二零二五年度房屋租賃托管與互聯(lián)網(wǎng)平臺合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃托管與互聯(lián)網(wǎng)平臺合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃托管服務(wù)內(nèi)容2.1托管房屋的基本情況2.2托管服務(wù)的具體內(nèi)容2.3托管服務(wù)的期限3.互聯(lián)網(wǎng)平臺合作事項3.1平臺介紹3.2合作模式3.3合作期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準4.2支付時間4.3支付方式5.權(quán)利與義務(wù)5.1托管方的權(quán)利與義務(wù)5.2平臺方的權(quán)利與義務(wù)5.3房東的權(quán)利與義務(wù)5.4承租人的權(quán)利與義務(wù)6.房屋租賃管理6.1房屋租賃合同的簽訂6.2房屋租賃合同的變更6.3房屋租賃合同的解除7.房屋租賃糾紛處理7.1糾紛處理方式7.2糾紛處理時效7.3糾紛處理費用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條房屋租賃托管服務(wù)內(nèi)容2.1托管房屋的基本情況房屋地址：[房屋詳細地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋裝修情況：[房屋裝修情況]2.2托管服務(wù)的具體內(nèi)容（1）房屋租賃合同的簽訂與備案（2）房屋租賃合同的續(xù)簽與變更（3）房屋租賃合同的解除與終止（4）房屋租金的收取與支付（5）房屋的日常維護與管理（6）房屋租賃糾紛的處理2.3托管服務(wù)的期限托管期限自[起始日期]至[終止日期]第三條互聯(lián)網(wǎng)平臺合作事項3.1平臺介紹[平臺名稱]為一家提供房屋租賃托管服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺，擁有廣泛的用戶群體和完善的租賃服務(wù)體系。3.2合作模式甲方將房屋信息及租賃需求至[平臺名稱]，乙方負責在平臺上進行推廣及租賃管理。3.3合作期限合作期限自[起始日期]至[終止日期]第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準甲方應(yīng)向乙方支付托管服務(wù)費，具體費用標準如下：[詳細費用標準]4.2支付時間甲方應(yīng)在每季度第一個月的[具體日期]前支付當季度的托管服務(wù)費。4.3支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付服務(wù)費用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1托管方的權(quán)利與義務(wù)（1）維護房屋的完好，合理使用房屋；（2）按照約定支付托管服務(wù)費；（3）協(xié)助乙方處理房屋租賃糾紛。5.2平臺方的權(quán)利與義務(wù)（1）在平臺上發(fā)布房屋租賃信息；（2）協(xié)助甲方進行房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽、變更及解除；（3）對租賃糾紛進行調(diào)解。5.3房東的權(quán)利與義務(wù)（1）負責房屋的日常維護與管理；（2）按照約定收取租金；（3）配合乙方處理房屋租賃糾紛。5.4承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)；（3）配合乙方處理房屋租賃糾紛。第六條房屋租賃管理6.1房屋租賃合同的簽訂甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，乙方負責審核合同內(nèi)容。6.2房屋租賃合同的變更任何一方要求變更房屋租賃合同，應(yīng)提前[具體日期]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.3房屋租賃合同的解除任何一方要求解除房屋租賃合同，應(yīng)提前[具體日期]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。第七條房屋租賃糾紛處理7.1糾紛處理方式房屋租賃糾紛應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。7.2糾紛處理時效糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3糾紛處理費用糾紛處理過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房屋租賃相關(guān)的敏感信息；（3）平臺運營的數(shù)據(jù)和技術(shù)信息；（4）任何一方在履行本合同過程中獲得的非公開信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有嚴格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露或使用保密信息；（3）任何一方違反合同中的其他約定。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應(yīng)的法律責任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體日期]以書面形式通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定雙方在本合同中未規(guī)定的其他事項，可另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2范圍第三方參與本合同的任何活動，均需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第十六條第三方責任限額16.1限額設(shè)定第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，但不得超過[具體金額]。16.2限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中直接導致的損失，不包括因第三方責任導致的其他第三方損失。第十七條第三方責任界定17.1責任劃分（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，由第三方承擔相應(yīng)責任；（2）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中造成他人損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息的，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.2責任追究任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。第十八條第三方權(quán)利18.1參與權(quán)（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要支持與協(xié)助；（2）根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（3）在履行合同過程中，享有合法的自主權(quán)。18.2監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對第三方履行本合同情況進行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。第十九條第三方義務(wù)19.1履約義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)或職責，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。19.2保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。19.3合作義務(wù)第二十條第三方介入程序20.1介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)由甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后，由第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。20.2介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方在本合同中的職責和權(quán)利；（3）第三方介入的時間、期限和條件；（4）第三方責任限額和責任承擔；（5）第三方與其他各方的劃分說明。20.3介入生效介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責。第二十一條第三方變更21.1變更條件如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由變更后的第三方與甲乙雙方簽訂新的介入?yún)f(xié)議。21.2變更程序第三方變更程序與介入程序相同，變更后的第三方應(yīng)按照新簽訂的協(xié)議履行職責。第二十二條第三方退出22.1退出條件第三方在履行本合同過程中，如需退出，應(yīng)提前[具體日期]向甲乙雙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后退出。22.2退出程序第三方退出程序與介入程序相同，退出后的第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則等。說明：此附件是房屋租賃托管服務(wù)的基礎(chǔ)文件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.互聯(lián)網(wǎng)平臺合作協(xié)議詳細要求：包含平臺介紹、合作模式、合作期限、服務(wù)費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件是甲乙雙方與互聯(lián)網(wǎng)平臺合作的依據(jù)，用于明確合作雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.服務(wù)費用明細表詳細要求：包含服務(wù)費用項目、收費標準、支付時間、支付方式等。說明：此附件是服務(wù)費用計算的明細，用于甲乙雙方核對費用。4.保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：此附件是甲乙雙方對保密信息的保護措施，用于防止信息泄露。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入原因、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額、責任承擔等。說明：此附件是第三方介入合同的補充，用于明確第三方在本合同中的地位和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此附件是解決合同爭議的依據(jù)，用于明確爭議解決的具體程序。7.不可抗力證明詳細要求：包含不可抗力發(fā)生的時間、地點、原因、影響等。說明：此附件是因不可抗力導致合同無法履行的證明，用于減輕或免除違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定時間支付服務(wù)費用的；（2）未按約定提供房屋租賃信息的；（3）泄露或使用保密信息的；（4）未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議的；（5）違反合同約定，造成他人損失的。2.責任認定標準（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方造成他人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）違約方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并支付賠償金。3.違約責任示例（1）甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔逾期付款的利息；（2）乙方泄露保密信息，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金；（3）第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償損失。全文完。二零二四年度房屋租賃托管與互聯(lián)網(wǎng)平臺合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方地址1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.房屋租賃托管服務(wù)內(nèi)容3.1房屋租賃托管概述3.2房屋租賃托管服務(wù)流程3.3房屋租賃托管服務(wù)標準4.互聯(lián)網(wǎng)平臺合作內(nèi)容4.1互聯(lián)網(wǎng)平臺概述4.2互聯(lián)網(wǎng)平臺合作流程4.3互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)標準5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間6.合作費用及支付方式6.1合作費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)8.合作成果分享8.1成果分享方式8.2成果分享比例9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋租賃托管服務(wù)協(xié)議13.2附件二：互聯(lián)網(wǎng)平臺合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1托管方：[托管方全稱]1.1.2平臺方：[平臺方全稱]1.2合作雙方法定代表人1.2.1托管方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2平臺方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合作雙方地址1.3.1托管方地址：[托管方詳細地址]1.3.2平臺方地址：[平臺方詳細地址]1.4合作雙方聯(lián)系方式1.4.1托管方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4.2平臺方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.合作目的與范圍2.1合作目的2.1.1本合作旨在通過托管方提供的房屋租賃托管服務(wù)，結(jié)合平臺方的互聯(lián)網(wǎng)平臺資源，實現(xiàn)房屋租賃市場的優(yōu)化升級。2.2合作范圍2.2.1托管方負責房屋租賃托管服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、租賃合同簽訂、房屋維修保養(yǎng)等。2.2.2平臺方負責提供互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)，包括但不限于房源展示、在線租賃、用戶互動等。3.房屋租賃托管服務(wù)內(nèi)容3.1房屋租賃托管概述3.1.1托管方承諾提供專業(yè)、高效的房屋租賃托管服務(wù)。3.1.2平臺方承諾提供穩(wěn)定、安全的互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)。3.2房屋租賃托管服務(wù)流程3.2.1托管方需在平臺方指定的區(qū)域內(nèi)進行房源信息收集。3.2.2平臺方對收集到的房源信息進行審核，確保信息的真實性、準確性。3.2.3平臺方將審核通過的房源信息展示在互聯(lián)網(wǎng)平臺上。3.2.4用戶通過互聯(lián)網(wǎng)平臺聯(lián)系托管方，進行租賃洽談。3.2.5托管方與用戶簽訂租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.2.6托管方負責房屋的日常維護和維修保養(yǎng)。3.3房屋租賃托管服務(wù)標準3.3.1托管方需保證房源信息的真實性、準確性。3.3.2托管方需在用戶租賃期間提供及時、高效的溝通服務(wù)。3.3.3托管方需按照合同約定，負責房屋的維修保養(yǎng)工作。4.互聯(lián)網(wǎng)平臺合作內(nèi)容4.1互聯(lián)網(wǎng)平臺概述4.1.1平臺方提供的互聯(lián)網(wǎng)平臺為用戶和托管方提供信息交流、租賃洽談、在線支付等服務(wù)。4.2互聯(lián)網(wǎng)平臺合作流程4.2.1平臺方負責互聯(lián)網(wǎng)平臺的開發(fā)和維護。4.2.2平臺方負責審核用戶和托管方的注冊信息。4.2.3平臺方負責處理用戶和托管方在平臺上的交易糾紛。4.2.4平臺方負責對平臺進行廣告宣傳和推廣。4.3互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)標準4.3.1平臺方保證互聯(lián)網(wǎng)平臺的穩(wěn)定運行，確保用戶和托管方的信息安全和交易安全。4.3.2平臺方保證提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，及時解決用戶和托管方的問題。5.合作期限5.1合作起始時間5.1.1本合作自雙方簽訂本合同之日起生效。5.2合作終止時間5.2.1本合作期限為一年，自合同生效之日起計算。6.合作費用及支付方式6.1合作費用構(gòu)成6.1.1托管方需向平臺方支付房屋租賃托管服務(wù)費用。6.1.2平臺方需向托管方支付互聯(lián)網(wǎng)平臺使用費用。6.2費用支付方式6.2.1雙方約定，合作費用按月支付，每月[具體日期]前支付當月費用。6.3費用支付時間6.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的支付方式進行費用支付。7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.1.1托管方有權(quán)要求平臺方提供符合約定的互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)。7.1.2平臺方有權(quán)要求托管方提供符合約定的房屋租賃托管服務(wù)。7.2合作雙方義務(wù)7.2.1托管方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房屋租賃托管服務(wù)。7.2.2平臺方應(yīng)按照合同約定，提供穩(wěn)定的互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)。8.合作成果分享8.1成果分享方式8.1.1雙方合作取得的成果，包括但不限于租賃合同簽訂、租金收入等，按照約定的比例進行分享。8.1.2分享比例由雙方在合同中明確約定，具體如下：8.1.2.1托管方：[具體比例]8.1.2.2平臺方：[具體比例]8.2成果分享比例8.2.1雙方按照約定的比例，在每月[具體日期]前進行成果分享的結(jié)算和支付。9.違約責任9.1違約情形9.1.1如一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的條款，導致合作無法繼續(xù)或造成對方損失的，視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：9.2.1.1向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；9.2.1.2恢復守約方因違約所遭受的損失；9.2.1.3承擔因違約產(chǎn)生的其他責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]進行仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認解除，并采取必要措施終止合同執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同于[具體日期]生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃托管服務(wù)協(xié)議13.1.1附件一為房屋租賃托管服務(wù)的具體條款，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：互聯(lián)網(wǎng)平臺合作協(xié)議13.2.1附件二為互聯(lián)網(wǎng)平臺合作的具體條款，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括但不限于雙方確認的任何補充協(xié)議、清單、報告等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方提供的服務(wù)符合合同目的和甲乙雙方的要求；16.2.3第三方同意按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.1雙方在合作協(xié)議中明確約定第三方的責任限額；17.2.2如無約定，第三方責任限額參照行業(yè)標準或市場慣例確定；17.2.3第三方責任限額最高不超過[具體金額]。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)報告或意見，甲方有權(quán)根據(jù)報告或意見作出決策；19.1.2第三方服務(wù)的成果歸甲方所有，甲方有權(quán)使用、處置或分享第三方服務(wù)的成果。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)報告或意見，乙方有權(quán)根據(jù)報告或意見作出決策；19.2.2第三方服務(wù)的成果歸乙方所有，乙方有權(quán)使用、處置或分享第三方服務(wù)的成果。19.3第三方與甲乙雙方共同責任19.3.1如第三方服務(wù)涉及甲乙雙方共同責任，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔責任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的義務(wù)，共同承擔第三方服務(wù)相關(guān)的責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；20.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]進行仲裁或訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；22.2如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃托管服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明房屋租賃托管服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用構(gòu)成、支付方式等。說明：附件一為房屋租賃托管服務(wù)的詳細合同，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：互聯(lián)網(wǎng)平臺合作協(xié)議詳細要求：詳細列明互聯(lián)網(wǎng)平臺的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用構(gòu)成、支付方式等。說明：附件二為互聯(lián)網(wǎng)平臺合作的具體合同，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用構(gòu)成、支付方式、責任限額等。說明：附件三為第三方合作的具體合同，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：房屋租賃合同詳細要求：詳細列明租賃房屋的詳細信息、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式、違約責任等。說明：附件四為租賃雙方簽訂的房屋租賃合同，是本合同履行的基礎(chǔ)文件。5.附件五：用戶協(xié)議詳細要求：詳細列明用戶在使用互聯(lián)網(wǎng)平臺時的權(quán)利義務(wù)、隱私保護、爭議解決等。說明：附件五為用戶在使用互聯(lián)網(wǎng)平臺時應(yīng)遵守的協(xié)議，是本合同履行的重要補充。6.附件六：服務(wù)報告詳細要求：詳細列明第三方服務(wù)完成后的報告內(nèi)容、結(jié)論、建議等。說明：附件六為第三方服務(wù)完成后提交的報告，是甲乙雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：附件七為爭議解決的具體協(xié)議，是本合同履行過程中解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定履行義務(wù)；違約方違反合同約定的條款；違約方導致合同無法履行或造成對方損失。2.責任認定標準違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失的大小、合同約定等因素，承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例違約方未按合同約定提供房屋租賃托管服務(wù)，導致租賃合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金；違約方違反合同約定，泄露用戶隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；違約方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畹倪`約金。全文完。二零二四年度房屋租賃托管與互聯(lián)網(wǎng)平臺合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房屋租賃托管服務(wù)3.1.1托管房屋的范圍3.1.2托管房屋的期限3.1.3托管房屋的租金3.2互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)3.2.1平臺功能介紹3.2.2平臺使用規(guī)范3.2.3平臺費用及支付方式4.合作權(quán)益和義務(wù)4.1合作雙方權(quán)益4.2合作雙方義務(wù)5.合作期限5.1合作期限起止時間5.2合作期限續(xù)簽6.租金及費用6.1租金支付方式6.2費用支付方式6.3逾期支付處理7.互聯(lián)網(wǎng)平臺運營7.1平臺運營管理7.2平臺數(shù)據(jù)安全7.3平臺內(nèi)容審核8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃托管協(xié)議12.2附件二：互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止情形14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合作目的和原則2.1合作目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度內(nèi)就房屋租賃托管業(yè)務(wù)及互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)開展合作，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。2.2合作原則2.2.1誠信原則：甲乙雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，履行合同約定的各項義務(wù)。2.2.2公平原則：甲乙雙方在合作過程中應(yīng)公平對待，不得損害對方合法權(quán)益。2.2.3共贏原則：甲乙雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)合作項目的共同發(fā)展。3.合作內(nèi)容3.1房屋租賃托管服務(wù)3.1.1托管房屋的范圍本合同所指托管房屋為甲方擁有的位于___________的___________房屋。3.1.2托管房屋的期限托管期限自___________起至___________止，共計___________個月。3.1.3托管房屋的租金托管房屋的租金為人民幣___________元/月，甲方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.2互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)3.2.1平臺功能介紹乙方負責搭建并運營的互聯(lián)網(wǎng)平臺，具備房屋租賃信息發(fā)布、在線支付、在線咨詢等功能。3.2.2平臺使用規(guī)范3.2.2.1用戶注冊：用戶需在平臺上完成注冊，并如實填寫個人信息。3.2.2.2信息發(fā)布：用戶可在平臺上發(fā)布房屋租賃信息，但需遵守平臺規(guī)定。3.2.2.3在線支付：用戶在平臺上進行支付時，應(yīng)遵守平臺支付規(guī)則。3.2.3平臺費用及支付方式平臺費用為人民幣___________元/年，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.合作權(quán)益和義務(wù)4.1合作雙方權(quán)益4.1.1甲方權(quán)益4.1.1.1享有在互聯(lián)網(wǎng)平臺上發(fā)布房屋租賃信息的權(quán)利。4.1.1.2享有在合作期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利。4.1.2乙方權(quán)益4.1.2.1享有在合作期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整平臺費用的權(quán)利。4.1.2.2享有在合作期限內(nèi)，對互聯(lián)網(wǎng)平臺進行維護和升級的權(quán)利。4.2合作雙方義務(wù)4.2.1甲方義務(wù)4.2.1.1按時支付租金及平臺費用。4.2.1.2保證所發(fā)布房屋租賃信息的真實性、合法性。4.2.2乙方義務(wù)4.2.2.1按時提供互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)。4.2.2.2保證互聯(lián)網(wǎng)平臺的安全穩(wěn)定運行。4.2.2.3對用戶信息進行保密。5.合作期限5.1合作期限起止時間合作期限自___________起至___________止，共計___________個月。5.2合作期限續(xù)簽合作期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過___________個月。6.租金及費用6.1租金支付方式甲方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至乙方指定賬戶。6.2費用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付平臺費用至乙方指定賬戶。6.3逾期支付處理若甲方逾期支付租金或費用，乙方有權(quán)按日收取萬分之___________的滯納金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按時支付租金或費用的。8.1.1.2甲方提供的房屋信息不真實，造成乙方損失的。8.1.1.3甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途的。8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按時提供互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)的。8.1.2.2乙方泄露甲方或用戶信息的。8.1.2.3乙方未按約定維護和升級互聯(lián)網(wǎng)平臺的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任8.2.1.1甲方未按時支付租金或費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2.1.2甲方提供的房屋信息不真實，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。8.2.1.3甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2.2乙方違約責任8.2.2.1乙方未按時提供互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.2.2乙方泄露甲方或用戶信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2.2.3乙方未按約定維護和升級互聯(lián)網(wǎng)平臺的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為___________。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。10.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為___________。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃托管協(xié)議12.2附件二：互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合作期限、租金、費用、權(quán)益和義務(wù)等。14.合同終止14.1合同終止情形14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3一方違約，經(jīng)另一方解除合同。14.2合同終止程序14.2.1合同期限屆滿的，合同自然終止。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.2.3一方違約，經(jīng)另一方解除合同的，解除合同的通知應(yīng)送達違約方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1房屋租賃托管服務(wù)中，第三方介入可能包括但不限于房屋評估、維修、租賃推廣等。15.2.2互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)中，第三方介入可能包括但不限于技術(shù)支持、廣告推廣、用戶服務(wù)咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣___________元。17.1.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三