寧波家具公司租賃合同樣本

寧波家具公司租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：寧波家具公司乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃物事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物位于__________，共計__________平方米。1.2租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞租賃物及配套設施。4.2乙方應在租賃期內負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物及配套設施的安全、正常使用。4.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及配套設施有損壞或故障的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內予以修復。如因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應承擔修復費用。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。5.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。2.設施使用說明：甲方提供的租賃物及配套設施的使用說明。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物：指合同約定的交付日期屆滿時，甲方未能交付租賃物。2.乙方未按約定時間支付租金：指合同約定的支付日期屆滿時，乙方未能支付租金。3.甲方未按約定提供維修服務：指合同約定的維修服務期限內，甲方未能提供維修服務。4.乙方未合理使用租賃物：指乙方使用租賃物的方式不符合合同約定或導致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中約定為租賃物所有權的甲方。2.承租方：指合同中約定為租賃物使用權的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付問題：如甲方未能按約定時間交付租賃物，乙方應與甲方協(xié)商延遲交付或根據(jù)合同約定要求違約金。2.租金支付問題：如乙方未能按約定時間支付租金，甲方應提醒乙方，如乙方逾期未付，可按照合同約定要求滯納金或解除合同。3.維修服務問題：如甲方未能按約定提供維修服務，乙方應與甲方協(xié)商解決，如甲方拒絕或未能解決問題，乙方可要求甲方承擔相應責任。4.租賃物使用問題：如乙方未合理使用租賃物導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。五、所有應用場景：1.寧波家具公司租賃其位于寧波的辦公場所給乙