二零二五年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書附智能安防系統(tǒng)安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書，附智能安防系統(tǒng)安裝合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2項目名稱1.3合同期限1.4合同目的2.合作內(nèi)容2.1聯(lián)建項目概述2.2智能安防系統(tǒng)安裝要求2.3合作方式2.4合作進度安排3.責任與義務3.1合作雙方責任3.2項目建設(shè)責任3.3智能安防系統(tǒng)安裝責任3.4保密責任4.合同款項4.1合同總金額4.2款項支付方式4.3款項支付時間4.4款項違約責任5.項目建設(shè)5.1項目建設(shè)要求5.2工程進度5.3工程驗收5.4工程變更6.智能安防系統(tǒng)安裝6.1安裝要求6.2安裝進度6.3安裝驗收6.4安裝變更7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約責任范圍9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：聯(lián)建項目詳細資料12.2附件二：智能安防系統(tǒng)安裝方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署程序13.2合同生效時間13.3合同備案14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2項目名稱1.2.1本項目名稱為：[項目名稱]1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[合同終止日期]止。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確甲方與乙方在[項目名稱]聯(lián)建項目中的合作事宜，確保項目順利進行。2.合作內(nèi)容2.1聯(lián)建項目概述2.1.1甲方負責提供土地及部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方負責項目的設(shè)計、施工及運營管理。2.1.2聯(lián)建項目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.2智能安防系統(tǒng)安裝要求2.2.1乙方負責在聯(lián)建項目內(nèi)安裝智能安防系統(tǒng)，確保項目安全。2.2.2智能安防系統(tǒng)應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.3合作方式2.3.1雙方以書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)，共同推進項目進展。2.3.2雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目相關(guān)問題。2.4合作進度安排2.4.1本合同簽訂后，乙方應在[具體時間]內(nèi)完成智能安防系統(tǒng)的安裝工作。3.責任與義務3.1合作雙方責任3.1.1甲方應按約定時間提供項目用地及相關(guān)手續(xù)。3.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。3.2項目建設(shè)責任3.2.1乙方負責項目的整體設(shè)計、施工及運營管理。3.2.2乙方應確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家規(guī)定。3.3智能安防系統(tǒng)安裝責任3.3.1乙方負責智能安防系統(tǒng)的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及維護工作。3.3.2乙方應確保智能安防系統(tǒng)正常運行，滿足甲方要求。3.4保密責任3.4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)資料負有保密義務。4.合同款項4.1合同總金額4.1.1本合同總金額為人民幣[合同總金額]元。4.2款項支付方式4.2.1甲方按約定的進度向乙方支付款項。4.2.2乙方應在收到款項后[具體時間]內(nèi)完成相關(guān)工作。4.3款項支付時間4.3.1第一筆款項：[具體金額]元，支付時間為[具體時間]。4.3.2第二筆款項：[具體金額]元，支付時間為[具體時間]。4.4款項違約責任4.4.1任何一方未按約定支付款項，應向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]%的違約金。5.項目建設(shè)5.1項目建設(shè)要求5.1.1乙方應按照甲方提供的設(shè)計方案進行項目建設(shè)。5.1.2乙方應確保項目建設(shè)進度符合合同約定。5.2工程進度5.2.1乙方應在[具體時間]內(nèi)完成項目建設(shè)。5.3工程驗收5.3.1項目建設(shè)完成后，雙方應共同進行工程驗收。5.3.2工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余款項。5.4工程變更5.4.1任何一方提出工程變更，應提前[具體時間]書面通知對方。5.4.2工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.智能安防系統(tǒng)安裝6.1安裝要求6.1.1乙方應按照甲方要求，在項目內(nèi)安裝智能安防系統(tǒng)。6.1.2安裝后的智能安防系統(tǒng)應滿足甲方安全需求。6.2安裝進度6.2.1乙方應在[具體時間]內(nèi)完成智能安防系統(tǒng)的安裝工作。6.3安裝驗收6.3.1安裝完成后，雙方應共同進行安裝驗收。6.3.2驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余款項。6.4安裝變更6.4.1任何一方提出安裝變更，應提前[具體時間]書面通知對方。6.4.2安裝變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1仲裁程序應按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為[仲裁委員會名稱]所在地。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止時，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應相互協(xié)助處理合同解除或終止后的善后事宜。10.違約責任10.1違約責任范圍10.1.1違約責任包括但不限于延遲履行、不履行、履行不符合約定等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償10.3.1違約金按合同總金額的[具體比例]%計算。10.3.2賠償損失應按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。11.3不可抗力通知11.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：聯(lián)建項目詳細資料13.2附件二：智能安防系統(tǒng)安裝方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，應以書面形式補充。14.2其他約定解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務、擔保、監(jiān)督等輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責和權(quán)限。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方、乙方損失的，其責任限額為本合同總金額的[具體比例]%。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬；b.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方義務：a.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行；b.第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和項目信息；c.第三方應承擔因其自身原因造成的損失責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與甲方、乙方之外的第三方進行交易或簽訂協(xié)議。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲方、乙方應共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽。15.6.2第三方介入后，甲方、乙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行職責。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時向乙方通報。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時向甲方通報。17.第三方責任劃分17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應的責任。17.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方應根據(jù)實際情況分擔損失。18.第三方介入合同的終止a.合同約定的期限屆滿；b.第三方因自身原因退出合同；c.甲方、乙方協(xié)商一致解除合同。18.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方應按照合同約定，支付第三方相應的報酬和費用。19.本合同其他條款的適用19.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。20.爭議解決20.1本合同關(guān)于第三方介入的爭議，應按照本合同第8條關(guān)于爭議解決的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：聯(lián)建項目詳細資料1.1要求：a.項目地理位置、規(guī)模、規(guī)劃布局等；b.土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等文件；c.項目投資估算、資金籌措計劃等；1.2說明：本附件用于明確聯(lián)建項目的相關(guān)情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：智能安防系統(tǒng)安裝方案2.1要求：a.安防系統(tǒng)設(shè)計圖、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等；b.安裝施工方案、進度安排、驗收標準等；c.系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃、應急預案等；2.2說明：本附件用于明確智能安防系統(tǒng)的安裝方案，確保系統(tǒng)安裝質(zhì)量。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1要求：a.雙方簽字蓋章的合同副本；b.雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件；c.合同履行過程中的相關(guān)文件、函件等；3.2說明：本附件用于收集與合同履行相關(guān)的其他文件，便于合同管理和查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a.未按約定時間提供項目用地及相關(guān)手續(xù)；b.未按約定時間支付款項；c.未履行保密責任；1.2乙方違約行為：a.未按約定時間完成項目建設(shè)或智能安防系統(tǒng)安裝；b.未按約定質(zhì)量完成項目或系統(tǒng)安裝；c.未履行保密責任；1.3第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責；b.因自身原因造成甲方、乙方損失；c.泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：a.未按約定時間提供項目用地及相關(guān)手續(xù)的，應向乙方支付[具體比例]%的違約金；b.未按約定時間支付款項的，應向乙方支付[具體比例]%的違約金；2.2乙方違約責任：a.未按約定時間完成項目建設(shè)或智能安防系統(tǒng)安裝的，應向甲方支付[具體比例]%的違約金；b.未按約定質(zhì)量完成項目或系統(tǒng)安裝的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3第三方違約責任：a.未按合同約定履行職責的，由第三方承擔相應的違約責任；b.因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方按本合同第15.3條的規(guī)定承擔責任；c.泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，由第三方承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間提供項目用地，導致乙方無法按時進行施工，甲方應向乙方支付[具體比例]%的違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量完成智能安防系統(tǒng)安裝，導致系統(tǒng)無法正常運行，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書，附智能安防系統(tǒng)安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)聯(lián)建合作4.2智能安防系統(tǒng)安裝5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作費用及支付方式6.1房地產(chǎn)聯(lián)建費用6.2智能安防系統(tǒng)安裝費用6.3費用支付方式7.合作責任及義務7.1房地產(chǎn)聯(lián)建責任及義務7.2智能安防系統(tǒng)安裝責任及義務8.合作項目進度安排8.1房地產(chǎn)聯(lián)建項目進度8.2智能安防系統(tǒng)安裝項目進度9.合作項目變更及調(diào)整9.1房地產(chǎn)聯(lián)建項目變更及調(diào)整9.2智能安防系統(tǒng)安裝項目變更及調(diào)整10.合作項目驗收及交付10.1房地產(chǎn)聯(lián)建項目驗收及交付10.2智能安防系統(tǒng)安裝項目驗收及交付11.違約責任11.1房地產(chǎn)聯(lián)建違約責任11.2智能安防系統(tǒng)安裝違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能安防系統(tǒng)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擬在市區(qū)開發(fā)建設(shè)一住宅項目，為提高住宅區(qū)的安全保障水平，甲方擬與乙方合作安裝智能安防系統(tǒng)。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)聯(lián)建及智能安防系統(tǒng)安裝方面的權(quán)利、義務和責任，確保合作項目的順利進行。3.合作項目概述3.1項目名稱市區(qū)住宅項目3.2項目地點省市區(qū)3.3項目規(guī)模項目總建筑面積為萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等設(shè)施。3.4項目性質(zhì)住宅項目4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)聯(lián)建合作甲方負責提供住宅項目用地及部分基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負責提供智能安防系統(tǒng)及安裝服務。4.2智能安防系統(tǒng)安裝乙方負責在甲方提供的住宅項目中安裝智能安防系統(tǒng)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。5.合作期限5.1合作起始日期自本合同簽訂之日起。5.2合作終止日期合作期限為三年，自合作起始日期起計算。6.合作費用及支付方式6.1房地產(chǎn)聯(lián)建費用甲方應支付乙方房地產(chǎn)聯(lián)建費用人民幣萬元。6.2智能安防系統(tǒng)安裝費用乙方應按照合同約定，向甲方提供智能安防系統(tǒng)及安裝服務，費用為人民幣萬元。6.3費用支付方式甲方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)聯(lián)建費用支付至乙方指定賬戶。智能安防系統(tǒng)安裝費用分階段支付，具體支付方式詳見附件。7.合作責任及義務7.1房地產(chǎn)聯(lián)建責任及義務甲方應按合同約定提供用地及基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成智能安防系統(tǒng)安裝。7.2智能安防系統(tǒng)安裝責任及義務乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能安防系統(tǒng)及安裝服務，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。8.合作項目進度安排8.1房地產(chǎn)聯(lián)建項目進度甲方應在合同簽訂之日起個月內(nèi)完成住宅項目用地的審批手續(xù)，并在個月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。8.2智能安防系統(tǒng)安裝項目進度乙方應在甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施滿足安裝條件后，個工作日內(nèi)完成智能安防系統(tǒng)的安裝工作。9.合作項目變更及調(diào)整9.1房地產(chǎn)聯(lián)建項目變更及調(diào)整如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導致住宅項目用地或基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，對變更后的項目進度及費用進行調(diào)整。9.2智能安防系統(tǒng)安裝項目變更及調(diào)整如因甲方原因?qū)е轮悄馨卜老到y(tǒng)安裝進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的延誤費用；如因乙方原因?qū)е掳惭b進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。10.合作項目驗收及交付10.1房地產(chǎn)聯(lián)建項目驗收及交付甲方應在基礎(chǔ)設(shè)施及住宅項目主體結(jié)構(gòu)完工后，組織乙方進行驗收，驗收合格后，甲方應向乙方交付相關(guān)資料及費用。10.2智能安防系統(tǒng)安裝項目驗收及交付乙方應在智能安防系統(tǒng)安裝完成后，向甲方提供系統(tǒng)驗收報告，甲方應在收到驗收報告后個工作日內(nèi)完成驗收，驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余費用。11.違約責任11.1房地產(chǎn)聯(lián)建違約責任若甲方未按合同約定提供用地或基礎(chǔ)設(shè)施，導致乙方無法按期完成工作，甲方應向乙方支付違約金，違約金為萬元。11.2智能安防系統(tǒng)安裝違約責任若乙方未按合同約定完成智能安防系統(tǒng)安裝，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間不得收取費用；若乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地為市。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應商等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或服務，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方合同簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確第三方的責任、義務和權(quán)利。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方對其可能承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)、合同約定以及可能造成的損失等因素綜合考慮確定。17.3責任限額條款甲乙雙方應在第三方合同中明確約定第三方責任限額，并在本合同中予以確認。18.第三方權(quán)利和義務18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬，并享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行相應的專業(yè)職責，確保合同目標的實現(xiàn)，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其合同約定的范圍，甲乙雙方對第三方的責任劃分應明確。19.2義務劃分第三方應遵守甲乙雙方在本合同中的約定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。19.3爭議解決第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同中爭議解決條款執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件如第三方介入導致合同無法履行或不再需要，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序終止第三方介入的，甲乙雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并通知第三方。21.3終止生效終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應按照協(xié)議約定退出合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、費用、期限、違約責任等條款的詳細說明。說明：本附件為合同的主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.附件二：智能安防系統(tǒng)安裝合同詳細要求：包括但不限于乙方提供系統(tǒng)的規(guī)格、安裝要求、驗收標準、費用及支付方式等。說明：本附件詳細規(guī)定了智能安防系統(tǒng)的安裝細節(jié)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的選擇、職責、權(quán)利、義務、責任限額及爭議解決方式等。說明：本附件用于明確第三方在合作中的角色和責任。4.附件四：變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的條款等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更。5.附件五：驗收報告詳細要求：包括項目驗收的日期、參與人員、驗收結(jié)果及不合格項的整改措施等。說明：本附件用于證明項目或系統(tǒng)已按約定完成驗收。6.附件六：付款憑證詳細要求：包括付款日期、金額、收款方信息及付款用途等。說明：本附件用于證明款項已按照合同約定支付。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：包括爭議的起因、雙方溝通記錄、爭議解決結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的全過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供用地或基礎(chǔ)設(shè)施。乙方未按合同約定完成智能安防系統(tǒng)安裝。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。乙方違約：乙方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。第三方違約：第三方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成用地審批，導致乙方安裝工作延誤，甲方應向乙方支付萬元的違約金。示例二：乙方在安裝過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍未達到驗收標準，乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并支付相應的違約金。示例三：第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書，附智能安防系統(tǒng)安裝合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同術(shù)語1.3相關(guān)法規(guī)與政策2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作雙方的權(quán)利與義務3.1投資方權(quán)利與義務3.2開發(fā)方權(quán)利與義務3.3合作方權(quán)利與義務4.合作內(nèi)容4.1項目開發(fā)建設(shè)4.2合作利潤分配4.3合作風險承擔5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止條件5.3合作期限延期6.投資資金6.1投資總額6.2投資方式6.3投資進度7.項目開發(fā)建設(shè)7.1項目規(guī)劃與設(shè)計7.2工程施工與監(jiān)理7.3項目驗收與交付8.智能安防系統(tǒng)安裝合同8.1系統(tǒng)概述8.2系統(tǒng)設(shè)計8.3系統(tǒng)安裝8.4系統(tǒng)驗收8.5系統(tǒng)維護與保修9.合作費用9.1合作費用總額9.2費用支付方式9.3費用結(jié)算10.合作收益10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3收益分配時間11.合作糾紛解決11.1糾紛解決方式11.2糾紛解決機構(gòu)11.3糾紛解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力14.4爭議解決法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1投資方：甲方1.1.2開發(fā)方：乙方1.1.3合作方：丙方1.2合同術(shù)語1.2.1“房地產(chǎn)聯(lián)建項目”指甲方與乙方共同投資開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等綜合性房地產(chǎn)項目。1.2.2“智能安防系統(tǒng)”指乙方負責安裝的，包括視頻監(jiān)控、門禁控制、消防報警等在內(nèi)的綜合安防系統(tǒng)。1.3相關(guān)法規(guī)與政策1.3.1本合同遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策。1.3.2本合同涉及的具體政策以簽訂合同時適用的政策為準。2.合作項目概述2.1項目名稱：房地產(chǎn)聯(lián)建項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米2.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合性項目3.合作雙方的權(quán)利與義務3.1投資方權(quán)利與義務3.1.1甲方有權(quán)參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出建議。3.1.2甲方應按約定時間向乙方支付投資款項。3.1.3甲方應承擔因投資決策失誤而產(chǎn)生的風險。3.2開發(fā)方權(quán)利與義務3.2.1乙方負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和竣工驗收。3.2.2乙方應確保項目符合國家相關(guān)法規(guī)和政策要求。3.2.3乙方應按約定時間向甲方支付項目收益。3.3合作方權(quán)利與義務3.3.1丙方負責智能安防系統(tǒng)的設(shè)計、安裝和驗收。3.3.2丙方應確保安防系統(tǒng)符合國家標準和甲方要求。3.3.3丙方應提供系統(tǒng)的維護和保修服務。4.合作內(nèi)容4.1項目開發(fā)建設(shè)4.1.1甲方提供投資資金，乙方負責項目開發(fā)建設(shè)。4.1.2乙方應按照約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)。4.2合作利潤分配4.2.1合作利潤按投資比例分配，甲方、乙方、丙方分別獲得相應的利潤。4.2.2利潤分配時間為每年一次，具體時間由合作各方協(xié)商確定。4.3合作風險承擔4.3.1合作風險由合作各方按投資比例共同承擔。5.合作期限5.1合作起始時間：2024年1月1日5.2合作終止條件：項目竣工驗收合格且合作各方同意終止合作。5.3合作期限延期：如合作各方認為有必要，可協(xié)商一致延長合作期限。6.投資資金6.1投資總額：人民幣億元6.2投資方式：甲方以貨幣資金方式投資。6.3投資進度：甲方應在合同簽訂后個月內(nèi)完成全部投資款項的支付。7.項目開發(fā)建設(shè)7.1項目規(guī)劃與設(shè)計7.1.1乙方應在合同簽訂后個月內(nèi)完成項目規(guī)劃與設(shè)計。7.1.2項目規(guī)劃與設(shè)計應經(jīng)甲方確認。7.2工程施工與監(jiān)理7.2.1乙方負責組織工程施工，并委托具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位進行監(jiān)理。7.2.2工程施工應嚴格按照設(shè)計文件進行，確保工程質(zhì)量。7.3項目驗收與交付7.3.1項目竣工驗收合格后，乙方應向甲方交付項目。7.3.2甲方應在收到項目后個月內(nèi)支付項目尾款。8.智能安防系統(tǒng)安裝合同8.1系統(tǒng)概述8.1.1安防系統(tǒng)包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁控制、消防報警等子系統(tǒng)。8.1.2系統(tǒng)應滿足國家相關(guān)安全標準，并符合甲方需求。8.2系統(tǒng)設(shè)計8.2.1丙方應根據(jù)甲方提供的項目信息，設(shè)計符合要求的安防系統(tǒng)。8.2.2設(shè)計文件應經(jīng)甲方審核批準。8.3系統(tǒng)安裝8.3.1丙方應在項目施工過程中完成安防系統(tǒng)的安裝。8.3.2安裝過程中，丙方應確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。8.4系統(tǒng)驗收8.4.1系統(tǒng)安裝完成后，丙方應組織驗收，確保系統(tǒng)功能完善。8.4.2甲方應在收到驗收報告后個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)驗收。8.5系統(tǒng)維護與保修8.5.1丙方應提供系統(tǒng)的終身維護服務，包括定期檢查、故障排除等。8.5.2保修期為系統(tǒng)驗收合格之日起年。9.合作費用9.1合作費用總額：人民幣萬元9.2費用支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點由合作各方協(xié)商確定。9.3費用結(jié)算：雙方應定期對合作費用進行結(jié)算，確保費用合理使用。10.合作收益10.1收益分配方式：按投資比例分配，具體分配比例由合作各方協(xié)商確定。10.2收益分配比例：甲方、乙方、丙方的分配比例分別為%、%、%。10.3收益分配時間：每年一次，具體時間由合作各方協(xié)商確定。11.合作糾紛解決11.1糾紛解決方式：合作各方應友好協(xié)商解決糾紛。11.2糾紛解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起個月內(nèi)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合作期限屆滿或因約定原因終止。12.3合同解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：涉及合作各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。13.2保密期限：自合同簽訂之日起年。13.3違約責任：違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分。14.2通知與送達：雙方的通知應以書面形式發(fā)送，自送達對方之日起生效。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，對合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等支持的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)、擔保公司等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，享有相應權(quán)利，承擔相應義務。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取合同履行相關(guān)信息；收取合同約定的服務費用；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.2.3第三方的義務包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)服務；保守合同秘密；對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配和風險承擔。15.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行失敗的，應承擔相應的責任。16.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%。16.2.3第三方責任限額的計算方式：如因第三方原因?qū)е潞贤男惺?，甲乙雙方應根據(jù)第三方協(xié)議，計算第三方應承擔的責任限額。第三方責任限額的計算應考