二零二五年度房地產(chǎn)市場調(diào)控政策下的價格評估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)市場調(diào)控政策下的價格評估委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及法定代表人1.2.雙方聯(lián)系方式1.3.雙方注冊地址2.項目背景及概述2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目類型2.4.項目規(guī)模3.價格評估目的及范圍3.1.評估目的3.2.評估范圍3.3.評估依據(jù)4.評估方法及程序4.1.評估方法4.2.評估程序4.3.評估期限5.評估費用及支付方式5.1.評估費用5.2.支付方式5.3.付款時間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.受托方權(quán)利與義務(wù)6.2.委托方權(quán)利與義務(wù)6.3.保密義務(wù)7.評估報告及交付7.1.評估報告內(nèi)容7.2.評估報告交付方式7.3.評估報告交付時間8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1.受托方違約責(zé)任9.2.委托方違約責(zé)任9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.適用法律及管轄11.1.適用法律11.2.管轄法院12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同生效條件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及法定代表人1.1.1.委托方名稱：________________1.1.2.法定代表人：________________1.1.3.受托方名稱：________________1.1.4.法定代表人：________________1.2.雙方聯(lián)系方式1.2.1.委托方聯(lián)系方式：1.2.1.1.聯(lián)系電話：________________1.2.1.2.電子郵箱：________________1.2.2.受托方聯(lián)系方式：1.2.2.1.聯(lián)系電話：________________1.2.2.2.電子郵箱：________________1.3.雙方注冊地址1.3.1.委托方注冊地址：________________1.3.2.受托方注冊地址：________________2.項目背景及概述2.1.項目名稱：________________2.2.項目地址：________________2.3.項目類型：________________2.4.項目規(guī)模：________________3.價格評估目的及范圍3.1.評估目的：為委托方提供項目價值評估，以便于后續(xù)投資決策。3.2.評估范圍：包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.3.評估依據(jù)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和評估規(guī)范。4.評估方法及程序4.1.評估方法：采用市場法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評估。4.2.評估程序：4.2.1.受托方根據(jù)項目情況制定評估方案；4.2.2.委托方對評估方案進(jìn)行審核；4.2.3.受托方進(jìn)行實地勘察、收集資料；4.2.4.受托方出具評估報告；4.2.5.委托方對評估報告進(jìn)行審核。4.3.評估期限：自合同簽訂之日起，____個工作日內(nèi)完成評估工作。5.評估費用及支付方式5.1.評估費用：人民幣____元整。5.2.支付方式：委托方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付評估費用。5.3.付款時間：________________6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.受托方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1.受托方有權(quán)要求委托方提供項目相關(guān)資料；6.1.2.受托方應(yīng)保證評估工作的獨立、客觀、公正；6.1.3.受托方應(yīng)按時完成評估工作，并出具評估報告；6.1.4.受托方應(yīng)對評估過程中的保密信息進(jìn)行保密。6.2.委托方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1.委托方有權(quán)要求受托方按時完成評估工作；6.2.2.委托方應(yīng)配合受托方進(jìn)行實地勘察、收集資料；6.2.3.委托方應(yīng)按照約定支付評估費用；6.2.4.委托方應(yīng)對評估過程中的保密信息進(jìn)行保密。7.評估報告及交付7.1.評估報告內(nèi)容：7.1.1.項目概況；7.1.2.評估依據(jù)；7.1.3.評估方法；7.1.4.評估結(jié)果；7.1.5.評估結(jié)論；7.1.6.附件。7.2.評估報告交付方式：受托方以電子版和紙質(zhì)版兩種形式交付評估報告。7.3.評估報告交付時間：自評估工作完成后____個工作日內(nèi)交付評估報告。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)通知對方解除合同；8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同；8.2.合同終止條件8.2.1.評估工作完成，合同目的實現(xiàn)；8.2.2.雙方約定的合同終止條件成就；8.2.3.合同期限屆滿，且無續(xù)約意向。8.3.合同解除及終止程序8.3.1.解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方；8.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；8.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。9.違約責(zé)任9.1.受托方違約責(zé)任9.1.1.未按時完成評估工作，每延遲一日，支付委托方違約金人民幣____元；9.1.2.評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，賠償委托方損失；9.1.3.違反保密義務(wù)，泄露評估過程中獲得的商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2.委托方違約責(zé)任9.2.1.未按時支付評估費用，每延遲一日，支付違約金人民幣____元；9.2.2.提供虛假資料或阻礙評估工作，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.2.3.違反保密義務(wù)，泄露受托方評估過程中獲得的商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.3.2.因違約行為造成對方損失的，應(yīng)賠償對方損失；9.3.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式以書面協(xié)議為準(zhǔn)。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3.仲裁委員會的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會名稱：________________10.2.2.仲裁地點：________________10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬷俨蒙暾垼?0.3.2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3.仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。11.適用法律及管轄11.1.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2.管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于：12.2.1.項目資料清單；12.2.2.評估方案；12.2.3.評估報告；12.2.4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.3.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1.簽署時間：________________13.2.簽署地點：________________13.3.簽署人員：13.3.1.委托方代表簽字（或蓋章）：________________13.3.2.受托方代表簽字（或蓋章）：________________14.合同附件14.1.項目資料清單14.2.評估方案14.3.評估報告14.4.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織。1.2.第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、雇員或合同約定的其他相關(guān)人員。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2.第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；3.2.2.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.2.3.第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方權(quán)利：4.1.1.獲得合同約定的報酬；4.1.2.享有合同約定的其他權(quán)利。4.2.第三方義務(wù)：4.2.1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2.2.遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；4.2.3.對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和評估過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付報酬；5.1.2.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求；5.1.3.第三方違反合同約定或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付報酬；5.2.2.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求；5.2.3.第三方違反合同約定或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1.當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定或造成甲乙雙方共同損失時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失；5.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償。6.第三方介入程序6.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定介入的條件、方式、期限等；6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.第三方變更與解除7.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定變更的條件、方式、期限等；7.2.第三方解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定解除的條件、方式、期限等；7.3.第三方變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的合同效力8.1.第三方介入不影響本合同的效力；8.2.第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料清單詳細(xì)要求：包含項目基本情況、土地權(quán)屬證明、建筑物權(quán)屬證明、附屬設(shè)施權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件、財務(wù)報表等。說明：該清單用于明確項目資料的范圍，確保評估工作的順利進(jìn)行。2.評估方案詳細(xì)要求：包括評估目的、評估范圍、評估方法、評估期限、評估人員及職責(zé)、費用預(yù)算等。說明：評估方案是評估工作的指導(dǎo)文件，確保評估工作的規(guī)范性和科學(xué)性。3.評估報告詳細(xì)要求：包括項目概況、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論、附件等。說明：評估報告是評估工作的最終成果，用于向委托方提供項目價值評估。4.項目合同詳細(xì)要求：包括項目名稱、項目地址、項目類型、項目規(guī)模、合同雙方基本信息、合同履行期限、違約責(zé)任等。說明：項目合同是雙方合作的基礎(chǔ)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保合同履行過程中的信息安全。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時完成評估工作，每延遲一日，支付違約金人民幣____元；評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，賠償對方損失；違反保密義務(wù)，泄露評估過程中獲得的商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未按時支付評估費用，每延遲一日，支付違約金人民幣____元；提供虛假資料或阻礙評估工作，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違反保密義務(wù)，泄露對方評估過程中獲得的商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度來確定；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償對方損失。3.違約責(zé)任示例示例一：受托方未按時完成評估工作，導(dǎo)致委托方投資決策延遲，受托方應(yīng)支付違約金人民幣____元；示例二：評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致委托方投資決策失誤，受托方應(yīng)賠償委托方損失人民幣____元；示例三：受托方泄露評估過程中獲得的商業(yè)秘密，委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)市場調(diào)控政策下的價格評估委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.價格評估目的3.評估范圍3.1房地產(chǎn)項目類型3.2評估區(qū)域3.3評估對象4.評估方法4.1評估依據(jù)4.2評估程序4.3評估指標(biāo)5.評估期限6.評估費用6.1費用金額6.2付款方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況10.2附件二：評估報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更程序11.4解除程序12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項13.1違約責(zé)任13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同簽訂日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.價格評估目的2.1甲方委托乙方對___________項目進(jìn)行價格評估，以作為___________的依據(jù)。3.評估范圍3.1房地產(chǎn)項目類型：住宅、商業(yè)、辦公等3.2評估區(qū)域：___________3.3評估對象：___________4.評估方法4.1評估依據(jù)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場實際情況進(jìn)行評估。4.3評估指標(biāo)：包括但不限于市場法、成本法、收益法等。5.評估期限5.1評估期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。6.評估費用6.1費用金額：人民幣____元整。6.2付款方式：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方50%的預(yù)付款，剩余50%在評估報告交付后____個工作日內(nèi)支付。6.3付款時間：具體付款時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)，以書面形式提出解決爭議的要求。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)組成仲裁庭，并開始仲裁程序。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同的生效不以任何附加條件為前提。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件9.3.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同簽訂后，因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況10.1.1項目名稱、地址、土地使用權(quán)證號等基本信息。10.1.2項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等相關(guān)資料。10.2附件二：評估報告10.2.1評估報告應(yīng)由乙方出具，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。10.2.2評估報告應(yīng)附有相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表和計算過程。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。11.3變更程序11.3.1變更合同應(yīng)按原合同簽訂程序進(jìn)行。11.3.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4解除程序11.4.1解除合同應(yīng)按原合同簽訂程序進(jìn)行。11.4.2解除后的合同自雙方簽字蓋章之日起解除。12.法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2合同條款的解釋應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行。12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。13.其他約定事項13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2通知方式13.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同簽訂日期13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為____年____月____日。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方（蓋章）：___________14.1.2乙方（蓋章）：___________14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費用應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立進(jìn)行評估、咨詢等工作。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定的費用進(jìn)行確定。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度；17.2.1.2第三方提供的服務(wù)的市場價值；17.2.1.3雙方協(xié)商一致的結(jié)果。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額。17.3.2若責(zé)任限額不足以覆蓋損失，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方對合同其他方的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2若第三方責(zé)任難以劃分，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更19.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。19.2第三方的退出19.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。20.合同的修訂與補(bǔ)充20.1合同的修訂20.1.1甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。20.1.2修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2合同的補(bǔ)充20.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。20.2.2補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本情況要求：提供項目的名稱、地址、土地使用權(quán)證號、規(guī)劃許可、建筑設(shè)計圖紙等基本信息。說明：附件一應(yīng)詳細(xì)列明項目的所有必要信息，以便第三方進(jìn)行全面評估。2.附件二：評估報告要求：由乙方出具的評估報告，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果、分析結(jié)論等。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件用于核實甲乙雙方的身份和授權(quán)情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可等。說明：第三方資質(zhì)證明文件用于確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。5.附件五：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付評估費用的憑證。說明：付款憑證用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括仲裁申請書、裁決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件用于記錄和證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評估費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬元，則違約金為10萬元的____%。2.違約行為：乙方未按約定時間完成評估報告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付延誤期間的違約金，違約金金額為每日____元。示例：若乙方延誤3天，則違約金為每日____元，共計____元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若泄露方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，則泄露方應(yīng)賠償10萬元。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方違反保密義務(wù)導(dǎo)致乙方損失人民幣5萬元，則甲方應(yīng)賠償5萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)市場調(diào)控政策下的價格評估委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式2.價格評估目的3.價格評估范圍及對象3.1評估范圍3.2評估對象4.價格評估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法4.2評估標(biāo)準(zhǔn)5.價格評估程序5.1委托方提供資料5.2評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查5.3評估機(jī)構(gòu)出具評估報告6.價格評估報告內(nèi)容及格式6.1報告內(nèi)容6.2報告格式7.價格評估費用及支付方式7.1費用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式8.價格評估報告的使用及保密8.1使用范圍8.2保密義務(wù)9.價格評估報告的修改及補(bǔ)充10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.合同解除及終止12.合同生效及期限13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人委托方名稱：___________法定代表人：___________受托方名稱：___________法定代表人：___________1.2雙方住所及聯(lián)系方式委托方住所：___________聯(lián)系方式：___________受托方住所：___________聯(lián)系方式：___________2.價格評估目的委托方因___________（具體項目或目的）需要對___________（評估對象）進(jìn)行價格評估，以確定其市場價值。3.價格評估范圍及對象3.1評估范圍本次價格評估范圍包括___________（具體評估內(nèi)容，如：土地、房屋、建筑物等）。3.2評估對象評估對象為___________（具體名稱，如：位于___________的某地塊或某房產(chǎn)）。4.價格評估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法本次價格評估采用___________（具體方法，如：市場法、成本法、收益法等）。4.2評估標(biāo)準(zhǔn)本次價格評估依據(jù)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定，結(jié)合市場實際情況，確定評估標(biāo)準(zhǔn)。5.價格評估程序5.1委托方提供資料（1）評估對象的權(quán)屬證明文件；（2）評估對象的用途及現(xiàn)狀；（3）相關(guān)交易資料；（4）其他需要提供的資料。5.2評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查受托方收到委托方提供的資料后，應(yīng)于___________（具體日期）內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。5.3評估機(jī)構(gòu)出具評估報告受托方完成調(diào)查后，應(yīng)于___________（具體日期）內(nèi)出具價格評估報告。6.價格評估報告內(nèi)容及格式6.1報告內(nèi)容（1）評估對象的基本情況；（2）評估方法及依據(jù)；（3）評估過程；（4）評估結(jié)果；（5）其他需要說明的事項。6.2報告格式價格評估報告應(yīng)按照___________（具體格式，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）進(jìn)行編制。7.價格評估費用及支付方式7.1費用標(biāo)準(zhǔn)本次價格評估費用為___________元。7.2支付方式委托方應(yīng)于___________（具體日期）前，將評估費用支付至受托方指定的賬戶。8.價格評估報告的使用及保密8.1使用范圍委托方獲得的價格評估報告僅用于___________（具體用途，如：融資、交易決策等），未經(jīng)受托方書面同意，不得用于其他用途。8.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及價格評估報告中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.價格評估報告的修改及補(bǔ)充如因評估過程中出現(xiàn)新情況或委托方提供的新資料，導(dǎo)致評估結(jié)果需要修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。12.合同生效及期限12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為___________（具體期限，如：一年）。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）委托方提供的資料清單；（2）價格評估報告；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保證合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的批準(zhǔn)16.1介入申請任何一方希望引入第三方介入本合同時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果及具體介入方式。16.2介入批準(zhǔn)對方收到介入申請后，應(yīng)在___________（具體時間）內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同目的；（2）遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.2第三方權(quán)利（1）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（3）在合同雙方同意的情況下，對合同內(nèi)容提出修改建議。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方之間關(guān)系的調(diào)整。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的責(zé)任限額。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費用，原則上由提出介入方承擔(dān)。20.