二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)質(zhì)押合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)質(zhì)押合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3合同標(biāo)的2.股權(quán)質(zhì)押2.1股權(quán)質(zhì)押的范圍2.2股權(quán)質(zhì)押的比例2.3股權(quán)質(zhì)押的方式3.質(zhì)押登記3.1質(zhì)押登記的期限3.2質(zhì)押登記的機(jī)構(gòu)3.3質(zhì)押登記的手續(xù)4.質(zhì)押期限4.1質(zhì)押期限的起止時(shí)間4.2質(zhì)押期限的延長4.3質(zhì)押期限的終止5.質(zhì)押物的保管5.1質(zhì)押物的保管方式5.2質(zhì)押物的保管責(zé)任5.3質(zhì)押物的保管費(fèi)用6.質(zhì)押物的使用6.1質(zhì)押物的使用范圍6.2質(zhì)押物的使用限制6.3質(zhì)押物的使用責(zé)任7.質(zhì)押物的收益7.1質(zhì)押物的收益權(quán)7.2質(zhì)押物的收益分配7.3質(zhì)押物的收益使用8.質(zhì)押物的處理8.1質(zhì)押物的處理方式8.2質(zhì)押物的處理?xiàng)l件8.3質(zhì)押物的處理程序9.質(zhì)押物的解除9.1質(zhì)押物的解除條件9.2質(zhì)押物的解除程序9.3質(zhì)押物的解除費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的賠償10.3違約責(zé)任的免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的終止程序13.合同的變更與解除13.1合同的變更條件13.2合同的變更程序13.3合同的解除條件13.4合同的解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出質(zhì)方）：1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊地址：（2）乙方（質(zhì)權(quán)方）：1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊地址：1.2定義1.2.1“股權(quán)”是指甲方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中所持有的股份；1.2.2“質(zhì)押”是指甲方將其所持有的股權(quán)出質(zhì)給乙方，乙方取得對該股權(quán)的質(zhì)權(quán)；1.2.3“質(zhì)押合同”是指本合同；1.3合同標(biāo)的1.3.1合同標(biāo)的為甲方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中所持有的全部股權(quán)；1.3.2合同標(biāo)的的具體內(nèi)容詳見附件一《股權(quán)質(zhì)押清單》。2.股權(quán)質(zhì)押2.1股權(quán)質(zhì)押的范圍2.1.1甲方同意將其在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中所持有的全部股權(quán)質(zhì)押給乙方；2.1.2股權(quán)質(zhì)押的范圍包括但不限于甲方在項(xiàng)目中的出資、分紅權(quán)、表決權(quán)等；2.2股權(quán)質(zhì)押的比例2.2.1股權(quán)質(zhì)押的比例為甲方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中所持有的全部股權(quán)的100%；2.3股權(quán)質(zhì)押的方式2.3.1甲方將股權(quán)質(zhì)押給乙方，乙方取得對該股權(quán)的質(zhì)權(quán)；2.3.2股權(quán)質(zhì)押的具體方式詳見附件二《股權(quán)質(zhì)押協(xié)議》。3.質(zhì)押登記3.1質(zhì)押登記的期限3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)；3.2質(zhì)押登記的機(jī)構(gòu)3.2.1股權(quán)質(zhì)押登記機(jī)構(gòu)為工商行政管理部門；3.3質(zhì)押登記的手續(xù)1.股權(quán)質(zhì)押合同；2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；3.甲方法定代表人身份證明；4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；5.乙方法定代表人身份證明；6.其他相關(guān)材料。4.質(zhì)押期限4.1質(zhì)押期限的起止時(shí)間4.1.1股權(quán)質(zhì)押期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止；4.2質(zhì)押期限的延長4.2.1如甲方在質(zhì)押期限內(nèi)無法履行還款義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長質(zhì)押期限；4.3質(zhì)押期限的終止4.3.1質(zhì)押期限的終止條件詳見本合同第11條“爭議解決”。5.質(zhì)押物的保管5.1質(zhì)押物的保管方式5.1.1乙方應(yīng)妥善保管甲方質(zhì)押的股權(quán)；5.2質(zhì)押物的保管責(zé)任5.2.1乙方對質(zhì)押物的保管責(zé)任詳見本合同第11條“爭議解決”；5.3質(zhì)押物的保管費(fèi)用5.3.1質(zhì)押物的保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.質(zhì)押物的使用6.1質(zhì)押物的使用范圍6.1.1甲方在質(zhì)押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分質(zhì)押的股權(quán)；6.2質(zhì)押物的使用限制6.2.1甲方在質(zhì)押期限內(nèi)，不得將質(zhì)押的股權(quán)用于非經(jīng)營性用途；6.3質(zhì)押物的使用責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)因使用質(zhì)押的股權(quán)而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。7.質(zhì)押物的收益7.1質(zhì)押物的收益權(quán)7.1.1質(zhì)押期間，甲方所得的股權(quán)收益歸甲方所有；7.2質(zhì)押物的收益分配7.2.1股權(quán)收益的分配方式詳見本合同第11條“爭議解決”；7.3質(zhì)押物的收益使用7.3.1甲方所得的股權(quán)收益可用于償還乙方借款本金及利息。8.質(zhì)押物的處理8.1質(zhì)押物的處理方式1.協(xié)商解決：乙方與甲方協(xié)商，將質(zhì)押的股權(quán)用于償還債務(wù)；2.變賣處理：乙方有權(quán)將質(zhì)押的股權(quán)公開拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓；3.訴訟處理：乙方有權(quán)通過法律途徑，請求法院判決處理質(zhì)押的股權(quán)；8.2質(zhì)押物的處理?xiàng)l件8.2.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)乙方催告后仍不履行；8.2.2甲方有其他違約行為，經(jīng)乙方催告后仍不改正；8.3質(zhì)押物的處理程序8.3.1乙方在采取處理措施前，應(yīng)書面通知甲方；8.3.2甲方有權(quán)在接到通知后15日內(nèi)提出異議；8.3.3如甲方無異議，乙方可按約定程序處理質(zhì)押的股權(quán)。9.質(zhì)押物的解除9.1質(zhì)押物的解除條件9.1.1甲方按約定履行了還款義務(wù)；9.1.2質(zhì)押期限屆滿，且甲方無違約行為；9.2質(zhì)押物的解除程序9.2.1甲方應(yīng)向乙方提出解除質(zhì)押的書面申請；9.2.2乙方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)辦理質(zhì)押解除手續(xù)；9.3質(zhì)押物的解除費(fèi)用9.3.1質(zhì)押物的解除費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；10.2違約責(zé)任的賠償10.2.1賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用、預(yù)期收益等；10.3違約責(zé)任的免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不負(fù)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院；11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2合同的終止條件12.2.1合同約定的質(zhì)押期限屆滿；12.2.2合同因解除而終止；12.3合同的終止程序12.3.1雙方應(yīng)在本合同終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的變更與解除13.1合同的變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2合同的變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；13.3合同的解除條件13.3.1合同約定的解除條件成就；13.4合同的解除程序13.4.1解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.4.2解除合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《股權(quán)質(zhì)押清單》、《股權(quán)質(zhì)押協(xié)議》等；14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效；14.2.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；14.3合同的簽署與生效14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)意見、服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)；15.2.2第三方的服務(wù)或意見不構(gòu)成甲方或乙方對合同義務(wù)的豁免或替代。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或要求。15.4第三方的選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，但需征得對方同意；15.4.2如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)，并在必要時(shí)提供合同副本；16.1.2甲方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，除非第三方故意或重大過失造成損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)，并在必要時(shí)提供合同副本；16.2.2乙方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，除非第三方故意或重大過失造成損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成損失，其責(zé)任賠償不超過合同中約定的責(zé)任限額；17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其專業(yè)意見或服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)或意見不承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其專業(yè)意見或服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)或意見不承擔(dān)法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定；18.3.2第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非其故意或重大過失。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議19.1.1詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等；19.1.2明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議19.2.1明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額及適用條件；19.2.2規(guī)定第三方責(zé)任限額的調(diào)整程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)質(zhì)押清單詳細(xì)要求：列明甲方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中所持有的全部股權(quán)的詳細(xì)信息，包括股份比例、出資額、股權(quán)結(jié)構(gòu)等。附件說明：本清單作為合同附件，是確定股權(quán)質(zhì)押范圍的重要依據(jù)。2.附件二：股權(quán)質(zhì)押協(xié)議詳細(xì)要求：明確股權(quán)質(zhì)押的具體條款，包括質(zhì)押比例、期限、處理方式等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方對股權(quán)質(zhì)押具體安排的書面約定。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額及適用條件，以及責(zé)任限額的調(diào)整程序。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是明確第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額的重要文件。5.附件五：通知與送達(dá)方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)甲乙雙方的通知與送達(dá)方式，包括郵寄地址、電話、電子郵箱等。附件說明：本確認(rèn)書作為合同附件，是確保通知與送達(dá)有效的法律文件。6.附件六：爭議解決程序指南詳細(xì)要求：提供爭議解決的程序指南，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)；甲方未按約定履行還款義務(wù)；甲方擅自處置、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分質(zhì)押的股權(quán)；乙方未妥善保管質(zhì)押的股權(quán)；第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；第三方故意或重大過失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用、預(yù)期收益等；第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；超過責(zé)任限額的部分，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)，導(dǎo)致質(zhì)押無效，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的合理費(fèi)用和損失；甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期利息及違約金；第三方在提供專業(yè)意見時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)質(zhì)押合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)出質(zhì)方1.2股權(quán)受質(zhì)方1.3股權(quán)出質(zhì)方法定代表人1.4股權(quán)受質(zhì)方法定代表人2.股權(quán)質(zhì)押物基本情況2.1股權(quán)質(zhì)押物名稱2.2股權(quán)質(zhì)押物所在公司2.3股權(quán)質(zhì)押物所占比例2.4股權(quán)質(zhì)押物估值3.股權(quán)質(zhì)押合同生效條件3.1合同簽訂3.2股權(quán)出質(zhì)方提供相關(guān)證明文件3.3股權(quán)受質(zhì)方提供相關(guān)證明文件3.4雙方確認(rèn)股權(quán)質(zhì)押物無權(quán)屬糾紛4.股權(quán)質(zhì)押合同履行期限4.1股權(quán)質(zhì)押起始日期4.2股權(quán)質(zhì)押終止日期4.3股權(quán)質(zhì)押合同續(xù)簽條件5.股權(quán)質(zhì)押合同權(quán)利義務(wù)5.1股權(quán)出質(zhì)方權(quán)利5.2股權(quán)出質(zhì)方義務(wù)5.3股權(quán)受質(zhì)方權(quán)利5.4股權(quán)受質(zhì)方義務(wù)6.股權(quán)質(zhì)押合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.股權(quán)質(zhì)押合同違約責(zé)任7.1股權(quán)出質(zhì)方違約責(zé)任7.2股權(quán)受質(zhì)方違約責(zé)任8.股權(quán)質(zhì)押合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.股權(quán)質(zhì)押合同生效及終止9.1合同生效日期9.2合同終止日期9.3合同終止后的處理10.股權(quán)質(zhì)押合同附件10.1股權(quán)質(zhì)押物相關(guān)證明文件10.2雙方簽字蓋章頁10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1股權(quán)出質(zhì)方名稱：[股權(quán)出質(zhì)方全稱]法定代表人：[股權(quán)出質(zhì)方法定代表人姓名]注冊地址：[股權(quán)出質(zhì)方注冊地址]1.2股權(quán)受質(zhì)方名稱：[股權(quán)受質(zhì)方全稱]法定代表人：[股權(quán)受質(zhì)方法定代表人姓名]注冊地址：[股權(quán)受質(zhì)方注冊地址]1.3股權(quán)出質(zhì)方法定代表人姓名：[股權(quán)出質(zhì)方法定代表人姓名]身份證號碼：[股權(quán)出質(zhì)方法定代表人身份證號碼]1.4股權(quán)受質(zhì)方法定代表人姓名：[股權(quán)受質(zhì)方法定代表人姓名]身份證號碼：[股權(quán)受質(zhì)方法定代表人身份證號碼]第二條股權(quán)質(zhì)押物基本情況2.1股權(quán)質(zhì)押物名稱[股權(quán)質(zhì)押物所在公司名稱]2.2股權(quán)質(zhì)押物所在公司[股權(quán)質(zhì)押物所在公司全稱]注冊地址：[股權(quán)質(zhì)押物所在公司注冊地址]2.3股權(quán)質(zhì)押物所占比例[股權(quán)質(zhì)押物所占公司股份比例]2.4股權(quán)質(zhì)押物估值[股權(quán)質(zhì)押物估值金額]第三條股權(quán)質(zhì)押合同生效條件3.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2股權(quán)出質(zhì)方提供相關(guān)證明文件（1）公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明書；（3）股東會(huì)決議或董事會(huì)決議；（4）股權(quán)出質(zhì)方授權(quán)委托書；3.3股權(quán)受質(zhì)方提供相關(guān)證明文件（1）公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明書；（3）股權(quán)受質(zhì)方授權(quán)委托書；3.4雙方確認(rèn)股權(quán)質(zhì)押物無權(quán)屬糾紛雙方確認(rèn)股權(quán)質(zhì)押物不存在權(quán)屬糾紛，并保證對股權(quán)質(zhì)押物的所有權(quán)。第四條股權(quán)質(zhì)押合同履行期限4.1股權(quán)質(zhì)押起始日期[股權(quán)質(zhì)押起始日期]4.2股權(quán)質(zhì)押終止日期[股權(quán)質(zhì)押終止日期]4.3股權(quán)質(zhì)押合同續(xù)簽條件如需續(xù)簽本合同，雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。第五條股權(quán)質(zhì)押合同權(quán)利義務(wù)5.1股權(quán)出質(zhì)方權(quán)利（1）在合同履行期間，股權(quán)出質(zhì)方有權(quán)要求股權(quán)受質(zhì)方提供與股權(quán)質(zhì)押物相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告；（2）在合同履行期間，股權(quán)出質(zhì)方有權(quán)隨時(shí)檢查股權(quán)質(zhì)押物的經(jīng)營狀況；5.2股權(quán)出質(zhì)方義務(wù)（1）保證股權(quán)質(zhì)押物的真實(shí)性和合法性；（2）在合同履行期間，不得擅自處置股權(quán)質(zhì)押物；5.3股權(quán)受質(zhì)方權(quán)利（1）在合同履行期間，股權(quán)受質(zhì)方有權(quán)要求股權(quán)出質(zhì)方提供與股權(quán)質(zhì)押物相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告；（2）在合同履行期間，股權(quán)受質(zhì)方有權(quán)隨時(shí)檢查股權(quán)質(zhì)押物的經(jīng)營狀況；5.4股權(quán)受質(zhì)方義務(wù)（1）按照合同約定支付股權(quán)質(zhì)押費(fèi)用；（2）妥善保管股權(quán)質(zhì)押物，不得擅自處置。第六條股權(quán)質(zhì)押合同變更與解除6.1合同變更條件（1）因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；6.2合同解除條件（1）股權(quán)出質(zhì)方或股權(quán)受質(zhì)方違約，經(jīng)催告后仍未改正的；（2）股權(quán)質(zhì)押物被查封、扣押、凍結(jié)等導(dǎo)致合同無法履行的；6.3合同變更與解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第七條股權(quán)質(zhì)押合同違約責(zé)任7.1股權(quán)出質(zhì)方違約責(zé)任（1）未按合同約定履行股權(quán)質(zhì)押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）擅自處置股權(quán)質(zhì)押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2股權(quán)受質(zhì)方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付股權(quán)質(zhì)押費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）擅自處置股權(quán)質(zhì)押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條股權(quán)質(zhì)押合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條股權(quán)質(zhì)押合同生效及終止9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期本合同履行期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止后的處理（1）股權(quán)受質(zhì)方應(yīng)將股權(quán)質(zhì)押物及相關(guān)文件返還給股權(quán)出質(zhì)方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十條股權(quán)質(zhì)押合同附件10.1股權(quán)質(zhì)押物相關(guān)證明文件（1）公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明書；（3）股東會(huì)決議或董事會(huì)決議；（4）股權(quán)出質(zhì)方授權(quán)委托書；10.2雙方簽字蓋章頁本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件（1）股權(quán)質(zhì)押物估值報(bào)告；（2）股權(quán)質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十一條合同簽署日期本合同簽署日期為[年]年[月]月[日]。第十二條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第十三條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，包括正本[份數(shù)]份，副本[份數(shù)]份。第十四條合同附件份數(shù)本合同附件[份數(shù)]份，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條股權(quán)質(zhì)押合同第三方介入8.1第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.2第三方介入情形（1）合同雙方同意引入第三方進(jìn)行中介、評估、審計(jì)等服務(wù)；（2）合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（3）法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情況。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，對超出其專業(yè)服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。8.3.2責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[金額]元；（2）如第三方因違約行為導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)在本合同責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不因合同履行期限的延長或合同內(nèi)容的變更而增加。第九條第三方權(quán)利義務(wù)9.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，第三方有權(quán)獲得合理的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)意見或服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十條第三方介入程序10.1第三方介入申請（1）合同雙方需書面同意引入第三方；（2）合同雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料；（3）第三方應(yīng)在收到合同副本及相關(guān)資料后[天數(shù)]內(nèi)，向合同雙方發(fā)出書面確認(rèn)。10.2第三方介入生效（1）第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)結(jié)果，調(diào)整或完善合同履行方案。第十一條第三方介入爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。11.2第三方爭議責(zé)任第三方介入后，如因第三方自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)在本合同責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方介入合同變更12.1合同變更申請合同雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。12.2合同變更生效合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入合同解除13.1合同解除條件（1）第三方違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）第三方無法履行合同義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定需解除第三方介入合同。13.2合同解除程序合同雙方解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定和第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)結(jié)果，處理相關(guān)事宜。第十四條第三方介入合同終止14.1合同終止條件（1）合同履行期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定需終止第三方介入合同。14.2合同終止程序合同終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)結(jié)果，處理相關(guān)事宜。第三方應(yīng)將合同雙方提供的資料和文件返還給合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供公司營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，需加蓋公司公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是證明公司合法成立和有效經(jīng)營的重要文件。2.法定代表人身份證明書詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明書，需加蓋公司公章，并附法定代表人身份證復(fù)印件。說明：法定代表人身份證明書用于證明法定代表人身份的有效性。3.股東會(huì)決議或董事會(huì)決議詳細(xì)要求：提供股東會(huì)決議或董事會(huì)決議的原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：股東會(huì)決議或董事會(huì)決議是公司重大決策的合法依據(jù)。4.股權(quán)出質(zhì)方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供股權(quán)出質(zhì)方授權(quán)委托書，需加蓋股權(quán)出質(zhì)方公章，并附受托人身份證復(fù)印件。說明：授權(quán)委托書是股權(quán)出質(zhì)方授權(quán)受托人代表其行使權(quán)利的合法文件。5.股權(quán)質(zhì)押物估值報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的股權(quán)質(zhì)押物估值報(bào)告。說明：估值報(bào)告是確定股權(quán)質(zhì)押物價(jià)值的重要依據(jù)。6.股權(quán)質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供股權(quán)質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓的合法文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)出質(zhì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行股權(quán)質(zhì)押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)出質(zhì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償股權(quán)受質(zhì)方因此遭受的損失。示例說明：若股權(quán)出質(zhì)方未妥善保管股權(quán)質(zhì)押物，導(dǎo)致股權(quán)質(zhì)押物價(jià)值下降，股權(quán)受質(zhì)方有權(quán)要求股權(quán)出質(zhì)方賠償損失。2.股權(quán)受質(zhì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付股權(quán)質(zhì)押費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)受質(zhì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付股權(quán)出質(zhì)方應(yīng)得的股權(quán)質(zhì)押費(fèi)用，并可能支付違約金。示例說明：若股權(quán)受質(zhì)方未按期支付股權(quán)質(zhì)押費(fèi)用，股權(quán)出質(zhì)方有權(quán)要求股權(quán)受質(zhì)方支付逾期付款利息和違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)質(zhì)押合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1股權(quán)出質(zhì)方基本信息1.2股權(quán)質(zhì)權(quán)方基本信息2.股權(quán)質(zhì)押物的基本情況2.1股權(quán)質(zhì)押物的名稱2.2股權(quán)質(zhì)押物的數(shù)量2.3股權(quán)質(zhì)押物的價(jià)值評估3.股權(quán)質(zhì)押合同的主要內(nèi)容3.1股權(quán)質(zhì)押的目的3.2股權(quán)質(zhì)押的期限3.3股權(quán)質(zhì)押的利率3.4股權(quán)質(zhì)押的還款方式3.5股權(quán)質(zhì)押的違約責(zé)任4.股權(quán)質(zhì)押物的權(quán)利和義務(wù)4.1股權(quán)出質(zhì)方的權(quán)利和義務(wù)4.2股權(quán)質(zhì)權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)5.股權(quán)質(zhì)押物的變更和轉(zhuǎn)讓5.1股權(quán)質(zhì)押物的變更5.2股權(quán)質(zhì)押物的轉(zhuǎn)讓6.股權(quán)質(zhì)押物的解除和終止6.1股權(quán)質(zhì)押物的解除條件6.2股權(quán)質(zhì)押物的終止條件7.股權(quán)質(zhì)押物的登記和公告7.1股權(quán)質(zhì)押物的登記7.2股權(quán)質(zhì)押物的公告8.股權(quán)質(zhì)押物的保管和處置8.1股權(quán)質(zhì)押物的保管8.2股權(quán)質(zhì)押物的處置9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同的解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同的簽署和生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1股權(quán)出質(zhì)方基本信息1.1.1出質(zhì)方全稱：1.1.2出質(zhì)方法定代表人：1.1.3出質(zhì)方住所：1.1.4出質(zhì)方聯(lián)系方式：1.2股權(quán)質(zhì)權(quán)方基本信息1.2.1質(zhì)權(quán)方全稱：1.2.2質(zhì)權(quán)方法定代表人：1.2.3質(zhì)權(quán)方住所：1.2.4質(zhì)權(quán)方聯(lián)系方式：2.股權(quán)質(zhì)押物的基本情況2.1股權(quán)質(zhì)押物的名稱：2.1.1項(xiàng)目名稱：2.1.2地產(chǎn)項(xiàng)目類型：2.2股權(quán)質(zhì)押物的數(shù)量：2.2.1出質(zhì)方持有的該地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)比例：2.2.2出質(zhì)股權(quán)的登記證明文件編號：2.3股權(quán)質(zhì)押物的價(jià)值評估：2.3.1評估機(jī)構(gòu)：2.3.2評估日期：2.3.3評估價(jià)值：3.股權(quán)質(zhì)押合同的主要內(nèi)容3.1股權(quán)質(zhì)押的目的：3.1.1為保證質(zhì)權(quán)方在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)對出質(zhì)股權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)；3.1.2為保證質(zhì)權(quán)方在合同約定的條件下實(shí)現(xiàn)債權(quán)；3.2股權(quán)質(zhì)押的期限：3.2.1質(zhì)權(quán)期限自合同生效之日起至______年______月______日止；3.3股權(quán)質(zhì)押的利率：3.3.1質(zhì)權(quán)期間，質(zhì)權(quán)方有權(quán)按月利率_____%收取質(zhì)息；3.4股權(quán)質(zhì)押的還款方式：3.4.1出質(zhì)方應(yīng)在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)按約定的還款方式向質(zhì)權(quán)方償還質(zhì)息及本金；3.5股權(quán)質(zhì)押的違約責(zé)任：3.5.1出質(zhì)方未按時(shí)償還質(zhì)息及本金，質(zhì)權(quán)方有權(quán)按合同約定追究其違約責(zé)任。4.股權(quán)質(zhì)押物的權(quán)利和義務(wù)4.1股權(quán)出質(zhì)方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出質(zhì)方有權(quán)要求質(zhì)權(quán)方按照合同約定及時(shí)支付質(zhì)息；4.1.2出質(zhì)方應(yīng)在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)保證出質(zhì)股權(quán)的完整性和有效性；4.2股權(quán)質(zhì)權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1質(zhì)權(quán)方有權(quán)在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)收取質(zhì)息；4.2.2質(zhì)權(quán)方應(yīng)妥善保管出質(zhì)股權(quán)，未經(jīng)出質(zhì)方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置出質(zhì)股權(quán)。5.股權(quán)質(zhì)押物的變更和轉(zhuǎn)讓5.1股權(quán)質(zhì)押物的變更5.1.1出質(zhì)股權(quán)的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)變更登記手續(xù)；5.2股權(quán)質(zhì)押物的轉(zhuǎn)讓5.2.1出質(zhì)方未經(jīng)質(zhì)權(quán)方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)；經(jīng)質(zhì)權(quán)方同意的轉(zhuǎn)讓，質(zhì)權(quán)仍繼續(xù)存在。6.股權(quán)質(zhì)押物的解除和終止6.1股權(quán)質(zhì)押物的解除條件6.1.1質(zhì)權(quán)期限屆滿；6.1.2出質(zhì)方提前償還質(zhì)息及本金；6.1.3雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)解除手續(xù)；6.2股權(quán)質(zhì)押物的終止條件6.2.1質(zhì)權(quán)期限屆滿；6.2.2出質(zhì)方提前償還質(zhì)息及本金；6.2.3質(zhì)權(quán)方行使質(zhì)權(quán)并實(shí)現(xiàn)債權(quán)；6.2.4雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。7.股權(quán)質(zhì)押物的登記和公告7.1股權(quán)質(zhì)押物的登記7.1.1出質(zhì)方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將本合同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理股權(quán)質(zhì)押登記；7.2股權(quán)質(zhì)押物的公告7.2.1出質(zhì)方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將本合同向社會(huì)進(jìn)行公告。8.股權(quán)質(zhì)押物的保管和處置8.1股權(quán)質(zhì)押物的保管8.1.1出質(zhì)方應(yīng)保證出質(zhì)股權(quán)的完整性和有效性，不得擅自處置；8.1.2質(zhì)權(quán)方有權(quán)要求出質(zhì)方提供出質(zhì)股權(quán)的登記證明文件，以核實(shí)股權(quán)質(zhì)押的真實(shí)性；8.2股權(quán)質(zhì)押物的處置8.2.1在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)出質(zhì)方同意，質(zhì)權(quán)方不得擅自處置出質(zhì)股權(quán)；8.2.2出質(zhì)方違約時(shí)，質(zhì)權(quán)方有權(quán)依法處置出質(zhì)股權(quán)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還質(zhì)息及本金。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出質(zhì)方所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決方式9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2出質(zhì)方將本合同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理股權(quán)質(zhì)押登記；10.2合同終止條件10.2.1質(zhì)權(quán)期限屆滿；10.2.2出質(zhì)方提前償還質(zhì)息及本金；10.2.3雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。11.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1出質(zhì)股權(quán)的登記證明文件；11.1.2雙方協(xié)商一致的其他文件；11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改程序12.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；12.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分；12.2合同補(bǔ)充程序12.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署程序與本合同相同。13.合同的解除和終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出質(zhì)方違約，經(jīng)質(zhì)權(quán)方催告后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；13.2合同終止條件13.2.1質(zhì)權(quán)期限屆滿；13.2.2出質(zhì)方提前償還質(zhì)息及本金；13.2.3雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。14.合同的簽署和生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)方以及本合同項(xiàng)下其他合同當(dāng)事人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)股權(quán)價(jià)值評估；b)法律意見書、審計(jì)報(bào)告等文件的出具；c)交易撮合、信息提供、技術(shù)支持等服務(wù)；d)其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方可共同邀請第三方介入，或由一方邀請第三方介入，并取得另一方的書面同意。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲