商業(yè)廣場(chǎng)租賃合同解除流程

商業(yè)廣場(chǎng)租賃合同解除流程合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、解除合同的原因1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。1.2合同期限屆滿，乙方未續(xù)簽。1.3不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。1.4法律、法規(guī)、政策等要求必須解除本合同。二、解除合同的時(shí)間本合同解除時(shí)間定為____年__月__日。三、解除合同后的事宜3.1乙方應(yīng)在本合同解除之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付至解除日期止的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在本合同解除之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金。3.4解除合同后，雙方對(duì)彼此不再享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。四、保密條款4.1雙方同意，在簽訂本解除協(xié)議之日起至解除協(xié)議滿一年內(nèi)，對(duì)解除協(xié)議的內(nèi)容和解除過程中的溝通內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方因履行本解除協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他約定6.1本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商業(yè)廣場(chǎng)租賃合同》2.租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單3.支付憑證4.押金收據(jù)5.解除合同協(xié)議書6.保密協(xié)議7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.乙方未在本合同解除之日起規(guī)定的工作日內(nèi)交還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，視為違約。3.甲方未在本合同解除之日起規(guī)定的工作日內(nèi)退還乙方已收取的押金，視為違約。4.雙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.物業(yè)費(fèi)：指承租方按照約定支付給出租方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未按時(shí)交還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：提醒乙方盡快交還，逾期交還的，按合同約定收取滯納金。3.甲方未按時(shí)退還乙方押金：聯(lián)系甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。4.雙方未履行保密義務(wù)：提醒雙方履行保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)