房地產(chǎn)開發(fā)招投標審計關注點

房地產(chǎn)開發(fā)招投標審計關注點合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，需對該項目進行招投標審計，以確保項目公開、公平、公正進行；乙方具有專業(yè)的審計資質和經(jīng)驗，愿意為甲方提供審計服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、審計范圍和內容1.1乙方應對甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的招投標過程進行全面審計，包括但不限于：招標文件的制定、招標公告的發(fā)布、投標資格的審查、投標文件的接收、開標、評標、中標結果的公示等環(huán)節(jié)。（1）招標文件的合法性、合規(guī)性及完整性；（2）招標公告的發(fā)布范圍和時間是否符合規(guī)定；（3）投標資格的審查是否嚴格、公正；（4）投標文件的接收、開標、評標等環(huán)節(jié)是否規(guī)范、透明；（5）中標結果的公示是否及時、全面。二、審計時間和地點2.1乙方應在甲方指定的時間內完成審計工作。2.2審計工作地在甲方項目所在地。三、審計費用3.1乙方審計費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付乙方。3.2乙方如需赴外地進行審計，差旅費用由甲方承擔。具體費用標準按甲方的差旅費報銷規(guī)定執(zhí)行。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成審計工作，甲方有權扣除乙方應支付的審計費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的審計工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方稅務登記證復印件3.甲方組織機構代碼證復印件4.乙方審計資質證書復印件5.招標文件6.投標文件7.中標通知書8.審計報告9.差旅費報銷單10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成審計工作，認定違約。2.乙方未按約定保密信息，認定違約。3.甲方未按約定支付審計費用，認定違約。4.甲方未按約定提供審計所需資料，認定違約。5.雙方未按約定解決爭議，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需求和城市規(guī)劃，通過土地使用權取得、城市基礎設施配套、房屋建設等環(huán)節(jié)，將生地變成熟地，形成可以滿足人們居住、辦公、商業(yè)等需求的房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.招投標審計：指對房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標過程的合法性、合規(guī)性、公平性、公正性等進行全面審查的活動。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成審計工作。解決辦法：甲方可以扣除乙方應支付的審計費用，并與乙方協(xié)商延長審計時間。2.問題：乙方未按約定保密信息。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并要求乙方立即采取措施消除影響。3.問題：甲方未按約定支付審計費用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商支付審計費用，如協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定提供審計所需資料。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內提供審計所需資料，如甲方逾期不提供，乙方可以暫停審計工作，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行項目招投標過程中，需要對招投標過程進行審計。2.審計機構接受房