房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)流程指引

房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)流程指引合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目招投標(biāo)流程的合法性、規(guī)范性和公正性，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就委托方委托受托方提供房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)流程指引服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的實(shí)際情況，為其提供符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)流程指引，包括但不限于：（1）招標(biāo)準(zhǔn)備階段：招標(biāo)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容、程序及時(shí)間安排；（2）招標(biāo)發(fā)布階段：招標(biāo)發(fā)布的形式、渠道、時(shí)間及要求；（3）資格審查階段：資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、程序及時(shí)間安排；（4）投標(biāo)階段：投標(biāo)的條件、程序、截止時(shí)間及要求；（5）評(píng)標(biāo)階段：評(píng)標(biāo)的原則、標(biāo)準(zhǔn)、程序及時(shí)間安排；（6）中標(biāo)通知及合同簽訂階段：中標(biāo)結(jié)果的公示、通知及合同簽訂的程序、時(shí)間安排。1.2受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，為委托方提供招投標(biāo)過(guò)程中所需的相關(guān)文件模板、表格及填寫說(shuō)明，并協(xié)助委托方完成招投標(biāo)文件的編制。1.3受托方應(yīng)在招投標(biāo)過(guò)程中提供專業(yè)的法律咨詢和政策解讀，確保委托方在招投標(biāo)過(guò)程中的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。2.2受托方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成招投標(biāo)流程指引的制定及招投標(biāo)文件的編制工作。三、服務(wù)費(fèi)用3.1受托方提供的招投標(biāo)流程指引服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2上述費(fèi)用包括但不限于：招投標(biāo)流程指引的制定、招投標(biāo)文件的編制、法律咨詢及政策解讀等。3.3委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.委托方和受托方之間的合作協(xié)議2.招投標(biāo)流程指引文檔3.招投標(biāo)文件編制模板4.法律咨詢和政策解讀記錄5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成招投標(biāo)流程指引的制定和招投標(biāo)文件的編制，認(rèn)定為違約行為。2.未按照約定保密對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，認(rèn)定為違約行為。3.未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)流程指引：是指為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)發(fā)布、資格審查、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)通知及合同簽訂等環(huán)節(jié)的流程指導(dǎo)和說(shuō)明。2.招標(biāo)準(zhǔn)備階段：是指在招投標(biāo)前進(jìn)行的準(zhǔn)備工作，包括招標(biāo)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容、程序及時(shí)間安排。3.招標(biāo)發(fā)布階段：是指通過(guò)適當(dāng)?shù)男问胶颓腊l(fā)布招標(biāo)信息，明確招標(biāo)要求和截止時(shí)間。4.資格審查階段：是指對(duì)投標(biāo)方的資格進(jìn)行審查，以確保投標(biāo)方的合法性和合格性。5.投標(biāo)階段：是指投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)要求編制投標(biāo)文件，并提交給委托方的過(guò)程。6.評(píng)標(biāo)階段：是指委托方根據(jù)評(píng)標(biāo)原則和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)方的過(guò)程。7.中標(biāo)通知及合同簽訂階段：是指將中標(biāo)結(jié)果通知中標(biāo)方，并與中標(biāo)方簽訂合同的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：招投標(biāo)文件編制不符合要求。解決辦法：根據(jù)招投標(biāo)文件編制模板進(jìn)行修改，咨詢受托方意見(jiàn)，確保文件符合要求。2.問(wèn)題：招投標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)法律問(wèn)題。解決辦法：咨詢受托方提供的法律咨詢和政策解讀，按照法律要求進(jìn)行處理。3.問(wèn)題：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：受托方未能按照約定時(shí)間完成工作。解決辦法：與受托方進(jìn)行溝通，協(xié)商延期完成，并根據(jù)違約行為認(rèn)定進(jìn)行相應(yīng)的違約金支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)流程的規(guī)范化和合法