房地產投資資金監(jiān)管條例

房地產投資資金監(jiān)管條例合同編號：__________甲方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、投資資金的總額及用途1.甲方向乙方支付投資資金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），用于項目的開發(fā)、建設及運營等合法用途。2.投資資金的支付方式、進度和用途詳見附件一。二、監(jiān)管賬戶的設立與管理1.乙方應在甲方指定的銀行開設監(jiān)管賬戶，用于接收、管理和監(jiān)督投資資金。2.監(jiān)管賬戶的開戶銀行、賬號、戶名等信息由甲方提供，乙方負責辦理相關手續(xù)。3.乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的用途和進度，將投資資金劃撥至項目相關賬戶。三、投資資金的監(jiān)督與使用1.乙方應確保投資資金專款專用，不得挪作他用。2.乙方應定期向甲方報告投資資金的使用情況，包括但不限于資金的劃撥、使用和余額等。3.甲方有權對投資資金的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。四、投資資金的結算與退還1.項目完成后，乙方應按照約定的用途和進度，將投資資金的余額退還甲方。2.投資資金的結算和退還方式、時間等詳見附件二。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致投資資金損失或權益受損的，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按照約定用途使用投資資金，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完成之日止。甲方（投資方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：投資資金的支付方式、進度和用途詳細說明2.附件二：投資資金的結算和退還方式、時間等詳細規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用投資資金，包括但不限于挪作他用或未按進度劃撥資金。2.乙方未定期向甲方報告投資資金的使用情況。3.甲方未按照約定支付投資資金。4.甲方未對乙方履行投資資金的監(jiān)督檢查義務。三、法律名詞及解釋：1.投資資金：指甲方擬對項目進行投資所支付的資金。2.監(jiān)管賬戶：指乙方在甲方指定銀行開設的，用于接收、管理和監(jiān)督投資資金的賬戶。3.項目：指甲方擬投資的房地產項目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資資金支付進度與用途不符：甲方應與乙方及時溝通，要求乙方改正，并可按照合同約定追究違約責任。2.乙方未定期報告投資資金使用情況：甲方有權要求乙方立即改正，并可按照合同約定追究違約責任。3.甲方未按約定支付投資資金：甲方應補足投資資金，并向乙方支付違約金。4.甲方未履行監(jiān)督檢查義務：甲方應加強對投資資金使用情況的監(jiān)督檢查，確保資金安全。五、所有應用場景：1.甲方對乙方進行房地產項目投資。2.乙方作為受托方，負責管理、監(jiān)督和劃撥投資資金