2025民間抵押借款合同協(xié)議模板

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本民間抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限自年月日起至年月日止。2.借款期間，如乙方提前還款，需提前通知甲方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率%。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式還款至甲方指定的賬戶。2.乙方如逾期還款，逾期部分按借款利率的%支付滯納金。第五條抵押物1.乙方為確保本合同項(xiàng)下借款的償還，同意將下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物：（1）；（2）；（3）；（4）；2.抵押物清單詳見(jiàn)附件。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.乙方未按本合同約定還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，用以償還借款本息、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.合同簽訂后，甲乙雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款1.本合同及其附件的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同履行完畢之日終止。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日附件：抵押物清單抵押物清單序號(hào)|抵押物名稱|抵押物數(shù)量|抵押物價(jià)值--|--|--|1|||2|||3|||4|||注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方和乙方在簽訂合同前，應(yīng)互相核實(shí)對(duì)方的身份信息和民事行為能力。2.明確借款金額、借款期限、借款利率等關(guān)鍵條款，避免產(chǎn)生誤解。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前，詳細(xì)閱讀并理解合同條款，如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.確保抵押物權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前，向乙方說(shuō)明抵押物的權(quán)屬情況，并提供相關(guān)證明材料。4.注意合同履行過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)，如逾期還款、違約等。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.保護(hù)合同雙方的隱私和商業(yè)秘密。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守合同中的保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民間抵押借款合同：是指公民之間、法人之間、其他組織之間及其相互之間為實(shí)現(xiàn)資金借貸目的，以債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的一種借款合同。2.甲方：指提供借款的一方，即出借人。3.乙方：指接受借款的一方，即借款人。4.借款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。5.借款期限：指甲方同意向乙方提供貸款的時(shí)間范圍。6.借款利率：指借款期間，借款人需支付給貸款人的利息比率。7.還款方式：指借款人按合同約定向貸款人還款的方式。8.抵押物：指為確保借款償還，借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。9.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)依法享有的處置權(quán)。10.滯納金：指借款人逾期還款時(shí)，需支付給貸款人的違約金。11.法律風(fēng)險(xiǎn)：指在合同履行過(guò)程中，可能因一方或雙方違約等原因，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。12.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式解決問(wèn)題。13.保密條款：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)的條款。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人對(duì)企業(yè)或企業(yè)對(duì)個(gè)人的借款。4.其他需要設(shè)定抵押的借款場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.提前還款條款：如乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。2.逾期還款條款：如乙方逾期還款，需支付給甲方滯納金，具體金額按借款利率的百分比計(jì)算。3.抵押物評(píng)估條款：抵押物價(jià)值需定期進(jìn)行評(píng)估，如抵押物價(jià)值下降，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行補(bǔ)足。4.合同變更條款：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)