款銀行未按時調(diào)整貸款利率，則應支付違約金_______元。全文完。二零二四年度廣州住房公積金貸款貸款期限調(diào)整與合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同貸款金額1.4貸款利率1.5貸款期限1.6還款方式1.7還款賬戶1.8合同生效條件2.貸款發(fā)放與使用2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款發(fā)放方式2.3貸款使用范圍2.4貸款使用限制2.5貸款使用監(jiān)督3.還款計劃與還款方式3.1還款計劃制定3.2還款計劃調(diào)整3.3按月還款金額3.4還款日3.5還款方式變更3.6逾期還款處理4.貸款利率調(diào)整4.1利率調(diào)整條件4.2利率調(diào)整方式4.3利率調(diào)整通知4.4利率調(diào)整生效日期5.貸款期限調(diào)整5.1貸款期限調(diào)整條件5.2貸款期限調(diào)整方式5.3貸款期限調(diào)整通知5.4貸款期限調(diào)整生效日期6.逾期貸款處理6.1逾期貸款定義6.2逾期貸款利息計算6.3逾期貸款催收6.4逾期貸款處置7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：借款人信用報告10.3附件三：房屋抵押合同10.4附件四：其他相關文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同簽訂地點12.5合同解釋13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單13.4附件四清單14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同送達第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（借款人）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址乙方（貸款發(fā)放機構）：名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.4貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調(diào)整為每季度末根據(jù)中國人民銀行最新公布的利率進行調(diào)整。1.5貸款期限：自合同簽訂之日起，貸款期限為30年。1.6還款方式：等額本息還款法。1.7還款賬戶：甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：X銀行賬戶號碼：X賬戶名稱：甲方姓名1.8合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款發(fā)放后正式生效。2.貸款發(fā)放與使用2.1貸款發(fā)放條件：甲方需提供符合乙方要求的貸款申請材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。2.2貸款發(fā)放方式：乙方將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的還款賬戶。2.3貸款使用范圍：貸款僅限于購買乙方指定的房產(chǎn)，不得用于其他用途。2.4貸款使用限制：甲方不得將貸款資金挪用或轉借他人。2.5貸款使用監(jiān)督：乙方有權對甲方使用貸款情況進行監(jiān)督，甲方應配合乙方進行相關調(diào)查。3.還款計劃與還款方式3.1還款計劃制定：乙方根據(jù)甲方貸款金額、貸款期限和貸款利率，制定還款計劃。3.2還款計劃調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，甲方如需調(diào)整還款計劃，應提前一個月向乙方提出書面申請。3.3按月還款金額：根據(jù)還款計劃，甲方每月需償還固定金額的貸款本息。3.4還款日：每月的還款日為每月的15日。3.5還款方式變更：甲方如需變更還款方式，應提前一個月向乙方提出書面申請。3.6逾期還款處理：如甲方逾期還款，乙方將按逾期金額收取逾期利息，并有權采取催收措施。4.貸款利率調(diào)整4.1利率調(diào)整條件：乙方根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整貸款利率。4.2利率調(diào)整方式：乙方每季度末根據(jù)中國人民銀行最新公布的利率進行調(diào)整。4.3利率調(diào)整通知：乙方將在利率調(diào)整后的五個工作日內(nèi)通知甲方。4.4利率調(diào)整生效日期：利率調(diào)整后的第一個還款日起生效。5.貸款期限調(diào)整5.1貸款期限調(diào)整條件：甲方在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因需要調(diào)整貸款期限，可向乙方提出書面申請。5.2貸款期限調(diào)整方式：經(jīng)乙方審核同意后，可調(diào)整貸款期限。5.3貸款期限調(diào)整通知：乙方將在貸款期限調(diào)整后的五個工作日內(nèi)通知甲方。5.4貸款期限調(diào)整生效日期：貸款期限調(diào)整后的第一個還款日起生效。6.逾期貸款處理6.1逾期貸款定義：甲方未按合同約定時間償還貸款本金或利息的行為。6.2逾期貸款利息計算：逾期貸款利息按每日萬分之五計算。6.3逾期貸款催收：乙方有權采取電話、短信、郵件等方式催收逾期貸款。6.4逾期貸款處置：如甲方逾期貸款超過三個月，乙方有權采取法律手段追討逾期貸款。8.違約責任8.1違約行為定義（1）未按時足額還款；（2）未按約定使用貸款資金；（3）提供虛假貸款申請材料；（4）未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔甲方發(fā)生違約行為，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計算，直至還清逾期貸款本息。8.3違約責任賠償甲方違約給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟損失；（2）為實現(xiàn)債權而支出的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至乙方所在地的人民法院管轄。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：借款人信用報告10.3附件三：房屋抵押合同10.4附件四：其他相關文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款本息全部還清；（2）合同約定的終止條件成立；（3）依法解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、解除抵押等。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時，應及時通知對方。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同簽訂地點本合同簽訂地為廣州市。12.5合同解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)解釋。13.合同附件清單13.1附件一清單（1）貸款合同（2）借款人身份證復印件（3）婚姻狀況證明復印件（4）收入證明復印件（5）房產(chǎn)證明復印件13.2附件二清單（1）借款人信用報告13.3附件三清單（1）房屋抵押合同13.4附件四清單（1）其他相關文件14.合同簽署與見證14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同見證本合同簽訂時，由甲方指定的見證人見證。14.3合同送達本合同簽訂后，乙方將合同副本送達甲方指定地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、見證等；（2）作為擔保方，提供擔保服務；（3）作為中介方，促成甲乙雙方達成交易；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入形式。16.2第三方介入程序第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方在合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務或擔保服務，具體責任如下：（1）第三方提供的服務應符合行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量；（2）第三方作為擔保方，應按照擔保協(xié)議履行擔保責任；（3）第三方在提供中介服務時，應盡到合理注意義務，確保中介行為的合法性。17.2第三方權利第三方的權利包括：（1）根據(jù)協(xié)議或合同收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導致的損失，乙方對第三方的賠償責任。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如未約定責任限額，乙方對第三方的賠償責任不超過乙方因第三方過錯遭受的直接經(jīng)濟損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務或擔保服務；（2）甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除。19.2權利劃分（1）第三方在合同中的權利僅限于其提供的專業(yè)服務或擔保服務；（2）甲乙雙方在合同中的權利不受第三方介入的影響。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入合同進行變更。20.2解除（1）如第三方違約，甲乙雙方可解除第三方介入合同；（2）如合同約定的解除條件成立，甲乙雙方可解除第三方介入合同。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件（1）第三方完成其提供的專業(yè)服務或擔保服務；（2）合同約定的終止條件成立；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2終止程序（1）第三方完成其提供的專業(yè)服務或擔保服務后，合同自動終止；（2）合同約定的終止條件成立或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.借款人信用報告詳細要求：信用報告應包含借款人的信用歷史、信用評分、逾期記錄等信息，由信用報告機構提供。3.房屋抵押合同詳細要求：合同應包含抵押物的詳細信息、抵押物價值、抵押權人、抵押物處置方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方及抵押權人簽字（或蓋章）。4.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如但不限于：收入證明：證明借款人還款能力的文件，如工資單、納稅證明等?；橐鰻顩r證明：證明借款人婚姻狀況的文件，如結婚證、離婚證等。房產(chǎn)證明：證明借款人房產(chǎn)所有權的文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。評估報告：由評估機構出具的房屋價值評估報告。法律意見書：由律師事務所出具的關于合同合法性的法律意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時足額還款：借款人未按合同約定的還款日足額還款。（2）未按約定使用貸款資金：借款人將貸款資金用于合同約定范圍之外的其他用途。（3）提供虛假貸款申請材料：借款人在貸款申請過程中提供虛假信息或材料。（4）未履行合同約定的其他義務：如未按時提交相關文件、未配合乙方進行貸款使用監(jiān)督等。2.責任認定標準（1）違約行為一經(jīng)確認，借款人應承擔相應的違約責任。（2）違約金按逾期金額的1%每日計算，直至還清逾期貸款本息。（3）如違約行為給乙方造成損失的，借款人應承擔相應的賠償責任。3.示例說明（1）借款人未按時足額還款：借款人應在每月15日前償還當月貸款本息，如逾期還款，應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。（2）借款人將貸款資金用于非約定用途：如借款人將貸款資金用于炒股，乙方有權要求借款人立即歸還貸款，并承擔相應的違約責任。（3）借款人提供虛假貸款申請材料：如借款人提供虛假收入證明，乙方有權解除合同，并要求借款人承擔相應的違約責任和賠償責任。全文完。二零二四年度廣州住房公積金貸款貸款期限調(diào)整與合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款使用范圍4.貸款還款4.1還款計劃4.2還款方式4.3還款期限4.4逾期還款處理5.住房公積金賬戶管理5.1住房公積金賬戶設立5.2住房公積金賬戶變更5.3住房公積金賬戶注銷6.保險事項6.1住房公積金貸款保險6.2貸款人意外傷害保險7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責任9.1貸款人違約責任9.2貸款銀行違約責任10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知條款10.3保密條款11.合同附件11.1貸款合同附件一11.2貸款合同附件二12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款14.合同解釋與適用法律14.1合同解釋原則14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（貸款人）：廣州市住房公積金管理中心乙方（借款人）：[借款人全名]1.2雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.貸款基本信息2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放日中國人民銀行公布的利率為準。2.3貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至[貸款到期日]止，共計[貸款期限]年。2.4還款方式還款方式為等額本息還款法。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件乙方在廣州市住房公積金管理中心開設個人住房公積金賬戶，且賬戶狀態(tài)正常；乙方具備償還貸款本息的能力；乙方提供的貸款申請材料真實、完整；甲方審核同意貸款發(fā)放。3.2貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序如下：乙方提交貸款申請及相關材料；甲方對申請材料進行審核；甲方與乙方簽訂本合同；甲方將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。3.3貸款使用范圍貸款僅可用于購買乙方在廣州市行政區(qū)域內(nèi)購買的自用住房。4.貸款還款4.1還款計劃乙方應按照還款計劃按月償還貸款本息，具體還款計劃如下：還款月份：[開始還款月份]至[結束還款月份]；每月還款金額：[每月還款金額]元；還款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.2還款方式還款方式為銀行轉賬，乙方應確保每月還款日前將還款金額足額轉入約定的還款賬戶。4.3還款期限貸款本金及利息應在貸款到期日前全部還清。4.4逾期還款處理若乙方逾期還款，甲方有權按逾期天數(shù)收取逾期利息，并采取相應的催收措施。5.住房公積金賬戶管理5.1住房公積金賬戶設立乙方應在甲方處設立住房公積金賬戶，用于貸款本息的償還。5.2住房公積金賬戶變更如乙方住房公積金賬戶信息發(fā)生變化，應及時通知甲方。5.3住房公積金賬戶注銷在貸款還清后，乙方可申請注銷住房公積金賬戶。6.保險事項6.1住房公積金貸款保險乙方自愿投保住房公積金貸款保險，具體保險條款由保險公司提供。6.2貸款人意外傷害保險乙方自愿投保貸款人意外傷害保險，具體保險條款由保險公司提供。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件貸款本息全部還清；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在嚴重違約行為，有權解除合同，并要求賠償損失。9.違約責任9.1貸款人違約責任若乙方未按合同約定還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并采取法律手段追償。9.2貸款銀行違約責任若甲方未按合同約定發(fā)放貸款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。10.其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知條款雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。收件人收到通知的時間視為通知送達時間。10.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1貸款合同附件一貸款合同附件一包括貸款合同、借款憑證、還款計劃表等。11.2貸款合同附件二貸款合同附件二包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證明等。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同簽署時間為[簽署日期]。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同修改與補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同解釋與適用法律14.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，不得作出對合同目的有悖的解釋。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議應提交[仲裁機構名稱]仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何被甲乙雙方一致認可的參與本合同履行過程中的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)服務，如評估、擔保、法律咨詢等；協(xié)助合同履行，如貸款發(fā)放、還款監(jiān)控等；在合同履行過程中提供技術支持或?qū)I(yè)建議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任界定第三方的責任應限于其在合同中約定的服務范圍內(nèi)，對于超出其服務范圍的行為，第三方不承擔法律責任。15.3.2第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的重要性、服務風險以及合同約定來確定。具體限額應在合同中明確約定。15.4第三方與甲乙雙方的關系15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供者與接受服務者的關系，甲方對第三方的服務質(zhì)量和行為負責。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供者與受益者的關系，乙方對第三方的服務效果負責。15.4.3第三方與其他方的關系第三方與合同中未明確約定的其他方的關系，應遵循公平、公正、誠信的原則，不得損害其他方的合法權益。1