二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款貸款合同糾紛訴訟服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款貸款合同糾紛訴訟服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的概述2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物登記手續(xù)4.訴訟服務(wù)內(nèi)容4.1訴訟服務(wù)范圍4.2訴訟服務(wù)期限4.3訴訟服務(wù)費(fèi)用5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1房產(chǎn)抵押登記證明8.2貸款合同8.3訴訟服務(wù)協(xié)議9.合同簽署9.1合同簽署時(shí)間9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同簽署人員10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同備案與登記11.1合同備案要求11.2合同登記手續(xù)12.合同解除與終止通知12.1合同解除與終止通知方式12.2通知送達(dá)時(shí)間13.合同爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理原則13.2爭(zhēng)議處理程序14.合同附件及其他14.1合同附件清單14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂前，雙方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并同意按照法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同雙方基本信息2.1借款人（甲方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/注冊(cè)地。2.2貸款人（乙方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/注冊(cè)地。2.3訴訟服務(wù)方（丙方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/注冊(cè)地。第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)為準(zhǔn)。3.4還款方式：按月等額本息還款法。第四條房產(chǎn)抵押信息4.1抵押物基本情況：位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室，房屋所有權(quán)證號(hào)______。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。4.3抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)已依法設(shè)立。第五條訴訟服務(wù)內(nèi)容5.1訴訟服務(wù)范圍：包括但不限于收集證據(jù)、起草訴狀、參加訴訟、執(zhí)行判決等。5.2訴訟服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至訴訟程序終結(jié)之日止。5.3訴訟服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整，一次性支付。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同附件8.1房產(chǎn)抵押登記證明：附房產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件一份。8.2貸款合同：附貸款合同復(fù)印件一份。8.3訴訟服務(wù)協(xié)議：附訴訟服務(wù)協(xié)議復(fù)印件一份。第九條合同簽署9.1合同簽署時(shí)間：______年______月______日。9.2合同簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)______室。9.3合同簽署人員：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______；丙方代表（簽字）：______。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同備案與登記11.1合同備案要求：本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。11.2合同登記手續(xù)：本合同需在合同簽訂之日起______日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。第十二條合同解除與終止通知12.1合同解除與終止通知方式：任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2通知送達(dá)時(shí)間：通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除或終止。第十三條合同爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理原則：本合同爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2爭(zhēng)議處理程序：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件及其他14.1合同附件清單：詳見(jiàn)第八條。14.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2第三方的責(zé)任限額，由甲方、乙方和丙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1獲取與履行其職責(zé)相關(guān)的必要信息；4.1.2要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出專業(yè)判斷。4.2.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2保護(hù)甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍、責(zé)任承擔(dān)等由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2甲方、乙方和丙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害其他各方的合法權(quán)益。5.3第三方介入期間，甲方、乙方和丙方應(yīng)就本合同相關(guān)事宜保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方介入程序6.1甲方、乙方和丙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。6.2第三方介入后，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同參與第三方介入活動(dòng)，并就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；7.1.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；7.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方介入活動(dòng)的保密條款；7.1.6甲方、乙方和丙方對(duì)第三方介入活動(dòng)的監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方未能按照協(xié)議約定履行其職責(zé)；8.1.2第三方介入活動(dòng)對(duì)甲方、乙方或丙方的合法權(quán)益造成損害；8.1.3第三方介入活動(dòng)違反法律法規(guī)。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2甲方、乙方和丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障第三方合法權(quán)益。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方和丙方與第三方因第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的原件或復(fù)印件，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。說(shuō)明：此證明需由登記機(jī)關(guān)出具，并加蓋登記機(jī)關(guān)公章。2.貸款合同要求：提供貸款合同的原件或復(fù)印件，證明貸款合同已簽訂。說(shuō)明：貸款合同需包含貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。3.訴訟服務(wù)協(xié)議要求：提供訴訟服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，證明訴訟服務(wù)協(xié)議已簽訂。說(shuō)明：訴訟服務(wù)協(xié)議需包含訴訟服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等關(guān)鍵信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，證明第三方介入?yún)f(xié)議已簽訂。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議需包含第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任限額等關(guān)鍵信息。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件，證明抵押物價(jià)值已評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，證明爭(zhēng)議解決方式已確定。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等關(guān)鍵信息。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，證明合同內(nèi)容已變更。說(shuō)明：合同變更協(xié)議需由雙方代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)償還貸款本金或利息；未按約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款；未按約定提供訴訟服務(wù)；提供虛假評(píng)估報(bào)告。丙方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；未按約定履行保密義務(wù)；提供虛假鑒定報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)償還貸款的，按逾期貸款利率支付違約金；未按時(shí)辦理房產(chǎn)抵押登記的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；提供虛假信息的，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)發(fā)放貸款的，按逾期貸款利率支付違約金；未按時(shí)提供訴訟服務(wù)的，賠償甲方因此遭受的損失；提供虛假評(píng)估報(bào)告的，賠償甲方、丙方因此遭受的損失。丙方違約責(zé)任：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)的，賠償甲方、乙方因此遭受的損失；未履行保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；提供虛假鑒定報(bào)告的，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)償還貸款本金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付逾期貸款利率的違約金。乙方未按時(shí)提供訴訟服務(wù)，導(dǎo)致甲方訴訟權(quán)益受損，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。丙方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方無(wú)法正常履行合同，應(yīng)賠償雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款貸款合同糾紛訴訟服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2債權(quán)人基本信息1.3訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款合同基本內(nèi)容2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬3.4抵押物價(jià)值評(píng)估4.訴訟服務(wù)內(nèi)容4.1訴訟程序4.2訴訟費(fèi)用4.3訴訟期限4.4訴訟結(jié)果5.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決期限6.違約責(zé)任6.1貸款人違約責(zé)任6.2債權(quán)人違約責(zé)任6.3訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：貸款合同9.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告9.3附件三：訴訟服務(wù)協(xié)議10.合同簽署及生效10.1簽署日期10.2生效日期10.3簽署地點(diǎn)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：__________1.1.2貸款人法定代表人：__________1.1.3貸款人住所地：__________1.1.4貸款人聯(lián)系方式：__________1.2債權(quán)人基本信息1.2.1債權(quán)人名稱：__________1.2.2債權(quán)人法定代表人：__________1.2.3債權(quán)人住所地：__________1.2.4債權(quán)人聯(lián)系方式：__________1.3訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：__________1.3.2訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：__________1.3.3訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)住所地：__________1.3.4訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：__________2.貸款合同基本內(nèi)容2.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)_________2.4還款方式：__________（如：等額本息、等額本金等）2.5貸款用途：__________3.抵押物信息3.1抵押物名稱：__________3.2抵押物地址：__________3.3抵押物權(quán)屬：__________3.4抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)__________機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）4.訴訟服務(wù)內(nèi)容4.1訴訟程序：__________（如：起訴、應(yīng)訴、仲裁等）4.2訴訟費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）4.3訴訟期限：自合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)4.4訴訟結(jié)果：__________5.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決方式：__________（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）5.2爭(zhēng)議解決程序：__________5.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________個(gè)工作日內(nèi)6.違約責(zé)任6.1貸款人違約責(zé)任：若貸款人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向債權(quán)人支付__________的違約金。6.2債權(quán)人違約責(zé)任：若債權(quán)人未按約定提供抵押物，應(yīng)向貸款人支付__________的違約金。6.3訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：若訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供訴訟服務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付__________的違約金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)文件中的所有內(nèi)容7.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止7.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同及其相關(guān)文件的秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1貸款人未按時(shí)償還貸款，經(jīng)催告后仍逾期未還；8.2.2債權(quán)人未按約定提供抵押物；8.2.3訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供訴訟服務(wù)；8.2.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.合同附件9.1附件一：貸款合同9.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告9.3附件三：訴訟服務(wù)協(xié)議10.合同簽署及生效10.1簽署日期：__________年__________月__________日10.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3簽署地點(diǎn)：__________11.合同變更11.1變更條件：任何一方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，可以提出書(shū)面變更請(qǐng)求。11.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3變更生效日期：變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1解除條件：同第八條2.112.2解除程序：同第八條312.3解除生效日期：同第八條313.合同終止13.1終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3終止生效日期：合同終止日期為合同約定的期限屆滿之日或合同解除生效之日。14.其他約定事項(xiàng)14.1.1書(shū)面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方住所地或約定的其他地址。14.1.2電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同附件份數(shù)：同第九條3第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除貸款人、債權(quán)人和訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)以外的，根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或法人。15.2.1貸款擔(dān)保服務(wù)；15.2.2抵押物評(píng)估服務(wù)；15.2.3訴訟代理服務(wù)；15.2.4法律咨詢服務(wù)；15.2.5其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：任何一方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入的原因、第三方的資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。16.2引入程序：雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)，并將該協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與貸款人或債權(quán)人簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方違反其協(xié)議中的約定，造成貸款人或債權(quán)人損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2享有本合同項(xiàng)下其他各方應(yīng)提供的協(xié)助；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，不受其他各方干預(yù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)；18.2.2保守本合同及其相關(guān)文件的秘密；18.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，其他各方責(zé)任仍按本合同約定承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分：第三方享有其協(xié)議中約定的權(quán)利，其他各方權(quán)利仍按本合同約定享有。19.3義務(wù)劃分：第三方應(yīng)履行其協(xié)議中的義務(wù)，其他各方義務(wù)仍按本合同約定履行。20.第三方變更與退出20.1變更：任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)按照本合同16.1和16.2的規(guī)定進(jìn)行。20.2退出：若第三方因故退出，任何一方應(yīng)立即通知其他各方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：同本合同14.2。22.第三方介入的合同效力22.1效力：第三方介入后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2補(bǔ)充與修改：本合同如有與本條款不一致之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心文件，明確了貸款的基本條款。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物名稱、地址、權(quán)屬、價(jià)值評(píng)估等。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，保障債權(quán)人的利益。3.附件三：訴訟服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括訴訟程序、費(fèi)用、期限、訴訟結(jié)果等。說(shuō)明：訴訟服務(wù)協(xié)議明確了訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在本合同中的職責(zé)和義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：保密協(xié)議保障了合同相關(guān)信息的保密性。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議用于記錄合同內(nèi)容的任何變更。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、生效日期等。說(shuō)明：解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因和生效日期。8.附件八：終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、生效日期等。說(shuō)明：終止協(xié)議用于記錄合同終止的原因和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1貸款人未按時(shí)償還貸款；1.2債權(quán)人未按約定提供抵押物；1.3訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供訴訟服務(wù)；1.4第三方未按協(xié)議提供或完成服務(wù)；1.5任何一方泄露合同保密信息；1.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；2.2若違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3若違約行為構(gòu)成重大違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1貸款人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向債權(quán)人支付每日萬(wàn)分之五的違約金；3.2債權(quán)人未按約定提供抵押物，應(yīng)向貸款人支付每日萬(wàn)分之五的違約金；3.3訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供訴訟服務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付實(shí)際損失賠償金；3.4第三方未按協(xié)議提供或完成服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付實(shí)際損失賠償金；3.5任何一方泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款貸款合同糾紛訴訟服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人2.2貸款機(jī)構(gòu)2.3訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.抵押登記與保全6.1抵押登記6.2抵押物保全7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.訴訟服務(wù)內(nèi)容8.1訴訟案件受理8.2訴訟代理8.3訴訟費(fèi)用9.訴訟時(shí)效與管轄9.1訴訟時(shí)效9.2管轄法院10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.3訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“貸款人”是指本合同中借款人，即需要貸款的一方。（2）“貸款機(jī)構(gòu)”是指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)貸款的發(fā)放和回收。（3）“訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)”是指為本合同提供法律訴訟服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、律師事務(wù)所等。（4）“貸款金額”是指貸款人向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款總額。（5）“貸款期限”是指貸款人從貸款機(jī)構(gòu)取得貸款至全部還清貸款本息的期限。（6）“貸款利率”是指貸款機(jī)構(gòu)向貸款人收取的利息比率。（7）“還款方式”是指貸款人按照約定的方式向貸款機(jī)構(gòu)償還貸款本息的方式。（8）“抵押物”是指貸款人為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。（9）“抵押登記”是指將抵押物作為抵押權(quán)登記在抵押權(quán)人名下的行為。（10）“抵押物保全”是指為保證抵押物在貸款期間的安全而采取的措施。（11）“貸款發(fā)放”是指貸款機(jī)構(gòu)按照合同約定向貸款人發(fā)放貸款的行為。（12）“貸款使用”是指貸款人按照貸款用途使用貸款的行為。（13）“訴訟案件受理”是指訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)接受貸款人委托，處理貸款合同糾紛案件的行為。（14）“訴訟代理”是指訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)代表貸款人參與訴訟活動(dòng)，行使訴訟權(quán)利，履行訴訟義務(wù)的行為。（15）“訴訟費(fèi)用”是指訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)為貸款人提供訴訟服務(wù)所收取的費(fèi)用。（16）“訴訟時(shí)效”是指貸款人向貸款機(jī)構(gòu)主張權(quán)利或者貸款機(jī)構(gòu)向貸款人追究責(zé)任的時(shí)效期限。（17）“管轄法院”是指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)貸款合同糾紛案件有管轄權(quán)的法院。（18）“違約責(zé)任”是指合同一方違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。（19）“爭(zhēng)議解決方式”是指解決合同爭(zhēng)議的方法和程序。（20）“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”是指負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。（21）“合同解除條件”是指合同雙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，可以解除合同的條件。（22）“合同終止條件”是指合同自然終止或者因合同約定而終止的條件。（23）“合同生效條件”是指合同生效所應(yīng)當(dāng)具備的條件。（24）“合同變更程序”是指合同變更所應(yīng)當(dāng)遵循的程序。（25）“通知方式”是指合同雙方進(jìn)行通知的方式。（26）“合同份數(shù)”是指本合同的份數(shù)。2.合同雙方2.1貸款人（1）貸款人名稱：________（2）貸款人住所：________（3）貸款人法定代表人：________2.2貸款機(jī)構(gòu)（1）貸款機(jī)構(gòu)名稱：________（2）貸款機(jī)構(gòu)住所：________（3）貸款機(jī)構(gòu)法定代表人：________2.3訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)（1）訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：________（2）訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)住所：________（3）訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：________3.貸款金額與期限3.1貸款金額：人民幣_(tái)_______元整。3.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率：按年利率________%執(zhí)行，具體利率調(diào)整按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。4.2還款方式：按月等額本息還款方式。5.抵押物5.1抵押物描述：抵押物為_(kāi)_______，位于________。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣_(tái)_______元整。6.抵押登記與保全6.1抵押登記：貸款人應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，向抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押物保全：貸款人應(yīng)采取合理措施，保證抵押物在貸款期間的安全。7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至貸款人指定的賬戶。7.2貸款使用：貸款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用。8.訴訟服務(wù)內(nèi)容8.1訴訟案件受理（1）訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受貸款人委托后，應(yīng)及時(shí)對(duì)訴訟案件進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合受理?xiàng)l件。（2）訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受委托之日起________日內(nèi)，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.2訴訟代理（1）訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)將指派具有相應(yīng)資質(zhì)的律師擔(dān)任訴訟代理人，代表貸款人參加訴訟活動(dòng)。（2）訴訟代理人應(yīng)依法行使訴訟權(quán)利，履行訴訟義務(wù)，維護(hù)貸款人的合法權(quán)益。8.3訴訟費(fèi)用（1）訴訟費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。（2）訴訟費(fèi)用由貸款人承擔(dān)，具體費(fèi)用由訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況提出，經(jīng)貸款人同意后支付。9.訴訟時(shí)效與管轄9.1訴訟時(shí)效（1）貸款人應(yīng)在本合同約定的訴訟時(shí)效內(nèi)，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。（2）訴訟時(shí)效的計(jì)算方式按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2管轄法院（1）本合同糾紛訴訟案件，由貸款機(jī)構(gòu)住所地或者抵押物所在地人民法院管轄。（2）合同雙方另有約定的，從其約定。10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任（1）貸款人未按約定歸還貸款本息的，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付逾期利息。（2）貸款人挪用貸款的，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付挪用貸款部分的罰息。（3）貸款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）貸款機(jī)構(gòu)未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向貸款人支付違約金。（2）貸款機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露貸款人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供訴訟服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。（2）訴訟服務(wù)機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致訴訟結(jié)果不利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的法院。（2）合同雙方另有約定的，從其約定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）貸款人未按約定歸還貸款本息，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)催告后仍不歸還的。（2）貸款人提供虛假信息，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)核實(shí)后確認(rèn)的。（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件（1）貸款人全部歸還貸款本息，合同自然終止。（2）合同約定的其他終止條件。13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同約定的其他生效條件。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式（1）合同雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在貸款合同履行過(guò)程中，因合同履行需要，由合同雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）擔(dān)保公司（2）律師事務(wù)所（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)（4）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)（5）其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致貸款合同不能履行而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因擔(dān)保物價(jià)值不足而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以公示。3.第三方介入程序3.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同決定介入的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，并接受合同雙方的監(jiān)督。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，確保擔(dān)保物價(jià)值充足。（3）在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與貸款人：（1）第三方為貸款人提供專業(yè)服務(wù)，貸款人需按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，擔(dān)保物價(jià)值不足時(shí)，貸款人需承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方與貸款機(jī)構(gòu)：（1）第三方為貸款機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，貸款機(jī)構(gòu)需按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。