藝術培訓機構租賃協議

藝術培訓機構租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的培訓場所，乙方擬租賃該場所進行藝術培訓活動，雙方經充分協商，達成如下協議：一、租賃場所及用途1.甲方同意將位于上述地址的培訓場所出租給乙方使用。2.乙方租賃該場所進行藝術培訓活動，包括但不限于舞蹈、音樂、繪畫等藝術形式的培訓。二、租賃期限1.本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將租賃場所及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應合理使用租賃場所及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。2.租賃期間，因正常使用導致的設施損壞，由甲方負責維修；因乙方不當使用導致的設施損壞，由乙方負責維修。六、合同的提前解除1.在租賃期限內，如甲方需提前解除本協議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。2.在租賃期限內，如乙方需提前解除本協議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任1.一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.本協議任何一方如遲延履行債務或者有其他違約行為，導致本協議無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在簽訂本協議時，應真實、完整、準確地提供各自的相關信息，如因信息不實導致的糾紛，由提供不實信息的一方承擔責任。3.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：租賃場所附屬設施清單一、附件列表：1.租賃場所附屬設施清單2.甲方設施使用說明3.乙方藝術培訓活動計劃4.租賃場所平面圖5.租賃場所維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未通知乙方未按約定提供租賃場所及附屬設施未按約定維修租賃場所及附屬設施2.乙方違約行為：逾期支付租金未合理使用租賃場所及附屬設施未按約定操作租賃場所附屬設施3.違約行為認定：甲方違約行為認定：甲方未履行合同約定，導致乙方權益受損乙方違約行為認定：乙方未履行合同約定，導致甲方權益受損三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場所及附屬設施給對方使用的一方2.承租方：指租賃對方提供的場所及附屬設施進行經營或使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方為使用租賃場所及附屬設施支付給出租方的費用5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用6.違約金：指違約方因違約行為需支付給對方的一定金額作為賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場所及附屬設施解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃場所及附屬設施。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期支付，甲方有權按約定收取滯納金。3.問題：租賃場所及附屬設施損壞解決辦法：甲方應及時維修損壞設施，如因乙方不當使用導致損壞，乙方應承擔維修費用。4.問題：提前解除合同解決辦法：雙方應提前一個月通知對方解除合同，并按約定