2025公寓樓租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于（地址）的公寓樓（具體房間號(hào)）出租給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、電話等通信費(fèi)用。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，須書(shū)面簽署并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金超過(guò)__天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，雙方對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租金支付及押金退還：乙方需按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)在租賃期滿后無(wú)息退還押金，如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。解決方案：乙方按時(shí)支付租金，甲方按照合同約定退還押金。如有損壞，雙方可協(xié)商解決或參照相關(guān)法律法規(guī)處理。3.合同變更和解除：任何一方不得單方面解除或變更本合同，如需變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。解決方案：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。解決方案：違約方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。5.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決方案：雙方友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)。7.物業(yè)：指甲方出租的位于特定地址的房屋及附屬設(shè)施。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其位于中國(guó)的公寓樓給租戶。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于學(xué)生公寓、員工宿舍或其他個(gè)人租賃需求。3.作為標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議，用于規(guī)范出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及違反規(guī)定的后果。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，哪些由租戶承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求租戶購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并保障出租方的利益。4.訪客管理：規(guī)定訪客的相關(guān)政策，包括訪問(wèn)時(shí)間、人數(shù)限制等。5.變更條款：允許在特定條件下變更租賃條款，如租金調(diào)整機(jī)制。6.提前終止租賃：規(guī)定在租賃期間雙方提前終止合同的條件和后果。7.房屋改造：明確租戶是否可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，如需批準(zhǔn)的條件等。8.綠化與公共區(qū)域使用：規(guī)定租戶對(duì)公共區(qū)域（如花園、健身房等）的使用權(quán)限。附件列表：1.物業(yè)照片或視頻資料：展示租賃房屋的實(shí)際情況。2.物業(yè)平面圖：明確房屋布局和使用的具體區(qū)域。3.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備。4.