2025物業(yè)租賃合同范本范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于（詳細地址），建筑面積為平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：（描述物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將物業(yè)恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或損壞已由乙方修復后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)的水、電、燃氣等設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2甲方應(yīng)按約定時間交付物業(yè)，并確保物業(yè)符合約定的租賃條件。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用物業(yè)的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按合同約定使用物業(yè)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護公共設(shè)施，不得損壞物業(yè)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。6.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，不得改變物業(yè)用途。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.租賃雙方應(yīng)確保提供的信息真實有效，如地址、聯(lián)系方式等。如有一方提供虛假信息，對方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償造成的一切損失。2.租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保物業(yè)符合約定的租賃條件。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)整改，如甲方未按約定整改，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償造成的一切損失。3.乙方應(yīng)按約定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。滯納金收取總額不得超過乙方應(yīng)支付租金的30%。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復原狀并遷離出租房屋。如乙方未按約定遷離物業(yè)，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付產(chǎn)生的一切費用。5.如甲方未按約定時間交付物業(yè)，或物業(yè)不符合約定的租賃條件，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償造成的一切損失。6.如乙方未按約定使用物業(yè)，或損壞物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔修復費用。7.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方按約定收取的違約金。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。7.物業(yè)：指雙方約定的出租房屋及配套設(shè)施。8.違約責任：指合同一方未履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔的違約責任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將物業(yè)出租給個人或企業(yè)的情況。2.適用于短期租賃或長期租賃的情況。3.適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的物業(yè)租賃情況。4.適用于租賃雙方對物業(yè)使用有特定要求的情況。5.適用于租賃雙方希望在合同中包含特殊條款的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責任條款：明確租賃期間物業(yè)維修的責任歸屬及處理方式。3.保險條款：要求乙方在租賃期間購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并提交保險單復印件給甲方。4.變更條款：如租賃期限內(nèi)物業(yè)所有權(quán)發(fā)生變更，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。5.提前終止條款：明確合同提前終止的條件、程序及違約責任。6.附件清單：詳細列明物業(yè)內(nèi)的家具、設(shè)備等附屬設(shè)施，