二零二五年度房屋租賃托管與裝修服務(wù)合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃托管與裝修服務(wù)合同示范本合同目錄一覽1.1房屋租賃基本情況1.1.1房屋基本情況1.1.2房屋位置1.1.3房屋面積1.1.4房屋結(jié)構(gòu)1.1.5房屋設(shè)施1.1.6房屋租金1.1.7租賃期限2.1托管服務(wù)內(nèi)容2.1.1房屋日常維護(hù)2.1.2房屋清潔2.1.3房屋安全2.1.4房屋維修2.1.5房屋租賃管理3.1裝修服務(wù)內(nèi)容3.1.1裝修設(shè)計(jì)3.1.2裝修材料3.1.3裝修施工3.1.4裝修驗(yàn)收3.1.5裝修費(fèi)用4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利4.1.2甲方義務(wù)5.1乙方權(quán)利義務(wù)5.1.1乙方權(quán)利5.1.2乙方義務(wù)6.1租金支付及押金6.1.1租金支付方式6.1.2租金支付時(shí)間6.1.3押金繳納及退還7.1房屋維修及責(zé)任7.1.1房屋維修責(zé)任劃分7.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.1.3維修時(shí)間及流程8.1房屋租賃合同變更8.1.1房屋租賃合同變更條件8.1.2房屋租賃合同變更流程8.1.3房屋租賃合同變更通知9.1房屋租賃合同解除9.1.1房屋租賃合同解除條件9.1.2房屋租賃合同解除流程9.1.3房屋租賃合同解除通知10.1違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任10.1.2乙方違約責(zé)任11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式11.1.2爭議解決地點(diǎn)12.1合同生效及終止12.1.1合同生效條件12.1.2合同終止條件13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1其他約定事項(xiàng)一13.1.2其他約定事項(xiàng)二13.1.3其他約定事項(xiàng)三14.1合同附件14.1.1附件一：房屋租賃合同14.1.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙14.1.3附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告第一部分：合同如下：第一條房屋租賃基本情況1.1.1房屋基本情況1.1.2房屋位置租賃房屋位于[具體地址]，周圍設(shè)施齊全，交通便利。1.1.3房屋面積租賃房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，房屋內(nèi)部布局合理，可滿足乙方生活需求。1.1.4房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，如多層住宅、別墅等。1.1.5房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚房用品等。1.1.6房屋租金租賃房屋的月租金為人民幣[具體金額]元，租金支付方式為[具體方式]。1.1.7租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。第二條托管服務(wù)內(nèi)容2.1.1房屋日常維護(hù)乙方同意甲方提供的房屋日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：定期檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電等。2.1.2房屋清潔甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期清潔，保持房屋干凈整潔。2.1.3房屋安全甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的安全保障，包括但不限于：門窗鎖具更換、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等。2.1.4房屋維修租賃期間，如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。2.1.5房屋租賃管理甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的租賃管理，包括但不限于：尋找合適的承租人、簽訂租賃合同等。第三條裝修服務(wù)內(nèi)容3.1.1裝修設(shè)計(jì)甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，乙方可根據(jù)自身需求提出修改意見。3.1.2裝修材料裝修材料由甲方負(fù)責(zé)采購，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3裝修施工裝修施工由甲方指定的施工單位負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量。3.1.4裝修驗(yàn)收裝修完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合要求。3.1.5裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并保證租賃房屋的安全、整潔。4.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合租賃要求的房屋，保證房屋設(shè)施齊全、安全，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和裝修。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)使用租賃房屋，并享有租賃房屋的附屬設(shè)施。5.1.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金，并合理使用租賃房屋，保持房屋的整潔、安全。第六條租金支付及押金6.1.1租金支付方式租金每月[具體日期]前支付，支付方式為[具體方式]。6.1.2租金支付時(shí)間租賃期限內(nèi)的第一個(gè)月租金應(yīng)在簽訂合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。6.1.3押金繳納及退還押金金額為人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體時(shí)間]內(nèi)繳納，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還押金。第七條房屋維修及責(zé)任7.1.1房屋維修責(zé)任劃分租賃期間，房屋的正常使用及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方因使用不當(dāng)造成的損壞由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。7.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方對責(zé)任存在爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。7.1.3維修時(shí)間及流程甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，維修流程如下：乙方通知甲方→甲方安排維修→維修完成。第八條房屋租賃合同變更8.1.1房屋租賃合同變更條件（1）房屋所有權(quán)發(fā)生變更；（2）房屋用途發(fā)生變化；（3）房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同需要變更。8.1.2房屋租賃合同變更流程雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件執(zhí)行。8.1.3房屋租賃合同變更通知任何一方提出變更請求時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。第九條房屋租賃合同解除9.1.1房屋租賃合同解除條件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2房屋租賃合同解除流程雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件執(zhí)行。9.1.3房屋租賃合同解除通知任何一方提出解除請求時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，并說明解除原因。第十條違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。10.1.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十一條爭議解決11.1.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.1.2爭議解決地點(diǎn)如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行協(xié)商或訴訟。第十二條合同生效及終止12.1.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同附件14.1.1附件一：房屋租賃合同14.1.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙14.1.3附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、裝修公司、物業(yè)管理公司、法律顧問等。1.1.2第三方責(zé)任第三方的責(zé)任是指其在合同履行過程中，因自身行為或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。第二條第三方介入的條件2.1.1介入原因第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行需要第三方提供協(xié)助；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.2介入程序第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的權(quán)利3.1.1第三方權(quán)利第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議；（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方的違約行為提出異議。第四條第三方的義務(wù)4.1.1第三方義務(wù)第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過程中，保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）對甲方或乙方的違約行為，及時(shí)通知甲方或乙方。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身行為或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額。5.1.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1.1責(zé)任劃分原則第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。6.1.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，因甲方或乙方的指示或要求導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定的，由指示方或要求方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定的，由不可抗力因素承擔(dān)。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.1.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入后的合同履行8.1.1合同履行原則（1）合同主體不變，合同內(nèi)容不變；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行合同；（3）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.1.2合同履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時(shí)采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。第九條第三方介入后的爭議解決9.1.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。9.1.2爭議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)同本合同約定的爭議解決地點(diǎn)。第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金支付方式、押金繳納及退還、維修責(zé)任等條款。說明：本附件是合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的條款。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工圖等。說明：本附件用于說明裝修的具體設(shè)計(jì)方案和施工細(xì)節(jié)。3.附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于記錄房屋裝修完成后的驗(yàn)收情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付。6.附件六：維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間等。說明：本附件用于證明維修費(fèi)用的支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。乙方未按合同約定支付租金或押金。乙方損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或未支付維修費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議的約定履行服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方未支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或未支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付維修費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議的約定履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方損失。3.示例說明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例二：乙方逾期支付租金一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。示例三：乙方損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃托管與裝修服務(wù)合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2托管方信息1.3裝修服務(wù)方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.托管服務(wù)內(nèi)容3.1托管范圍3.2托管期限3.3托管費(fèi)用及支付方式4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修期限4.4裝修費(fèi)用及支付方式5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3托管方權(quán)利5.4托管方義務(wù)6.裝修服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.1裝修服務(wù)方權(quán)利6.2裝修服務(wù)方義務(wù)7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：托管服務(wù)合同12.3附件三：裝修服務(wù)合同13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.1.1房屋租賃方名稱：________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地址：________1.2托管方信息1.2.1托管方名稱：________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地址：________1.3裝修服務(wù)方信息1.3.1裝修服務(wù)方名稱：________1.3.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4住所地址：________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.2房屋設(shè)施：________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：________2.3.2租賃終止日期：________2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：________元/月2.4.2支付方式：________2.4.3支付時(shí)間：________3.托管服務(wù)內(nèi)容3.1托管范圍3.1.1房屋租賃管理3.1.2房屋維修維護(hù)3.1.3房屋租賃信息發(fā)布3.2托管期限3.2.1托管起始日期：________3.2.2托管終止日期：________3.3托管費(fèi)用及支付方式3.3.1托管費(fèi)用金額：________元/月3.3.2支付方式：________3.3.3支付時(shí)間：________4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.1.1基礎(chǔ)裝修4.1.2水電改造4.1.3家具配置4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修材料：________4.2.2裝修風(fēng)格：________4.3裝修期限4.3.1裝修起始日期：________4.3.2裝修終止日期：________4.4裝修費(fèi)用及支付方式4.4.1裝修費(fèi)用金額：________元4.4.2支付方式：________4.4.3支付時(shí)間：________5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按合同約定使用房屋5.1.2享有房屋租賃收益5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.2.1按合同約定支付租金5.2.2保管好房屋及設(shè)施5.2.3遵守合同約定的其他義務(wù)5.3托管方權(quán)利5.3.1按合同約定提供托管服務(wù)5.3.2享有合同約定的其他權(quán)利5.4托管方義務(wù)5.4.1按合同約定提供托管服務(wù)5.4.2保障租賃方的合法權(quán)益5.4.3遵守合同約定的其他義務(wù)6.裝修服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.1裝修服務(wù)方權(quán)利6.1.1按合同約定提供裝修服務(wù)6.1.2享有合同約定的其他權(quán)利6.2裝修服務(wù)方義務(wù)6.2.1按合同約定提供裝修服務(wù)6.2.2保證裝修質(zhì)量6.2.3遵守合同約定的其他義務(wù)7.合同履行與變更7.1合同履行7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)7.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2合同變更7.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2.2合同變更不影響已履行部分的效力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2托管方未按約定提供托管服務(wù)8.1.3裝修服務(wù)方未按約定提供裝修服務(wù)或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1向守約方支付違約金8.2.1.2修復(fù)、更換或賠償因違約造成的損失8.2.1.3支付因違約產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.1.3合同約定的其他解除條件10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3合同約定的其他終止條件11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)11.2.2合同終止不影響已履行部分的效力12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同具體條款12.2附件二：托管服務(wù)合同12.2.1托管服務(wù)合同具體條款12.3附件三：裝修服務(wù)合同12.3.1裝修服務(wù)合同具體條款13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1.2合同的生效不以任何附加條件為前提13.2合同解除13.2.1合同的解除應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或協(xié)助，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事宜。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方提供的服務(wù)或意見，如造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為________元。16.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2甲乙雙方因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于：19.1.1第三方介入的原因和目的19.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式19.1.3第三方介入的期限和費(fèi)用19.1.4第三方介入的成果和交付標(biāo)準(zhǔn)20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。20.1.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。20.2.2第三方介入的解除不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件中應(yīng)包含第三方介入的具體條款，包括但不限于：22.1.1第三方介入的協(xié)議書22.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容清單22.1.3第三方介入的費(fèi)用清單22.1.4第三方介入的成果交付標(biāo)準(zhǔn)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃雙方的基本信息、房屋的具體情況、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此附件為房屋租賃的基礎(chǔ)合同，是整個(gè)合同體系的核心部分。2.附件二：托管服務(wù)合同要求：明確托管服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了托管方在房屋租賃期間的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：裝修服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件規(guī)定了裝修服務(wù)方在房屋租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和提供的服務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件規(guī)定了第三方介入的具體事宜，確保第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：房屋現(xiàn)狀評估報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞程度等。說明：此附件用于評估房屋租賃和裝修前的實(shí)際情況，為后續(xù)的合同履行提供依據(jù)。6.附件六：裝修圖紙及施工方案要求：由裝修服務(wù)方提供，詳細(xì)展示裝修的設(shè)計(jì)方案、施工流程等。說明：此附件為裝修工作的實(shí)施提供指導(dǎo)，確保裝修質(zhì)量。7.附件七：裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄裝修完成后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：此附件用于確認(rèn)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保裝修符合合同約定。8.附件八：租賃保證金收據(jù)要求：由租賃方提供，證明已支付租賃保證金。說明：此附件作為租賃保證金支付的證據(jù)。9.附件九：裝修費(fèi)用支付憑證要求：由裝修服務(wù)方提供，證明已收到裝修費(fèi)用。說明：此附件作為裝修費(fèi)用支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金托管方未按約定提供托管服務(wù)裝修服務(wù)方未按約定提供裝修服務(wù)或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對于未按時(shí)支付租金的租賃方，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。對于未按約定提供托管服務(wù)的托管方，應(yīng)賠償由此給租賃方造成的損失。對于未按約定提供裝修服務(wù)或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修服務(wù)方，應(yīng)修復(fù)、更換或賠償損失。對于任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任和賠償。3.違約責(zé)任示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。托管方未及時(shí)維修房屋設(shè)施，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。裝修服務(wù)方提供的裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。二零二四年度房屋租賃托管與裝修服務(wù)合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2托管方信息1.3裝修服務(wù)方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3房屋裝修6.托管服務(wù)內(nèi)容6.1托管服務(wù)范圍6.2托管服務(wù)費(fèi)用6.3托管服務(wù)期限7.裝修服務(wù)內(nèi)容7.1裝修范圍7.2裝修費(fèi)用7.3裝修期限8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還8.3保證金扣除9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋托管服務(wù)協(xié)議13.3裝修服務(wù)協(xié)議14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________聯(lián)系人姓名：________聯(lián)系電話：________住所地址：________1.2托管方信息托管方名稱：________聯(lián)系人姓名：________聯(lián)系電話：________住所地址：________1.3裝修服務(wù)方信息裝修服務(wù)方名稱：________聯(lián)系人姓名：________聯(lián)系電話：________住所地址：________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：________房屋層數(shù)：________層房屋朝向：________2.4房屋設(shè)施水電設(shè)施：________燃?xì)庠O(shè)施：________空調(diào)設(shè)施：________通訊設(shè)施：________廚房設(shè)施：________衛(wèi)生間設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或等電子支付方式。4.4租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場波動，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。5.房屋使用5.1房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房屋維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，托管方負(fù)責(zé)房屋重大維修。5.3房屋裝修：租賃方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)經(jīng)托管方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.托管服務(wù)內(nèi)容6.1托管服務(wù)范圍：房屋租賃、裝修、日常維護(hù)等。6.2托管服務(wù)費(fèi)用：每月租金的____%作為托管服務(wù)費(fèi)用。6.3托管服務(wù)期限：與租賃期限一致。7.裝修服務(wù)內(nèi)容7.1裝修范圍：根據(jù)租賃方需求，對房屋進(jìn)行基本裝修。7.2裝修費(fèi)用：人民幣________元整。7.3裝修期限：____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修。8.保證金8.1保證金金額：人民幣________元整。8.2保證金退還：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃方在結(jié)清所有費(fèi)用后，保證金應(yīng)無息退還。8.3保證金扣除：如因租賃方原因造成房屋損壞或欠費(fèi)，保證金將按實(shí)際情況扣除。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：租賃方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過____個(gè)月。托管方或裝修服務(wù)方嚴(yán)重違約，如未按約定提供服務(wù)。房屋被依法收回或轉(zhuǎn)為公有住房。9.2違約責(zé)任：租賃方違約，應(yīng)支付違約金，金額為____個(gè)月租金。托管方或裝修服務(wù)方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。9.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____個(gè)月租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋托管服務(wù)協(xié)議、裝修服務(wù)協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人：租賃方代表簽字：________托管方代表簽字：________裝修服務(wù)方代表簽字：________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋托管服務(wù)協(xié)議13.3裝修服務(wù)協(xié)議14.合同生效與解除14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽訂合同解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)督等非直接參與合同主體活動的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同的公平性和透明度。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：包括但不限于房屋租賃中介、裝修中介等。16.2專業(yè)咨詢：如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、裝修設(shè)計(jì)咨詢等。16.3評估服務(wù)：對房屋價(jià)值、裝修質(zhì)量等進(jìn)行評估。16.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供合同履行的擔(dān)保。16.5監(jiān)督服務(wù)：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。17.第三方介入的程序17.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?7.2第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、權(quán)利義務(wù)等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方因違反介入?yún)f(xié)議或提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額確定：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額條款：介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式、賠償期限等。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于調(diào)查、評估、咨詢、監(jiān)督等。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。19.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。20.第三方義務(wù)20