二零二五年度房產(chǎn)租賃合同終止催告通知3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃合同終止催告通知本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息1.4房產(chǎn)信息2.合同終止原因2.1房產(chǎn)租賃合同終止原因概述2.2具體終止原因及說明3.合同終止程序3.1催告通知發(fā)出方式3.2催告通知發(fā)出時(shí)間3.3催告通知內(nèi)容要求4.租賃房產(chǎn)歸還事宜4.1房產(chǎn)歸還時(shí)間4.2房產(chǎn)歸還條件4.3房產(chǎn)歸還手續(xù)5.租金及押金處理5.1租金結(jié)算方式5.2押金退還方式5.3違約責(zé)任及賠償6.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.1租賃雙方責(zé)任劃分6.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理6.3合同解除后的糾紛解決7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除條件13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.2后續(xù)事宜責(zé)任劃分14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024HNR01231.2合同簽訂日期：2024年1月15日1.3租賃雙方信息：1.3.1出租方：，身份證號碼：056781.3.2承租方：，身份證號碼：987654321.4房產(chǎn)信息：1.4.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號1.4.2房產(chǎn)面積：100平方米1.4.3房產(chǎn)用途：住宅2.合同終止原因2.1房產(chǎn)租賃合同終止原因概述：因出租方家庭原因，需將房產(chǎn)收回自用。2.2具體終止原因及說明：出租方因家庭搬遷至外地，無法繼續(xù)履行租賃合同。3.合同終止程序3.1催告通知發(fā)出方式：通過書面形式，郵寄至承租方提供的通訊地址。3.2催告通知發(fā)出時(shí)間：自本合同終止原因通知之日起15日內(nèi)。3.3催告通知內(nèi)容要求：包括合同終止原因、終止時(shí)間、房產(chǎn)歸還要求等。4.租賃房產(chǎn)歸還事宜4.1房產(chǎn)歸還時(shí)間：2024年2月15日之前。4.2房產(chǎn)歸還條件：房產(chǎn)內(nèi)物品完好，無損壞，無遺留物品。4.3房產(chǎn)歸還手續(xù)：承租方需將房產(chǎn)鑰匙交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.租金及押金處理5.1租金結(jié)算方式：承租方應(yīng)于每月15日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付視為違約。5.2押金退還方式：合同終止后，如無違約行為，出租方應(yīng)在收到房產(chǎn)歸還后的5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3違約責(zé)任及賠償：如承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.1租賃雙方責(zé)任劃分：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自責(zé)任。6.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。6.3合同解除后的糾紛解決：如合同解除后發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為：包括但不限于逾期支付租金、損壞房產(chǎn)、擅自改變房產(chǎn)用途等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為逾期租金的1倍，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.2爭議解決程序：提交法院解決的爭議，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地市區(qū)人民法院。9.合同附件9.1合同附件清單：9.1.1房產(chǎn)租賃合同副本9.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片9.1.4租賃雙方身份證明文件9.2合同附件內(nèi)容：上述附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出租方房產(chǎn)所有權(quán)人確認(rèn)后生效。11.合同變更11.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2合同變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及對雙方的權(quán)利義務(wù)的影響。12.合同解除12.1合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的程序和條件進(jìn)行。12.2合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理合同解除后的后續(xù)事宜。13.2后續(xù)事宜責(zé)任劃分：合同解除后的責(zé)任劃分按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形：15.2.1租賃雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、見證、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1租賃雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；15.3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；16.1.2第三方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方保證服務(wù)質(zhì)量；16.1.3第三方在服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；16.2.2第三方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方保證服務(wù)質(zhì)量；16.2.3第三方在服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.1.3第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任；18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方作為聯(lián)絡(luò)人。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任；18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方作為聯(lián)絡(luò)人。18.3第三方與租賃合同的關(guān)聯(lián)說明：18.3.1第三方的介入不影響本合同的有效性；18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋或修改，應(yīng)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。20.第三方的退出機(jī)制20.2第三方退出服務(wù)后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同副本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)與原件一致，包括雙方簽字（或蓋章）日期。說明：本附件為合同正式文本，用于存檔和證明合同效力。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明出租方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括家具、家電等物品清單，并附上清晰的照片。說明：本附件用于記錄房產(chǎn)歸還時(shí)的現(xiàn)狀，作為后續(xù)檢查和評估的依據(jù)。4.租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：本附件用于證明租賃雙方的合法身份。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供每次支付租金的收據(jù)，證明租金已支付。說明：本附件用于記錄租金支付情況。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供每次支付押金的收據(jù)，證明押金已支付。說明：本附件用于記錄押金支付情況。7.修繕費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供修繕費(fèi)用的收據(jù)，證明修繕費(fèi)用已支付。說明：本附件用于記錄修繕費(fèi)用的支付情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與租賃雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于證明第三方服務(wù)的合法性和具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期超過3日未支付租金，視為違約。示例說明：如承租方未在每月15日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.損壞房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞房產(chǎn)，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：如承租方在租賃期間損壞房屋，未進(jìn)行修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。3.擅自改變房產(chǎn)用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房產(chǎn)用途，視為違約。示例說明：如承租方將住宅用于商業(yè)用途，未征得出租方同意，則構(gòu)成違約。4.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他行為，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如合同約定不得飼養(yǎng)寵物，承租方飼養(yǎng)寵物，則構(gòu)成違約。5.第三方服務(wù)違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，違反服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)，按服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃合同終止催告通知1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4房產(chǎn)基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費(fèi)用4.房產(chǎn)使用及維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.3房產(chǎn)維修費(fèi)用5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件名稱9.2附件內(nèi)容10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂人簽字14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：CG2024011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：房地產(chǎn)有限公司1.3.2承租方：科技有限公司1.4房產(chǎn)基本情況1.4.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號1.4.2房產(chǎn)面積：200平方米1.4.3房產(chǎn)用途：辦公2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年2月1日2.2租賃終止日期：2027年1月31日2.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長，具體延長方式另行約定。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：人民幣100,000元/月3.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付至出租方指定賬戶。3.3其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由承租方承擔(dān)。4.房產(chǎn)使用及維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍：僅限辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)的整潔和完好。4.3房產(chǎn)維修費(fèi)用：除正常使用造成的損耗外，非人為損壞的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂后7日內(nèi)，出租方應(yīng)將房產(chǎn)交付承租方。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，無損壞、瑕疵。5.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在接收房產(chǎn)后3日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知出租方。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出租方原因：因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е路慨a(chǎn)無法繼續(xù)出租。6.1.2承租方原因：拖欠租金超過三個(gè)月，或擅自改變房產(chǎn)用途。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同雙方協(xié)商一致6.3合同解除或終止的程序6.3.1出租方應(yīng)在合同解除或終止前30日通知承租方。6.3.2承租方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)予以確認(rèn)，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同附件9.1附件名稱：《房產(chǎn)租賃合同》9.2附件內(nèi)容：包括房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)使用說明、租賃物品清單等。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并在雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1合同解除條件：除本合同第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；對方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)予以回復(fù)。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號14.2合同簽訂人簽字：出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______14.3合同附件清單：見第九條附件內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的引入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1依照合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.2對合同履行中的問題提出建議和解決方案；3.1.3對合同履行中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：3.2.1要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的資料和證明；3.2.2依照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行必要的約束和監(jiān)督。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的引入程序：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體內(nèi)容；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.3將合作協(xié)議作為合同附件，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。4.2第三方介入的退出程序：4.2.1第三方在合同履行完畢或不再需要介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提出退出申請；4.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請后5日內(nèi)予以回復(fù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：5.2.1雙方應(yīng)在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額；5.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍；5.2.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；6.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；6.2.2第三方對其他第三方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；6.2.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。7.合同變更和解除7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同變更或解除的程序應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。7.2第三方介入的引入或退出，不影響合同其他條款的效力。8.其他8.1本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。8.2本修正條款的生效日期與合同生效日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、房產(chǎn)使用及維護(hù)、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效、合同變更和解除等條款。附件說明：本合同為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)租賃協(xié)議，是合同主體部分。2.房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的布局和功能分區(qū)。附件說明：作為房產(chǎn)使用和維護(hù)的依據(jù)，幫助承租方了解房產(chǎn)的具體情況。3.房產(chǎn)使用說明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)房產(chǎn)，保障房產(chǎn)的安全和完好。4.租賃物品清單詳細(xì)要求：列出租賃房產(chǎn)內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：作為租賃物品的驗(yàn)收和退還依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、裝修、衛(wèi)生等情況。附件說明：作為房產(chǎn)交付和驗(yàn)收的憑證。7.違約通知詳細(xì)要求：明確違約行為的性質(zhì)、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：在違約行為發(fā)生時(shí)，用于通知對方違約事實(shí)和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：在發(fā)生爭議時(shí)，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拖欠租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付期限未支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過30天，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.未按約定使用房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定用途使用房產(chǎn)，或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：若承租方在租賃期間擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.房產(chǎn)損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意造成房產(chǎn)損壞，視為違約。示例說明：若承租方在租賃期間造成房產(chǎn)墻面脫落，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)，并賠償修復(fù)費(fèi)用。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行合同解除程序，視為違約。示例說明：若出租方在未經(jīng)承租方同意的情況下單方面解除合同，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃合同終止催告通知2本合同目錄一覽1.通知背景及依據(jù)1.1合同基本信息1.2合同終止原因2.通知內(nèi)容2.1合同終止的具體日期2.2租賃房屋的具體信息2.3租賃合同終止的法律后果3.通知送達(dá)3.1送達(dá)地址3.2送達(dá)方式3.3送達(dá)確認(rèn)4.租賃房屋退還4.1房屋退還的時(shí)間4.2房屋退還的條件4.3房屋退還的驗(yàn)收5.租金及押金處理5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3未結(jié)算款項(xiàng)的處理6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同附件8.1合同附件清單8.2附件內(nèi)容說明9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.合同生效及期限10.1合同生效日期10.2合同有效期限11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的其他約定14.2合同解釋和補(bǔ)充14.3合同的適用法律第一部分：合同如下：1.通知背景及依據(jù)1.1合同基本信息合同編號：租賃房屋地址：_______租賃期限：自_______至_______1.2合同終止原因甲方因_______原因，決定提前終止與乙方的租賃合同。2.通知內(nèi)容2.1合同終止的具體日期本合同將于_______年_______月_______日終止。2.2租賃房屋的具體信息房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3租賃合同終止的法律后果乙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后_______日內(nèi)將租賃房屋退還甲方。3.通知送達(dá)3.1送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______3.2送達(dá)方式甲方通過_______方式送達(dá)，乙方確認(rèn)已收到。3.3送達(dá)確認(rèn)乙方在收到本通知之日起_______日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)已收到本通知。4.租賃房屋退還4.1房屋退還的時(shí)間乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋退還甲方。4.2房屋退還的條件乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞。乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的所有物品，包括但不限于家具、電器等。4.3房屋退還的驗(yàn)收甲方將安排驗(yàn)收人員對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.租金及押金處理5.1租金結(jié)算乙方應(yīng)于合同終止前，結(jié)清至合同終止當(dāng)月的租金。5.2押金退還甲方將在房屋驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，退還乙方押金。5.3未結(jié)算款項(xiàng)的處理若乙方有未結(jié)算款項(xiàng)，甲方有權(quán)在合同終止后_______日內(nèi)向乙方追討。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為甲方違約行為：未按合同約定提供房屋或終止租賃。乙方違約行為：未按合同約定支付租金、損壞房屋等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償金額按合同約定或相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。8.合同附件8.1合同附件清單附件一：房屋租賃合同附件二：房屋租賃清單附件三：房屋交付驗(yàn)收單附件四：租金支付憑證附件五：押金收據(jù)8.2附件內(nèi)容說明附件一為房屋租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。附件二詳細(xì)列明了租賃房屋的詳細(xì)信息。附件三用于記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)和乙方接收情況。附件四為乙方支付租金的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。附件五為乙方繳納的押金收據(jù)，乙方在合同終止時(shí)有權(quán)要求退還。9.合同解除條件9.1合同解除的條件乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。甲方未按合同約定提供房屋或終止租賃。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除的程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等事宜。10.合同生效及期限10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同有效期限本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止。11.合同變更11.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更的程序雙方應(yīng)就變更事宜簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3合同變更的效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除的條件如前述合同解除條件。12.2合同解除的程序如前述合同解除程序。12.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等事宜。13.合同終止13.1合同終止的條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。合同解除。13.2合同終止的程序雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等事宜。13.3合同終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋和補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭議。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、租金定價(jià)、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、法律咨詢等。16.第三方介入的申請與同意16.1申請任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2同意對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的_______%。17.2保密義務(wù)第三方在介入過程中，對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3專業(yè)義務(wù)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.第三方費(fèi)用的承擔(dān)18.1費(fèi)用支付第三方費(fèi)用的支付方式、金額和支付時(shí)間，由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2費(fèi)用分?jǐn)側(cè)绾贤疵鞔_費(fèi)用承擔(dān)方，第三方費(fèi)用由合同雙方按約定的比例分?jǐn)偂?9.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為